Bán đất Tại Đường Miêu Nha

• Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

• Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.

• Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.

• Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.

• Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.

• Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không

• Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:

• Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.

• Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.

• Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.

• Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.

• Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.

• Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.

Tọa lạc tại phía tây trung tâm thủ đô, quận Nam Từ Liêm đang sở hữ những bước “trở mình” cực kỳ tiềm năng, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực.

• Tổng quan địa lý quận Nam Từ Liêm

Quận có tổng diện tích 32,27 km2, với mật độ dân số trung bình khoảng 7.234 người/km2. Phía bắc của quận giáp quận Bắc Từ Liêm (cả hai đều được tách từ huyện Từ Liêm cũ ra), phía nam, phía tây giáp quận Hà Đông và phía đông giáp quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân.

Quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Trung Văn, Phương Canh, Tây Mỗ, Phú Đô, Mễ Trì, Đại Mỗ, Cầu Diễn, Xuân Phương.

• Địa điểm nổi tiếng khu vực quận Nam Từ Liêm

Được xây dựng và phát triển theo hướng trung tâm kinh tế mới của thủ đô, quận Nam Từ Liêm là một trong những quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc quan trọng nhất thành phố Hà Nội như Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Hanoi Landmark Tower - tòa nhà cao nhất Việt Nam,.... Tất cả các công trình kiến trúc trên ngoài việc phục vụ cho nhân dân thành phố Hà Nội thì còn là địa điểm du lịch nổi tiếng, thu hút được lượng lớn khách tham quan trong nước cũng như quốc tế.

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Nam Từ Liêm

Tính đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng và tiện ích của quận đã có những bước phát triển vượt bậc, đặc biệt là về hạ tầng giao thông khu vực.

Không chỉ sở hữu những tuyến đường huyết mạch bậc nhất như đại lộ Thăng Long, quốc lộ 6 hay quốc lộ 32, Nam Từ Liêm còn là giao điểm của hàng loạt dự án đường sắt đô thị như: tuyến đường sắt cao tốc 2A Cát Linh - Hà Đông (hiện đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thành và chuẩn bị chạy thử nghiệm), tuyến số 3 Trôi - Nhổn - Yên Sở đang trong quá trình thi công, các tuyến đường sắt còn lại như tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá), tuyến số 7 (đường Mê Linh - Ngọc Hồi) hay tuyến đường sắt cao tốc số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi).

Không chỉ giao thông, hạ tầng cơ sở của quận cũng được nâng cấp, đầu tư để có thể mang lại cuộc sống chất lượng cao nhất cho cư dân khu vực. Tính tới thời điểm hiện tại, trên địa bàn của quận có 20 trường tiểu học, 15 trường trung học cơ sở và 10 trường trung học phổ thông.

Hệ thống cách bệnh viện lớn tại quận Nam Từ Liêm bao gồm: Trung tâm y tế huyện Từ Liêm - Bệnh viện Từ Liêm, Viện sốt rét - ký sinh trùng - côn trùng Trung Ương, Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ Công An, Bệnh viện thể thao Việt Nam,...

Hệ thống các trục đường giao thông huyết mạch quận Nam Từ Liêm bao gồm: đại lộ Thăng Long, quốc lộ 6, quốc lộ 32, đường Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, vành đai 3,.... Đồng thời, hệ thống giao thông tại đây cũng được quy hoạch theo hình bàn cờ (bao gồm các tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Trần Hữu Dục, Lê Đức Thọ,...chia đều quận Nam Từ Liêm thành các ô nhỏ, từ đó dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác trên địa bàn.

• Thị trường nhà đất quận Nam Từ Liêm