Bán đất Nền Dự án Tại Quận 12

• Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

• Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

• Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

• Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

• Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

• Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

• Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...

Tọa lạc tại vị trí Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 12 nổi tiếng với nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng khi sở hữu không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, Quận 12 còn là khu vực thu hút được lượng lớn các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh tính tới thời điểm hiện tại.

• Tổng quan địa lý Quận 12

Quận 12 có diện tích 52.78 km2, mật độ dân số trung bình là 8.559 người/km2, nằm ở vị trí Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố, có một phần đường Quốc lộ 1A bao quanh, Quận 12 nối liền thành phố với các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ.

Phía Đông giáp Quận Thủ Đức, tỉnh Bình Dương và thị xã Thuận An

Phía Tây giáp Quận Bình Tân và Huyện Hóc Môn (Thành phố Hồ Chí Minh).

Phía Nam giáp Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú.

Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn.

Quận được chia thành 11 phường trực thuộc: Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Trung Mỹ Tây, Đông Hưng Thuận, An Phú Đông, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Thạnh Lộc, Tân Thới Nhất, Thạnh Xuân, Thới An.

• Những địa danh nổi tiếng Quận 12

Là vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh, nhắc tới Quận 12, mọi người thường liên tưởng đến những cánh đồng cỏ xanh tít tắp, các khoảng không gian rộng và thoáng, cách xa khỏi sự xô bồ, guồng quay của cuộc sống hiện đại.

Bởi thế, cho nên Quận 12 nổi tiếng với các địa điểm tham quan du lịch, khu sinh thái đậm chất dân dã như Khu du lịch Bến Xưa, khu câu cá Trí Râu, khu thả diều diện tích lên tới 66 héc-ta, làng cá sấu… Hoặc tham quan các ngôi chùa cổ kính như chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức,...

Đặc biệt nhất, Quận 12 còn sở hữu trung tâm công nghệ thông tin Công viên Phần mềm Quang Trung - trung tâm CNTT lớn nhất nước ta.

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 12

Quận 12 có hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh (quốc lộ 22 cũ), các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, xa lộ vành đai ngoài (nay là quốc lộ 1A ) và các tuyến đường quan trọng khác như Hà Huy Giáp, Phan Văn Hớn, Tô Ký,...