XPLG11 - XP LOG FDO INV IMOB - FII - Funds Explorer

RELATÓRIO GRATUITO XPLG11 março/2025

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XPLG11

XP Log

R$ 102,20

-0,01% CNPJ do Fundo: 26.502.794/0001-85

Fundos relacionados

SNLG11

R$ 1,24

9,73% BTLG11

R$ 103,29

0,34% LVBI11

R$ 110,67

0,14% HGLG11

R$ 158,00

0,06%

Liquidez Média Diária

5,7 M

Último Rendimento

R$ 0,82

Dividend Yield

9,57 %

últ. 12 meses

Patrimônio Líquido

R$ 4,2 B

Valor Patrimonial

R$ 105,72

por cota

Rentab. no mês

0,18 %

P/VP

0,97

Vale a pena investir em XPLG11?

O fundo XPLG11 registrou um rendimento de 9,57% nos últimos 12 meses, correspondendo a um valor de R$ 102,20 por cota.

No entanto, para uma tomada de decisão sólida é imprescindível uma análise profunda do mercado, por isso convidamos você a conhecer a assinatura SUNO FIIs com um desconto exclusivo para usuários do Funds Explorer.

Dividendos do XPLG11

O atual dividendo do XPLG11 foi de R$ 0,82 por cota na data 02/26, com um Dividend Yield de 0,79% com base na cotação de R$ 103,99 da data com (01/26).

O XPLG11 performa com alta este ano de 23,92%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 82,47 e atualmente está em R$ 102,20.

Dividendos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO Retorno por cota R$ 0,82 R$ 1,64 R$ 4,10 R$ 9,02 R$ 63,78 Em relação ao valor de cota atual 0,80% 1,60% 4,01% 8,83% 62,40%

Histórico de dividendos do XPLG11

6 Meses 6 Meses 1 Ano 5 Anos Máximo

Não encontramos dividendos para o período selecionado.

Último Dividendo

R$ 0,82

DY Últ. Dividendo

0,79%

Div. por Ação

R$ 9,84

Últ. 12 meses

Dividend Yield

9,57%

Últ. 12 meses

Tipo Data com Pagamento Cotação Valor (R$) Yield (%) Rendimento 2026-01-30 2026-02-13 R$ 103,99 R$ 0,82 0,79% Rendimento 2025-12-30 2026-01-15 R$ 105,82 R$ 0,82 0,77% Rendimento 2025-11-28 2025-12-12 R$ 104,46 R$ 0,82 0,78% Rendimento 2025-10-31 2025-11-14 R$ 101,07 R$ 0,82 0,81% Rendimento 2025-09-30 2025-10-14 R$ 99,43 R$ 0,82 0,82% Ver todos os dividendos do XPLG11

Comparação dos indicadores

Explore e compare FIIs! Escolha até 3 para ver o ranking personalizado, baseado nos indicadores que mais importam para você.

Adicionar ativo Ative ou desative os Indicadores para personalizar sua comparação Configurar

• Patrimônio líquido
• Cotação
• VP por Cota tooltip VP por Cota Valor patrimonial por cota indica o valor do patrimônio dividido pelo número de cotas. Se esse valor for maior que o da cota, em teoria, você estará adquirindo o ativo por um preço abaixo de seu valor patrimonial.
• P/ VP tooltip VP por Cota Preço sobre o valor patrimonial revela o quanto o mercado está disposto a pagar pelo patrimônio da empresa. Um valor abaixo de 1 sugere que a empresa está sendo negociada por menos do que seu valor verdadeiro.
• Liquidez média diária tooltip VP por Cota Média da liquidez diário dos últimos 30 dias.
• Cotistas
• Último rendimento
• Yield mensal
• Yield 12 meses tooltip VP por Cota Dividend Yeld indica o retorno de uma ação com base nos proventos pagos pela empresa ao longo dos últimos 12 meses.

XPLG11

• 4,2 B
• R$ 102,20
• R$ 105,72
• 0,97
• 5,7 M
• 335.719
• R$ 0,82
• 9,57
• 9,84

Adicione mais ativos para gerar uma análise comparativa.

Adicionar ativo

Destaque de indicadores

Os indicadores com melhor desempenho entre os FIIs comparados são destacados com uma estrela, facilitando a identificação rápida das melhores performances.

Cotação

A cotação representa o preço atual de mercado de cada unidade do FII. Como é um valor variável que depende de vários fatores de mercado, não é adequado compará-lo diretamente para definir um "desempenho superior."

Últimos Rendimentos

Esse indicador mostra o valor mais recente distribuído aos investidores. Como a distribuição pode variar de acordo com a estratégia do fundo e o período, não há uma métrica única que defina um "melhor rendimento" entre os FIIs.

Rentabilidade

• Mostrar opção diário Diário
• Incluir Dividendos Incluir Dividendos
• Igualar serie histórica Igualar serie histórica
• Filtros
• Selecionar período 2 anos 5 anos 10 anos

Adicione os ativos para comparar a sua rentabilidade

Adicionar Ativo

Busque pelo nome ou ativo que deseja Buscar SNCI11 - SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB R$ 90,00 0,56% Adicionar SNAG11 - SUNO AGRO – FIAGRO-IMOBILIÁRIO R$ 10,88 1,21% Adicionar Busque pelo Ativo Comparar

Filtrar indicadores

• net worth Patrimônio líquido
• cotacao Cotação
• VP by quota VP por Cota
• P/ VP P/ VP
• Average daily liquidity Liquidez média diária
• Quota holders Cotistas
• Latest earnings Últimos rendimentos
• Monthly Yield Yield mensal
• Yield 12 months Yield 12 meses

Salvar

Filtro

• Daily Diário
• Include dividends Incluir Dividendos
• Historical series Igualar série histórica

Salvar Cotação do XPLG11

R$ 102,20

Cotação atual de XPLG11

0,01%

R$ 84,78

Mín. 52 semanas

R$ 104,23

Máx. 52 semanas

20,55 %

Valorização (12 Meses)

5 Dias 5 Dias 1 Mês YTD 1 Ano 5 Anos

Não encontramos cotações para o período selecionado.

Simulação do XPLG11

Aplicação em 12 meses

R$

Montante final na POUPANÇA

R$ 53.000,00

Montante final no FUNDO

R$ 65.081,79

Rendimento (ISENTO DE IR) no FUNDO

R$ 4.811,76

Valorização patrimonial no fundo

R$ 60.270,03

XPLG11 X POUPANÇA

22,80%

Valor Patrimonial do XPLG11

Comparador de Dividend Yield

Cálculo baseado no Dividend Yield (DY) dos últimos 12 meses do Fundo em comparação com o seu Setor, Classificação e com o Mercado.

XPLG11 8,91% SETOR IMóVEIS INDUSTRIAIS E LOGíSTICOS 10,49% CATEGORIA FUNDO DE TIJOLO 10,39% MERCADO IFIX 12,64%

Simulador de Dividendos XPLG11

Para a base do cálculo utilizamos a média dos dividendos pagos dos últimos 12 meses no valor de R$ 0,82 e a cotação atual no valor de R$ 102,20 .

Qtde de papéis Valor investido (R$) Período (meses) Total em dividendos a receber R$ 0,00

Emissões de XPLG11

• Data atingida
• Aguardando
• Não há data
• Em andamento

Ticker

Preço (R$)Desconto

Diferença do Preço de Subscrição e o Valor de Mercado da cota. O número em verde significa o quanto mais barata está a cota na emissão, enquanto o vermelho indica que a emissão está mais cara que no mercado.

Data-base

Data em que o Fundo identificará quem é cotista. Quem encerrar este dia com cotas do Fundo receberá direitos de preferência.

Fator deproporção

Multiplique este número pela quantidade de cotas detidas na data-base e arredonde o resultado para baixo para saber quantos direitos de preferência você receberá.

Período de preferência

Período para os cotistas exercerem seus direitos de preferência. Algumas emissões poderão liberar a negociação dos direitos via Home Broker.

Período de sobras

Cotistas que participaram do Período de Preferência receberão mais direitos para participar desta segunda etapa. Algumas emissões poderão ter o Montante Adicional para pedirem ainda mais cotas.

Período público

Período livre para qualquer investidor participar da emissão. Confira o Investimento Mínimo e se sua corretora participará.

Análises

XPLG11 9ª emissão

105,89

-3,48

12.02.26

23,69%

18.02.26 03.03.26 Não há Não há Não há Não há abre 8093

• Detalhes e Prazos
• Cronograma
• Preço e Taxa
• Captação
• Documentação

Detalhes e Prazos tooltip Tipo de Oferta

Tipo de Oferta

Restrita tooltip Proporção de Sombras

Proporção de Sombras

a definir tooltip Data de conversão

Data de conversão

Não há tooltip Liq. Preferência

Liq. Preferência

04.03.26 tooltip Liq. Sobras

Liq. Sobras

Não há tooltip Liq. Período Público

Liq. Período Público

Não há tooltip Investimento Mínimo

Investimento Mínimo (R$)

4.765,05 tooltip Método de Rateio

Método de Rateio

a definir tooltip Coordenador Líder

Coordenador Líder

XP Investimentos Cronograma 1 2 3 Preço e Taxa tooltip Valor de emissão

Valor de emissão (R$)

105,50 tooltip Valor da taxa

Valor da taxa

0,39 tooltip Proporção da taxa

Proporção da taxa

0,37% tooltip Valor de Mercado

Valor de Mercado (R$)

102,21 tooltip Emissão vs mercado

Emissão vs. mercado

-3,48 tooltip Valor Patrimônial

Valor Patrimônial (R$)

105,72 tooltip Emissão vs patrimonial

Emissão vs. patrimonial

Não há Captação tooltip Montante Máximo

Montante Máximo (R$)

1,2 B tooltip Montante Captado

Montante Captado (R$)

1,7 M tooltip Montante Captado Porcentagem

Montante Captado (%)

0,17% tooltip Montante Mínimo

Montante Mínimo (R$)

50,0 M tooltip Montante Inicial

Montante Inicial (R$)

1,0 B tooltip Lote Adicional

Lote Adicional (R$)

200,0 M

Captado0,17%

50,0 M 1,0 B Documentação

Fato Relevante

Anúncio de Início

Direito de Preferência na Subscrição de Cotas

Encerramento do Período de Preferência

Veja mais detalhes Ver todas Emissões

Últimos comunicados do XPLG11

tipo de documento

data

Relatórios, Relatório Gerencial - 03/2026

06.03.2026

Informes Periódicos, Informe Mensal - 02/2026

13.02.2026

Informes Periódicos, Informe Trimestral - 02/2026

13.02.2026

Oferta Pública de Distribuição de Cotas - 02/2026

11.02.2026

Fatos Relevantes - 02/2026

10.02.2026

Fatos Relevantes - 02/2026

09.02.2026

Regulamento - 02/2026

06.02.2026

Relatórios, Relatório Gerencial - 02/2026

06.02.2026

Informou distribuição de: Rendimento no valor de R$ 0,82 por cota no dia 13/02/2026

• 30/01/2026 Data base
• R$ 103,99 Fechamento
• 0,79% Rendimento

Aviso aos Cotistas, Rendimentos e Amortizações - 01/2026

30.01.2026

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Fundos em destaque

SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS 13,00 % 0,84

Fundo de Fundos

SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB 13,00 % 0,92

Papéis

SNAG11 SUNO AGRO – FIAGRO-IMOBILIÁRIO 13,00 % 1,05

Papéis

ALZM11 FII ALIANZME 1,00 % 0,85

Fundo de Fundos

RECR11 FII REC Recebíveis Imobiliários 14,00 % 0,92

Papéis

MALL11 Malls Brasil Plural 9,00 % 0,82

Shoppings

Vacância do XPLG11

Localização dos Ativos do XPLG11

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Área bruta locável por estado XPLG SP-354 Cajamar

• Endereço: SP-354 Cajamar
• Bairro:
• Cidade: SP-354 Cajamar - SP
• Área Bruta Locável: 307.250,75 m2

XPLG

• Endereço: Cajamar II
• Bairro:
• Cidade:
• Área Bruta Locável: 307.250,75 m2

EXP RENNER

• Endereço: Avenida Osvaldo José do Amaral
• Bairro: Areias
• Cidade: São José - SC
• Área Bruta Locável: 11.843,49 m2

SYSLOG SP

• Endereço: Rodovia Anhanguera
• Bairro: Jardim Santa Gertrudes
• Cidade: Jundiaí - SP
• Área Bruta Locável: 66.378,00 m2

IMO ITAPEVA

• Endereço: Estrada Municipal Iva-170
• Bairro:
• Cidade: Itupeva - SP
• Área Bruta Locável: 23.453,67 m2

SEROPEDICA

• Endereço: Estrada Miguel Pereira nº 34
• Bairro:
• Cidade: Miguel Pereira - RJ
• Área Bruta Locável: 82.048,99 m2

2260_49076

• Endereço: Avenida Comendador Leopoldo Dedini
• Bairro: Unileste
• Cidade: Piracicaba - SP
• Área Bruta Locável: 149.499,36 m2

SBP

• Endereço: Estrada Tenente Marques
• Bairro: Chácara das Garças
• Cidade: Santana de Parnaíba - SP
• Área Bruta Locável: 50.181,00 m2

CACHOEIRINHA

• Endereço: Rua José Maria Peixoto
• Bairro: Cachoeirinha
• Cidade: São Paulo - SP
• Área Bruta Locável: 38.410,00 m2

CAJAMAR

• Endereço: Rodovia dos Bandeirantes
• Bairro:
• Cidade: Cajamar - SP
• Área Bruta Locável: 110.208,57 m2

DIA AMERICA

• Endereço: Rua João Pádula
• Bairro: Vila Bertini
• Cidade: Americana - SP
• Área Bruta Locável: 30.345,13 m2

CD RENNER

• Endereço: Avenida Osvaldo José do Amaral
• Bairro: Areias
• Cidade: São José - SC
• Área Bruta Locável: 47.912,90 m2

REC GRAVATA_

• Endereço: Rodovia RS118
• Bairro:
• Cidade: Gravataí - RS
• Área Bruta Locável: 105.270,92 m2

ESPECULATIVO

• Endereço: Rodovia dos Bandeirantes
• Bairro:
• Cidade: Cajamar - SP
• Área Bruta Locável: 21.348,77 m2

DIA RIBEIR

• Endereço: Via Luiz Galvão Cezar
• Bairro: Subsetor Oeste-12
• Cidade: Ribeirão Preto - SP
• Área Bruta Locável: 21.135,52 m2

DUQUECX_RJ

• Endereço: Av. SN 1
• Bairro: Parque Duque
• Cidade: Duque de Caxias - RJ
• Área Bruta Locável: 23.541,00 m2

SYSLOG RJ

• Endereço: Avenida Lima e Castro 1
• Bairro: Capivari
• Cidade: Duque de Caxias - RJ
• Área Bruta Locável: 59.566,82 m2

EXTREMA MG

• Endereço: Estrada Luiz Lopes Neto
• Bairro:
• Cidade: Estrada Luiz Lopes Neto - 728
• Área Bruta Locável: 76.388,00 m2

88913_26502 (Galpão Hortolândia I)

• Endereço: Rod. Jornalista F. A. Proença
• Bairro:
• Cidade: Rod. Jornalista F. A. Proença - Km 09
• Área Bruta Locável: 15.349,29 m2

95140_26502 (Galpão WT RBR Log)

• Endereço: Rod. P. Tancredo Neves
• Bairro:
• Cidade: Rod. P. Tancredo Neves - Km 45
• Área Bruta Locável: 33.615,90 m2

110307_26502 (Galpão Hortolândia II)

• Endereço: Rod. SP 101
• Bairro:
• Cidade: Rod. SP 101 - Km 9,5
• Área Bruta Locável: 43.123,34 m2

1702_26502 (Guarulhos)

• Endereço: Av. Francisco Xavier
• Bairro:
• Cidade: Av. Francisco Xavier - 62
• Área Bruta Locável: 111.197,53 m2

Informações Básicas do XPLG11

Razão Social

XP Log

CNPJ

26.502.794/0001-85

Data de constituição do fundo

18/10/2016

Nome Pregão

XP Log

Público alvo

Investidores em Geral

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

Segmento ANBIMA

Logística

Cotas emitidas

40.015.690

Número de cotistas

335.719

Valor inicial da cota (IPO)

100,00

Tipo de gestão

Ativa

Prazo de duração

Indeterminado

Registro na CVM

18/10/2016

Tipo ANBIMA

Híbrido

Taxa de gestão

0,95 % a.a

Taxa de performance

20,00 % a.a

Gestora

XP ASSET

37.918.829/0001-88 telefone

+55 11 4935-2720

Email

[email protected]

Site

https://www.xpasset.com.br/

Portfólio

MXRF11 Maxi Renda 12,19 % 1,03

Papéis

HABT11 HABITAT II - FDO INV IMOB 16,03 % 0,80

Papéis

XPCA11 FIAGRO XP CA 15,23 % 0,90

Indefinido

XPIN11 XP Industrial 13,21 % 0,70

Imóveis Industriais e Logísticos

XPCI11 XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB 12,87 % 0,95

Papéis

XPML11 XP Malls 10,00 % 1,00

Shoppings

XPSF11 XP SELECTION FDO DE FUNDOS INV IMOB - FII 11,50 % 0,83

Fundo de Fundos

XPLG11 XP Log 9,57 % 0,97

Imóveis Industriais e Logísticos

ADMINISTRADOR

XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.

02.332.886/0001-04 telefone

(11) 3027-2237

Email

[email protected]

Site

www.xpi.com.br

Descrição do XPLG11

XPLG11: XP Log

XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII XPLG11 – Um FII De Galpões Logísticos XPLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões. Fundos de tijolo como o XPLG11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis. XP LOG é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis. Características do fundo XPLG11 O Fundo Imobiliário XP LOG foi constituído em outubro de 2016 e tem por objeto aplicar, primordialmente, nos ativos alvos e nos ativos imobiliários. Diante das características da política de investimentos prevista no regulamento, o XPLG11 deverá respeitar os limites de aplicação por emissor e por modalidade de ativos financeiros estabelecidos. É administrado pelo Vórtx DTVM Ltda., e sua gestão é feita pela XP Gestão de Recursos Ltda. Os recursos do fundo serão aplicados diretamente pelo Gestor , ou pelo Administrador por indicação do Gestor, independentemente de prévia aprovação pelos cotistas reunidos em Assembleia Geral. As cotas do XP LOG são negociadas com o código (ticker) XPLG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,75% até 0.95% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IPCA. Gestão, custódia e escrituração estão inclusos na taxa de administração. Já a taxa de performance é de 20% do que exceder IPCA + 6% ao ano. A política de distribuição de rendimentos do XPLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos. O objeto e a política de investimentos do XPLG11 somente poderão ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, observadas as regras estabelecidas no regulamento. XP LOG – XPLG11 As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Para conferir outros dados e indicadores do XPLG11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui. Vídeos sobre FIIS

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