Bán Chung Cư Quận 3 Giá Tốt, Chất Lượng T7/2022

Kinh Nghiệm Mua Bán Chung Cư Quận 3 T12/2024 Chất Lượng, Giá Tốt

Sở hữu một căn hộ chung cư tại TPHCM là mong ước của rất nhiều người lao động. Trong đó khu vực Quận 3 với hạ tầng đô thị khá hiện đại, giao thông thoáng, giá cạnh tranh nên được nhiều người quan tâm. Nếu bạn cũng đang tìm nơi bán chung cư Quận 3, đừng bỏ qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận 3

Vị trí địa lý Quận 3

Quận 3 là Quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý như sau:

• Phía Tây tiếp giáp với Quận 10 và Quận Tân Bình
• Phía Đông tiếp giáp với Quận 1
• Phía Bắc giáp Quận Phú Nhuận và Quận 1
• Phía Nam tiếp giáp Quận 1 và Quận 10

Nhờ có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều Quận, Huyện nằm ở khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh đã giúp cho Quận 3 trở nên phát triển hơn trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, mua bán chung cư Quận 3 chính là một trong những thị trường đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người tìm mua nhà cũng như các nhà đầu tư.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 3

Quận 3 có diện tích 4,92 km². Trong đó, đơn vị hành chính được phân chia thành 12 phường, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường Võ Thị Sáu.

Giao thông khu vực Quận 3

Trong suốt những năm vừa qua, chính quyền Quận 3 đã đầu tư, đẩy mạnh phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ, nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của Quận như: Đường Điện Biên Phủ nối với Quốc lộ 1 xuyên Việt, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đi sân bay Tân Sơn Nhất, đường Cách Mạng Tháng 8 nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia. Ngoài ra,hệ thống đường sắt Quận 3 nắm vai trò then chốt để phát triển kinh tế của quận, nổi bật là ga Sài Gòn nằm trên địa bàn Quận 3 là tuyến đường sắt quan trọng nhất giúp liên kết Quận 3 với thành phố cũng như các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Nam - Bắc.

Cơ sở hạ tầng Quận 3

Cơ sở hạ tầng của Quận 3 cũng được đầu tư và nâng cấp một cách đồng bộ và hiện đại. Hầu hết những nhu cầu của người dân về mua sắm, giáo dục, vui chơi giải trí, ý tế,... đều được đáp ứng một cách đầy đủ và toàn diện nhất. Minh chứng đó là sự xuất hiện của một loạt các trung tâm thương mại, dịch vụ như RomeA, Saigon Mall, hệ thống bệnh viện hiện đại với đội ngũ bác sĩ tay nghề cao như Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Da Liễu. Các cơ sở giáo dục các cấp từ mẫu giáo đến đại học và các trung tâm quốc tế cũng được xây dựng, cải tạo và nâng cấp. Tất cả đã tạo nên một Quận 3 đầy hiện đại và phát triển.

Chính sự phát triển về cơ sở hạ tầng đã làm cho đời sống của người dân ngày càng được nâng cao hơn, từ đó dân cư lựa chọn Quận 3 làm nơi sinh sống ngày càng tăng. Tạo nên cơn sốt trong thị trường mua bán chung cư Quận 3 nói riêng và ngành bất động sản nói chung.

Tình hình mua bán căn hộ chung cư Quận 3

Tại TPHCM, Quận 3 làm một trong những nơi lý tưởng để an cư vì nằm ngay sát quận 1 nhưng giá lại không quá đắt đỏ, môi trường sống tốt, hạ tầng được đầu tư. Vì thế, hoạt động mua bán nhà, mua bán chung cư Quận 3 diễn ra rất sôi động.

Trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, các tin đăng bán chung cư tại Quận 3 rất nhiều và được cập nhật liên tục. Cung lớn, cầu cao, nhiều giao dịch đã diễn ra thuận lợi. Giá bán chung cư trung bình khoảng 53,1 triệu đồng/m2 và giảm nhẹ so với tháng trước. Tuy nhiên, tùy theo địa bàn, tuyến đường hay dự án cụ thể mà giá sẽ chênh lệch ít nhiều.

Xét theo tuyến đường, giá mua bán chung cư Trần Quang Diệu Quận 3 từ 5,2 tỷ đồng/căn, giá mua bán chung cư Đường Sắt Quận 3 (gần đường CMT8) từ 1 tỷ đồng/căn, giá mua bán chung cư Kỳ Đồng Quận 3 gần đường Hoàng Sa giá từ 1,4 tỷ đồng/căn. Giá mua bán chung cư Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 từ 2,5 tỷ đồng/căn, giá mua bán chung cư Screc Tower Quận 3 từ 1,3 tỷ đồng/căn,.

Lưu ý: Giá mua bán chung cư được cập nhật tại thời điểm viết. Giá bán thực tế có thể cao hơn hay thấp hơn tùy tình hình thị trường. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin mua bán của các khu vực gần quận 3 như: bán chung cư Tân Bình, bán chung cư quận Phú Nhuận,...

Các loại hình mua bán căn hộ chung cư Quận 3

• Căn hộ thông thường: Đây là loại hình căn hộ chung cư truyền thống, có thiết kế đơn giản, đầy đủ các tiện ích với không gian không quá rộng. Phù hợp với những người lao động không có thu nhập quá cao, lối sống giản dị.
• Mua bán căn hộ Officetel Quận 3: là loại hình căn hộ đa năng, được trang bị đầy đủ các tiện ích tiện nghi. Đặc biệt người dùng có thể chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc vô cùng hiện đại chỉ trong giây lát.
• Mua bán căn hộ penthouse Quận 3: Đây là những căn hộ nằm ở tầng cao nhất của các toà nhà, chung cư cao cấp. Một không gian sống vô cùng sang trọng và đầy đủ các tiện nghi, hiện đại dành cho tầng lớp thượng lưu.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số tin đăng về mua bán căn hộ chung cư Quận 3 khác tại Mogi.vn như:

• Bán chung cư Nguyễn Thiện Quật Quận 3
• Bán căn hộ chung cư Quận 3
• Bán chung cư Screc Quận 3
• Bán chung cư Trần Quang Diệu Quận 3
• Bán chung cư Kỳ Đồng Quận 3
• Bbán chung cư đường sắt Quận 3

Cách chọn mua chung cư Quận 3 hợp phong thủy

Khi chọn mua chung cư Quận 3 thì bạn nên nhớ rằng không nên mua những căn chung cư mà có thể nhìn thấy toàn bộ gian phòng khách, phòng bếp hay cả phòng ngủ khi nhìn từ hành lang vào. Vì theo phong thuỷ, điều này sẽ mang đến cho gia chủ sự hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ. Bởi vậy, nên chọn những chung cư có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam vì đây là hướng đón gió mát và ánh sáng ổn định, không quá gắt. Gia chủ nên chọn tầng lầu hợp với tuổi của mình nhằm mang lại sự thịnh vượng và phát đạt cho gia đình.

Kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 3 chất lượng, giá tốt

• Ưu tiên chung cư có vị trí đẹp, ở khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh đầy đủ. Ví dụ nếu bạn muốn ở gần quận 1, dễ đi đến các địa điểm du lịch như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bảo tàng chứng tích chiến tranh… bạn nên tìm nơi mua bán căn hộ chung cư phường 6 Quận 3.
• Chọn chung cư không cách quá xa nơi làm việc, học tập của các thành viên sinh sống. Giá bán những căn này có thể cao hơn mặt bằng chung song trong trường hợp bạn cần bán lại thì cũng dễ bán hơn. Đồng thời vị trí tốt thì việc sinh hoạt cũng thuận lợi, dễ dàng.
• Tìm tin đăng bán chung cư Quận 3 trên Mogi.vn dựa trên các tiêu chí về giá bán, phường, tuyến đường hay dự án để tham khảo giá thị trường. Nếu chọn được tin đăng phù hợp, bạn có thể đi xem nhà trên thực tế.
• Các yếu tố cần quan tâm khi xem, mua căn hộ Quận 3: Chủ đầu tư dự án, dịch vụ tiện ích, thang máy, hầm gửi xe, nội thất căn hộ, hướng nhà, tầng, thiết kế, hệ thống điện nước.
• Chỉ ký hợp đồng bán chung cư Quận 3 khi đã kiểm tra giấy tờ pháp lý và thỏa thuận rõ về giá.

Giá mua chung cư tại Quận 3

Nhìn chung giá bán chung cư Quận 3 hiện nay khá tốt so với mặt bằng chung so với các quận huyện khác. Vì thế hãy nhanh tay sở hữu cho mình một căn hộ chung cư tại Quận 3 vừa dùng để ở vừa có thể đầu tư sinh lời. Trên Mogi hiện đang có nhiều tin đăng về mua căn hộ chung cư Quận 3 với mức giá dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ để bạn có thể lựa chọn cho mình với mức giá phù hợp nhất.

Hy vọng những thông tin bán chung cư Quận 3 trên đây sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Để xem thêm tin đăng mua căn hộ chung cư TPHCM, bạn đừng quên truy cập Mogi.vn để xem các thông tin khác như mua bán chung cư quận 7, mua bán chung cư quận 4, chung cư quận Tân Phú ...

Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư TPHCM giá rẻ tại Mogi:

• Mua bán chung cư Thủ Đức
• Mua bán chung cư quận 8
• Mua bán chung cư quận 10
• Mua bán chung cư quận 1
• Mua bán chung cư Gò Vấp