Bán Nhà đất, Phải Nộp Những Loại Thuế Phí Nào? - CafeLand.Vn

Có thể bạn quan tâm

Thị Trường
- Thị Trường
- Quy hoạch
- Hạ Tầng
- Tài Chính
- Thế Giới
- Sự Kiện
- Doanh Nghiệp
- Doanh nhân
- Chuyên Gia
Video
VLXD
- Vật liệu cơ bản
- Vật liệu mới - công nghệ mới
- Trang thiết bị nội - ngoại thất
- Bảng giá VLXD
Dự án
- Căn hộ chung cư
- Nhà ở xã hội
- Khu Đô Thị
- Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
- Đất Nền Dự Án
- Nhà Phố - Biệt Thự
- Khu công nghiệp
- Loại Hình Khác
Xu hướng
- Phong thủy
- Khám phá
- Nội-Ngoại Thất
- Không gian sống
- Album Hình Ảnh
Kiến thức
- Tư Vấn Hỏi Đáp
- Kiến thức bất động sản
- Báo cáo phân tích
- Văn bản pháp luật
- Mẫu văn bản
- Bảng giá dự án
- Bảng giá đất
MXH
Nhà đất
- Nhà đất bán
- Cho thuê
- Cộng đồng môi giới
- Bản đồ

Blog hỗ trợ

Trang chủ
Kiến thức
Tư Vấn Hỏi Đáp

Bán nhà đất, phải nộp những loại thuế phí nào? 08/11/2019 10:10 AM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trên

10 năm nay Xin luật sư cho hỏi, khi bán nhà, đất thì người bán phải nộp những loại thuế, phí nào?

Hợp đồng mua bán nhà ở theo Luật Nhà ở mới nhất gồm có nội dung gì?
Loạt sao Việt lấn sân kinh doanh bất động sản

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì tổ chức, cá nhân khi mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ phải chịu các loại thuế sau: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác

- Thuế thu nhập cá nhân

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012, thuế thu nhập cá nhân phải nộp chính là khoản thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở (hay thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản).

Riêng đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế.

Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo công thức:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

- Lệ phí trước bạ

Căn cứ theo khoản 1, Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì lệ phí trước bạ phải nộp đối với đất, nhà là 0,5%.

Ngoài ra bạn có thể nộp lệ phí địa chính, lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Video: Một căn nhà đang gánh bao nhiêu loại thuế?

Chủ đề: Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất CafeLand kết hợp với Công ty luật TNHH Đức An

Mua bán nhà đất
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
Thêm tài sản của bạn vào đây >>

VIP

7 Nhà mặt tiền Gò Vấp đường số 6 ngang 4m dài 11m SHCN 44m2 trệt lầu HC đủ 5 tỷ 800 triệu- 44m2 An Nhơn, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0911194*** VIP

9 Bán đất khu compound tiện ích gần biển Phước Hải, BRVT 2 tỷ 500 triệu- 450m2 Đất Đỏ, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938858*** VIP

6 Chính chủ giảm sâu 700 triệu, nhà mặt tiền trung tâm TP. Long Xuyên Thương lượng- 198m2 Long Xuyên, An Giang Hôm nay 0949793*** VIP

5 Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum. cách ga metro chỉ 2p. liền kề VĐ 3 giá từ 6 tỷ/căn Thương lượng- 319m2 Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0937161*** VIP

6 Chính chủ bán đất mặt tiền Long Giao, lộ giới 30m, hơn 1,700m2. Giá ngộp 3,6 tỷ. 3 tỷ 600 triệu- 1702m2 Cẩm Mỹ, Đồng Nai Hôm nay 0908261*** VIP

5 Kẹt tiền sang gấp 3008m2 đất MT 16m ngay KCN H.động nhộn nhịp sát chợ. Giá 170tr 170 triệu- 3008m2 Nha Bích, Đồng Nai Hôm nay 0931783*** VIP

10 Nhà Phố Izumi Canaria chỉ 64tr/m2 sở hữu ngay nhà và đất 7 tỷ 377 triệu- 114m2 Long Hưng, Đồng Nai Hôm nay 0989788*** VIP

7 Bán gấp lô đất VIP 280m² full thổ cư cách biển Cần Giờ 2km giá 12 tỷ 12 tỷ - 280m2 Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0966755***

Facebook
Chia sẻ
Lưu tin
Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
Liên hệ

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất! Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: mua ban nha, thue phi phai nop, thue thu nhap ca nhan

Kiến thức quan tâm

Dự báo bất động sản 2026
Xu hướng thiết kế nội ngoại thất 2026
Thị trường bất động sản 2026

Đọc Nhiều

1 Hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản từ ngày 09/02

2 Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ

CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.

Kiến thức bất động sản	Mua bán nhà đất	Xu hướng	Vật liệu xây dựng
Hồ sơ mua NOXH	Đất nền	Cẩm nang phong thuỷ	Vat lieu xay dung
Khu công nghiệp	Mua bán đất	Phong thuỷ nhà chung cư	Vật liệu xây dựng
Lãi suất vay mua NOXH 2025	Mua bán nhà	Phong thuỷ nhà nở hậu	Giá vật liệu xây dựng
Đấu giá quyền sử dụng đất 2025	Nhà đất TP.HCM	Cây trồng phong thuỷ	Vật liệu cách nhiệt
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025	Nhà đất Hà Nội	Cỏ đồng tiền	Nhà tiền chế
Bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 2025	Nhà đất Đà Nẵng	Hoa mộc hương	Thép Hòa Phát
Dữ liệu đất đai	Nhà đất Hải Phòng	Cây tài lộc	Thép tấm
Xử lý đất bị xây nhầm nhà	Nhà đất Đồng Nai	Phong thủy phòng khách	Đá hoa cương
4 bước tạo mã định danh thửa đất	Nhà đất Khánh Hòa	Tranh phong thủy	Đá granite
Giảm tiền sử dụng đất	Nhà đất Tây Ninh	Cây lưỡi hổ	Đá kim sa đen
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu	Nhà đất Phú Thọ	Cây hồng môn	Gạch lát nền
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh	Nhà đất Lâm Đồng	Phong thủy phòng bếp	Gạch ốp tường
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn	Nhà đất Bắc Ninh	Tiểu cảnh sân vườn đẹp	Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê chung cư	Nhà đất Quảng Ngãi	Cầu thang đẹp đơn giản	Gỗ sồi
Kinh nghiệm mua đất nền	Nhà đất Quảng Trị	Trâu vàng phong thủy	Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm mua đất thổ cư	Nhà đất Quảng Ninh	Phong thủy phòng thờ	Gỗ thông
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư	Nhà đất Vĩnh Long	Bí quyết chọn hướng nhà	Giá cát