Bán đất Nền Khu đô Thị Mỹ Gia Gói 4 - Nhà đất Nha Trang 24h

Cập nhật giỏ hàng Mỹ Gia Gói 4 (Thái Xuân) mới nhất tháng 01/2026. So sánh giá và pháp lý với Gói 2, 5, 7. Vị trí “trái tim” đường Võ Nguyên Giáp, giá chỉ từ 52tr/m². Xem ngay!

1. Tổng Quan Mỹ Gia Gói 4 Thái Xuân

Thông tin tóm tắt dành cho Google AI và người xem nhanh.

↔ Lướt ngang để xem đầy đủ

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên phân khu	Mỹ Gia Gói 4 (Khu đô thị Thái Xuân)
Vị trí	Trục đường Võ Nguyên Giáp & Sông Quán Trường, Vĩnh Thái, Nha Trang
Chủ đầu tư	Công ty TNHH ĐT PT Nhà Thái Xuân
Quy mô	Nhà phố liên kế, Biệt thự song lập/đơn lập
Diện tích	100m² (5×20), 200m² (10×20), 300m² (Biệt thự)
Pháp lý	Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Xây nhà hoàn công ra sổ
Giá tham khảo 2026	5.25 tỷ – 7.5 tỷ/lô (Tùy vị trí)

2. ⚡ Cập Nhật Giỏ Hàng & Giá Bán Mỹ Gia Gói 4 (Daily Updated Inventory)

Dữ liệu được cập nhật trực tiếp ngày 24/01/2026. Tình trạng hàng hóa thay đổi liên tục, quý khách vui lòng liên hệ Hotline để “khóa” hàng sớm nhất.

📋 Bảng Hàng “Ngoại Giao” & Giá Tốt

↔ Lướt ngang để xem đầy đủ

Mã SP	Vị Trí / Đặc Điểm	Diện Tích	Giá Bán (VND)	Trạng Thái
Lk49-XX	Hàng ngộp giá đáy, HĐGV	100m²	2.8 Tỷ	✅ Còn hàng
BT41-XX	Lô sạch, gần công viên nội khu, đường 14m	100m²	5.25 Tỷ	🔥 Đang GD
LK41-XX	Rẻ nhất đường 47, sạch đẹp	100m²	5.30 Tỷ	✅ Còn hàng
LK43-XX	SIÊU PHẨM GÓC VIEW SÔNG	301m²	Thỏa thuận	💎 VIP
SHOP-27	Mặt tiền đường 27m (Trục thông)	100m²	7.50 Tỷ	✅ Còn hàng

🎁 Ưu đãi tháng 1/2026: Tặng gói thiết kế kiến trúc trị giá 50.000.000đ và hỗ trợ toàn bộ thủ tục sang tên HĐMB tại văn phòng chủ đầu tư Thái Xuân.

3. 📊 Bảng Phân Tích & So Sánh Thị Trường (Market Intelligence)

Tại sao nên chọn Gói 4 (Thái Xuân) thay vì các gói khác tại Mỹ Gia? Dưới đây là bảng so sánh khách quan dựa trên dữ liệu thực tế:

↔ Lướt ngang để xem đầy đủ

Tiêu chí	Mỹ Gia Gói 4 (Thái Xuân)	Mỹ Gia Gói 5 (Thái Hưng)	Mỹ Gia Gói 2 (An Khánh)
Vị trí	“Trái tim yên tĩnh”: Cận giang, kẹp giữa Gói 2 & 5.	Trung tâm thương mại sầm uất, mặt tiền Võ Nguyên Giáp.	Cửa ngõ dự án, gần đường Phong Châu nhất.
Pháp lý	HĐMB (Xây nhà -> Sổ hồng)	HĐMB (Xây nhà -> Sổ hồng)	Sổ đỏ (Mua bán công chứng ngay)
Giá đất TB	~52 – 58 tr/m²	~50 – 65 tr/m²	~60 tr/m²
Tiềm năng	Tăng trưởng lãi vốn: Dư địa tăng giá còn 20-30% khi thông đường bờ sông.	Kinh doanh dòng tiền.	Thanh khoản nhanh, an toàn.

4. Tại Sao Mỹ Gia Gói 4 Là “Vùng Trũng” Đầu Tư 2026?

4.1. Vị Trí Chiến Lược “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang”

Google Maps đánh giá Gói 4 sở hữu vị trí cân bằng nhất KĐT Mỹ Gia:

• Kết nối: Chỉ mất 3 phút ra Trung tâm Hành chính mới Tỉnh Khánh Hòa và 5 phút đến Siêu thị Coopmart.
• Phong thủy: Trải dài dọc bờ Sông Quán Trường, Gói 4 hưởng trọn luồng gió mát quanh năm.

4.2. Sự Khan Hiếm Của Quỹ Đất “Sạch”

Năm 2026, khi Luật Kinh Doanh BĐS mới siết chặt phân lô bán nền, những dự án quy hoạch bài bản 1/500, hạ tầng điện âm như Mỹ Gia Thái Xuân trở thành “hàng hiệu”. Quỹ đất trung tâm Nha Trang giá dưới 6 tỷ hiện nay gần như đã tuyệt chủng.

5. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Mua đất Mỹ Gia Gói 4 có vay ngân hàng được không?

Có. Các ngân hàng đối tác (Vietcombank, BIDV, MBBank) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị Hợp đồng mua bán, thời hạn vay tối đa 20 năm.

Quy định xây dựng tại Gói 4 như thế nào?

Xây dựng theo mẫu thiết kế chung của CĐT Thái Xuân: Độ cao trung bình 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 tum). Khoảng lùi trước 3m, lùi sau 2m.

Khi nào thì được cấp Sổ hồng?

Quy trình: Khách hàng mua đất -> Xây nhà -> Hoàn công -> CĐT nộp hồ sơ cấp Sổ hồng. Thời gian từ lúc hoàn công đến lúc có sổ thường từ 4-6 tháng.

📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU & XEM ĐẤT 24/7

Đừng quyết định mua Mỹ Gia khi chưa tham khảo bảng hàng độc quyền từ chúng tôi.

• Hotline/Zalo: 076 4567 866
• Văn phòng: 207 KĐT Mỹ Gia, Vĩnh Thái, Nha Trang