Bán đất Nền Dự án Tại Quận 9

• Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

• Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

• Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

• Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

• Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

• Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

• Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...

Được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ và hiện tọa lạc tại phía đông thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 hiện đang là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng bất động sản lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

• Tổng quan địa lý Quận 9

Quận 9 có diện tích lên tới 114 km2 với mật độ dân số trung bình 2.311 người/km2. Trong đó, phía đông giáp với các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), phía bắc giáp thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), phía nam giáp Quận 2, phía tây giáp quận Thủ Đức.

Quận 9 được chia thành 13 phường bao gồm: Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Trường, Phước Bình, Tân Phú, Long Phước, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thạnh. Phường Hiệp Phú là trung tâm của Quận 9.

• Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 9

Được thành lập từ năm 1997, Quận 9 chủ yếu sở hữu các địa danh vui chơi - giải trí hiện đại, phù hợp cho giới trẻ như:

Khu du lịch BCR: được xem là một trong những khu du lịch thu hút bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, BCR mang đến rất nhiều loại hình vui chơi - giải trí đa dạng cho tất cả mọi lứa tuổi như: dã ngoại, câu cá, trồng cây, bắn cung, bắn súng sơn,...hứa hẹn đem lại khoảng thời gian đậm chất miền Tây sông nước cho khách du lịch.

Lâu đài Long Island - “lâu đài đẹp nhất Sài Gòn”: thay vì nhà thờ Đức Bà hay Bưu điện thành phố, Long Island với phong cách đậm chất Tây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích chụp hình và mê đắm kiến trúc châu Âu cũ.

Chùa Bửu Long: nổi bật trên đường Nguyễn Xiển, chùa Bửu Long với bảo tháp Gotama Cetiya không chỉ khiến bạn choáng ngợp với kiến trúc đồ sộ độc đáo mà còn góp phần mang đến những giây phút bình yên trong tâm hồn.

Khu du lịch văn hóa Suối Tiên: là địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Sài Gòn từ xưa, Suối Tiên với đặc trưng là biển Tiên Đồng - biển nhân tạo đầu tiên của Việt Nam thu hút được hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi tuần.