Bán đất Nền Dự án Tại Quận Nam Từ Liêm

• Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

• Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

• Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

• Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

• Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

• Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

• Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...

Tọa lạc tại phía tây trung tâm thủ đô, quận Nam Từ Liêm đang sở hữ những bước “trở mình” cực kỳ tiềm năng, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực.

• Tổng quan địa lý quận Nam Từ Liêm

Quận có tổng diện tích 32,27 km2, với mật độ dân số trung bình khoảng 7.234 người/km2. Phía bắc của quận giáp quận Bắc Từ Liêm (cả hai đều được tách từ huyện Từ Liêm cũ ra), phía nam, phía tây giáp quận Hà Đông và phía đông giáp quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân.

Quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Trung Văn, Phương Canh, Tây Mỗ, Phú Đô, Mễ Trì, Đại Mỗ, Cầu Diễn, Xuân Phương.

• Địa điểm nổi tiếng khu vực quận Nam Từ Liêm

Được xây dựng và phát triển theo hướng trung tâm kinh tế mới của thủ đô, quận Nam Từ Liêm là một trong những quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc quan trọng nhất thành phố Hà Nội như Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Hanoi Landmark Tower - tòa nhà cao nhất Việt Nam,.... Tất cả các công trình kiến trúc trên ngoài việc phục vụ cho nhân dân thành phố Hà Nội thì còn là địa điểm du lịch nổi tiếng, thu hút được lượng lớn khách tham quan trong nước cũng như quốc tế.

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Nam Từ Liêm

Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng và tiện ích của quận đã có những bước phát triển vượt bậc, đặc biệt là về hạ tầng giao thông khu vực.

Không chỉ sở hữu những tuyến đường huyết mạch bậc nhất như đại lộ Thăng Long, quốc lộ 6 hay quốc lộ 32, Nam Từ Liêm còn là giao điểm của hàng loạt dự án đường sắt đô thị như: tuyến đường sắt cao tốc 2A Cát Linh - Hà Đông (hiện đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thành và chuẩn bị chạy thử nghiệm), tuyến số 3 Trôi - Nhổn - Yên Sở đang trong quá trình thi công, các tuyến đường sắt còn lại như tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá), tuyến số 7 (đường Mê Linh - Ngọc Hồi) hay tuyến đường sắt cao tốc số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi).

Không chỉ giao thông, hạ tầng cơ sở của quận cũng được nâng cấp, đầu tư để có thể mang lại cuộc sống chất lượng cao nhất cho cư dân khu vực. Tính tới thời điểm hiện tại, trên địa bàn của quận có 20 trường tiểu học, 15 trường trung học cơ sở và 10 trường trung học phổ thông.

Hệ thống cách bệnh viện lớn tại quận Nam Từ Liêm bao gồm: Trung tâm y tế huyện Từ Liêm - Bệnh viện Từ Liêm, Viện sốt rét - ký sinh trùng - côn trùng Trung Ương, Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ Công An, Bệnh viện thể thao Việt Nam,...

Hệ thống các trục đường giao thông huyết mạch quận Nam Từ Liêm bao gồm: đại lộ Thăng Long, quốc lộ 6, quốc lộ 32, đường Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, vành đai 3,.... Đồng thời, hệ thống giao thông tại đây cũng được quy hoạch theo hình bàn cờ (bao gồm các tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Trần Hữu Dục, Lê Đức Thọ,...chia đều quận Nam Từ Liêm thành các ô nhỏ, từ đó dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác trên địa bàn.

• Thị trường nhà đất quận Nam Từ Liêm