6 điều Cần Biết Về Lập Vi Bằng Mua Bán đất để Không Bị Lừa
Có thể bạn quan tâm
1. Vi bằng là gì?
Vi bằng là thuật ngữ được nhiều người dân biết đến, nhất là vi bằng liên quan đến nhà đất. Khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định rõ về vi bằng như sau:
“Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.”.
Vi bằng do Thừa phát lại lập để ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp không được lập vi bằng theo quy định tại Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP.
2. Vi bằng không thay thế hợp đồng chuyển nhượng có công chứng
Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng, giá trị pháp lý của vi bằng như sau:
“1. Thừa phát lại được lập vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp quy định tại Điều 37 của Nghị định này.
2. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác.
3. Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
4. Trong quá trình đánh giá, xem xét giá trị chứng cứ của vi bằng, nếu thấy cần thiết, Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân có thể triệu tập Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác để làm rõ tính xác thực của vi bằng. Thừa phát lại, cơ quan, tổ chức, cá nhân khác phải có mặt khi được Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân triệu tập.”.
Theo đó, vi bằng không thay thế hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà ở được công chứng hoặc chứng thực.
Từ khóa » đất Công Chứng Vi Bằng Là Gì
-
Mua Nhà Vi Bằng Là Gì? Khi Có Tranh Chấp Giải Quyết Như Thế Nào?
-
Vi Bằng Là Gì? Thủ Tục Lập Vi Bằng 2022 Như Thế Nào? - Luật Hoàng Phi
-
Công Chứng Vi Bằng Có Giá Trị Pháp Lý Không? - Báo Lao động
-
Vi Bằng Là Gì? Có Nên Mua Nhà Công Chứng Vi Bằng? - Gia Phúc Land
-
Công Chứng Vi Bằng Là Gì? Nhà Vi Bằng Có Mua được Không?
-
Vi Bằng Là Gì? Mua Bán Nhà đất Vi Bằng Có An Toàn Không? - Homedy
-
Bản Chất Mua Bán Nhà đất Công Chứng Vi Bằng Là Gì
-
Vi Bằng Là Gì - Global Vietnam Lawyers
-
Lập Vi Bằng Là Gì? Mua Nhà Qua Công Chứng Thừa Phát Lại được ...
-
Lập Vi Bằng Mua Bán Nhà đất Khác Gì Với Hợp đồng Công Chứng? Vi ...
-
Những Quy định Chung Về Lập Vi Bằng Của Thừa Phát Lại ?
-
CÔNG CHỨNG VI BẰNG LÀ GÌ?
-
Tìm Hiểu Công Chứng Vi Bằng Nhà đất Theo Quy định Mới Nhất
-
Những Lưu ý Khi Mua Nhà Giấy Tay Qua Vi Bằng - DHLaw