Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Đường Tỉnh Lộ 73, Quận 7, TP Hồ Chí ...

• Đăng ký Đăng nhập
• Dự án Dự án
  • Dự án căn hộ
  • Dự án nhà phố thương mại
  • Dự án nhà biệt thự, liền kề
  • Dự án đất nền dự án
  • Dự án mặt bằng văn phòng
  • Dự án mặt bằng bán lẻ
  • Dự án khách sạn
• Mua bán Mua bán
  • Bán căn hộ chung cư
    • Bán căn hộ chung cư mini
    • Bán căn hộ chung cư cao cấp
  • Bán nhà riêng
  • Bán nhà mặt phố
  • Bán nhà phố thương mại
  • Bán nhà biệt thự, liền kề
  • Bán đất
  • Bán đất nền dự án
  • Bán bất động sản khác
• Cho thuê Cho thuê
  • Cho thuê căn hộ
    • Cho thuê căn hộ chung cư mini
    • Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ
  • Cho thuê nhà riêng
  • Cho thuê nhà mặt phố
  • Cho thuê nhà phố thương mại
  • Cho thuê nhà biệt thự, liền kề
  • Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
  • Cho thuê văn phòng
  • Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ
  • Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi
  • Cho thuê bất động sản khác
• Chuyên gia Chuyên gia
  • Nhà môi giới
  • Tư vấn thiết kế
  • Doanh nghiệp
• Thiết kế nhà đẹp Thiết kế nhà đẹp
  • Nhà đẹp
  • Phòng
• Tin tức
  • Nhà môi giới
  • Nhà đẹp
  • Thị trường
  • Phong thủy
  • Tư vấn
• Tiện ích Tiện ích
  • Dành cho môi giới
  • So sánh dự án
  • Giá nhà đất
  • Khám phá khu vực
  • Báo cáo thị trường BĐS
  • Xem phong thủy
  • Thư viện pháp luật
  • Tính lãi suất vay
  • Giá trị ngôi nhà có thể mua
  • Mua hay thuê nhà

Toàn quốc

• Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
• Quận/Huyện Quận/Huyện
• Phường/Xã Phường/Xã
• Đường/Phố Đường/Phố

Đặt lại Tìm kiếm Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ

• 1
• 2
• 3
• 4

Hướng nhà Hướng nhà Tìm kiếm Đặt lại Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

• Homedy
• Mua bán nhà đất
• Căn hộ
• TP Hồ Chí Minh
• Quận 7
• Đường Tỉnh lộ 73

Bán Căn hộ chung cư tại Đường Tỉnh lộ 73, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024 Sắp xếp Phù hợp nhất Theo giá

Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc: Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Có thể bạn quan tâm

4

Bán căn hộ chung cư Midtown 2PN 80m2 7.1 tỷ bao thuê phí Phú Mỹ Hưng

Bán căn hộ chung cư Midtown 2PN 80m2 7.1 tỷ bao thuê phí Phú Mỹ HưngThông tin căn hộ:Giá bán 7.1 bao tất cả loại phíDiện tích 80m2Thông số: 2PN + 2WCPhí...

• 7,1 Tỷ
• 80 m2
• 88,8 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Hôm qua 7

Bán căn hộ chung cư Mỹ Viên Phú Mỹ Hưng 118m², 3PN, nội thất cao cấp, giá 7.4 tỷ

Bán căn hộ chung cư Mỹ Viên Phú Mỹ Hưng 118m², 3PN, nội thất cao cấp, giá 7.4 tỷ Căn hộ Mỹ Viên Phú Mỹ Hưng, diện tích 118m², 3 phòng ngủ, nội thất...

• 7,4 Tỷ
• 118 m2
• 62,7 tr/m2
• Quận 7, TP. HCM

Hôm qua 3

Bán căn hộ cao cấp Lavida Plus - đối diện Vivo City Q7, mặt tiền Nguyễn Văn Linh, giá 1,8 tỷ/căn

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Lavida Plus Quận 7 - đối diện Vivo City Q7.Vị trí đắt giá: Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ,...

• 1,8 Tỷ
• 37 m2
• 48,6 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

2 ngày trước 5

Căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng đã bàn giao nhà, gần trường RMIT, Nguyễn Văn Linh, 1tỷ7/căn, 0933426530

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Lavida Plus Quận 7 - đối diện Vivo City Q7.Vị trí đắt giá: Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ,...

• 1,8 Tỷ
• 37 m2
• 48,6 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

2 ngày trước 7

Bán Căn hộ cao cấp Lavida Plus - đối diện Vivo City, mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Q7, giá 1tỷ8/căn

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp LAVIDA PLUS Quận 7 - đối diện Vivo City Q7. Giá chỉ từ 45 triệu/m²Vị trí đắt giá: Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn...

• 1,8 Tỷ
• 53 - 55 m2
• 34 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

2 ngày trước 5

Bán căn hộ cao cấp Lavida Plus - đối diện Vivo City Q7, mặt tiền Nguyễn Văn Linh, giá 1,8 tỷ/căn

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Lavida Plus Quận 7 - đối diện Vivo City Q7.Vị trí đắt giá: Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ,...

• 1,8 Tỷ
• 37 m2
• 48,6 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

2 ngày trước 5

Căn hộ Lavida Plus - đối diện Vivo City Q7 - nhận nhà ở ngay, 73m2, 2PN, Nguyễn Văn Linh, giá 3,2tỷ

Căn hộ ngay Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá chỉ từ 45 triệu/m² nhà mới, nhận nhà ở ngay.- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay giao lộ với Nguyễn...

• 3,2 Tỷ
• 73 - 79 m2
• 43,8 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

2 ngày trước 4

Video hàng độc quyền - Bán căn hộ 2pn 82m2 tại Riverside Residence, PMH giá 5.790 tỷ

Video hàng độc quyền - Bán căn hộ 2pn 82m2 tại Riverside Residence, PMH giá 5.790 tỷCăn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ...

• 5,79 Tỷ
• 82 m2
• 70,6 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

3 ngày trước 7

Bán gấp căn hộ đẹp xuất sắc tại Belleza apartment 2,75 tỷ vnd, 78m2

- 78m2, 2pn, 2wc- Giá: 2.750 tỷBan công hướng Nam, view nhìn sông, nhìn Bitexco và Landmark về đêm rất đẹpXem nhà hẹn dễ LH em Huỳnh Green House 24/7...

• 2,75 Tỷ
• 78 m2
• 35,3 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

5 ngày trước 0

Chính chủ bán căn hộ Phạm Thái Bường nội khu Phú Mỹ Hưng, nội thất cao cấp, nhà mới

Tiện ích : -Gần TTTM Cresent Small, Vivo city, lotte mart Quận 7, Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tâm Đức....-Các trường ĐH như : Tôn Đức Thắng,...

• 10 Tỷ
• 109 m2
• 91,7 tr/m2
• Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

1 tuần trước 6

Căn hộ trung tâm Phú Mỹ Hưng, gần Vivo City Q7, nhận nhà ngay.

- Đối diện Vivo city, liền kề Phú Mỹ Hưng , Cresent Small - Cách ĐH RMIT 5 phut, ĐH Tôn Đức Thắng 10 phút - Vị trí thuận tiện di chuyển qua...

• 1,5 Tỷ
• 36 m2
• 41,7 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

1 tuần trước 5

Căn hộ Lavida Plus nhận nhà ngay - đối diện TTTM Vivo City Q7

- Đối diện Vivo city, liền kề Phú Mỹ Hưng, Cresent Small. - Cách ĐH RMIT 5 phut, ĐH Tôn Đức Thắng 10 phút. - -Vị trí thuận tiện di chuyển qua Q4,...

• 1,5 Tỷ
• 36 m2
• 41,7 tr/m2
• Quận 7, TP Hồ Chí Minh

1 tuần trước 6

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 130m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.8 tỷ

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 130m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.8 tỷ Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú,...

• 11,8 Tỷ
• 130 m2
• 90,8 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước 5

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 180m2 tại Riverside Residence, PMH giá 14.5 tỷ

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 180m2 tại Riverside Residence, PMH giá 14.5 tỷCăn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...

• 14,5 Tỷ
• 180 m2
• 80,6 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước 2

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 140m2 tại Riverside Residence, PMH giá 10 tỷ.

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 140m2 tại Riverside Residence, PMH giá 10 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...

• 10 Tỷ
• 140 m2
• 71,4 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước 6

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 139m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11 tỷ.

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 139m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7,...

• 11 Tỷ
• 139 m2
• 79,1 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước 5

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 146m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.7 tỷ.

Bán căn hộ chung cư view sông 3pn 146m2 tại Riverside Residence, PMH giá 11.7 tỷ.Căn hộ chung cư tại Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận...

• 11,7 Tỷ
• 146 m2
• 80,1 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước 4

Bán chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/7

Bán căn hộ chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/7Bán chung cư Green View giá 7.1 tỷ102m2 3PN Xem nhà 24/27Giá tiền: 7.1 tỷThiết kế: 3PN...

• 7,1 Tỷ
• 102 m2
• 69,6 tr/m2
• Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

1 tuần trước

• 1
• 2
• 3
• 4

Phân loại căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 73 theo 4 nhóm tiêu chí

Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

• Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

• Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

• Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

• Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Tỉnh lộ 73 Quận 7 được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

Chung cư cao cấp - Hạng A

Một chung cư tại Đường Tỉnh lộ 73 được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

Quy hoạch - kiến trúc

• Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

• Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

• Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

• Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

• Diện tích căn hộ cao cấp Đường Tỉnh lộ 73 : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

• Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

• Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

• Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

• Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

• Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

• Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

• Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

• Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

• Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

• Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

• Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

• Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

Chất lượng, quản lý vận hành:

Chất lượng:

• Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

• Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

Chung cư trung cấp - Hạng B

Chung cư Tỉnh lộ 73 hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

Quy hoạch - kiến trúc

• Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

• Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

• Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

• Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

• Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

• Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

• Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

• Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

• Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

• Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Tỉnh lộ 73 trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

• Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

• Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

• Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

• Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

• Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

• Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

• Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

Chất lượng, quản lý vận hành:

Chất lượng:

• Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

• Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

Chung cư bình dân - Hạng C

Chung cư hạng C tại Đường Tỉnh lộ 73, Quận 7 là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Tỉnh lộ 73, được nhiều người ưa chuộng như :

Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Tỉnh lộ 73 là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Tỉnh lộ 73 là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

Căn hộ penthouse : Tại Đường Tỉnh lộ 73, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Tỉnh lộ 73 tốt nhất, hợp phong thủy

Khi mua chung cư khu vực Tỉnh lộ 73 Quận 7, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Tỉnh lộ 73 mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

Theo độ cao

Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Tỉnh lộ 73 có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

Chung cư Tỉnh lộ 73 tầng cao :

Ưu điểm :

• Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

• Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

• Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

Nhược điểm :

• Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

• Không phù hợp với những người sợ độ cao.

• Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

• Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

• Giá đắt hơn.

Chung cư Tỉnh lộ 73 tầng thấp :

Ưu điểm :

• Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

• Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

• Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

• Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

• Giá rẻ hơn.

Nhược điểm :

• Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

• Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

• Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

Theo tầm view căn hộ

Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

Theo phong thủy

Khi mua chung cư Đường Tỉnh lộ 73, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

• Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

• Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

• Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

• Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

• Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

• Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

• Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

• Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

• Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

• Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

Cụ thể :

• Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

• Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

• Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

• Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

• Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Tỉnh lộ 73, Quận 7 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

• Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

• Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

Kinh nghiệm bán căn hộ Đường Tỉnh lộ 73 nhanh chóng, giá tốt

Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Tỉnh lộ 73 nhanh chóng với mức giá tốt.

Định giá bán căn hộ hợp lý

Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Tỉnh lộ 73 Quận 7, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.

“Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Tỉnh lộ 73 của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Liên hệ với môi giới bất động sản

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Tỉnh lộ 73.

Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Tỉnh lộ 73 nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.

Đăng tin bán căn hộ lên mạng xã hội/website

Để bán căn hộ Đường Tỉnh lộ 73 nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Tỉnh lộ 73 để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.

Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

Người bán căn hộ chung cư Tỉnh lộ 73 Quận 7 cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.

Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Tỉnh lộ 73 bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.

Vay mua nhà

Giá nhà đất

Phong Thủy

Lọc theo khoảng giá

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh 2024

Đường Đào Trí (104)

Đường Nguyễn Lương Bằng (100)

Đường Nguyễn Văn Linh (83)

Đường Mỹ Hưng (57)

Đường Hoàng Quốc Việt (52)

Đường Nguyễn Đức Cảnh (51)

Đường Bến Nghé (48)

Đường Nguyễn Hữu Thọ (47)

Đường Phạm Văn Nghị (45)

Đường Phạm Hữu Lầu (37)

Đường Tôn Dật Tiên (33)

Đường Huỳnh Tấn Phát (23)

Đường D1 (11)

Đường Phú Thuận (11)

Đường Nguyễn Thị Thập (10)

Đường Him Lam (9)

Đường 15B (9)

Đường Nguyễn Văn Quỳ (8)

Phố Trần Xuân Soạn (8)

Đường Trần Văn Trà (8)

Xem thêm

0

{ } VỀ HOMEDY.COM

• Giới thiệu
• Báo chí nói về Homedy
• Tuyển dụng
• Quy chế hoạt động
• Bảo mật thông tin
• Góp ý
• Trợ giúp

TÀI KHOẢN

• Đăng ký
• Đăng nhập
• Đăng tin mới
• Tin tức
• Báo giá truyền thông BĐS
• Chương trình Happy Homedy - HOT

Liên kết

• Sitemap
• Hỗ trợ

  Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com

KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT

• TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play

© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức. © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI