Bán Nhà Mặt Phố Tại đường Vũ Văn Cẩn

• Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:

_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không

_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không

_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.

• Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:

_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua - bán và các loại giấy tờ liên quan khác…

_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)

_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng

_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay

_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.

_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.

_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)

Quận Hà Đông cách trung tâm Hà Nội 10km về phía tây nam, là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất thủ đô. Hiện nay, thị trường bất động sản Hà Đông đang có những bước phát triển vượt bậc.

• Tổng quan địa lý quận Hà Đông

Quận Hà Đông có diện tích 47.92km2, với mật độ dân số trung bình khoảng 7.345 người/km2. Phía bắc của quận giáp với quận Nam Từ Liêm, phía nam giáp huyện Thanh Oai, phía tây nam giáp huyện Chương Mỹ, phía tây giáp huyện Hoài Đức, huyện Quốc Oai và phía bắc giáp quận Thanh Xuân.

Quận được chia thành 17 phường bao gồm: Văn Quán, Yên Nghĩa, Vạn Phúc, Quang Trung, Phúc La, Phú Lương, Phú Lãm, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Kiến Hưng, La Khê, Hà Cầu, Dương Nội, Đồng Mai, Biên Giang, Phú La, Yết Kiêu.

• Địa danh nổi tiếng quận Hà Đông

Là khu vực giàu truyền thống văn hóa lâu đời, Hà Đông mang trong mình rất nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, có giá trị lịch sử, trong đó không thể không nhắc tới làng lụa Vạn Phúc - nơi tạo ra chiếc áo dài Hà Đông mà bất cứ cô gái Việt nào cũng mong muốn được sở hữu.

Hiện nay, làng lụa Vạn Phúc đã nhanh chóng trở thành một trong những khu vực thăm quan nổi tiếng bậc nhất thủ đô, thu hút hàng trăm lượt khách du lịch mỗi ngày.

Ngoài làng lụa Vạn Phúc, Hà Đông còn sở hữu rất nhiều địa điểm vui chơi - giải trí khác cũng như các di tích lịch sử, góp phần tạo nên cuộc sống đa sắc cho cư dân khu vực. Là một trong 6 quận trọng điểm du lịch của thành phố, Hà Đông thường là sự lựa chọn của mọi người khi tìm kiếm một nơi vui giải trí, thư giãn vào những dịp cuối tuần hay các ngày lễ, tết...

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Hà Đông

Là quận có tốc độ tăng trường kinh tế nhanh nhất thủ đô Hà Nội, quận Hà Đông được ủy ban nhân dân thành phố “ưu ái” đầu tư mạnh về chất lượng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là về hệ thống giao thông công cộng.

Tính đến nay, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông gần như đã hoàn thành xong và chuẩn bị được vận hành chính thức. Ngoài ra, với ưu thế là cửa ngõ thành phố đi các tỉnh, thành lân cận như Điện Biên, Sơn La, Hòa Bình,...Hà Đông là vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế, chính trị hay quân sự.