Lyon : Reconversion Nature De L'ancienne Clinique Trarieux

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Lyon : reconversion nature de l'ancienne clinique TrarieuxEmmanuelle N'hauxPublié le 9 septembre 2021 à 00h01Partager Réservé aux abonnés

YAM STUDIO

Attention, projet sensible ! Dans le 3e arrondissement de Lyon, le site de l'ancienne clinique Trarieux doit accueillir un programme mixte. Niché au cœur d'un parc verdoyant, cet ensemble appartenant à la Mutualité française a été vendu à Adim Lyon, qui se chargera de sa transformation. Mais l'opposition ne faiblit pas. L'association J'aime Montchat, regroupant des résidents de ce quartier chic et tranquille, bataille ainsi depuis des mois. Pourtant, cette reconversion a été redéfinie avec la nouvelle équipe municipale écologiste. « Nous avons souhaité remettre à plat ce projet en le regardant sous l'angle “ zéro artificialisation des sols ”, argue Grégory Doucet, maire de Lyon. Nous avons réalisé avec ses acteurs un travail pour le dédensifier mètre carré par mètre carré. Le site sera perméable à 63 %, alors qu'initialement 63 % du foncier ne l'était pas. »

Le végétal comme plan-guide. Le projet, conçu par l'agence Dumetier Design et l'Atelier 127 (pour la réhabilitation du bâtiment patrimonial), prévoit 92 appartements -46 neufs et 46 réhabilités -en accession à la propriété, 21 logements sociaux familiaux et une résidence sociale de 31 logements pour les seniors. Il intègre également deux crèches - l'une, dans la nature, de 25 enfants, l'autre, ouverte sur la nature, de 20 enfants -, ainsi qu'une halte-garderie. « Le végétal, très présent sur ce site, est un élément structurant du projet », souligne Bruno Dumetier. Les bâtiments neufs, de faible hauteur, seront parfaitement insérés dans cet espace boisé classé, préservé et replanté. Leurs toitures-terrasses seront végétalisées. « Ils seront construits perpendiculairement à la clinique, au droit d'anciens édifices qui seront démolis et suivant une dorsale piétonne paysagère », précise Savinien de Pizzol, nouveau dirigeant de l'agence Dumetier.

Le travail de réhabilitation de la clinique de style Art déc o, conduit par l'Atelier 127, va s'attacher à retrouver les éléments originels. Ainsi, les façades seront débarrassées des ajouts techniques successifs, l'entrée sera marquée par la reproduction du dessin de l'ancienne marquise en serrurerie, les menuiseries seront changées sur le modèle des anciennes, les corniches, frontons et bas-reliefs seront remis en valeur. « Le projet intègre l'ajout de 23 balcons en façades ouest et nord qui viendront projeter les futurs appartements sur le parc », ajoute Pierre-Yves Cusin, architecte codirigeant de l'Atelier 127.

Une fois le permis de construire purgé, il faudra six mois pour mener les travaux préalables de déconstruction des anciens bâtiments et de désamiantage, puis vingt-quatre mois de plus pour réaliser l'ensemble.

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