Bản đồ Quy Hoạch đô Thị Mới Nhơn Trạch đến Năm 2035 Tầm Nhìn ...

Bản đồ quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 theo quyết định phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể huyện Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực gồm 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng và một khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn. Hãy cùng Lộc Phát Land tìm hiểu ngay sau đây.

1. Thông tin quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch
   1. Quy hoạch Nhơn Trạch chia thành 8 khu vực
   2. Cơ sở hạ tầng trên toàn huyện
2. Những dự án đất nền Nhơn Trạch năm 2022

Thông tin quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch

Theo quyết định được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ phạm vi hành chính huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích 41.078 ha, chia thành 8 khu vực chức năng gồm 3 khu vực công nghiệp, cảng và một khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.

Diện tích và dân số: Huyện Nhơn Trạch có diện tích tự nhiên là 41.084 km², dân số năm 2018 vào khoảng 500,000 người.

Toàn huyện có 12 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội, Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh.

Vị trí tiếp giáp:

• Phía Bắc: Nằm tiếp giáp với huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) và sông Đồng Nai. Khu vực bên kia sông Đồng Nai là cù lao 6 xã thuộc quận 2 và quận 9 (TP.HCM), khu vực Cát Lái.
• Phía Đông: Nằm tiếp giáp với huyện Long Thành và 1 phần của khu Mỹ Xuân (qua sông Thị Vải – TP. Bà Rịa – Vũng Tàu).
• Phía Tây: Nằm tiếp giáp với huyện Nhà Bè-TP HCM (qua sông Nhà Bè).
• Phía Nam: Nằm tiếp giáp với huyện Cần Giờ TP.HCM (qua con sông Đồng Tranh).

Quy hoạch Nhơn Trạch chia thành 8 khu vực

Khu vực 1:

Là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh có tổng diện tích đất khoảng 2.509 ha. Đây là trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn.

Khu vực 1 phát triển đô thị với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi đầu tư làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.

Khu vực 2:

Là khu vực dải đô thị vành đai, thuộc các xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thanh, Phú Thạnh, Phú Đông và Đại Phước với diện tích đất khoảng 7.608 ha. Chức năng khu vực này là phát triển khu trung tâm hành chính mới, khu trung tâm thương mại dịch vụ, công viên vui chơi giải trí, khu nhà ở xã hội, khu đô thị mới hiện đại.

Khu vực 3:

Là khu vực dải đô thị ven sông Đồng Nai, thuộc các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Hiệp Phước với diện tích đất khoảng 4.523 ha.

Khu vực này sẽ phát triển trung tâm dịch vụ du lịch, trung tâm y tế cấp vùng, khu trường đại học, các khu đô thị sinh thái, khu đô thị du lịch mật độ thâp gần với khai thác và bảo vệ cảnh quan hành lang sông Đông Nai.

Khu vực 4:

Là khu vực khu dân cư hiện hữu thuộc các xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền và Long Thọ với diện tích đất khoảng 1.911 ha. Tại khu vực 4 sẽ cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế mở rộng phát triển khu dân cư về phía Bắc, bảo vệ hành lang xanh dọc kênh rạch.

Khu vực 5:

Là khu công nghiệp Nhơn Trạch, thuộc các xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ với tổng diện tích khoảng 3.463 ha. Ở khu này sẽ xây dựng các nhà máy công nghiệp, khu cây xanh cách ly, trung tâm dịch vụ và cồng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Khu vực 6:

Là khu vực sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Loòng Tàu, thuộc các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh và Phước An với tổng diện tích đất khoảng 9.238 ha, mục tiêu phát triển khu cảng và công nghiệp hậu cảng, khu du lịch sinh thái.

Khu vực 7:

Là phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An, thuộc các xã Phước An và Long Thọ có tổng diện tích khoảng 3.238 ha. Mục tiêu phát triển cảng – hậu cần cảng Phước An gắn với cảng Gò Dầu, Phú Mỹ (Vũng Tàu), diện tích khoảng 558 ha và duy trì các vùng đệm bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Thị Vải.

Khu vực 8:

Là vùng bảo tồn rừng ngập mặn, thuộc xã Phước An có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 8.588 ha. Khu vực này bảo tồn vùng sinh thái tự nhiên rừng ngập mặn Phước An gắn với phát triển các điểm dịch vụ du lịch sinh thái quy mô nhỏ.

Cơ sở hạ tầng trên toàn huyện

Năm 2020 vừa qua, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai quy hoạch sử dụng đất cho 88 dự án hạ tầng với tổng diện tích hơn 1.300 ha. Các dự án hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước, trường học, cơ sở y tế, chợ, thủy lợi…

Trong đó, đất dành để làm các công trình giao thông lớn nhất với 35 dự án có diện tích gần 1.100 ha, tiếp đến là đất dành để xây dựng trường học, cơ sở giáo dục đào tạo với 140 ha của 20 dự án.

Bên cạnh đó, huyện Nhơn Trạch dự tính thu hồi hơn 1.100 ha đất để triển khai 73 công trình hạ tầng kỹ thuật trên các lĩnh vực. Các dự án còn lại đang trong quá trình hoàn tất thủ tục, hồ sơ để thu hồi đất và xây dựng. Đây là địa phương đứng thứ hai của tỉnh về việc có nhiều dự án giao thông quan trọng cần diện tích lớn để thực hiện.

Những dự án đất nền Nhơn Trạch năm 2022

• Dự án Đại Phước Center City
• Dự án Khu đô thị Đại Phước Lotus
• Dự án Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch
• Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn
• Dự án Khu đô thị Eco Sun
• Dự án Khu đô thị Dự Án King Bay Nhơn Trạch
• Dự án Khu đô thị Long Thọ – Phước An
• Dự án Khu đô thị Nhơn Trạch
• Dự án Khu đô thị Orchid City
• Dự án Khu đô thị Richland City
• Dự án Khu đô thị Sông Đà IDC
• Dự án Khu đô thị Swan Bay
• Dự án Khu đô thị Sweet Home Nhơn Trạch
• Dự án Khu đô thị Sun Flower City
• Khu đô thị Mega City 2

5/5 (29 Reviews)