Bán đất Tại Quận 8

• Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

• Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.

• Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.

• Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.

• Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.

• Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có sảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không

• Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:

• Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.

• Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.

• Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.

• Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.

• Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.

• Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.

Với hình dáng thon dài dọc theo hướng Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 8 sở hữu hệ thống kênh rạch khá chằng chịt, là vị trí lý tưởng cho các dự án bất động sản theo phong cách nghỉ dưỡng được xây dựng và phát triển.

• Tổng quan địa lý Quận 8

Quận 8 có diện tích 19,18 km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 21.978 người/km2. Phía Đông của quận giáp Quận 4 và Quận 7 (ngăn cách bởi rạch Ông Lớn), phía Tây của quận giáp quận Bình Tân, phía Nam của quận giáp huyện Bình Chánh (ngăn cách bởi sông Ba Đồ) và phía Bắc giáp Quận 5, Quận 6 (ngăn cách bởi kênh Ruột Ngựa và kênh Tàu Hũ).

Quận 8 được chia thành 16 phường được đánh số từ 1 tới 16: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. Trong đó, phường 5 là trung tâm của quận.

• Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 8

Bến Bình Đông: vốn nổi danh là nơi mua sắm cây cảnh, hoa quả và trái cây trong những ngày tết, bến Bình Đông luôn là nơi được nhiều người dân chọn lựa lui tới vào mỗi dịp xuân về. Đặc biệt khi các đoàn thuyền ghe từ miền Tây cập bến, mang theo rất nhiều màu sắc rực rỡ chào đón năm mới.

Khu vui chơi giải trí Đồng Diều: tọa lạc tại phường 4, Quận 8 với diện tích 6 héc-ta, trong đó có 2 héc-ta đất là hồ nước, Đồng Diều hứa hẹn đem đến cho khách du lịch những hoạt động vui chơi - giải trí đậm chất miền Tây sông nước như câu cá, bơi xuồng,...cùng với các khu vui chơi, giải trí trên cạn như cắm trại, các hoạt động dã ngoại, nhà hàng,...

• Cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích tại Quận 8

Bởi vì tọa lạc ngay vị trí tiếp giáp giữa khu đô thị Chợ Lớn cũ và khu đô thị mới phía Nam thành phố, Quận 8 chịu ảnh hưởng của sự phát triển đô thị hóa cao, sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chình với mạng lưới giao thông đường bộ bao gồm những con đường huyết mạch như: Phạm Hùng, Ba Tơ, Quốc lộ 50, An Dương Vương, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Đại lộ Đông - Tây…Vì vậy, không khó để nhận ra Quận 8 là khu vực hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho sự phát triển kinh tế một cách toàn diện.