Bản đồ Quy Hoạch Sử Dụng đất Thị Xã Kỳ Anh, Tỉnh Hà Tĩnh

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/11/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Kỳ Anh nằm ở phía đông nam tỉnh Hà Tĩnh, cách thành phố Hà Tĩnh 50 km, cách thành phố Vinh 100 km về phía nam, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) đến 11/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) đến 11/2024

• Phía đông giáp Biển Đông
• Phía tây và phía bắc giáp huyện Kỳ Anh
• Phía nam giáp huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình.

Theo thống kê năm 2020, thị xã Kỳ Anh có diện tích 280,539 km², dân số là 84.840 người, mật độ dân số đạt 297 người/km². TX. Kỳ Anh có cửa Khẩu, mũi Ròn, ngoài khơi có đảo Sơn Dương, hòn Chim. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Hà Tĩnh – Quảng Bình đang được xây dựng đi qua.

Ngày 17 tháng 7 năm 2020, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 942/QĐ-BXD công nhận thị xã Kỳ Anh là đô thị loại III thuộc tỉnh Hà Tĩnh.

Quy hoạch Thị xã Kỳ Anh, bao gồm 6 phường: Hưng Trí, Kỳ Liên, Kỳ Long, Kỳ Phương, Kỳ Thịnh, Kỳ Trinh và 5 xã: Kỳ Hà, Kỳ Hoa, Kỳ Lợi, Kỳ Nam, Kỳ Ninh.

Quy hoạch chung xây dựng thị xã Kỳ Anh

Ngày 7/6/2018 UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 706/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035 bao gồm toàn bộ phạm vi địa giới hành chính của thị xã, với diện tích tự nhiên 28.221 ha. Trong đó, diện tích Khu kinh tế Vũng Áng là 22.781 ha.

Tính chất đô thị:

Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!! Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang DũngỦng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:

• Là trung tâm kinh tế tổng hợp phía Nam của tỉnh Hà Tĩnh. Trong đó, trọng tâm là Khu kinh tế Vũng Áng với các ngành kinh tế chủ đạo là công nghiệp và dịch vụ cảng biển, kết hợp hài hòa với các ngành kinh tế: du lịch, dịch vụ, nông – lâm nghiệp;
• Là đô thị có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của vùng Bắc Trung Bộ.

Quy mô đất xây dựng: Đến năm 2035, quy mô đất xây dựng đô thị tại nội thị khoảng 10.309 ha, bao gồm: 3.768 ha đất xây dựng các khu dân dụng và 6.541 ha đất xây dựng các khu ngoài dân dụng; đất xây dựng các khu chức năng tại khu vực ngoại thị là khoảng 769 ha.

Quy hoạch đô thị – giao thông – công nghiệp thị xã Kỳ Anh

Về quy hoạch đô thị:

Ngày 26/5/2022, Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị trung tâm Khu Kinh tế Vũng Áng tỷ lệ 1/2000 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035.

Theo đó, điều chỉnh cục bộ 9 khu vực chức năng với tổng diện tích là 1.292,59 ha, chiếm 4,58%. Cụ thể: điều chỉnh một số khu chức năng tại khu vực cảng Vũng Áng, khu chức năng tại khu đô thị đa chức năng phía Nam núi Mầu, điều chỉnh tại khu vực Kỳ Nam, khu công nghiệp phụ trợ và trang trại, khu vực đô thị du lịch Kỳ Ninh, khu công nghiệp đa ngành, khu vực sông Trí, khu đô thị Trung tâm hành chính mới tại Kỳ Trinh, khu vực hồ Mộc Hương.

Tại đồ án Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035 và nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh cũng đã cập nhật, điều chỉnh tổng thể đồ án Khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Vũng Áng gồm 5 khu chức năng chính với quy mô 1.385 ha, bao gồm:

• Khu trung tâm đô thị,
• Khu dân cư đô thị mới,
• Khu dân cư hiện trạng chỉnh trang,
• Khu sinh thái,
• Khu dân cư hiện trạng chỉnh trang.

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết lâm viên khu đô thị trung tâm TX Kỳ Anh tỷ lệ 1/500. Theo đó, vị trí lâm viên được đặt tại đồi Cụp Bắp (phường Hưng Trí và phường Kỳ Trinh) với tổng diện tích gần 130.000m2

Ranh giới được xác định: phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 36m và Nhà bia ghi tên các anh hùng liệt sĩ; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng (dự kiến quy hoạch đường rộng 13,5m); phía Đông giáp hành lang đường Nguyễn Thị Bích Châu; phía Tây giáp Trung tâm giáo dục nghề nghiệp tư thục Kỳ Anh.

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông thị xã Kỳ Anh nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua và được nâng cấp, xây dựng mới trênđịa bàn. Cụ thể:

Đường bộ: Xây dựng mới tuyến đường cao tốc Hà Tĩnh – Quảng Bình (Bãi Vọt – Vũng Áng – Bùng) thuộc tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông; tiếp tục nâng cấp tuyến tránh quốc lộ 1, đạt tiêu chuẩn đường cấp 1 đồng bằng; xây dựng, mở rộng hầm đường bộ qua Đèo Ngang từ 2 lên 4 làn xe.

Đường thủy: Thực hiện theo điều chỉnh quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1037/QĐ-TTg ngày 24 tháng 6 năm 2014.

Cảng Vũng Áng: đảm bảo năng lực nhận tàu chở hàng tải trọng đến 50.000 DWT, với chức năng là khu bến tổng hợp, công-ten-nơ, có bến chuyên dùng. Năng lực thông qua dự kiến khoảng 18,5 triệu tấn/năm vào năm 2020, khoảng 29,7 triệu tấn/năm vào năm 2030.

Cụm cảng Sơn Dương: Là khu bến chuyên dùng có bến tổng hợp, có thể đáp ứng cho tàu trọng tải đến 300.000 tấn. Bố trí cảng trung chuyển than cho tàu 100.000 đến 200.000 tấn, phục vụ các trung tâm nhiệt điện. Năng lực thông qua cảng Sơn Dương dự kiến đạt khoảng 63 triệu tấn/năm vào năm 2020 và đạt khoảng 108 triệu tấn/năm vào năm 2030.

Quy hoạch hệ thống các khu neo đậu tránh, trú bão: Khu vực Cửa Khẩu quy hoạch 04 điểm neo cho cỡ tàu lớn nhất đến 1.000 DWT; khu vực Sơn Dương định hướng quy hoạch 04 điểm neo đậu trú bão cho tàu có trọng tải đến 20.000 DWT, trong bể cảng, sau khi hệ thống đê chắn sóng được xây dựng hoàn chỉnh.

Đường sắt: Thống nhất với Bộ Giao thông vận tải khi nghiên cứu xây dựng tuyến đường sắt chuyên dụng nối cảng Vũng Áng và cảng Sơn Dương với tuyến đường sắt Bắc Nam, đồng thời nối với Thà Khẹk (Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào) và là một bộ phận của tuyến đường sắt Xuyên Á.

Trung tâm logistics: Xây dựng trung tâm logistics tại Vũng Áng – Sơn Dương là trung tâm logistics hạng I cấp quốc gia và quốc tế. Trong đó, trung tâm logistics tại Vũng Áng công suất khoảng 16,3 triệu tấn/năm. Khi trung tâm logistics tại Vũng Áng bão hòa công suất thiết kế, tiếp tục xây dựng trung tâm logistics tại Sơn Dương công suất khoảng 22,5 triệu tấn/năm.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch công nghiệp thị xã Kỳ Anh được xác định theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được phê duyệt.

Sáng 28/2, tại UBND xã Kỳ Lợi, Ban Quản lý KKT tỉnh Hà Tĩnh tổ chức hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000 có quy mô diện tích gần 1.236 ha thuộc phạm vi địa giới 3 xã, phường của TX Kỳ Anh, gồm: phường Kỳ Thịnh, phường Kỳ Long và xã Kỳ Lợi. Phía Bắc giáp đường quốc lộ 12C, phía Nam giáp Công ty TNHH Gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh, phía Đông giáp tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, phía Tây giáp tổ dân phố Đông Phong, Bắc Phong và đất nông nghiệp phường Kỳ Thịnh.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, thị xã Kỳ Anh

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: 

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Kỳ Anh đến 2030 được xác định trên bản đồ quy hoạch đất với tổng diện tích tự nhiên toàn thị xã: 28.221,00 ha. Cụ thể:

Tổng diện tích tự nhiên khu vực nội thị: 23.545 ha. Trong đó:

• Đất xây dựng dân dụng: 3.768 ha.
• Đất xây dựng ngoài dân dụng: 6.541 ha.
• Đất khác trong khu vực nội thị: 13.236 ha.

Tổng diện tích tự nhiên khu vực ngoại thị: 4.676 ha. Trong đó:

• Đất xây dựng các khu chức năng trong khu vực ngoại thị: 769 ha;
• Đất khác trong khu vực ngoại thị: 3.907 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như:  Hưng Trí, Kỳ Liên, Kỳ Long, Kỳ Phương, Kỳ Thịnh, Kỳ Trinh đến 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thị xã Kỳ Anh không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại thị xã. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Kỳ Anh được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 26/2/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 548/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Kỳ Anh.

UBND thi xã Kỳ Anh chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh về tính chính xác, hợp pháp, thống nhất số liệu, tài liệu với thực tế và theo đúng quy định của pháp luật trong hồ sơ trình; Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh về nội dung thẩm định, tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ, thống nhất của hồ sơ, số liệu, tài liệu và nội dung trình.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thị xã Kỳ Anh
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thị xã Kỳ Anh
• Quyết định số 519/QĐ-UBND
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Kỳ Anh

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)

Rate this post