Dubbio Codice Per Rigo E71 | Fisco Forum

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• Creatore Discussione cla40110
• Data di Inizio 13 Giugno 2022

C

cla40110

Utente

Buonasera a tutti! Ho questo dubbio da qualche giorno che mi blocca dall'invio della precompilata. Come da titolo, il codice da inserire è libero? Mi spiego, potrei scegliere tra i due codici 2 e 3, in quanto ho compiuto 30 anni proprio a fine dicembre 2021, nella precedente precompilata mi sono affidato a un caf che ha effettivamente utilizzato il codice 3 quindi mi chiedevo se fosse obbligatorio usare quello o se sono libero di usare il codice 2 dato che, molto banalmente, mi da diritto alla detrazione dell'affitto cosa che il codice 3 per i giovani tra 20/30 anni non mi da.... Grazie in anticipo

luis2000

Utente

cla40110, ti indico quanto risulta dalle istruzioni ufficiali del mod. 730/2022 che può aiutare a inquadrare il codice corretto. Rigo E71 - Inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale Colonna 1 (Tipologia): indicare il codice relativo alla detrazione. ‘1’ Detrazione per gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale. Questo codice deve essere indicato dai contribuenti che hanno stipulato o rinnovato il contratto di locazione di immobili destinati ad abitazione principale, in base alla legge che disciplina le locazioni di immobili ad uso abitativo (legge 9 dicembre 1998, n. 431). ‘2’ Detrazione per gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale locati con contratti in regime convenzionale. Questo codice deve essere indicato dai contribuenti intestatari di contratti di locazione di unità immobiliari adibite ad abitazione principale, stipulati o rinnovati sulla base di appositi accordi definiti in sede locale fra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative a livello nazionale (c.d. contratti convenzionali - art. 2, comma 3, e art. 4, commi 2 e 3 della legge n. 431 del 1998). Si ricorda che per fruire di tale agevolazione, nel caso di contratti di locazione a canone concordato “non assistiti” occorre verificare la necessità dell’attestazione rilasciata dalle organizzazioni firmatarie dell’accordo, con la quale viene confermata la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto di locazione all’Accordo Territoriale. Per ulteriori informazioni si rimanda a quanto precisato nella circolare n. 7/E del 27 aprile 2018 dell’Agenzia delle Entrate. ‘3’ Detrazione per canoni di locazione spettante ai giovani per l’abitazione principale. Questo codice va indicato dai giovani di età compresa fra i 20 e i 30 anni, che hanno stipulato un contratto di locazione per l’unità immobiliare da destinare a propria abitazione principale, ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431. Il requisito dell’età è soddisfatto se ricorre anche per una parte dell’anno in cui si intende fruire della detrazione. È necessario che l’immobile affittato sia diverso dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge. La detrazione spetta per i primi tre anni dalla stipula del contratto. Ad esempio, se il contratto è stato stipulato nel 2019 la detrazione può essere fruita anche per il 2020 e il 2021. C

cla40110

Utente

Ciao e grazie per la risposta! Il mio dubbio non riguarda però le caratteristiche dei tre codici ma se abbia o meno la possibilità di poter scegliere tra il 2 e il 3. Ho 30 anni con un contratto a canone concordato, quindi potrei scegliere il 3 ma questa opzione mi porterebbe ad avere 0 in detrazione, la domanda è: sono obbligato a scegliere come codice il 3 avendo l'età "giusta" o posso procedere col 2, che riguarda solo il requisito del canone concordato e che mi frutterebbe comunque qualche soldino?

luis2000

Utente

cla40110, le detrazioni della sezione V - quadro E sono alternative tra di loro per cui credo sia possibile scegliere quella più favorevole. Magari attendiamo altri pareri di Esperti del Forum. C

cla40110

Utente

luis2000 ha scritto: cla40110, le detrazioni della sezione V - quadro E sono alternative tra di loro per cui credo sia possibile scegliere quella più favorevole. Magari attendiamo altri pareri di Esperti del Forum. Clicca per allargare...

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