Bằng Khoán đất Là Gì? Có Dùng để Làm Sổ đỏ được Không? - Luật TGS

Trang chủ » Bằng Khoán điền Thổ Là Gì » Bằng Khoán đất Là Gì? Có Dùng để Làm Sổ đỏ được Không? - Luật TGS

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ Đất đai Bằng khoán đất là gì? có dùng để làm sổ đỏ được không? Bằng khoán đất là gì? có dùng để làm sổ đỏ được không?

Đất đai Chức năng bình luận bị tắt ở Bằng khoán đất là gì? có dùng để làm sổ đỏ được không? 3,413 Lượt xem

Ông bà tôi có để lại cho bố tôi một mảnh đất để gia đình làm nơi thờ tự. Mặc dù gia đình vẫn sử dụng mảnh đất này từ xưa đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố tôi chỉ giữ giấy tờ là bằng khoán đất do ông bà đưa. Tôi và gia đình không hiểu rõ bằng khoán đất này là giấy tờ gì, có giá trị không? Nếu gia đình tôi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất ông bà để lại thì dùng bằng khoán đất này có được không? Rất mong luật sư giúp tôi giải đáp những vướng mắc này. Xin cảm ơn!

Bằng khoán đất hay còn gọi là Bằng khoán điền thổ là giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất. Theo Phan Phương Thảo; (2008). Tài liệu địa chính Hà Nội thời cận đại sưu tập và giá trị tư liệu. Kỷ yếu Hội thảo Quốc tế Việt Nam học lần thứ III, 2008 thì “bằng khoán điền thổ thực chất là những phiếu kê khai, đo đạc về diện tích, các loại hình đất, chủ sở hữu cụ thể phục vụ công tác quản lý. Đó chính là một hình ảnh tương đồng với sổ địa bạ (thời Nguyễn) và sổ đỏ (thời hiện đại)” (Tr 451).

Theo quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013 thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

“….

  1. e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;”

Điểm này được hướng dẫn bởi Điều 15 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, theo đó quy định bằng khoán điền thổ là một trong các giầy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Như vậy, đối với trường hợp gia đình bạn sử dụng đất ổn định, lâu dài và có bằng khoán điền thổ (bằng khoán đất) theo quy định trên thì có thể thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó.

call-to-like
  • tweet

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

lstuan

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

lshunga

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

lshungb

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

lsson

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.

tu van ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 10, ngõ 76 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Điện thoại: 0984.769.278
  • Email: [email protected]
  • Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!

[contact-form-7 id="4" title="Đăng ký tư vấn"] Bài viết liên quan

Luật Đất đai 2024: Tăng hạn mức chuyển nhượng đất nông nghiệp – Mở rộng cơ hội đầu tư, phát triển sản xuất quy mô lớn.

22/10/2025

Quy định mới về tái định cư trong Luật Đất đai 2024: Phải có nhà ở mới trước khi thu hồi đất

21/10/2025

Quan điểm của Luật sư NGUYỄN VĂN TUẤN về việc: Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản.

23/07/2025

luật tgs online 2021-09-28 admin1 Tìm kiếm Tìm kiếm cho: Luật sư bào chữaĐất đaiSở hữu trí tuệHôn nhân – Gia đìnhĐối tác khách hàng Chuyên mục hỏi đáp thủ tục ly hôn nhanh mua bán doanh nghiệp Thiết kế website: Web TN © Copyright 2016, All Rights Reserved /* vchat */

Từ khóa » Bằng Khoán điền Thổ Là Gì