Bán đất Đảo Kim Cương Quận 9, Cần Bán Giá Tốt Nhất Hôm Nay

Đảo Kim Cương Quận 9

Mục lục bài viết giới thiệu dự án đất nền Đảo Kim Cương Quận 9

1. Giới thiệu	2. Vị trí	3. Tiện ích
4. Thiết kế	5. Giá bán	6. Thanh toán
7. Phân tích	8. Tiến độ	9. Thông tin thêm

1. Giới thiệu Đảo Kim Cương Quận 9

Tên dự án chính thức là Diamond Island Quận 9 tuy nhiên ít ai gọi tên tiếng Việt, đa số sale và khách hay gọi là Đảo Kim Cương Quận 9

1.1 Tổng quan dự án đất nền Đảo Kim Cương Quận 9

Khách hàng và sale thường gọi tên tiếng việt là Đất Đảo Kim Cương Quận 9 hơn, mà thực ra dự án chỉ là một phần đất nhô ra sông, gọi là bán đảo thì đúng hơn là đảo 🙂

Quy mô: 4 hecta

Số lượng nền: 300 nền đất sổ đỏ

Diện tích đất:

• 4×13
• 4×16
• 4×20

Nền diện tích lớn: biệt thự ven sông 500-1000m2 (hàng nội bộ không bán, tuy nhiên có hàng chuyển nhượng lại suất nội bộ)

1.2 Quy hoạch xây dựng Đảo Kim Cương quận 9

Quy cách xây dựng: Xây dựng tự do

Chủ đầu tư: Công ty Vạn Phát Đạt

Năm mở bán: 2018

Bàn giao sổ: 2019

Hạ tầng: đường nhựa rộng 10-30m, điện nổi, nước máy

2. Vị trí Đảo Kim Cương Quận 9

2.1 Vị trí dự án Đảo Kim Cương quận 9

Dự án đất nền Đảo Kim Cương Quận 9 tọa lạc tại mặt tiền đường Long Thuận, phường Trường Thạnh, Quận 9, nằm cách Nguyễn Xiển khoảng 500m.

Nếu trước đây khi chưa có dự án Vinhomes Grande Park thì dự án Đảo Kim Cương Quận 9 nằm vị trí khá xa nếu tính về trung tâm, thiếu tiện tích, thì nay khi đại đô thị Vinhomes Grand Park quy mô 272 hecta của tập đoàn Vingroup đã hình thành và đi vào hoạt động thì dự án đất nền Đảo Kim Cương quận 9 sử dụng được những tiện ích tại dự án của Vin và vị trí nếu về trung tâm thì lại được gần hơn, người đi qua đi lại nhiều hơn đông đúc hơn phần nào củng làm tăng thêm giá trị tại dự án đất nền Đảo Kim Cương Quận 9

2.2 Sơ đồ vị trí dự án Đảo Kim Cương quận 9

2.3 Vị trí dự án Đảo Kim Cương Quận 9 nhìn từ trên cao

2.4 Các tuyến giao thông kết nối đảo Kim Cương Quận 9

• đường Nguyễn Xiển: 500m
• đường Long Phước: 1.5 Km
• đường Nguyễn Duy Trinh: 500m
• đường Lò Lu: 2Km
• đường Lã Xuân Oai: 3Km
• Vòng xoay Phú Hữu: 4Km
• lối dẫn vào cao tốc để vào trung tâm: 4km

3. Tiện ích dự án Đảo Kim Cương Quận 9

3.1 Tiện ích nội khu Đảo Kim Cương Quận 9

Dự án Đất nền Đảo Kim Cương Quận 9 là dự án đất nền phân lô nhỏ lẻ nên hầu như không có tiện ích nội khu. Dự án chỉ là sự kết hợp giữa đường nội khu và đất

Tiện ích đặc biệt nhất và hữu dụng nhất đó là dòng sông lớn bao quanh dự án mang lại khí hậu dịu mát và không gian thoáng đãng cho những nền đất tại dự án.

Vị trí ven sông lớn khá đắt giá và hiếm hoi tại Quận 9.

3.2 Tiện ngoại khu khu Đảo Kim Cương Quận 9

Sử dụng được toàn bộ tiện ích lân cận là các siêu tiện ích tại dự án Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup cách đó 3km như

Hệ thống trường học Vinshool

Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam Vincom Maga Mall Quận 9

Công viên ánh sáng 36 hecta

Biển hồ nhân tạo trung tâm dự án Vinhomes Grand Park

Bệnh viện Vinmec

Tòa nhà văn phòng 45 tầng cao nhất Quận 9

Và nhiều tiện ích khác trong dự án Vinhomes Grand Park

4. Sơ đồ phân lô Đảo Kim Cương Quận 9

4.1 Quy hoạch diện tích đất nền Đảo Kim Cương Quận 9

Chủ yếu nền được phân lô có diện tích 52-64m2 ngang 4 mét là chủ yếu, các loại diện tích cụ thể như sau

• 4×13
• 4×16
• 4×20

Nền diện tích lớn: biệt thự ven sông 500-1000m2 (hàng nội bộ không bán, tuy nhiên có hàng chuyển nhượng lại suất nội bộ)

4.2 Quy hoạch xây dựng đất nền Đảo Kim Cương Quận 9

Xây dựng với mẫu tự do chiều cao tối đa 14m với quy định khoảng lùi như sau

• lùi trước: 2.4m
• lùi sau: 1m

5. Giá bán Đảo Kim Cương Quận 9

5.1 – Giá bán đất Đảo Kim Cương Quận 9 2019

Giá bán từ 1.8 – 1.9 tỷ/nền

5.2 – Giá bán đất Đảo Kim Cương Quận 9 2023

Giá bán từ 2.5 – 2.8 tỷ/nền

6. Thanh toán đất đảo Kim Cương Quận 9

Sau khi xem đất và thống nhất giá mua bán Đợt 1. Đặt cọc 100-200 triệu (tùy theo yêu cầu của chủ đất) Đợt 2. Hẹn công chứng và thanh toán đủ trong vòng 15 – 30 ngày Sau khi công chứng và thanh toán xong, bên môi giới sẽ hỗ trợ đi làm thủ tục sau mua bán, kê khai thuế, nộp thuế và đăng ký thủ tục sang tên trên sổ đất cho người mua

Hotline Tư Vấn, Ký Gửi Mua Bán Đất Đảo Kim Cương Quận 9 0988.625.685

7. Phân tích tiềm năng tăng giá dự án Đảo Kim Cương Quận 9

Với quỹ đất đang ngày càng khan hiếm tại thành phố hồ chí minh, chúng tôi tin tưởng rằng trong tương lai gần đất nền dự án Đảo Kim Cương Quận 9 sẽ tăng cao vì các lý do sau

Quỹ đất nhà phố liền thổ đang ngày càng hạn hẹp, đất trống đang được khai thác xây căn hộ ngày càng nhiều

Vị trí kết nối tốt của quận 9 thuộc khu Đông đang ngày càng hoàn thiện

Giá đang còn khá rẻ so với đất trung tâm chật chội, đường đi nhỏ, quy hoạch củ không còn phù hợp

Các dự án giao thông trọng điểm đi qua Quận 9 đang được triển khai mạnh như Vành Đai 3,

Mở rộng đủ quy hoạch lộ giới 30m các tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Lò Lu, Nguyễn Văn Tăng…

Triển khai khu công nghệ cao 2 và làng đại học mới tại Long Phước nơi dự án Đảo Kim Cương Quận 9 là cửa ngõ ra vào.

Liệt kê một số yếu tố sẽ làm tăng giá trong tương lai gần nếu đầu tư vào đất nền Đảo Kim Cương Quận 9 thời gian này, khi giá đất còn khá rẻ

8. Hình ảnh thực tế Đảo Kim Cương Quận 9

9. Thông tin thêm về dự án Đảo Kim Cương Quận 9

(báo Tiền Phong 15/05/2023) Chạy nước rút để khởi công dự án đường Vành đai 3 TPHCM

Khách củng tìm kiếm đất đảo Kim Cương Quận 9

Giá đất kdc Đảo Kim Cương q9

Bán đất Đảo Kim Cương Quận 9

Giá đất dự án Diamond Island 9

Giá đất dự án Diamond Island 9

Đất nền Diamond Island Quận 9 muaban

Chia sẻ:

• Bấm để chia sẻ trên Twitter (Mở trong cửa sổ mới)
• Nhấn vào chia sẻ trên Facebook (Mở trong cửa sổ mới)