35+ Mẫu Nhà 2 Tầng 60m2 đơn Giản đẹp Hiện đại Chi Phí Xây Dựng ...

Mục lục

Hiện nay các mẫu nhà 2 tầng 60m2 đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình bởi diện tích nhỏ xinh nhưng lại có sự đầy đủ các phòng công năng, chi phí xây dựng hợp lý. Thế nhưng xây nhà 2 tầng 60m2 chi phí hết bao nhiêu? Chính là thắc mắc được đặt ra nhiều nhất và có sự quan tâm chú ý hiện nay. Hiểu được điều này nên sau đây Thiết kế nhà đẹp Á Âu sẽ giải đáp cho các bạn câu hỏi mà các bạn thắc mắc ở trên. Cũng như gợi ý cho các bạn một số mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp có chi phí xây dựng thấp để các bạn tham khảo nhé.

Bảng tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hoàn thiện

Trong kiến trúc xây dựng thì việc tính chi phí thiết kế thi công nhà ở vốn là điều không hề dễ dàng. Bởi vì chúng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như tổng thể m2, giá nhân công, tiền nguyên vật liệu…Tuy nhiên với câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền. Thiết kế nhà ở Á Âu xin được đưa ra công thức mà các bạn có thể phần nào dự trù được kinh phí cụ thể.

Công thức tính diện tích xây dựng nhà:

– Trệt (sàn trệt + móng) tính hệ số 150% giá

– Lầu 1 tính hệ số 100% giá

– Sân thượng, mái tính hệ số ở đây là 50% giá.

– Diện tích mái tính 30% nếu mái tôn, 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70% – 100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Chi phí xây dựng phần thô

Ngôi nhà 2 tầng 60m2 của bạn sẽ được xây dựng khung nhà cơ bản, chưa bao gồm sơn nước, hệ thống trần, sàn gỗ và nội thất. Chi phí cụ thể cơ bản sẽ được tính như sau: 2 mặt sàn với mỗi mặt có diện tích 60m2, tối thiểu 2 tầng là 120m2. Vậy chi phí đó là: 3.000.000 * 120m2 = 360.000.000 đồng.

Chi phí xây dựng hoàn thiện

Ngôi nhà 2 tầng của bạn sau khi thi công trọn gói sẽ bao gồm hệ thống khung nhà cơ bản và sơn, trần, sàn nhà, tủ bếp, hệ thống đèn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện và ống ngầm. Với chi phí: 4.500.000 * 120m2 = 540.000.000 đồng.

Chi phí này là chưa bao gồm các yêu cầu thiết kế riêng về móng, mái, nội thất cao cấp phát sinh. Chi phí tính trên nguyên liệu cơ bản cho 120m2, với trường hợp nhà của bạn mở rộng thêm phần mái, lửng, sân thường thì chi phí sẽ được tính toán thêm.

Như vậy chỉ khoảng với 600 triệu thì các bạn đã hoàn toàn có thể sở hữu được một ngôi nhà 2 tầng 60m2 với đầy đủ các phòng chức năng, thiết kế sang trọng cùng với vật liệu bền bỉ cao cấp.

Các mẫu nhà 2 tầng 60m2 với chi phí khoảng 600 triệu 

Đối với những gia đình ít người có khoảng 3 – 4 thành viên hay những cặp vợ chồng mới cưới thì mẫu nhà 2 tầng 60m2 với chi phí khoảng 600 triệu luôn nhận được nhiều sự quan tâm. Với các mẫu nhà 2 tầng 60m2 với chi phí khoảng 600 triệu được giới thiệu dưới đây, hy vọng sẽ giúp ích được cho các bạn trong việc hoàn thiện thêm những ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà mơ ước của mình.

– Những mẫu nhà đẹp mới 2020:

♦ 15+ Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum kiến trúc hiện đại.

♦ 23+ Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ.

♦ 100+ Mẫu nhà ống đẹp hiện đại.

Nhìn vào phối cảnh mẫu nhà phố hiện đại chúng ta có thể thấy được là phong cách hiện đại chính là thiết kế chủ đạo của ngôi nhà. Đơn giản nhưng có sự tinh tế, độc đáo mà có sự hài hòa, hiện mà lại tiết kiệm. Hệ thống cửa với kiểu dáng đơn giản với chất liệu kính trong và khung nhôm khỏe khoắn giúp không gian nội thất ở bên trong có thể đón nhận được đầy đủ ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Điểm nổi bật của ngôi nhà này đó chính là kiến trúc mặt tiền độc đáo với phần mái thiết kế theo hình chóp nhọn. Bức tường dưới mái được đúc bê tông tạo sự chắc chắn và khỏe mạnh giúp ngôi nhà tránh được nắng, bụi bẩn. Cây xanh được phân bố ở phần ban công của ngôi nhà giúp làm sạch cho bầu không khí vừa tạo được mỹ quan cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 tràn ngập cây xanh

Thiết kế nhà phố đẹp với phối cảnh cây xanh, rút ngắn được khoảng cách hiện đại và tự nhiên, sau mỗi ngày làm việc sẽ được xua tan mọi mệt mỏi với không gian xanh mát, ấm áp và vui vẻ. Mặt tiền của ngôi nhà đã được kiến trúc sư thiết kế hiện đại, khép kín theo cách khoa học và có tính thẩm mỹ cao nhất. Sử dụng gạch thông gió nhằm tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho không gian mặt tiền của ngôi nhà.

Với những công trình nhà phố được xây dựng ở nơi có mật độ xây dựng cao việc lấy sáng là điều vô cùng quan trọng thì thường hai bên nhà đã hoặc sẽ xây dựng trong tương lai vì thế mặt tiền cần được nghiên cứu để lấy tối đa ánh sáng từ thiên nhiên. Bên cạnh đó mặt tiền cửa tường tầng 1 được ốp gạch nghệ thuật có màu nâu sáng, đêm đến sự mới lạ cho không gian. Với tầng 2 được ốp đá màu sáng, thiết kế khối tường chạy dọc nghiêng bên phải được kết hợp cùng với khối trần ốp lam nhựa giả gỗ 3D và khối tường tầng thượng được ốp lam nhựa trồng nhiều cây xanh tạo nên một không gian tươi mới, cuốn hút và đầy sự tinh tế.

Nhà 2 tầng 60m2 hiện đại đơn giản nhưng đẹp

Nhìn từ xa thì hình khối kiến trúc của ngôi nhà khá vững chắc, tuy được thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên được sự thanh thoát. Với những khối hình hộp đơn giản và mặt phẳng được kiến trúc sư xử lý tinh tế, ngôi nhà này đã chinh phục được hoàn toàn con mắt khó tính của nhiều người. Khối cổng chính của ngôi nhà được đổ bê tông được kết hợp cùng với khối dầm sàn tầng 2 đua rộng hơn so với mặt tiền của tầng 1 đã tạo nên được sự cân đối và toát lên được sự kiên cố cho ngôi nhà.

Những mẫu nhà đơn giản nhưng tạo được điểm nhấn, sự thút vô cùng lớn bởi ý tưởng độc đáo, cách điệu trong cách tạo hình nhà với những khối lồi lõm linh hoạt kết hợp với vật liệu mới có hiệu ứng hình ảnh cao.Thiết kế hệ thống cổng sắt đơn giản giúp tạo nên sự thông thoáng cho ngôi nhà. Mặt tiền tầng 2 được thiết kế thông thoáng cùng với hệ thống cửa nhôm màu đen đem đến hiệu ứng tổng quan vô cùng mới mẻ và thiết thực. Ngoại thất của tầng 1 sử dụng màu trắng và tầng 2 sử dụng màu đen tạo nên sự đối lập gây ấn tượng cho người nhìn.

Mẫu thiết kế nhà ở hiện đại sang trọng

Mẫu nhà được thiết kế với tông màu xám chủ đạo nhằm đem đến vẻ đẹp thanh lịch, thông thoáng và hiện đại. Với việc tạo hình ngôi nhà theo dạng hình ống với các khối hình học vuông vức đã giúp tôn thêm vẻ đẹp hiện đại, uy nghi và vững chãi cho ngôi nhà. Sự kết hợp tinh tế và khoa học của cây xanh ở khu vực ban công, tầng tum cũng đã góp phần giúp không gian thêm phần trong lành, thoáng mát. 

Kiến trúc sư cũng đã chú trọng đến sự thông thoáng trong mẫu thiết kế này cụ thể đó là hệ cửa sổ và cửa ra vào đều được thiết kế, bố trí một cách khoa học nhằm đón nắng sớm và gió mắt để ngôi nhà được thông thoáng, dễ chịu hơn. Với việc sử dụng chất liệu kính trong suốt đã giúp cho toàn bộ hệ thống cửa và lan can ban công chính là điểm nhấn chiều sâu cho ngôi nhà.

Kiến trúc nhà 2 tầng 60m2 đẹp và sang trọng

Mặt tiền của ngôi nhà nổi bật với tông màu trắng sang trọng với điểm nhấn là các mảng tường màu ốp gạch màu xám nổi bật. Tận dụng mái bằng để làm sân thượng mang đến cho gia chủ thêm không gian để sinh hoạt cũng như làm sân phơi, bố trí tiểu cảnh.

Thiết kế cổng nhà bằng phần đua ở tầng 2 nhằm chừa lại khoảng sân rộng ở trước nhà để làm nơi để xe ô tô hay sân chơi cho các bé. Hệ thống cửa ở mặt tiền và ban công đều có kết hợp kính cường lực giúp tạo được tầm nhìn thanh thoát cũng như đảm bảo được sự thông thoáng cho không gian sinh hoạt ở bên trong.

Mẫu nhà 2 tầng 5x12m kiến trúc hiện đại

Hình khối thiết kế khá đơn giản, không quá cầu kỳ. Với sàn tường tầng 2 được đổ bê tông đua rộng hơn so với tầng 1 khoảng 0.5m vừa giúp mở rộng được không gian sử dụng vừa có được sự cân đối hình khối mặt tiền. Màu sắc được lựa chọn cho ngoại thất của ngôi nhà đó là gam màu trung tính với chất lượng sơn trung bình, vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ, độ bền thời gian vừa đảm bảo được chi phí đầu tư.

Tầng 1 của ngôi nhà đã được ốp đá, kiến trúc sư đã được ốp đá màu xám tạo nên sự nổi bật cho mặt tiền. Ban công với cách thanh sắt ngang sơn tĩnh điện đã giúp ngôi nhà có được sự thông thoáng, cao ráo hơn. Ở tầng 2 với các mảng tường còn được ốp gạch hoa màu vàng tạo điểm nhấn thu hút cho người nhìn. 

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 với hình khối độc đáo

Hình khối của mẫu nhà 2 tầng 60m2 này thể hiện sự vững chắc, với hệ thống cửa cổng chắc chắn. Thiết kế hệ thống cửa nhôm ban công và cửa đi chính cùng với lam chắn nắng bằng lam nhôm nhỏ ấn tượng cũng đủ sức hút để có thể chinh phục được người nhìn. Tường và trần đã được ốp gạch giả gỗ hiện đại nhằm mang đến sự tinh tế và khá sang chảnh cho ngôi nhà. 

Ngôi nhà này gây ấn tượng với người nhìn không chỉ với hình khối thiết kế chắc chắn mà còn thể hiện con mắt tinh tế trong việc phối màu. Tầng 1 được thiết kế không gian sân trước rộng rãi và thông thoáng để có thể để được xe. 

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp lung linh

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 này có đường nét thiết kế hài hòa, mềm mại và gần gũi với thiên nhiên. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế hiện đại trẻ trung lấy tông màu trắng làm chủ đạo cùng màu nâu gỗ làm điểm nhấn đã mang đến sự thanh lịch, nhẹ nhàng.

 Với tạo hình vuông vức, chỉn chu, thiết kế khu vực ban công bố trí trồng cây xanh, tiểu cảnh mang tới tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà. Chi tiết hệ lam mái che sân thượng được thiết kế đơn giản nhưng lại có được sự sống động và bắt mắt.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m

Kiến trúc sư đã thiết kế với hình khối kiến trúc đơn giản, hình khối thẳng mang đến một cái nhìn cảm đầy thiện cảm. Với việc xử lý mặt tiền một cách khéo léo, từ cửa cổng thiết kế cách điệu cho đến khối ban công đua rộng ở tầng 2 được đầu tư một cách tỉ mỉ. Thiết kế lan can ban công bằng kính cường lực, bồn hoa tiểu cảnh được xử lý ở phần chân tường với lam nhựa giả gỗ, khối tường ốp đá chạy dọc cùng với khoảng dầm đua rộng đã tạo nên được điểm nhấn mới mẻ, độc đáo cho ngôi nhà.

Mặt trần được ốp gỗ được kết hợp thêm hệ thống đèn chiếu sáng đã giúp cho ngôi nhà thêm phần nổi bật. Ngoại thất của ngôi nhà sử dụng gam màu sáng, màu be là chủ đạo được kết hợp với màu nâu đậm và nâu vân gỗ cùng với vật liệu hiện đại là kính cường lực cửa nhôm màu nâu vân gỗ tất cả đã tạo nên được một sự hài hòa và gây ấn tượng cho người nhìn. 

Chiêm ngưỡng phối cảnh mẫu nhà 2 tầng 60m2 ở nông thôn

Ngôi nhà đã được kiến trúc sư thiết kế với cổng chính trước mặt tiền, hệ thống cửa sắt có nhiều ô thoáng, vừa kín đáo giúp việc đón nhận ánh sáng được tốt hơn. Thiết kế tường rào bao quanh mặt tiền được ốp lam nhựa màu nâu tốt cùng với khối đua ở tầng 1 trong khi đó khối dầm thiết kế gam trắng đua rộng đã tạo nên được sức sống, cân đối và sự hài hòa cho mặt tiền.

Mặt tiền tầng 1 với điểm nhấn chính là khối bê tông hình hộp, thiết kế ban công nhỏ kết hợp với lan can sắt được sơn tĩnh điện đá tạo nên điểm nhấn nổi bật cho căn nhà. Với một mảng tường được lát gạch thông gió màu trắng và khoảng mái bằng ở phía trên gióp phần điểm tô thêm sức sống cho không gian hiện đại cho ngôi nhà.

Nhà 2 tầng 60m2 mái chóp độc đáo và lạ mắt

Mẫu nhà này sử dụng tông màu trắng chủ đạo nhưng để làm nổi bật thêm cho kiến trúc thì kiến trúc sư khéo léo chèn thêm vào màu xám và màu nâu đỏ của các vật liệu xây dựng trang trí như gỗ ốp tường, gạch ốp tường. Nhằm giúp cho ngôi không bị đơn điệu thì phần mặt tiền đã tạo thêm không gian ban công ở tầng 1 và khu vực sân ở trước nhà tầng trệt rộng rãi để các phương tiện đi lại rất tiện lợi và hữu dụng.

Hình khối của ngôi nhà có sự độc đáo nhờ vào cách tạo hình khối nhô ra thụt vào vuông vắn. Thiết kế phần mái nhọn cùng với hệ thống cửa kính và cây xanh được phân bố đều khắp ngôi nhà đã tạo nên một tổng thể không gian mặt tiền hài hòa, tinh tế và có sự liên kết chặt chẽ với nhau.

Mẫu thiết kế nhà phố 60m2 hài hòa với thiên nhiên

Ngôi nhà thiết kế theo phong cách hiện đại này có kết cấu khá đơn giản, hình dáng của ngôi nhà được xây dựng vuông vức. Với những nét thiết kế chủ yếu đó là đường thẳng hay những khối vuông đã làm cho ngôi nhà khi xây thô trông rất đơn điệu cũng chính vì vậy mà kiến trúc sư đã thể hiện sự khéo léo của mình bằng cách phối màu cho ngôi nhà này.

Sự tinh tế trong việc phối màu sắc đã giúp mặt tiền của ngôi nhà cũng như những góc cạnh khác của nó thêm phần sống động hơn, có được chiều sâu hơn. Khi nhìn vào mặt tiền của ngôi nhà này các bạn sẽ nhìn thấy các điểm gần và điểm xa, điểm nhấn, điểm dừng của kiến trúc. Sử dụng các vật liệu bằng kính cho cửa sổ, cửa lớn nhằm tạo được sự thông thoáng và tăng khả năng hấp thụ ánh sáng tốt cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố kiến trúc hiện đại

Mẫu nhà được thiết kế sáng tạo trong hình khối mang lại không gian thuận tiện, rộng thoáng mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cao và hút mắt người nhìn. Thiết kế mái bằng đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được công năng và tiết kiệm được diện tích. 

Sử dụng các chất liệu hiện đại, đơn giản nhưng vẫn giúp tô điểm cho vẻ đẹp tinh tế của ngôi nhà. Cửa nhôm kính cao cấp vừa giúp tiết kiệm được chi phí, độ bền lâu dài, tính thẩm mỹ cao và đảm bảo được ánh sáng cho ngôi nhà.

Trên đây là những thông tin cần thiết kế để giúp các bạn có thể giải đáp được thắc mắc xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Hy vọng rằng với những thông tin mà Thiết kế nhà ở Á Âu cung cấp sẽ giúp ích cho các bạn trong việc thiết kế và thi công một ngôi nhà 2 tầng đẹp với diện tích 60m2 có chi phí hợp lý.