13 Cours Gratuits En Ligne Sur L'immobilier Avec Certificats

Vous avez envisagé une carrière dans l'immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? Rassemblez-vous ici, laissez-moi vous montrer comment ! Il existe des cours d'immobilier en ligne gratuits avec certificats et je les ai organisés dans ce blog juste pour vous. Je ne me suis pas contenté de les organiser, mais j'ai fourni des détails pertinents sur chacun des cours pour vous aider à savoir à quel cours vous inscrire. Allons-y directement !

L’immobilier est une industrie qui pèse des milliards de dollars. Oui, environ 4 5.2 milliards de dollars au moment de la rédaction de ce blog, et devrait croître à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 2022 % de 2030 à XNUMX selon Grand View Research. C’est une industrie qui a énormément contribué à la fortune des milliardaires et de certaines célébrités.

Donc, si vous envisagez de vous lancer dans l’immobilier, c’est un choix judicieux car il a prouvé à maintes reprises qu’il s’agit d’un secteur prospère, mais seulement si vous le faites correctement. Pour bien faire les choses, vous devez apprendre les choses nécessaires sur le secteur auprès de personnes expérimentées et acquérir des compétences et des connaissances d'experts pour démarrer votre parcours pour devenir agent immobilier.

Ne vous inquiétez pas, vous n'avez pas besoin de subir le stress de rechercher des experts qui vous enseigneront l'immobilier et comment démarrer. Il existe des cours gratuits sur l'immobilier en ligne, organisés ici, et dispensés par des personnes qui réussissent dans le secteur immobilier. Donc, tout ce que vous avez à faire est de continuer à lire jusqu'à ce que vous trouviez un cours qui correspond à ce que vous aimeriez apprendre, puis de vous inscrire au cours.

Aussi simple que cela!

Ces cours d'immobilier en ligne gratuits peuvent être suivis dans le confort de votre maison, de votre bureau ou de tout autre endroit suffisamment pratique pour que vous puissiez apprendre. Une fois les cours terminés avec succès, un certificat vous sera délivré. Suivre ces cours vous préparera à une carrière réussie dans l’industrie, alors prenez-les au sérieux.

De plus, vous pourriez envisager de vous inscrire à cours d'informatique en ligne pour apprendre à utiliser un ordinateur car cela serait important pour vous en tant qu'investisseur ou agent immobilier, ne vous souciez pas de la façon dont vous allez payer le cours d'informatique, c'est gratuit. Nous disposons également d'une large gamme de des cours gratuits en ligne sur notre blog, et la plupart d'entre eux proposent des certificats lorsque vous les complétez.

Qu'est-ce que l'immobilier?

L'immobilier est un bien immobilier qui comprend des terres et des améliorations, qu'elles soient naturelles ou artificielles, y compris l'eau, les arbres, les minéraux, les bâtiments, les maisons, les clôtures et les ponts.

L’immobilier est une sorte de bien immobilier et il est différent des biens personnels. Les biens personnels sont des choses qui ne sont pas attachées de manière permanente au terrain, notamment les véhicules, les bateaux, les bijoux, les meubles et le matériel agricole. Les investisseurs immobiliers peuvent acquérir une propriété en payant d’avance une partie du coût total, puis payer le solde ultérieurement, intérêts compris et au fil du temps.

La plupart du temps, plusieurs personnes pensent que le marché immobilier est réservé aux courtiers et aux vendeurs parce que le marché est trop vaste et difficile. Malgré cela, de nombreuses personnes gagnent d’énormes sommes d’argent grâce à l’immobilier. Les revenus ne proviennent pas uniquement des ventes, mais aussi des évaluations, de la gestion immobilière, du financement, de la construction, du développement, du conseil, de l'éducation, etc.

Donc, si vous voulez avoir une idée de ce qu'est le marché immobilier et devenir un investisseur, inscrivez-vous aux cours immobiliers en ligne gratuits. La bonne chose à propos des cours est que vous recevrez un certificat après avoir terminé le cours.

L'acquisition d'un bien immobilier est une stratégie d'investissement rentable et vous savez ce qu'est un investissement encore meilleur ? Ce serait votre inscription à des cours sur l'immobilier, qu'ils soient gratuits ou payants, et votre participation à des ateliers, séminaires, conférences, etc. qui sensibilisent les professionnels de l'immobilier à acquérir des connaissances et à se tenir au courant des dernières stratégies et événements du secteur.

Dans votre parcours pour devenir investisseur immobilier, vous devez avoir des connaissances approfondies en finance, ce qui est très important. Par conséquent, vous devriez envisager de vous inscrire à un programme de MBA en finance en ligne acquérir des connaissances professionnelles en finance. Un MBA en finance contribuera à faire de vous un meilleur homme d’affaires et investisseur, toute société immobilière sera heureuse de vous accueillir.

Quelles sont les conditions pour devenir agent immobilier ?

Les exigences pour devenir agent immobilier varient en fonction de l'État ou de la province. Ainsi, les conditions générales pour devenir agent immobilier comprennent :

1. Vérifiez les exigences de votre état

Les agents immobiliers acquièrent un permis auprès de leur État et non au niveau national. Pour vérifier les exigences de votre État, visitez le site Web du bureau de réglementation immobilière de l'État en ligne ou visitez l'Association of Real Estate License Law Officials (ARELLO). répertoire des organismes de réglementation.

Chaque état a ses propres exigences pour :

• Âge
• Exigences d'éducation (un diplôme d'études secondaires ou GED)
• Cours pré-licence et conditions post-licence
• Examens et admissibilité aux examens
• Procédure de demande et frais
• Vérification des antécédents et prise d'empreintes digitales
• La formation continue
• Comment atteindre le prochain niveau de licence
• Déclaration d'antécédents criminels

Certains États ont des accords de licence complémentaires avec d'autres États. En d'autres termes, vous pouvez acquérir un permis d'exercice dans un État et l'utiliser dans un autre État sans passer un examen d'autorisation supplémentaire.

2. Suivre et réussir un cours de pré-licence

Une autre étape pour devenir un agent immobilier consiste à suivre et réussir un cours de pré-licence d'une école immobilière reconnue. Ensuite, vous passerez l'examen de licence immobilière.

Chaque État dispose d'un nombre d'heures requis pour les cours de pré-licence que les candidats suivront. Par exemple, les candidats en Californie doivent suivre trois cours d'immobilier de 135 heures.

La plupart des États offrent aux candidats plusieurs façons de répondre aux exigences des cours préalables à l'autorisation, notamment des cours en ligne et des cours d'immobilier en personne.

3. Passer et réussir l'examen de licence

Rencontrez votre instructeur pour vous expliquer comment vous inscrire et payer pour l'examen de licence. Vous pouvez toujours choisir de visiter le site Web de la commission immobilière de votre état.

L'examen de licence est un test informatisé et il comprend deux parties. La première partie est une partie nationale sur les principes et pratiques générales de l'immobilier tandis que la seconde partie est une section spécifique à l'état qui traite des lois immobilières de votre état.

Cet examen de licence se présente sous un format à choix multiples et le nombre de questions et la durée de l'examen diffèrent selon les États.

Les examinateurs notent chaque section séparément et les candidats doivent obtenir une note de passage dans les deux sections pour réussir. Les candidats qui échouent à une ou aux deux sections de l'examen de licence seront autorisés à repasser l'examen.

Les États ont leurs règles spécifiques concernant le nombre de fois où les candidats peuvent repasser l'examen, la durée qu'ils doivent attendre entre les examens et la date limite pour effectuer les reprises.

4. Activez votre licence d'agent immobilier

Si vous réussissez l'examen de licence, soumettez une demande avec les documents requis et les reçus de frais à l'agence immobilière de votre état.

Une fois que votre agence d'État aura approuvé votre demande, elle vous enverra votre certificat de licence immobilière par e-mail. De plus, votre nom sera inclus sur leur site Web dans la section du titulaire de licence.

5. Envisagez de devenir un agent immobilier

Un agent immobilier est un peu différent d'un agent immobilier, bien que tous deux soient des acheteurs et des vendeurs agréés dans le domaine de l'immobilier.

Les agents immobiliers appartiennent à la National Association of Realtors (NAR) et ils respectent son code de déontologie. Ce groupe est la plus grande association commerciale des États-Unis. La NAR compte plus de 1.3 million de membres qui sont des courtiers, des vendeurs, des gestionnaires immobiliers, des évaluateurs, des conseillers, etc.

L'adhésion à la NAR n'est pas obligatoire. Si vous devenez agent immobilier, vous gagnerez en fiabilité en tant qu'agent immobilier.

6. Joignez-vous à une maison de courtage immobilier

Tous les agents immobiliers travaillent sous la direction d'un courtier superviseur agréé par l'État pour superviser les transactions immobilières et garantir que les autres agents immobiliers respectent les normes éthiques.

Généralement, les agents immobiliers ne font pas de salaire horaire. En effet, la maison de courtage leur verse un pourcentage de la commission qu'elle perçoit sur les transactions des agents immobiliers.

Les agents immobiliers peuvent être tenus de payer des frais de bureau, des frais techniques, des cartes de visite, etc. en fonction de leur accord avec leur maison de courtage.

Combien puis-je gagner avec l’immobilier ?

Le montant d’argent que vous gagnerez grâce à l’immobilier dépend du nombre d’années d’expérience, des heures travaillées, des conditions du marché, des spécialisations et de l’emplacement. Cependant, selon Indeed, un agent immobilier gagne environ 95,000 100 $ par an, tandis qu'un investisseur immobilier peut gagner plus de XNUMX XNUMX $ par an.

Cours immobiliers en ligne gratuits avec certificats

Vous trouverez ci-dessous les cours gratuits en ligne sur l'immobilier que vous pouvez suivre et obtenir un certificat après avoir terminé les cours avec succès :

• Investir dans l'immobilier commercial pour les débutants
• Augmenter les bénéfices de la gestion immobilière: exploiter l'analyse des données
• Fondements de l'analyse immobilière
• Pré-investissement : avant d'investir dans l'immobilier
• Introduction à l'analyse des propriétés à revenu locatif
• Investissement immobilier commercial 101
• Analyser une transaction immobilière
• Propriétés locatives 101
• Investissement immobilier à temps partiel
• Immobilier : Négocier avec les vendeurs
• Contrats Immobiliers
• Sept flux de revenus immobiliers
• Immobilier : Estimation des coûts de réparation

1. Investissement immobilier commercial pour les débutants

La plupart des individus les plus riches du monde sont dans l'immobilier commercial. Cependant, l'individu moyen trouve très intimidant de se lancer dans l'immobilier commercial.

Par conséquent, ce cours vous apprendra comment devenir un investisseur immobilier commercial. Le cours explore les différentes classes d'actifs, les actifs ciblés par les investisseurs individuels et la raison de leur ciblage.

Vous apprendrez également à examiner facilement les offres dans les plus brefs délais, tout comme les professionnels du domaine. De plus, vous apprendrez à connaître les principaux risques à éviter en investissant dans l'immobilier commercial.

Le cours vous enseignera également des conseils pour différents types de propriétés telles que les appartements, le self-stockage, les parcs de maisons mobiles, les centres commerciaux et les immeubles de bureaux. L'immobilier commercial pour débutants est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

Ce cours en ligne est enseigné par Peter Harris.

• Durée : Auto-rythme
• Lieu: Udemy (en ligne)

Inscrivez-vous

2. Augmenter les bénéfices de la gestion immobilière: exploiter l'analyse des données

Ce cours vous demandera de réaliser un projet utilisant l'analyse de données pour recommander des moyens par lesquels Watershed Property Management Inc. peut améliorer ses profits. La société gère plusieurs propriétés résidentielles locatives aux États-Unis

Pour terminer le projet, vous devrez obtenir des données sur des variables pertinentes qui vous aideront dans votre analyse. Après cela, vous tirerez parti de vos nouvelles compétences en base de données MySQL pour obtenir les données d'une base de données immobilière. Ensuite, vous implémenterez l'analyse des données dans Excel pour indiquer les meilleurs moyens que Watershed peut utiliser pour augmenter les revenus et maximiser les profits tout en gérant les risques encourus.

Ensuite, vous créerez un tableau de bord pour montrer aux dirigeants de l'entreprise les résultats de l'analyse.

• Attestation payante
• Durée : Cela prend environ 23 heures, mais vous pouvez apprendre à votre rythme.
• Lieu: Duke University via Coursera (en ligne)

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3. Fondements de l'analyse immobilière

Pour maîtriser et réussir dans le domaine en constante évolution de l’immobilier, vous devez avoir des compétences analytiques.

Dans ce cours, vous apprendrez à développer des techniques d'analyse immobilière de niveau professionnel qui peuvent vous aider à examiner les opportunités d'investissement, les portefeuilles et les rendements. Vous découvrirez également les outils gratuits que vous pouvez utiliser pour examiner les locations d’unités individuelles afin de réparer les flips et les appartements à logements multiples.

De plus, vous saurez où s'inscrit l'analyse et les stratégies d'investissement de base. Vous saurez également mesurer vos rendements et l'impact du financement par emprunt. Ce cours fait partie des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

Les fondements de l'analyse immobilière sont enseignés par Symon He.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : 6 heures
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

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4. Pré-investissement : avant d'investir dans l'immobilier

Ce cours immobilier en ligne gratuit est conçu pour les personnes qui débutent dans l'investissement immobilier. Dans ce cours, vous apprendrez tout ce qui est nécessaire pour réaliser votre premier investissement immobilier.

Vous apprendrez également à développer une stratégie d'investissement et à utiliser des stratégies de vente comparables pour évaluer la propriété. Le cours vous donnera une bonne compréhension de la façon dont les différentes phases du marché immobilier peuvent avoir un impact sur vous en tant qu'investisseur. Les connaissances acquises grâce à cela contribueront à faire de vous un investisseur immobilier rentable.

Le cours est enseigné par Symon He.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : 5 heures
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

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5. Introduction à l'analyse des propriétés à revenu locatif

Dans ce cours, vous apprendrez les bases de l'analyse des investissements, en particulier pour les investissements immobiliers à revenus locatifs.

Le cours vous donnera une bonne compréhension des paramètres clés qui sont utilisés pour analyser les propriétés à revenu locatif. Vous apprendrez également à utiliser des modèles d'investissement de qualité professionnelle pour examiner les transactions de flip ou de location.

De plus, le cours explore les principaux concepts de l'investissement immobilier. Vous apprendrez à connaître les stratégies professionnelles d'investissement immobilier et à analyser Flix et à renverser les opportunités d'investissement.

L'introduction à l'analyse des propriétés à revenu locatif est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

Le cours est enseigné par Symon He.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : 6 heures
• Lieu: Udemy (en ligne)

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6. Investissement immobilier commercial 101

Ce cours est un guide complet pour débutants sur l'investissement immobilier dans les appartements, les commerces de détail, les bureaux et l'immobilier industriel.

Grâce à ce cours, vous acquerrez les connaissances et les compétences nécessaires pour décrocher un emploi rentable dans l'investissement immobilier commercial. Vous apprendrez également à connaître les indicateurs clés de l'investissement immobilier que les investisseurs professionnels utilisent pour analyser les transactions.

Ce cours vous apprendra également à évaluer les propriétés immobilières commerciales avant de les acheter pour vous-même ou pour des clients. De plus, vous aurez une idée de la façon d'utiliser la dette et les capitaux propres pour acheter des propriétés et maximiser les profits sur votre premier investissement.

Commercial Real Estate Investing 101 est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier avec certificats.

Le cours est enseigné par Justin Kivel.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : 3-4 heures
• Lieu: Udemy (en ligne)

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7. Analyser une transaction immobilière

Vous pouvez avoir des années d'expérience et des compétences dans l'immobilier ainsi que de l'argent, mais vous risquez de ne pas réussir. Le succès ne peut être atteint que lorsque vous connaissez le bon bien au bon prix. Par conséquent, avant de faire un investissement, essayez de comprendre combien vous pouvez payer pour la propriété, combien la vendre et le profit que vous pouvez en tirer.

Ainsi, dans ce cours, vous apprendrez à exécuter les chiffres sur n'importe quelle propriété afin de savoir si vous ferez des profits ou des pertes. Vous apprendrez également à analyser une transaction en personne ou en ligne, à calculer la valeur après réparation et à effectuer des recherches via MLS.

Vous apprendrez à détecter les anomalies, à vérifier les maisons en personne et à conclure de bonnes affaires. Le cours est l'un des cours immobiliers en ligne gratuits qui offrent une certification à la fin.

• Date de début: Auto-rythme
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

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8. Propriétés locatives 101

Ce cours enseigne comment utiliser les bonnes façons d'acheter des locations de trésorerie. Vous apprendrez à identifier votre marché cible et à utiliser un analyseur de transactions pour examiner les propriétés. De plus, vous acquerrez de l'expérience dans la location proactive ou passive.

À la fin du cours, vous aurez les connaissances approfondies pour commencer votre investissement locatif.

Ce cours est enseigné par WealthFit.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

9. Investissement immobilier à temps partiel

Ce cours vous apprendra comment faire de l'investissement immobilier une activité secondaire. À partir de ce cours, vous apprendrez à utiliser l'expérience d'autres investisseurs pour créer un pitch d'ascenseur puissant.

Vous découvrirez comment vous préparer à la croissance du secteur immobilier et décider des modèles d'investissement immobilier parfaits à utiliser.

L'investissement immobilier à temps partiel est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

WealthFit administre ce cours.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

10. Immobilier : Négocier avec les vendeurs

Plusieurs agents immobiliers manquent généralement de confiance au téléphone lorsqu'ils répondent aux questions d'un client dans le but de conclure une affaire. Cela montre qu'ils ont de faibles compétences en communication.

Pour cette raison, ce cours est conçu pour vous apprendre à mener des appels de vente immobilière comme un expert. Vous apprendrez également à créer une feuille de plomb de vendeur personnalisée qui peut vous permettre de suivre les détails et d'améliorer le taux de clôture des transactions.

Immobilier : Négocier avec les vendeurs est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

Le cours comprend des programmes comprenant

• Principes et hypothèses de base de la négociation
• Techniques de négociation
• 48 objections les plus courantes des vendeurs

Ce cours est enseigné par WealthFit.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

11. Contrats Immobiliers

Il peut être très intimidant de travailler sur des contrats car ils contiennent des documents compliqués. Vous ne pouvez pas réussir en tant qu’investisseur immobilier si vous n’êtes pas doué pour travailler sur les documents contractuels.

Par conséquent, ce cours vous apprendra comment réviser et exécuter des contrats immobiliers. Vous découvrirez les contrats d'investissement immobilier les plus courants et comment aborder leurs documents.

Le cours vous apprendra également les cinq clauses que vous devez ajouter à un contrat pour le rendre juridiquement contraignant. Vous apprendrez également les sections clés des contrats d'achat et de vente et comment naviguer dans les urgences.

Ce cours est enseigné par WealthFit.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

12. Sept flux de revenus immobiliers

Investir dans l'immobilier est très gratifiant et vous pouvez générer d'énormes revenus sur le marché immobilier de plusieurs manières.

Ainsi, ce cours vous apprendra les techniques que vous pouvez utiliser pour maximiser les profits sur le marché immobilier. Le cours vous apprendra également les sept façons de gagner de l'argent dans l'immobilier et comment vous pouvez commencer.

Seven Streams of Real Estate Income est l'un des cours gratuits en ligne sur l'immobilier.

• Date de début: Toute l'année
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

13. Immobilier : Estimation des coûts de réparation

Elle est toujours rejetée lorsque vous découvrez des dommages à une propriété qui vous coûteront de l'argent après avoir acheté cette propriété.

Ainsi, ce cours vous apprendra à prendre de meilleures décisions d'investissement en découvrant les défauts avant d'acheter une propriété. Vous apprendrez à examiner tous les aspects d'une propriété, de la cuisine au système CVC. Cela vous aidera à ne pas engager de dépenses inutiles après l’acquisition d’un bien immobilier.

• Date de début: Auto-rythme
• Durée : Moins d'une heure
• Lieu: Formation LinkedIn (en ligne)

Inscrivez-vous

Cours gratuits en ligne sur l'immobilier en Afrique du Sud

De nombreuses plateformes telles que Prop Academy proposent des cours gratuits en ligne sur l'immobilier en Afrique du Sud. Malgré cela, certaines de ces plateformes facturent une somme modique, principalement pour les certificats qu'elles délivrent à l'issue de la réussite du cours.

Les cours gratuits en ligne sur l'immobilier en Afrique du Sud proposés par Prop Academy comprennent :

• Gestion de propriété commerciale
• Introduction au cours de formation continue sur la propriété foncière
• Immobilier PDE Niveau 5
• NQF Niveau 4 Immobilier
• Cours de gestionnaire d'installations NQF 6
• Immobilier PDE Niveau 5

Cours gratuits en ligne sur l'immobilier en Californie

Malheureusement, il n'y a pas de cours d'immobilier en ligne gratuits en Californie. Vous pouvez toujours suivre des cours d'immobilier en ligne dans les meilleures écoles d'immobilier en ligne de Californie, mais vous devrez payer pour cela.

Les écoles d'immobilier suivantes en Californie proposent des cours d'immobilier en ligne moyennant des frais :

• Immobilier Express - $ 119
• Formation en immobilier Kaplan - $ 179
• La boutique CE - $ 129
• Agent compétent - $ 119
• Mbition - $ 129

Cours gratuits en ligne sur l'immobilier en Floride

Il existe des cours immobiliers en ligne gratuits pour les professionnels de l'immobilier agréés en Floride afin d'acquérir plus d'éducation dans le domaine. Ces cours sont approuvés par le Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR).

Par conséquent, les cours immobiliers en ligne gratuits en Floride incluent :

• Accueil Efficacité énergétique pour les professionnels de l'immobilier Cours
• Cours d'économie d'énergie domestique pour les professionnels de l'immobilier
• Cours sur le score énergétique à domicile pour les professionnels de l'immobilier

Où puis-je suivre des cours d'immobilier en ligne gratuits ?

Udemy et Coursera sont les meilleures plateformes sur lesquelles vous pouvez suivre des cours gratuits sur l'immobilier en ligne.

Ai-je besoin d’un diplôme pour devenir agent immobilier ?

Un diplôme n'est pas nécessaire pour devenir agent immobilier, cependant, obtenir un diplôme en commerce, en finance ou dans un domaine connexe vous donnera des connaissances professionnelles et garantira votre réussite dans le domaine par rapport à une personne non diplômée dans aucun de ces domaines.

Faut-il un permis pour devenir agent immobilier ?

Oui, vous devez être agréé par votre État pour devenir agent immobilier. Sans permis immobilier, vous aurez certainement des ennuis avec la justice si vous êtes surpris en train d'opérer sans permis. C'est une loi dans tous les pays, je suppose.

Conclusion

Vous pouvez suivre les cours en ligne gratuits quel que soit votre emplacement, que vous soyez au Canada, en Californie, au Nigéria, au Kenya, au Royaume-Uni ou en Europe, vous pouvez vous inscrire aux cours et apprendre ce dont vous avez besoin en matière immobilière.

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