Bán Nhà Hẻm, Ngõ Quận 7 Giá Rẻ, Giao Dịch An Toàn T7/2022

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 7 An Toàn Và Nhanh Chóng T12/2024

Thị trường mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7 hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Loại hình này có khả năng sinh lời cao trong tương lai. Vậy thị trường ở Quận 7 có gì đặc biệt? Tìm hiểu ngay trong bài viết sau của Mogi.vn nhé!

Tổng quan về Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, quận từng là một phần của huyện Nhà Bè. Có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận 7 giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Thủ Đức
• Phía Tây Quận 7 giáp huyện Bình Chánh và Quận 8
• Phía Nam Quận 7 tiếp giáp với huyện Nhà Bè
• Phía Bắc Quận 7 tiếp giáp với Quận 4 và thành phố Thủ Đức

Quận 7 có vị trí địa lý giáp với nhiều quận huyện lớn nên rất dễ dàng cho việc di chuyển và luân chuyển hàng hóa đến quận trung tâm hay một số tỉnh thành lân cận. Thúc đẩy thị trường mua bán bất động sản Quận 7 nói chung và mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7 nói riêng phát triển. Đặc biệt phân khúc thị trường mua bán nhà cấp 4 Quận 7 thu được rất nhiều sự chú ý đến từ nhà đầu tư

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7

Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Tây, Tân Phong và Tân Thuận Đông. Quận 7 sở hữu diện tích tự nhiên là 35,69 km², mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Giao thông Quận 7

Hệ thống giao thông khu vực Quận 7 luôn được chính quyền chú trọng đầu tư, quy hoạch đồng bộ. Giúp việc đi lại của người dân và giao thương hàng hóa của người dân dễ dàng hơn. Cụ thể như sau:

• Hệ thống giao thông đường bộ: các tuyến giao thông có chức năng đối ngoại như Tuyến đường trên cao số 3 (kết nối từ đường trên cao số 2 đến đường Nguyễn Văn Linh), đường Nguyễn Hữu Thọ kết nối giữa Quận 7 với quận 4 và huyện Nhà Bè qua cầu Kênh Tẻ và cầu Rạch Đỉa 2; đường Huỳnh Tấn Phát kết nối tiếp đường Lưu Trọng Lư tạo thành trục đường Bắc Nam, nối kết giữa Quận 7 với huyện Nhà Bè và quận 2.
• Hệ thống đường sắt: tuyến đường sắt đô thị số 4 (đi trong đường Lê văn Lương - đường Nguyễn Văn Linh - đường Nguyễn Hữu Thọ) và tuyến xe điện số 2.
• Hệ thống giao thông đường thủy: các tuyến sông, rạch có chức năng giao thông thủy bao gồm sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, Kênh tẻ, rạch Ông Lớn, rạch Đỉa, rạch Rơi, sông Phú Xuân, rạch Ông Tư Dinh, rạch Cả Cấm và rạch Tắc Rỗi.
• Quy hoạch bến bãi được phân bổ và xác định như sau: Đầu mối trung chuyển hành khách (khu cảng Tân Thuận Đông); Bãi đậu xe taxi (khu cảng Rau Quả); Bãi đậu xe ô tô (khu cảng Lotus); Trung tâm chuyển tiếp hàng hóa: (bao gồm khu cảng Bến Nghé, khu cảng Vic, khu cảng Tân Thuận 1 và 2).

Với hệ thống giao thông khu vực Quận 7 đồng bộ giúp cho việc đi lại và giao thương hàng hóa dễ dàng hơn. Thúc đẩy phát triển kinh tế quận. Thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người dân khu vực khác đến Quận 7 sinh sống và làm việc.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

Hệ thống cơ sở hạ tầng Quận 7 luôn được nâng cấp hơn để có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân, cụ thể như:

• Hệ thống y tế: chính quyền luôn quan tâm nâng cao sức khỏe của người dân trong khu vực với trang thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ bác sĩ giỏi. Một số bệnh viện nổi tiếng có thể kể đến như bệnh viện Quận 7, trung tâm y tế phường Tân Phong, trạm y tế dự phòng Quận 7, trạm y tế phường Tân Hưng,... và nhiều phòng khám tư nhân trải dài khắp địa bàn quận.
• Hệ thống trường học: với đội ngũ cán bộ giáo viên giỏi và trang thiết bị dạy học hiện đại nhằm đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất. Một số trường học trên địa bàn quận có thể kể đến như mầm non Mặt Trời, mầm non Cỏ Ba Lá, tiểu học Tân Quy, tiểu học Kim Đồng, THCS Huỳnh Tấn Phát, THPT Huỳnh Tấn Phát, THPT Tân Kiểng…
• Bên cạnh đó các trung tâm thương mại, chợ lớn, nhà sách… đều được xây dựng ở nhiều nơi nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của người dân. Nhờ đó mà giá trị lĩnh vực bất động sản nói chung và mua bán nhà Quận 7 nói riêng phát triển vượt bậc.

Hoạt động kinh tế Quận 7

Năm 2022, tình hình sản xuất, kinh doanh tại các doanh nghiệp phục hồi mạnh mẽ. Tổng thu ngân sách nhà nước năm 2022 đạt gần 3.964 tỷ đồng, vượt 106,5% so với kế hoạch. Quận 7 tiếp tục tập trung chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, triển khai các giải pháp đẩy mạnh phát triển kinh tế.

Trong năm 2023, chính quyền Quận 7 đề ra nhiều nhiệm vụ phát triển. Trong đó lĩnh vực kinh tế, phấn đấu tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất của các thành phần kinh tế do Quận 7 quản lý từ 12% trở lên; tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt ít nhất 97% nguồn vốn ngân sách TP giao...

Kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà hẻm Quận 7

• Hãy cân nhắc thật kỹ nhu cầu của mình cũng như điều kiện tài chính hiện tại. Từ đó, việc lựa chọn mua nhà hẻm xe hơi Quận 7 sẽ trở nên dễ dàng hơn.
• Thường xuyên theo dõi thông tin thị trường mua bán nhà hẻm ngõ Quận 7 trên Mogi.vn cũng là điều bạn nên làm. Mogi sẽ giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất. Từ đó, bạn có thể nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân nhất.
• Trước khi mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7, hãy kiểm tra tính pháp lý thật cẩn thận để tránh gặp rắc rối về sau.
• Với nhà hẻm, ngõ Quận 7 cũng nên lưu ý, tính toán đến phương án di chuyển như thế nào. Xem xét nhà nằm cách trung tâm, trường học hay công ty có quá xa không? Hẻm có mấy làn xe và nếu gia đình bạn có nhu cầu mua xe hơi thì có đi vào được không?

Cách chọn nhà hẻm xe hơi Quận 7 hợp phong thủy

Khi muốn đầu tư vào bất cứ loại hình bất động sản nào thì yếu tố phong thủy nên là việc ưu tiên hàng đầu. Đặc biệt chú ý là thị trường mua bán nhà. Sẽ giúp gia chủ gia tăng vượng khí, thu hút nhiều tài lộc.

• Chọn hướng hợp mệnh: sẽ giúp sự nghiệp thành công, có nhiều chuyển biến tích cực cùng gặp nhiều điều may mắn.
• Chọn hướng nhà: chọn hướng nhà có thể đón nhiều ánh sáng nhất sẽ giúp cho không khí dễ dàng lưu thông, giúp tăng ánh sáng và cũng đảm bảo sức khỏe cho gia đình bạn.
• Chọn nhà hợp tuổi: khi muốn mua bán nhà thì bạn nên tránh các tuổi hạn Tam Tai, Hoang Ốc và Thiên Lâu để tránh rước những điều không may mắn đến với bản thân cũng như gia đình của bạn.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 7

• Tài chính bản thân phù hợp với giá trị nhà hẻm ngõ Quận 7

Là một trong những quận trung tâm, thị trường nhà hẻm ngõ Quận 7 có giá thành cao. Trước khi mua nhà, bạn nên chuẩn bị tài chính thật kỹ. Từ đó, lựa chọn khu vực, vị trí bán nhà hẻm ngõ Quận 7 dưới 2 tỷ hoặc nhà hẻm ngõ Quận 7 giá rẻ thích hợp với bản thân. Việc đã có sự chuẩn bị tài chính tốt sẽ giúp bạn tìm nhà dễ dàng, nhanh chóng hơn.

• Lựa chọn nhà ngõ hẻm Quận 7 phù hợp

Tùy nhu cầu mua nhà Quận 7 để ở hay đầu tư, bạn cần cân nhắc cẩn thận. Từ đó, dễ dàng tuyển chọn được ngôi nhà ngõ hẻm Quận 7 thích hợp nhất với mục đích của mình.

Với trường hợp bạn muốn mua nhà để đầu tư, bạn nên chọn những ngôi nhà nằm ở mặt tiền đường lớn. Hoặc lựa chọn nhà hẻm xe hơi Quận 7 để thuận tiện cho việc kinh doanh, mua bán.

Còn nếu bạn mua nhà để ở với khả năng tài chính hạn chế, hãy tìm những nơi cần bán nhà Quận 7 giá rẻ. Lựa chọn nhà có phân khúc phù hợp với tài chính sẽ giúp bạn có được một nơi ở nhanh chóng ổn định cuộc sống ngay.

Giá mua bán nhà hẻm ngõ tại Quận 7

Hiện nay, giá mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7 thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất… Dưới đây là mức giá dao động chúng tôi muốn gửi để bạn tham khảo:

Khu vực	Giá mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7
Phú Mỹ Hưng	Dao động khoảng 50 -70 triệu/m2
Huỳnh Tấn Phát	Dao động khoảng 90 - 107 triệu/m2
Tân Quy	Dao động khoảng 100 - 150 triệu/m2
Võ Thị Nhờ	Dao động khoảng 70 - 90 triệu/m2

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng thông tin chúng tôi cung cấp sẽ hữu ích và bạn sẽ tìm được cho mình ngôi nhà ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà quận 7, mua bán nhà hẻm, ngõ TPHCM cũng như mua bán nhà hẻm, ngõ toàn quốc nhé!