Bản đồ Quy Hoạch Thành Phố Hồ Chí Minh Mới Nhất

Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2025 đang là thông tin được nhiều người tìm kiếm. Bởi tra cứu chúng sẽ đảm bảo các giao dịch được an toàn, tránh gặp rủi ro. Đồng thời, nó cũng góp phần tính toán chính xác lợi thế đầu tư khi giao dịch, chuyển nhượng hoặc mua bán. Tra cứu bản đồ quy hoạch Thành Phố HCM để có thể nắm được những thông tin quan trọng như vị trí địa lý, định hướng phát triển. Hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn về quy hoạch TPHCM mới nhất nhé!

Tổng quan về TP HCM

Thành phố Hồ Chí Minh hay còn được biết đến với tên gọi khác là Sài Gòn. Đây là thành phố lớn nhất tại Việt Nam về dân số, quy mô đô thị hóa. Chưa hết, TPHCM còn là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của nước ta. TPHCM là thành phố trực thuộc trung ương với nền kinh tế phát triển vô cùng mạnh mẽ.

Dưới đây là một vài thông tin về TPHCM bạn cần nắm!

Vị trí địa lý

Thành phố Hồ Chí Minh có tọa độ 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông với vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp:

• Tỉnh Bình Dương ở phía Bắc
• Tỉnh Long An, Tây Ninh ở phía Tây
• Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai ở phía Đông
• Tỉnh Tiền Giang ở phía Nam

TPHCM nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và đồng bằng sông Cửu Long. Địa hình TPHCM thấp dần từ Bắc xuống Nam, từ Tây sang Đông. Địa hình cao nhất thuộc khu vực TP Thủ Đức, vùng trũng nằm phía Nam – Tây Nam và Đông Nam của thành phố.

Có thể bạn quan tâm dự án mới sắp mở bán: Lịch mở bán và bảng giá Chung cư khai sơn city

Đơn vị hành chính

Thành phố Hồ Chí Minh được chia thành 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện. Cụ thể đó là: Thành phố Thủ Đức, các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh.

Dân số

TPHCM hiện đạt hơn 9 triệu người. Đây là thành phố có số đông nhất cả nước. Với sự phát triển về kinh tế, các lĩnh vực khác, dân số tại TPHCM ngày càng tăng. Trung bình mỗi năm dân số TPHCM tăng khoảng 200.000 người, cứ mỗi 5 năm khoảng 1 triệu người. Tỷ lệ gia tăng dân số bình quân là 2,28%.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TPHCM MỚI NHẤT

TPHCM với diện tích 2.095m2 gồm 1 thành phố, 16 quận, 5 huyện. Sau các đồ án quy hoạch đầu tiên năm 1993, điều chỉnh vào năm 1998, tiếp đến là đồ án điều chỉnh quy hoạch chung năm 2020. Và giờ đây mới nhất đó chính là bản đồ quy hoạch TPHCM cho tới năm 2025.

Bản đồ quy hoạch TPHCM này hướng tới mục tiêu đưa thành phố phát triển bền vững. Đồng thời, chúng vẫn phải đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo vệ môi trường, an ninh, quốc phòng theo hướng liên kết vùng. Tất cả hướng tới việc:

• Hình thành một thành phố văn minh, hiện đại.
• Góp phần vào sự phát triển của khu vực phía Nam và cả nước.
• Đồng thời từng bước đưa thành phố trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, khoa học công nghệ của khu vực và Đông Nam Á.

Sài Gòn sẽ được quy hoạch theo mô hình “đa cực”. Nghĩa là thành phố sẽ phân chia thành nhiều trung tâm. Cụ thể như sau:

QUY HOẠCH PHÍA NAM

Phía Nam gồm Quận 7, quận Nhà Bè. Đây là khu vực có nhiều kênh rạch, sông ngòi. Hơn nữa, quỹ đất dành cho phát triển đô thị còn nhiều. Do đó, thành phố chủ trương phát triển hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc thoát nước.

QUY HOẠCH PHÍA ĐÔNG

Phía Đông gồm Quận 2, Quận 9, Thủ Đức. Nơi đây là khu vực có hành lang cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua. Vì vậy, bản đồ quy hoạch khu Đông TPHCM sẽ tập trung phát triển các khu đô thị dọc xa lộ Hà Nội. Như: khu công nghệ cao, khu công viên phần mềm Đại học Quốc gia TPHCM.

QUY HOẠCH PHÍA TÂY NAM

Phía Tây Nam gồm quận Tân Phú, Bình Tân, Bình Chánh. Đây đều là các quận có sự phát triển cơ bản. Do đó, Ủy ban nhân dân thành phố chủ trương ưu tiên phát triển hạ tầng phù hợp với điều kiện sẵn có tại đây.

QUY HOẠCH PHÍA TÂY BẮC

Quy hoạch phía Tây Bắc gồm các Quận 12, quận Hóc Môn, Củ Chi. Chúng đều là các quận nằm ở vùng ven của thành phố. Quỹ đất nhiều và tốt nên rất thích hợp để phát triển thành những khu đô thị mới. Chính vì thế, thành phố sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật sao cho phù hợp với hạ tầng xã hội.

QUY HOẠCH PHÂN VÙNG PHÁT TRIỂN TPHCM ĐẾN NĂM 2025

Bên cạnh quy hoạch thành phố theo mô hình đa cực thì UBND TPHCM cũng phê duyệt dự án phân vùng như sau:

• Vùng phát triển đô thị sẽ gồm 13 quận nội thành hiện hữu cùng với 6 quận mới, thị trấn thuộc huyện, các khu đô thị mới phát triển.
• Vùng phát triển công nghiệp triển khai tại các quận mới, các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
• Vùng sinh thái, du lịch phát triển dọc theo dòng sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Đồng Nai và khu sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.
• Vùng nông nghiệp sẽ được kết hợp với vành đai sinh thái phát triển tại huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, cần Giờ.
• Vùng bảo tồn thiên nhiên gồm vùng bảo tồn và phục hồi sinh thái trong khu bảo tồn thiên nhiên rừng ngập mặn Cần Giờ. Cùng với rừng đặc dungh phòng hộ trên địa bàn huyện Củ Chi, Bình Chánh.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TPHCM ĐẾN NĂM 2025 VỀ GIAO THÔNG

Quy hoạch giao thông sẽ ảnh hưởng tới kế hoạch phát triển kinh tế. Cũng như kế hoạch chung của thành phố kết nối với địa phương. Vậy cụ thể việc quy hoạch này trong thời gian tới tại TPHCM như nào?

CAO TỐC HCM – MỘC BÀI, TÂY NINH

Đường cao tốc HCM – Mộc Bài kéo dài 53,5km. Đường kết nối từ TP.HCM đi tới cửa khẩu Mộc Bải, giáp biên giới Campuchia. Với tổng số vốn đầu tư lên tới 10.668 tỷ đồng.

Quá trình xây dựng sẽ được chia làm 2 giải đoạn. Giai đoạn 1: 4 làn xe. Giai đoạn 2: 6 – 8 làn xe. Sau giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư (2019-2020), từ năm 2021 đến năm 2025, dự án sẽ tiến hành đầu tư xây dựng. Và dự kiến tới năm 2026, tuyến đường cao tốc này sẽ được đưa vào khai thác.

CAO TỐC HCM – DẦU GIÂY – ĐÀ LẠT

Cao tốc HCM – Dầu Giây – Đà Lạt có chiều dài 208k,. Chúng đi qua các tỉnh Dầu Giây, Đồng Nai – Liên Phương – Đèo Prenn, Đà Lạt. Với tổng số vốn đầu tư là 65 nghìn tỷ đồng. Tiến độ dự kiến sẽ được chia ra làm 3 giai đoạn để hoàn tất.

CAO TỐC TPHCM – CẦN THƠ

Dự án này có tổng chiều dài lên tới 174km đi qua 4 ga từ Bình Dương tới TP Cần Thơ. Do đây là dự án quy hoạch giao thông quốc gia, kéo dài theo tuyến quốc lộ 1 A đang khai thác. Vì vậy, chúng sẽ được nâng cấp, mở rộng theo lộ trình đầu tư, chặng ở từng khu vực.

CAO TỐC HCM – THỦ DẦU MỘT – CHƠN THÀNH

Tuyến cao tốc kết nối từ HCM đến Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước. Chiều dài khoảng 69km đi qua địa bàn của nhiều tỉnh thành với quy mô 6 – 8 làn xe.

Dự án này có tổng số vốn đầu tư 24.150 tỷ đồng. Hiện tại, chúng vẫn chưa được đổ vốn đầu tư.

CAO TỐC HCM – VŨNG TÀU

Tuyến cao tốc HCM – Vũng Tàu có chiều dài toàn tuyến là 76km. Chúng đi từ TP.HCM tới các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa được rót vốn đầu tư.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TPHCM ĐẾN NĂM 2025 VỀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI

Đường vành đai 2 với tổng chiều dài khoảng 70km. Nó được quy hoạch bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh qua cầu Phú Mỹ, quận 7. Tiếp tục, nó đi ra ngã tư Bình Thái, Quận 9 kết nối với nút giao Gò Dưa, quận Thủ Đức. Điểm cuối của đường vành đai 2 là đi ra Quốc lộ 1 rồi vòng về đường Nguyễn Văn Linh. Từ đó tạo nên một tuyến đường vòng chạy quanh Sài Gòn.

Vành đai 3, tuyến đường có chiều dài khoảng 97,7km. Nó kết nối các tỉnh, huyện lân cận TPHCM như Long An, Bình Chánh, Hooc Môn, Bình Dương, Nhơn Trạch – Đồng Nai.

QUY HOẠCH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4

Quy hoạch đường vành đai 4 có tổng chiều dài 196,5km, quy mô 6 – 8 làn xe. Hơn nữa, chúng còn có đường song hành 2 bên. Cùng với đó là hành lang bố trí cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật, dự trữ mở rộng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TPHCM đến năm 2025

Bản đồ quy hoạch các quận huyện TPHCM

CÁCH TRA CỨU THÔNG TIN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TPHCM MỚI NHẤT

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch các quận TPHCM là điều vô cùng quan trọng và cần thiết trước khi giao dịch mua bán bất động sản. Bởi chúng giúp bạn xác định bất động sản đó có tiềm năng hay không. Từ đó tránh được các rủi ro, không mua phải dự án ma, tính lợi nhuận chính xác khi đầu tư.

Để tra cứu chi tiết quy hoạch theo từng quận, từng huyện, từng phường, hiện nay, bạn có thể sử dụng phần mềm kiểm tra trực tuyến. Quá trình này tốn của bạn chưa đầy 5 phút là OK. Tiện lợi, nhanh chóng và chính xác, ưu việt hơn rất nhiều so với việc đi tới trực tiếp cơ quan Nhà nước trước kia.

Bạn chỉ cần truy cập trực tiếp vào địa chỉ tra cứu hoặc tải ứng dụng về điện thoại. Sau đó, bạn xác định vị trí bất động sản bằng cách nhập tọa độ hoặc thông tin địa chỉ mảnh đất đó hoặc thông qua định vị GPS. Cuối cùng, bạn nhấn vào phần ranh đồ án quy hoạch. Mọi thông tin quy hoạch chi tiết khu vực đó sẽ được hiện ra. Bạn có thể xem trực tiếp hoặc tải về.

Như vậy, trên đây,thongtincanho.vn đã cung cấp toàn bộ những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch TP.HCM. Nếu có thắc mắc liên hệ chúng tôi để được tư vấn chính xác nhất.

Xem thêm:

• TOP 5 dự án bds mới sẽ mở bán tại Hà Nam trong năm 2023
• Phong thủy nhà ở – 16 Điều cần phải tránh, Không phải ai cũng biết
• Nguồn hàng chung cư mới của Hà Nội đang tập trung ở khu vực nào?
• Bài Văn khấn Tết Nguyên Tiêu, Rằm tháng Giêng – Năm Giáp Thìn 2024
• Bản đồ tỉnh Hải Dương mới nhất và chi tiết nhất