Agribank Chi Nhánh An Phú Thông Báo Thu Giữ Tài Sản Bản đảm Số 642

Ông Nguyễn Văn Cảnh (CCCD số: 092081001528, nơi cấp: Cục CSQLHC về TTXH; Hộ khẩu thường trú: 6/2 - KV1 - phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ; Tạm trú tại địa chỉ: 10/5A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh), sau đây gọi là “Khách hàng vay” đã vay vốn tại Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ. Ông Tạ Văn Chắc và bà Trần Thị Tý (ông Tạ Văn Chắc (năm sinh: 1942, CCCD số: 079042000085, nơi cấp: Cục CS ĐKQL Cư trú và DLQG về dân cư) và bà Trần Thị Tý (năm sinh: 1945, CMND số: 020364571, nơi cấp: CA TP.HCM). Cả hai cùng thường trú tại địa chỉ: 266/2/5 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TP.HCM) đã dùng tài sản của mình để bảo đảm cho khoản vay trên, sau đây gọi là “Bên bảo đảm”.

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-202000476 ngày 24/07/2020, Khách hàng vay đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ, các điều khoản trong Hợp đồng tín dụng đã ký nên toàn bộ các khoản vay đã bị chuyển thành nợ xấu. Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, tuy nhiên Khách hàng vay vẫn không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, đồng thời Ngân hàng cũng đã yêu cầu Bên bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay hoặc tự nguyện bàn giao thực tế tài sản bảo đảm để Ngân hàng tiến hành xử lý thu hồi nợ xấu theo quy định pháp luật nhưng cũng không nhận được sự hợp tác.

Tạm tính đến ngày 15/6/2022, dư nợ của Khách hàng vay tại Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ như sau: + Nợ gốc: 2.000.000.000 đồng; + Lãi trong hạn: 303.561.642 đồng; + Lãi quá hạn: 84.438.356 đồng; Tổng cộng: 2.387.999.998 đồng.

Do đó, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ đã ban hành Quyết định số 40/QĐ-NHNoAP-PGD LVS ngày 27/6/2022 về việc thu giữ tài sản bảo đảm, vì vậy bằng văn bản này, Ngân hàng thông báo sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm theo quyết định nêu trên để xử lý, thu hồi khoản nợ xấu của Khách hàng vay cho Ngân hàng theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ yêu cầu tất cả các tổ chức/cá nhân có tài sản riêng đang ở trên tài sản bảo đảm hoặc đang cư trú trên tài sản bảo đảm nhanh chóng di chuyển toàn bộ đồ đạc, tài sản riêng ra khỏi tài sản bảo đảm và tìm kiếm nơi cư trú khác trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo này được phát hành. Kể từ sau thời điểm thu giữ Ngân hàng sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ sự mất mát cũng như hao mòn liên quan đến tất cả các tài sản riêng ở trên tài sản bảo đảm, đồng thời niêm phong không cho di chuyển cho đến khi chủ tài sản với đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp liên hệ nhận lại. Sau khi thu giữ, lực lượng bảo vệ của Ngân hàng hoặc thuê từ đơn vị thứ ba sẽ là lực lượng tiếp quản/trông giữ tài sản bảo đảm, mọi sự cư trú, ra vào đều phải được sự cho phép từ Ngân hàng.

KẾ HOẠCH THU GIỮ - Thời gian thu giữ dự tính: Từ ngày 26/7/2022 cho đến ngày hoàn thành việc thu giữ trên thực tế. - Địa điểm thu giữ: Tại địa chỉ tài sản bảo đảm. - Tài sản thu giữ: Quyền sử dụng đất ở tại: - Thửa đất số: 100; Tờ bản đồ số: 19; - Diện tích: 24,9 m2; - Hình thức sử dụng: Riêng: 24,9 m2; - Đất được giao hoặc thuê: Được công nhận. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở: - Địa chỉ: 266/2/5 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TP. HCM; - Diện tích sàn: 40,6 m2; - Kết cấu nhà: Vách gạch, sàn gỗ, mái tôn; - Cấp (hạng) nhà ở: IV; Số tầng: 2; - Thời hạn được sở hữu: Lâu dài. Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 2153/2008/UBND.GCN do UBND Quận 4, TP. HCM cấp ngày 12/09/2008.

Trong quá trình thu giữ nếu cá nhân/tổ chức liên quan nào cố tình không bàn giao tài sản bảo đảm, không di dời tài sản cá nhân ra khỏi tài sản bảo đảm, có hành vi chống đối, cản trở gây mất an ninh trật tự hoặc có hành vi vi phạm pháp luật thì kính đề nghị UBND và Cơ quan Công an địa phương với chức năng và quyền hạn của mình hỗ trợ Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ thu giữ và tiếp quản tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.

Khách hàng vay/Bên bảo đảm sẽ phải chịu các chi phí xử lý nợ phát sinh kể từ thời điểm khoản nợ bị quá hạn, các chi phí này sẽ được tính là nghĩa vụ phải thanh toán kèm theo khoản nợ hoặc trừ vào tiền bán tài sản qua đấu giá.

Vậy, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ thông báo để các cá nhân/tổ chức liên quan biết và yêu cầu các bên cùng hợp tác, tránh xảy ra những xung đột không đáng có. Đồng thời, Ngân hàng cũng thông báo tới quý các cơ quan để biết, nắm bắt được tình hình và có biện pháp hỗ trợ theo quy định pháp luật.

Mọi thông tin trao đổi liên hệ với Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ, số điện thoại: 0902861904, địa chỉ: 382 - 384 Lê Văn Sỹ, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.