Bán Đất Quận 12 Vị Trí Đẹp, Uy Tín, Giá Tốt Nhất T8/2022 - Mogi

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Quận 12 Giá Tốt, Pháp Lý Rõ Ràng

Mua bán đất Quận 12 có tiềm năng sinh lời cao là do hạ tầng được cải thiện, khả năng kết nối, đồng bộ lớn giữa các khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản khu vực này cũng ngày càng sôi động đặc biệt là trong giai đoạn quỹ đất đang dần khan hiếm như hiện nay.

Tổng quan về Quận 12

Thị trường mua bán đất TPHCM đang được rất nhiều người chú ý đến, quan tâm và tìm hiểu, đặc biệt là thị trường đất Quận 12 như thị trường mua bán đất an phú đông Quận 12, mua bán đất thạnh xuânQuận 12 hay mua bán đất thạnh lộc Quận 12 và bán đất vườn lài Quận 12 với nhiều tiềm năng về vị trí địa lý, giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển ngày một mạnh mẽ.

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của TPHCM, cách khá xa trung tâm của thành phố, từ Quận 12 di chuyển vào trung tâm thành phố mất tầm 40 - 45 phút. Tuy vậy, nhưng Quận 12 vẫn tiếp giáp với nhiều khu vực lân cận tạo tiền đề đẩy mạnh giao lưu kinh tế, xã hội và thu hút nhiều khách tìm mua đất nơi đây:

• Phía Bắc và Tây Bắc tiếp giáp với quận Hóc Môn
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam giáp với nhiều quận như quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.
• Phía Đông giáp với TP Thuận An. tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức lấy sông Sài Gòn làm ranh giới phân chia.

Quận 12 được đánh giá là khu vực có ưu thế lớn về vị trí địa lý và cảnh quan do sở hữu diện tích đất trống nhiều và lớn, phong phú ở các khu vực trong quận đã thu hút giới bất động sản đầu tư và phát triển trong những năm gần đây.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 12

Quận 12 với diện tích 53km2 có 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại nơi đây được đầu tư phát triển, vì vậy thị trường mua bán đất Quận 12 được hưởng lợi thế mạnh từ các trung tâm, dịch vụ. Cụ thể hơn, Quận 12 gồm 17 trường tiểu học và 5 trường THPT, hệ thống bệnh viện lớn và uy tín gồm bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, ngoài ra còn có bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2 và một số bệnh viện lớn nhỏ khác.

Giao thông khu vực Quận 12

Với nhược điểm là cách khá xa trung tâm thành phố, Quận 12 bù lại có ưu điểm về hệ thống giao thông luôn đầu tư cải thiện nên việc di chuyển vào khu vực trung tâm trở nên thông thoáng và thuận lợi hơn.

Tuyến huyết mạch tiếp giáp với nhiều khu vực khác nhau là một trong những điều thu hút mọi người dân sinh sống tại Quận 12. Điển hình như một số con đường trọng điểm đi ngang Quận 12: Nguyễn Văn Quá, các tỉnh lộ 9,12,14,15,16, quốc lộ 1A, các con đường cửa ngõ như Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,...

Ngoài các tuyến đường bộ huyết mạch, Quận 12 còn sở hữ hệ thống đường thủy phát triển và đóng vai trò vô cùng quan trọng với sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông TP.HCM

Mức giá trung bình và các loại hình mua bán đất Quận 12

Nhờ sự phát triển nhanh chóng và bền vững của thành phố, đẩy giá đất Quận 12 lên một vị trí mới có giá trị lớn, được rất nhiều chủ đầu tư săn đón. Tuy vậy, còn tùy thuộc vào vị trí, nhu cầu sử dụng, diện tích cũng như những tiện ích và khả năng di chuyển tại địa điểm đó mà mức giá mua đất Quận 12, nhà giá rẻ Quận 12, nhà đất bán Quận 12 cũng có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể giá nhà đất Quận 12 như sau :

• Với việc mua bán đất thổ cư quận 12 gần với những khu vực trường học, bệnh viện và những khu vực vui chơi, giải trí, có diện tích khoảng từ 100 - 200m2, cùng với đó là nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hay khu dân cư nhỏ thì mức giá để có thể đất bán Quận 12 trong khu đất này sẽ dao động trung bình từ 1.4 - 3.2 tỷ đồng.
• Với việc mua bán đất nông nghiệp quận 12, đất vườn Quận 12 gần với những khu vực như bệnh viện hay khu vực cửa khẩu trung chuyển, với nhu cầu sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi, có diện tích lớn hơn, từ 300 - 500m2, đây sẽ là khu vực thì mức giá để có thể bán được khu đất này sẽ dao động trung bình từ 2.4 - 4.8 tỷ đồng.
• Với việc mua bán đất nền dự án quận 12 rất gần với những tuyến đường lớn và dễ dàng di chuyển ra nhiều địa điểm khác nhau hay những khu dân cư có diện tích lớn từ 500m2 trở lên, thì mức giá tốt để có thể bán được khu đất này sẽ dao động từ 5 - 10 tỷ đồng, thậm chí có những khu đất được định giá từ 12 - 15 tỷ đồng.

Mức giá cụ thể, bạn có thể truy cập Mogi để xem các tin đăng về bán đất trả góp Quận 12, mua đất Q 12, giá đất phường Hiệp Thành Quận 12, bán đất Quận 12 giá 200 triệu, bán đất Quận 12 giá rẻ, mua đất Quận 12 giá 300 triệu, bán đất Quận 12 giá 300 triệu, bán đất Quận 12 dưới 1 tỷ, mua đất Quận 12 dưới 2 tỷ,...

Bí quyết bán đất Quận 12 được giá

Định giá đúng khi bán đất Quận 12

Điều đầu tiên người bán cần làm rõ chính là thời điểm muốn bán lô đất đó đáng giá bao nhiêu, có giá trị thấp hay cao, vị trí đắc địa hay không, có mang lại giá trị sinh lời cao hơn những lô đất thông thường không? Trả lời tất cả các câu hỏi trên kết hợp tham khảo giá thị trường để đưa ra một mức giá phù hợp.

Cung cấp hình ảnh thực tế trong tin đăng bán đất

Hiện nay, thị trường bds Quận 12 phần lớn việc buôn bán diễn ra thông qua các trang thông tin mạng xã hội hoặc các thiết bị điện tử. Do đó, khi cung cấp các hình ảnh thực tế có tính chính xác cao sẽ tạo được lòng tin với khách hàng. Quá trình bán đất Quận 12, mua đất nền Quận 12, bán đất nông nghiệp phường Thới An Quận 12 sẽ diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Mogi.vn là trang cung cấp thông tin về bất động sản uy tín với tốc độ cập nhật tin tức nhanh chóng và chính xác. Không chỉ về tình hình mua bán đất Quận 12, bạn có thể tìm kiếm ở đây các thông tin liên quan khác đến thị trường nhà đất ở tỉnh thành này.

Với Mogi.vn bạn sẽ dễ dàng tìm được một mảnh đất Quận 12 nhanh nhất có thể. Những thông tin Mogi cung cấp đều đã được chọn lọc, cập nhật mới nhất, đón đầu xu hướng bất động sản hiện nay và đảm bảo chính xác để phục vụ quý bạn đọc. Hy vọng với những chia sẻ trên đây, bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích trong việc chọn mua bán nhà đất.

Ưu điểm của mua bán đất Quận 12

So với các quận thuộc trung tâm thành phố thì Quận 12 có quỹ đất rộng hơn, nhiều khu dân cư được hình thành trong thời gian qua. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, các tuyến đường được quan tâm mở rộng, cũng như đầu tư xây dựng làm cho bộ mặt khu vực nâng cao đáng kể. Từ đó đã làm cho hoạt động mua bán nhà đất Quận 12 cũng như là mua bán đất Q12 TPHCM trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết.

Ở đây có đầy đủ các tiện ích công cộng phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập, sinh hoạt, cũng như khám chữa bệnh của người dân. Từ các khu chợ truyền thống cho tới các trung tâm mua sắm lớn, hiện đại hay trường học ở nhiều cấp bậc khác nhau, trường đại học, đều có. Nếu như bạn đang muốn mua bán đất Quận 12, đất nền Q12 nhưng vẫn còn đang băn khoăn vì nó ở cách xa trung tâm thành phố và rất có thể không đầy đủ các tiện ích. Vậy thì, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều này.

Thị trường mua bán bất động sản TPHCM nói chung hay mua bán đất Quận 12 nói riêng thường có sự phân hóa rộng, thích hợp với nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau. Sau đây mời bạn tham khảo bảng giá đất Quận 12

• Về giá cả, chúng ta có các lựa chọn mua bán đất quận 12 giá rẻ như: mua đất Quận 12 giá 200 triệu, bán đất Quận 12 giá 500 triệu, bán đất Quận 12 dưới 1 tỷ, bán đất Quận 12 dưới 2 tỷ,...
• Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chọn lựa khu đất ở những vị trí khác nhau chẳng hạn: bán đất đường Lê Thị Riêng Quận 12, bán đất phường An Phú Đông, bán đất phường Hiệp Thành, bán đất phường Thạnh Lộc,bán đất phường Tân Thới Nhất, bán đất Thới An Quận 12, bán đất Quận 12 phường Tân Thới Hiệp...
• Mua đất để phục vụ cho nhu cầu đầu tư và xây dựng khác nhau: Mua bán đất nền Quận 12, bán đất thổ cư Quận 12, bán đất dự án Quận 12, mua đất dự án Quận 12...

Kinh nghiệm mua bán đất Quận 12 giá tốt, uy tín

Sau đây sẽ là một số lưu ý đáng quan tâm dành cho bạn để có thể mua bán đất Quận 12 chất lượng, uy tín:

• Lựa chọn nguồn thông tin uy tín: Cho dù tìm kiếm thông tin thông qua internet hay môi giới thì bạn cũng nên kiểm tra lại kỹ lưỡng. Đến trực tiếp để xem xét khu đất mình muốn mua, gặp trực tiếp người bán, chủ đầu tư, chọn chủ đầu tư uy tín.
• Pháp lý rõ ràng: Tìm hiểu xem khu đất Q12 có nằm trong diện tranh chấp hay không? Kiểm tra các giấy tờ cần thiết, giấy chứng minh quyền sử dụng đất. Nên chọn những khu đất có sổ đỏ riêng.
• Hợp đồng: Lưu ý đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng. Kiểm tra giá cả, thời gian thanh toán, thanh toán cho ai. Kiểm tra các giấy tờ cần thiết, hợp lệ và thỏa thuận thống nhất giữa hai bên trước khi ký.

Bạn đang muốn tìm hiểu hoạt động mua bán đất Quận 12 hay quan tâm tới giá cả, vị trí nhà đất. Hãy để Mogi.vn giúp bạn giải quyết những băn khoăn này bằng rất nhiều những thông tin mới nhất về mua bán bất động sản trên cả nước, mua bán đất TP HCM, mua bán đất toàn quốc được cập nhật liên tục tại đây như bán đất Thủ Đức, bán đất quận 10, ...

Một số địa điểm bán đất khu vực khác tại Mogi có thể bạn quan tâm:

• Bán đất quận 9
• Bán đất quận 7
• Bán đất Gò Vấp
• Bán đất quận 12