Ai Rót Tiền Cho Vina2 Làm Dự án I-Tower Quy Nhơn - Đầu Tư Việt Nam

Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina 2 (MCK: VC2) đã phát hành thành công 150 tỷ đồng trái phiếu cho một công ty chứng khoán và 14 nhà Đầu tư cá nhân chuyên nghiệp. Đây là trái phiếu có kỳ hạn 1 năm với lãi suất 11,5%/năm.

Với 150 tỷ đồng thu được từ hoạt động phát hành trên sẽ được dùng bổ sung vốn thi công công trình Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn.

Tài sản bảo đảm là Dự án Khu nhà ở cao tầng Quang Minh tại lô đất có diện tích 17.432,4 m2 tại xã Quang Minh, huyện Mê Linh, Tp. Hà Nội với giá trị được định giá 192 tỷ đồng và hơn 5,8 triệu cổ phiếu Công ty CP Đầu tư Đức Trung trị giá 58 tỷ đồng, tương đương với giá trị mỗi cổ phiếu là 10.000 đồng.

Dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn do VC2 làm nhà thầu chính thi công, đồng thời là cổ đông lớn của doanh nghiệp dự án. Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2021 hồi tháng 9, Vina2 đã bố trí nhân sự cấp cao triển khai quyết liệt dự án này. Thời điểm đó, dự án I-Tower Quy Nhơn đã thi công xong sàn tầng 3, dự kiến công tác thi công sàn tầng 5 sẽ hoàn thành trước Tết Âm Lịch 2022.

Sau khi phát hành thành công 150 tỷ trái phiếu, hôm 20/12, HĐQT Vina2 thông qua việc phát hành 160 tỷ trái phiếu. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm nhằm để bổ sung vốn đầu tư dự án Khu phức hợp cao tầng nhà ở chung cư và dịch vụ thương mại (Vina2 Panorama) tại khu tái định cư Đê Đông, Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

Bên cạnh đó, HĐQT cũng vừa thông qua việc triển khai chủ trương đầu tư mua cổ phần CTCP Tập đoàn Sông Hồng. Cụ thể, Vina2 sẽ đầu tư 54 tỷ đồng lấy mua cổ phần Tập đoàn Sông Hồng từ các cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỉ lệ sau khi đầu tư vốn là 18%.

Trên thị trường, cổ phiếu VC2 có biến động mạnh từ khi có tin đồn trong giới đầu tư VC2 sẽ có cổ đông mới. Cụ thể, VC2 đã tăng từ vùng giá 12.000 đồng/cp hồi đầu tháng 6/2021 lên 67.900 đồng/CP hiện nay.

Cũng tại Đại hội cổ đông bất thường năm 2021, cổ đông VC2 đã thông qua phương án cho CTCP Đầu tư MST (mã MST), tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Quang Huy, Phó Tổng giám đốc VC2 mua gia tăng tỉ lệ tối đa 36% vốn điều lệ của Công ty mà không phải thực hiện chào mua công khai. Phương thức thực hiện thông qua khớp lệnh trên sàn hoặc giao dịch thỏa thuận.

Sau đó, MST công bố đã mua vào 3,6 triệu cổ phiếu VC2. Giao dịch được thực hiện từ ngày 6/9 - 9/9/2021. Như vậy, MST đã trở thành cổ đông lớn nhất tại VC2, với tỉ lệ sở hữu 24%. Hiện tại, ông Nguyễn Quang Huy đang là Chủ tịch Hội đồng quản trị MST.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III, doanh thu thuần của VC2 đạt 202 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái, doanh thu chủ yếu tập trung từ dự án I-Tower Quy Nhơn. Lãi sau thuế 13 tỷ đồng, gấp 209 lần (cùng kỳ lãi vỏn vẹn 63 triệu đồng).

Lũy kế 9 tháng năm 2021, doanh thu thuần của Công ty giảm 24% về mức 588 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt hơn 28 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 7 tỷ đồng).

Tính đến cuối quý III, tổng tài sản doanh nghiệp tăng 1,8% lên 1.701 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho giảm 21% xuống 379 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang; ngược lại, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 11,7% lên 915,4 tỷ đồng.

Nợ phải trả tăng nhẹ lên 1.382,4 tỷ đồng; riêng vay ngắn hạn và dài hạn còn lần lượt 416,1 tỷ đồng và 12,4 tỷ đồng.