Bán Đất Đà Nẵng - Mua Đất Nền Đà Nẵng - TNT REALTY

Đại dịch Covid 19 bùng nổ đã gây ra nhiều ảnh hưởng đối với nền BĐS hiện nay. Vậy trong tình hình này liệu có nên đầu tư vào sản phẩm đất nền Đà Nẵng hay không? Đây luôn là điều thắc mắc của không ít nhà đầu tư trẻ và khách hàng mua bán hiện nay. Hiểu được điều đó vậy nên ngay bây giờ sẽ là giải đáp cụ thể? Bạn hãy cùng tìm hiểu để bỏ túi được cho mình thông tin hữu ích khi nhu cầu đầu tư đất nền nơi đây.

Nhận định sơ bộ về thị trường BĐS Đà Nẵng

Để biết được có nên đầu tư mua bán đất nền Đà Nẵng hay không trước hết bạn cần nhìn nhận thị trường. Theo đó sau làn sóng đại dịch Covid 19 lần 2 thị trường BĐS đang từng bước ấm lên dần. Các hoạt động mở bán, giới thiệu dự án đang được các doanh nghiệp khởi động lại rất nhiều.

Tại thị bất động sản Đà Nẵng sau một thời gian bị ứ đọng nay được giới đầu tư nhận định là đã sôi động trở lại. Trong đó tình hình BĐS Đà Nẵng nói chung và đất nền nói riêng khởi sắc hơn từ cuối năm 2020.  Đây là điều hoàn toàn tất yếu khi Đà Nẵng đã kiểm soát dịch thành công. Hơn nữa thị trường nơi đây đã bị nén quá lâu và cần dấu hiệu vụt sáng.

Hiện tại thị trường Đà Nẵng đang khởi sắc hơn rất nhiều. Các dự án trước gây sốt bị dừng chân lại giờ đây đã bắt đầu hút nhà đầu tư trở lại. Nhiều dự án đã tăng thêm 1 đến 2 giá so với thời kỳ thị trường “chạm đáy”. Thậm chí trên thị trường còn xuất hiện các nhà đầu tư lớn “chớp thời cơ vàng”  xuống tiền “gom hàng”, tranh thủ thời điểm thị trường khởi sắc kiếm lợi nhuận.

Chính vì thế sẽ sớm thôi các “đợt sóng” đầu tư mạnh mẽ vào BĐS Đà Nẵng xuất hiện. Và đất nền Đà Nẵng sẽ là phân khúc được giới đầu tư đặt kỳ vọng. Đó là lý do vì sao tổng giao dịch mua bán đất Đà Nẵng 2021 cũng tăng lên đều.

Vậy có nên đầu tư mua bán đất nền Đà Nẵng trong thời điểm hiện tại?

Trước thị trường nhộn nhịp như vậy thì bạn hãy nhanh chóng rót vốn đầu tư, mua bán khi thắc mắc có nên đầu tư đất Đà Nẵng. Mặc dù về cơ bản việc đầu tư hay không là do chính bạn quyết định tuy nhiên theo các chuyên gia là “Nên đầu tư”. Bởi lẽ đất nền Đà Nẵng hoàn toàn đáp ứng được những yêu cầu hàng đầu khi mọi người xuống tiền đầu tư. Trong đó gồm có:

Đất nền là kênh đầu tư hấp dẫn với giá trị sinh lời cao 

Tại sao nên đầu tư đất Đà Nẵng trong thời điểm này? Đáp án đưa ra là vì trong thời đại Covid 19 bùng nổ thì ít có sản phẩm nào lại an toàn và hoàn mỹ như đất nền. Hay nói một cách khách  quan thì đất nền là sản phẩm có thể bảo toàn được giá trị cũng như tiềm năng sinh lời tốt nhất trong mọi phân khúc khác. Đặc biệt đất Đà Nẵng lại được các chuyên gia đánh giá rất cao.

Theo phân tích cho thấy lượng tin rao bán đất nền Đà Nẵng đã tăng lên 177% so với thời kỳ giãn cách. Giá đất nền Đà Nẵng cũng nhích hơn so với giai đoạn quý II năm 2020. Và là phân khúc khởi sắc nhất, đóng vai trò quan trọng nhất trên thị trường thành phố biển. Đây là một trong những điểm sáng giúp mọi người dễ dàng đầu tư rót vốn vào thị trường nơi đây.

Mặt khác theo như khảo sát về kênh đầu tư lựa chọn nhiều nhất thì có đến 29% người vân lựa chọn đầu tư đất Đà Nẵng là kênh đầu tư hữu hiệu. Dù cho đó là trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp hay trong quá khứ thì tình hình mua bán đất Đà Nẵng vẫn rất sôi động. Nhất là đối với thị trường mua bán đất biển Đà Nẵng còn được chú ý rất nhiều. Bởi đất biển Đà Nẵng hưởng lợi từ đường biển kéo dài.

Đất nền Đà Nẵng hội tụ đầy đủ những giá trị cốt lõi phát triển BĐS

Đất nền căn bản là sản phẩm bền vững trong quá trình đầu tư và mua bán trên thị trường. Tuy nhiên bên cạnh đó một lý do to lớn khác tác động không nhỏ đến sự nhộn nhịp khi mua đất nền Đà Nẵng còn là từ chính từ cú hích từ chính thị trường. Hay nói cách khác đất nền Đà Nẵng là sản phẩm vàng hội tụ đầy đủ giá trị cốt lõi để phát triển BĐS. Trong đó cụ thể như sau:

Đà Nẵng thuộc khu vực trung tâm trong toàn nước

Đất nền Đà Nẵng được giới đầu tư chú trọng là vì Đà Nẵng thuộc đô thị loại I trực thuộc TW. Đây là trung tâm kinh tế lớn nhất Quốc gia về du lịch, công nghiệp, thương mại, dịch vụ cũng như tài chính ngân hàng. Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia.

Hơn nữa Đà Nẵng là trung tâm văn hóa thể dục thể thao. Nơi đây quy tụ hàng loạt các trung tâm khoa học kỹ thuật, công nghệ khu vực miền Trung và Tây Nguyên. Đồng thời là đầu mối giao thông, viễn thông quan trọng và địa bàn giữ vị trí chiến lược quan trọng trong phòng an ninh toàn quốc. Cùng với đó là các khu công nghiệp phát triển đóng vai trò chủ chốt trong kinh tế Đà Nẵng và toàn quốc.

Mặt khác Đà Nẵng đóng giữ vị trí then chốt, trung độ toàn nước. Đây là thành phố bốn bề thuận lợi có thể liên kết và phát triển khu vực. Và còn là cầu nối giao thông thông quan trọng toàn nước.  Chính điều này đã tạo nên bước đệm hoàn thiện giúp thị trường BĐS Đà Nẵng được quan tâm.

Hạ tầng giao thông phát triển

Đất nền Đà Nẵng còn được bao bọc bởi hệ thống giao thông ấn tượng. Các tuyến đường được đầu tư đồng bộ, nâng cấp và mở rộng. Không chỉ là các tuyến đường lớn mà các tuyến đường nhỏ cũng được rải nhựa hoàn thiện. Giao thông Đà Nẵng hội tụ đầy đủ các tuyến đường. Đó không chỉ là đường sắt, đường thủy mà còn là đường sông, cảng biển. Mà giao thông chính là yếu tố hàng đầu để nâng cao giá trị chất lượng của sản phẩm BĐS.  Trong đó một số phân khúc hạ tầng nổi bật được triển khai tạo cú hích thị trường là:

• Sân bay quốc tế Đà Nẵng. Sân bay định hướng phát triển đạt 25 triệu đến 30 triệu lượt khách cho tới năm 2030.
• Triển khai xây dựng cảng Liên Chiểu
• Triển khai xây dựng, nâng cấp, mở rộng các tuyến Cao tốc kết nối Bắc Nam cũng như các tỉnh thành lân cận.

o   Cao tốc Đà Nẵng và Quảng Ngãi

o   Cao tốc La Sơn – Túy Hóa kết nối cùng Huế và Đà Nẵng

• Hệ thống đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Trường Sa. Tuyến đường di chuyển từ Đà Nẵng cho tới Hội An.
• Hệ thống hầm đường bộ Hải Vân tiến hành triển khai xây dựng cho giai đoạn 2.
• ….

Đặc biệt Đà Nẵng đã thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch năm 2030, tầm nhìn 2045. Đồ án tiến tới mục tiêu gần 300.000 tỷ đồng nhằm thực hiện hóa quy hoạch. Đồng thời triển khai các dự án cảng Liên Chiểu, nạo vét sông, tuyến đường vành đai phía Tây.

Đà Nẵng là thành phố du lịch

Đà Nẵng được đất mẹ thiên nhiên rất ưu ái khi ban tặng nhiều cảnh quan đẹp mắt phát triển ngành du lịch. Ví dụ như:

• Cầu rồng
• Bà Nà Hills
• Làng hoa tình yêu
• Đèo Hải Vân
• Cù Lao Chàm
• Bảng tàng điêu khắc Chămpa
• Rạn Nam Ô
• Thánh địa Mỹ Sơn
• ….

Vì thế mà Đà Nẵng phát triển du lịch vượt bậc. Tính riêng trong năm 2019 đã có hơn 8.69 triệu lượt khách. Trong đó khách quốc tế đạt 3.52 triệu và khách trong nước đạt 5.16 triệu.  Hiện tại vì ảnh hưởng của dịch Covid 19 nên lượng khách có phần giảm thiểu. Thế nhưng du khách trong nước vẫn nườm nượp đến Đà Nẵng tham quan.

Chính vì lợi thế du lịch này mà thị trường BĐS nơi đây trở nên nhộn nhịp hơn. Có thể phát triển nhiều loại hình khác nhau mà không bị gò bó. Từ khách sạn gần khu nghỉ dưỡng, Resort,… Đây cũng là tiền đề hoàn hảo để đất nền Đà Nẵng được dịp tỏa sáng. Nhất là đất biển đà nẵng lại càng có lợi thế hơn. Bởi vì đất nền ven biển đà nẵng hưởng trọn lợi thế về hạ tầng lại được biển cả “vỗ về” nâng tầm giá trị.

Môi trường sống hoàn thiện

Tình hình mua bán đất nền đà nẵng nhộn nhịp hơn cũng vì lợi thế về môi trường sống. Có thể nói ở Đà Nẵng hội tụ đầy đủ những lợi thế, những yếu tố hàng đầu về một “môi trường sống hoàn mỹ”. Và thậm chí là nhiều tỉnh thành, thành phố có thể đáp ứng được.

Vậy những giá trị về môi trường sống ấy là gì? Đầu tiên phải nói đến Đà Nẵng là thành phố vừa nhộn nhịp vừa sôi động nhưng cũng mang đến cảm giác yên bình, dân dã.  Hơn nữa Đà Nẵng sở hữu khí hậu, thời tiết mát lành dễ tương thích với mọi người. Không còn cảm giác nóng oi bức hay bị dị ứng khi thời tiết thay đổi.

Đặc biệt một điểm cộng mà Đà Nẵng mang đến đó chính là không gian sống trong lành. Theo đó không khí tại Đà Nẵng không bị ô nhiễm, không xuất hiện bụi mịn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Đây chính là yếu tố nâng cao sự nhộn nhịp của thị trường mua bán đất đà nẵng. Bởi lẽ ai cũng muốn được sống trong không khí hài hòa, trong lành, mạnh khỏe.

Ngoài ra Đà Nẵng còn là thành phố du lịch được thiên nhiên ưu ái cho nhiều cảnh đẹp, nhiều điểm đến hấp dẫn. Một khi sinh sống tại đây có thể tận hưởng được giá trị cuộc sống đích thực. Đặc biệt nếu mua bán đất đà nẵng gần biển nửa quả thực là hoàn hảo.

Y tế, giáo dục được đầu tư phát triển toàn diện

Đà Nẵng thuộc Đô thị Loại I. Vậy nên tất cả các yếu tố về chất lượng cuộc sống đều được đảm bảo. Hệ thống y tế giáo dục được đầu từ hoàn thiện với nhiều cơ sở chuẩn quốc tế. Ví dụ như:

• Đối với Y tế:

o    Bệnh viện Đà Nẵng

o   BV Ung Bướu

o   BV 199 – Bộ công an

o   BV Phụ sản Nhi

• Trường học:

o   ĐH Bách Khoa

o   ĐH Kinh tế

o   ĐH Sư Phạm

o   ĐH Ngoại Ngữ

o   ĐH Duy Tân

o   ĐH FPT

o   …

Ngoài ra còn nhiều tiện ích, dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu phát triển BĐS. Bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, công viên, khu vui chơi giải trí,…

Đầu tư mua bán đất nền Đà Nẵng với tiềm năng sinh lời cao

Liệu có nền đầu tư đất Đà Nẵng không? Đáp án đưa ra là có. Và lý do “to bự” cho quyết định này là dựa vào tiềm năng mua bán nhà đất Đà Nẵng. Theo đó tiềm năng tăng giá đất nền Đà Nẵng được các chuyên gia nhận định rất cao. Mặc dù đầu năm 2020 giá mua đất Đà Nẵng có phần giảm sâu nhưng đến năm 2021 mức giá đã có phần nhỉnh hơn. Không chỉ riêng gì giá đất ven biển Đà Nẵng mà tổng thể phân khúc đất nền đều thế.

Ước tính trong năm tới giá đất dự án sẽ tiếp tục tăng. Điều này được nhận định qua quá trình phân tích tìm hiểu đất Đà Nẵng.  Trong đó căn cứ tăng giá một phần là vì:

• Nhu cầu nhà ở tại thị trường Đà Nẵng vẫn tiếp tục tăng trong các năm tới.
• Dễ dàng phát triển nhiều loại hình kinh doanh sinh lời khi đầu tư đất nền.
• Tính thanh khoản của đất nền Đà Nẵng ổn định. Chủ đầu tư có thể chuyển đổi bất kỳ trường hợp nào mà không bị ép buộc, gò bó.
• ….

Ngoài ra khi đầu tư, mua bán đất nền nơi đây còn được hỗ trợ pháp lý hoàn thiện. Các thủ tục được cải thiện tạo sự nhanh gọn, chính xác cho nhà đầu tư. Đây là một trong những chính sách được đưa ra từ Cơ quan các cấp của thành phố.

Cập nhật bảng giá đất nền Đà Nẵng năm 2021

Đất nền Đà Nẵng đang cho thấy dấu hiệu khởi sắc. Theo đó giá đất Đà Nẵng 2021 cũng được ghi nhận vượt qua thời kỳ chạm đáy. Tuy nhiên thực tế thì tùy vào khu vực thị trường mua bán đất Đà Nẵng 2021 mà mức giá có những chênh lệch. Ở đây để thấy rõ hơn bạn có thể cập nhật giá đất Đà Nẵng hôm nay mới nhất tại một số khu vực.

Giá đất Đà Nẵng tại quận Cẩm Lệ

Đất nền Cẩm Lệ đang thu hút giới đầu tư. Đây là điều được ghi nhận từ thực tế thị trường với những biến động gần đây. Trong đó xét về giá đất Đà Nẵng khu vực này cho thấy có sự gia tăng tích cực.  Nhất là đất Hòa Xuân Đà Nẵng vốn được xem là  khu đất màu mỡ.

Song bạn chú ý cơn sốt đất Đà Nẵng đã qua nên giờ đây khi thị trường mới khởi sắc trở lại thì giá đất chung không tăng mạnh. Dĩ nhiên đất nền Cẩm Lệ cũng không ngoại lệ. Như ghi nhận thì giá bán đất tại Đà Nẵng khu vực này dao động khoảng 10 – 11 triệu/m2. Cụ thể giá bán đất ở một số vị trí như sau:

• Giá bán đất Hòa Xuân Đà Nẵng đường 7m5 khoảng 2 tỷ 300 – 3 tỷ /lô
• Giá đất Hòa Xuân mở rộng đường 7m5 khoảng 2,9 tỷ – 3.2 tỷ/lô
• Giá đất đường Mai Chí Thọ – Thanh Lương 12 lô 161m2 khoảng 8 – 9 tỷ (2 mặt tiền)
• …..

Đặc biệt giới chuyên gia đã nhận định trong tương lai giá đất nền Đà Nẵng tại khu vực quận Cẩm Lệ sẽ tăng cao. Bởi vì khu vực này sở hữu rất nhiều ưu điểm từ vị trí, hạ tầng đến quy hoạch,…

Giá bán đất Đà Nẵng quận Ngũ Hành Sơn

Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng sở hữu trong mình những lợi thế riêng biệt thu hút giới đầu tư. Trong đó nếu bạn không thể tìm mua đất biển Đà Nẵng Cẩm Lệ thì có thể chuyển qua Ngũ Hành Sơn. Bởi vì nơi đây chính là mảnh đất vàng cung cấp quỹ đất vùng ven lớn. Đặc biệt tuy quận không sầm uất nhưng sở hữu hàng loạt ưu điểm kích cầu thị trường nhà đất Đà Nẵng.

• Vị trí thuận lợi khi nằm liền kề bãi biển Mỹ Khê. Nhất địa bàn quận nằm trên tuyến đường huyết mạch liên kết Hội An Đà Nẵng

• Tiềm năng phát triển du lịch
• Cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng tầm
• …

Như cập nhật từ bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất thì giá đất trung bình ở khu vực nay rơi vào khoảng 14 – 20 triệu/m2. Tuy nhiên giá đất sẽ còn tùy biến theo vị trí lô đất cụ thể. Điển hình là giá đất biển Đà Nẵng, giá đất ở tuyến đường lớn hay khu vực đông dân cư,…Chẳng hạn như:

• Đất biển đường Trường Sa Đà Nẵng
• Đất biển Tân Trà Đà Nẵng
• …

Giá bán đất nền quận Sơn Trà

Đất nền Đà Nẵng khu vực quận Sơn Trà cũng được giới đầu tư để mắt. Bởi lẽ đất nền nơi đây sở hữu nhiều lợi thế phát triển trong tương lai. Điển hình như:

• Lợi thế thiên nhiên ưu ái với rất nhiều bãi tắm đẹp, nổi tiếng
• Được chính phủ đầu tư hạ tầng và từng bước hoàn thiện
• Có các khu công nghiệp, khu dự án BĐS hấp dẫn
• Vị trí dự án đắc địa khi là cầu nối đường biển quan trọng. Chẳng hạn kết nối Lào, Thái Lan,…
• …

Vậy giá đất nền quận Sơn Trà năm 2021 có gì đặc biệt? Như ghi nhận thì giá đất nơi đây có nhiều chuyển biến tích cực sau thời gian ngủ đông của thị trường BĐS Đà Nẵng nói chung. Theo đó tuy giá đất Sơn Tra có khởi sắc nhưng vẫn ở mức rẻ. Trung bình giá đất nền sẽ khoảng 12 – 17 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên giới chuyên gia nhận định mức giá đất nền Sơn Trà sẽ tăng trong thời gian tới. Nhất là các khu vực tuyến đường chính, khu lô đất đẹp. Chẳng hạn đất biển đường Phạm Văn Đồng,…

Giá bán đất nền ở một số vị trí khác ở Đà Nẵng

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm giá đất nền Đà Nẵng ở một số khu vực khác như sau:

• Lô đất ở trung tâm quận Thanh Khê (51m2) giá 1,7 tỷ đồng
• Giá đất khu Nguyễn Tri Phương đường 7m5 khoảng 2.8 – 3 tỷ đồng/lô
• Đất Hòa Mỹ 8 lô diện tích 97m2 giá 2,7 – 2.9 tỷ đồng
• …

Đầu tư đất nền Đà Nẵng ở đâu an toàn và đảm bảo nhất?

Đất nền Đà Nẵng hoàn thiện như vậy. Thế nhưng liệu Đà Nẵng nên mua đất ở đâu đảm bảo chất lượng, giá thành ưng ý? Trên thực tế bạn có thể cân nhắc cho mình những vị trí đất sau đây:

Đất nền dự án FPT Đà Nẵng

Đất dự án FPT Đà Nẵng chính là sự lựa chọn đầu tiên cho bạn. Bởi lẽ đất nền FPT Đà Nẵng được phân lô rõ ràng, đẹp mắt thuộc chủ sở hữu uy tín  FPT Đà Nẵng với tính pháp lý hoàn thiện. Hơn nữa khi mua đất FPT Đà Nẵng còn được hưởng trọn các tiện ích, dịch vụ chất lượng nơi đây. Trong đó nổi bật như:

• Trung tâm mua sắm
• Cửa hàng tiện lợi
• Nhà hàng
• Khách sạn
• Hồ cảnh quan nhân tạo
• Bãi đỗ xe
• Bãi biển tự nhiên
• Sân golf đẳng cấp quốc tế
• ….

Đặc biệt đất FPT Đà Nẵng còn được bao bọc bởi hệ thống xanh vượt bậc. Bao quanh là công viên, đường dạo bộ ven sông, trường học, văn phòng, khu vui chơi giải trí,.…Đây chính là lý do hàng đầu mà tỷ lệ người mua đất dự án FPT Đà Nẵng cao.

Mặt khác giá mua bán đất nền FPT Đà Nẵng còn nằm vào khoảng giá ưng ý. Tùy vào từng lô đất trong đất khu FPT Đà Nẵng mà mức giá có sự chênh lệch khác nhau. Trong đó vị dụ như:

• Giá bán đất dự án FPT Đà Nẵng khu V hướng Nam 3.3 tỷ/180m2
• Giá bán đất FPT Đà Nẵng nền 90m2 giá 2.5 tỷ đồng
• Giá bán đất FPT Đà Nẵng nền 144m2 giá 2.6 – 3 tỷ đồng
• ….

Đất nền dự án Hòa Xuân Đà Nẵng

Sau đất nền FPT thì đất nền Hòa Xuân cũng rất Hot hiện nay. Đây là đất nền thuộc một trong những dự án được giới đầu tư rất được quan tâm. Dự án sở hữu vị trí đẹp, hợp phong thủy đáp ứng đầy đủ điều kiện mua bán. Trong đó mức giá đất nền giao động từ 2.2 tỷ đồng đến 2.3 tỷ đồng/nền. Đặc biệt, bạn còn có thể xem thêm các dự án khác. Chắc chắn bạn sẽ chọn được cho mình lô đất ưng ý để đầu tư.

Tóm lược

Trên đây là những thông tin hấp dẫn về thị trường mua đất nền Đà Nẵng – bán đất nền Đà Nẵng. Hy vọng bạn có thể cập nhật để giải đáp được câu hỏi có nên mua đất Đà Nẵng hay không. Riêng trường hợp bạn quyết định đầu tư thì đừng quên tìm cho mình lô đất có vị trí đẹp. Đặc biệt những vấn đề về pháp lý, giá bán,…khi mua bán phải rõ ràng, chi tiết để tránh gặp rủi ro bạn nhé.