Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói | N&N Home Bảo Hành 5

Có thể bạn quan tâm

Skip to content Xây nhà cấp 4

XÂY NHÀ CẤP 4

Xây nhà cấp 4 dường như quá quen thuộc với những người ở các vùng quê và có thể được xem như là thiết kế đặc trưng ở nơi này. Không những thế, mô hình xây dựng này còn áp dụng rộng rãi ở thành thị bởi vai trò quan trọng của chúng.
Nhà cấp 4 hiện nay vẫn đang là xu hướng xây dựng của các nhà đầu tư bởi ưu điểm như chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh, chính vì thế mà việc xây dựng nhà 1 tầng chưa bao giờ là lỗi thời.

Gọi cho N&N Home 0945 17 09 09

Vậy, xây nhà cấp 4 là gì? Giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu? Bạn cần lưu ý những gì trước khi xây dựng nhà cấp 4? N&N Home – công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM sẽ giải đáp cho bạn trong những thông tin dưới đây.

NHÀ CẤP 4 ĐƯỢC ĐỊNH NGHĨA NHƯ THẾ NÀO?

Nhà cấp 4 là công trình xây dựng với mục đích để ở hoặc sử dụng để làm những việc khác. Nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt được xây dựng từ gạch, ngói, gỗ,…cùng các bộ phận chính là tường, vách, cột, mái che,…Tổng diện tích xây không quá 1000m2 và cao tối đa không quá 1 tầng.

HUỲNH THÁI NGUYÊN GIÁM ĐỐC / KIẾN TRÚC SƯ

” Nhà cấp 4 là một loại hình xây dựng khá phổ biến ở hầu hết các vùng nông thôn Việt Nam bởi thiết kế nhà cấp 4 của chúng phù hợp với điều kiện sinh hoạt cũng như kinh tế của nhiều gia đình. “

Nhiều gia đình chọn cho mình thiết kế có gác lửng để có nhiều không gian hơn nhưng chung quy nó vẫn nằm bên trong. Kiến trúc nhà cấp 4 thiết kế không quá cầu kỳ, chi phí xây dựng thấp nên khá phổ biến ở những vùng nông thôn.
Nếu như thành phố đất chật người đông việc xây dựng một ngôi nhà cao tầng sẽ giúp gia chủ có nhiều không gian sinh hoạt cũng như thể hiện tài sản của mình. Còn ở nơi miền quên thì ngược lại, mỗi gia đình sẽ có nhiều đất đai hơn và việc xây nhà dài, rộng như nhà cấp 4 mới đúng là một gia đình có nhiều đất nhiều của để.

VẤN ĐỀ CẦN QUAN TÂM KHI XÂY NHÀ CẤP 4

Tùy vào điều kiện cho phép về kinh tế cũng như đất đai mà bạn mong muốn làm nhà cấp 4 có diện tích sao cho phù hợp. Bàn với kỹ sư đưa ra phương án thiết kế vị trí không gian các phòng sao cho hợp lý nhất nhằm đảm bảo đúng phong thủy cũng như khai thác đầy đủ công năng sử dụng của chúng.

#01: Xác định mục đích của xây nhà cấp 4

Trước khi xây dựng nhà cấp 4 bạn cần xác định được mục đích của mình là gì? Xác định xây nhà để ở, để cho thuê hoặc xây nhà nhằm vào những mục đích khác để có bước đi sao cho phù hợp bởi mỗi mô hình khác nhau sẽ chọn hướng thiết kế khác nhau nhằm tối ưu nhất về chi phí cũng như thời gian sư dụng.

#02: Định hướng xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

Như đã nói ở trên, trước khi tiến hành xây nhà thì bạn cần xác định được mục đích sử dụng của mình là gì và lên hướng xây dựng chúng. Mặc dù khi thiết kế cần phải tuân theo quy chuẩn của xây dựng nhà cấp 4 nhưng bạn có thể sáng tạo những khoảng không gian, những chi tiết mà mình yêu thích và bàn bạn với kỹ sư để đưa ra một phương án tối ưu nhất vừa đáp ứng nhu cầu của bản thân vừa tuân thủ được các quy tắc trong xây dựng.

#03: Vị trí mặt bằng xây dựng và diện tích xây nhà

Mặc dù nhà cấp 4 không xây quá 1 tầng nhưng cũng cần quan tâm đến vị trí động thổ bởi chúng liên quan đến mức độ an toàn cũng như chi phí khi xây nhà của bạn. Nếu bạn chọn vị trí xây nhà đẹp, đất đai cứng cáp không xảy ra rung chấn hay sạt lở thì tiết kiệm được chi phí làm móng hơn. Ngược lại, vị trí xây nhà của bạn trên vùng đất có kết cấu chịu lực kém như khu vực đất mới, gần mép sông,…thì phần móng nhà sẽ được tính toán kiên cố nhất có thể.

#04: Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 trước khi xây dựng

Để xây dựng nhà, người thợ xây sẽ dựa theo bản vẽ thiết kế để xây nhà sao cho phù hợp. Bản vẽ thiết kế là một phần không thể thiếu khi tiến hành xây nhà. Vì thế, bạn nên chọn cho mình một đơn vị thiết kế nhà cấp 4 chất lượng chính là bước đầu hiện thực căn nhà của bạn.

#05: Xác định giá xây nhà cấp 4 – ngân sách tài chính đầu tư xây dựng

Tùy vào điều kiện kinh tế của mỗi người mà chọn xây cho mình một căn nhà cấp 4 phù hợp nhất. Bạn nên tự chủ được kinh tế, tính toán các rõ các chi phí khi xây nhà cũng như dự đoán trước chi phí phát sinh để có thể làm chủ được chúng.

#06: Lựa chọn vật liệu xây dựng

Các vật liệu để xây dựng không cầu kỳ, dễ tìm kiếm ở các đại lý cung cấp vật liệu xây dựng tại địa phương. Hiện nay, có khá nhiều loại vật liệu được sản xuất bởi các hãng khác nhau từ bình dân đến chất lượng cao. Tùy vào điệu kiện kinh tế của gia đình mà bạn nên có kế hoạch chọn lựa vật liệu xây dựng sao cho phù hợp. Tuy nhiên, nhà là nơi quan trọng nên bạn cần cân nhắc vị trí nào phải sử dụng vật liệu chất lượng, vị trí nào bình dân cũng không sao để có một ngôi nhà tốt nhất sau này.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI CỦA N&N HOME

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
3,600,000 VNĐ/M2
GÓI TIẾT KIỆM	GÓI CƠ BẢN	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI CAO CẤP
1,700,000 VNĐ/M2	2,200,000 VNĐ/M2	2,400,000 VNĐ/M2	2,900,000 VNĐ/M2
CHÌA KHOÁ TRAO TAY
5,100,000 VNĐ/M2	5,600,000 VNĐ/M2	5,800,000 VNĐ/M2	6,300,000 VNĐ/M2

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết

CHUẨN BỊ THỦ TỤC PHÁP LÝ KHI XÂY NHÀ CẤP 4

Việc xây nhà cấp 4 cũng cần phải xin phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đây là bước quan trọng giúp bạn tránh rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình xây dựng nhà. Nếu không được cấp giấp phép mà tự ý xây dựng thì sẽ bị sử lý theo các điều luật được quy định. Những điều bạn nên cần chuẩn bị trước khi xây dựng:

Đơn đề nghị xây dựng được cấp phép theo mẫu ban hành tại Thông thư 15/2016/TT-BXD.
Bản sao hoặc tập tin xác nhận quyền sở hữu đất, sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất.
Bản sao hoặc tập tin chứa hai bản vẽ kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công theo quy định của pháp luật, bao gồm:

1. Một bản vẽ công trình trên lô đất với tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
2. Bản vẽ mặt cắt đứng, mặt cắt chính của công trình với tỉ lệ 1/50 – 1/200.
3. Bản vẽ mặt bằng móng nhà với tỉ lệ 1/50 – 1/200, mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 đi kèm là sơ đồ nối hệ thống thoát nước mưa, cấp nước, cấp điện, xử lý nước thải theo tỉ lệ 1/50 – 1/200.

XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ BẠN

Không ai giống ai, mỗi người đã định hướng cho mình một phong cách thiết kế khác nhau, diện tích khác nhau, vị trí, vật liệu xây dựng khác nhau cũng như các yếu tố khách quan khác mà dẫn đến chi phí của mỗi công trình khác nhau. Tuy nhiên, ngoài những yếu tố khi xây dựng thì các lưu ý được nhắc đến ở trên bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi tiến hành xây dựng.

Bạn muốn xây nhà cấp 4 dạng ống có diện tích là 5m x 15m = 75m2 ( không có gác lửng ) ở nơi có địa chất tốt, đất cứng, yêu cầu thi công hệ thống đơn giản thì tổng diện tích phải dây dựng là:

Phần móng đơn giản: 30% x 75m2 = 22.5m2
Tầng trệt: 100% x 75m2 = 75m2
Mái tôn lợp: 25% x 75m2 = 18.75m2
=> Tổng diện tích xây nhà ở ví dụ trên là: 22.5 + 75m2 + 18.75m2 = 116.25m2

Giá xây nhà cấp 4 tại N&N Home theo GÓI TIẾT KIỆM là 4.700.000 vnđ/m2. Vậy, tổng chi phí xây dựng cho nhà cấp 4 có diện tích 5m x 15m là 116.25m2 x 4.700.000 vnđ/m2 ≈ 550.000.000 vnđ cộng với một vài chi phí phát sinh khác không đáng kể.

Xem báo giá các gói xây nhà !

NHỮNG PHONG CÁCH THIẾT KẾ NHÀ 1 TẦNG MÀ N&N HOME ĐÃ TRIỂN KHAI XÂY DỰNG

N&N Home đã thực hiện nhiều dự án xây dựng khác nhau và được triển khai xây dựng thực tế đạt hiệu quả cao. Trong đó, có khá nhiều bản thiết kế do chúng tôi khai thác và nhiều bản thiết kế dựa trên ý tưởng của khách hàng. Một số phong cách xây nhà cấp 4 mà N&N Home đã triển khai trong thời gian qua

Nhà cấp 4 gác lửng Nhà cấp 4 mái Thái Nhà cấp 4 mái bằng

Xây dựng nhà cấp 4 mang phong cách biệt thự

Nhà cấp 4 chữ L

Xây dựng nhà cấp 4 mang phong cách hiện đại

Nhà cấp 4 mái ngói

Xây dựng nhà cấp 4 kiểu truyền thống

TẠI SAO NÊN CHỌN XÂY NHÀ CẤP 4 TẠI N&N HOME

Am hiểu

Đội ngũ kiến trúc sư đã sáng tạo vô số phong cách thiết kế cho loại hình nhà có kết cấu đơn giản này.

Nhà cấp 4 hiện nay không đơn thuần chỉ thiết kế theo khuôn mẫu như xưa mà có sự sáng tạo nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các yêu cầu cần thiết nên được nhiều người ưa chuộng không chỉ ở miền quê mà ngay cả nơi thành thị vẫn lựa chọn phương án thiết kế này. Hầu hết, nhà 1 tầng đều thiết kế một tầng trệt nên có trần nhà cao, nhiều cửa sổ thoáng mát. Không những thế, thiết kế này phù hợp cho những gia đình có người già và trẻ nhỏ bởi không phải vất vả và nguy hiểm khi leo trèo cầu thang.

Kinh nghiệm

Chúng tôi đã trải qua vô số công trình thi công nhà cấp 4, thời gian thi công nhanh chóng là một phép lợi thế chơi hơn người của N&N Homne

Việc lựa chọn xây nhà 1 tầng giúp gia chủ hạn chế được khá nhiều chi phí vơi giá xây nhà cấp 4 tối ưu, tiết kiệm thời gian thi công hơn so với nhiều công trình khác. Hơn nữa, các yêu cầu pháp lý đơn giản hơn được giải quyết dễ dàng. Lựa chọn xây nhà trọn gói tại N&N Home bao gồm lên bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, cung cấp vật liệu, công nhân xây dựng. N&N Home đảm bảo giá trọn gói luôn rẻ nhất, tiết kiệm thời gian, vật tư giá tốt, đội thi công công trình chuyên nghiệp, hợp đồng minh bạch giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, bền nhất.

Tham khảo các mẫu xây nhà cấp 4 đẹp nhất của N&N Home

Mặc dù có rất nhiều ưu điểm nhưng những mẫu nhà cấp 4 vẫn có một số hạn chế

Gác lửng

Mái Thái

Mái bằng

Mái lệch

Xây nhà cấp 4 chữ L đẹp ở nông thôn Việt Nam với giá rẻ, uy tín

Hình ảnh ngôi nhà ba gian từ lâu đã gắn liền với nông thôn Việt...

06 Th6

28+ Mẫu xây nhà cấp 4 đẹp 40m2 với thiết kế đơn giản, ấn tượng

Nhà cấp 4 được xem là mẫu kiến trúc đơn giản lý tưởng dành cho...

15 Th5

Download bản vẽ Cad nhà cấp 4 với các mẫu đẹp nhất hiện nay

Xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay thường chú trọng đến sự đơn giản,...

12 Th5

Xây nhà 300 triệu năm 2025 | Mẫu nhà đẹp 300 triệu nông thôn

Xây nhà 300 triệu là mức chi phí xây dựng thấp không tưởng! Liệu với...

12 Th5

31+ Mẫu Nhà Cấp 4 Ngang 7m Hiện Đại Nhất Hiện Nay

Nhu cầu xây nhà cấp 4 với chiều ngang 7m ngày càng được nhiều gia...

07 Th5

Top 15 mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 đang gây sốt trong năm 2025

Diện tích đất xây dựng trong những năm gần đây ngày càng nhỏ hẹp, đặc...

07 Th5

Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Với 31+ mẫu độc đáo

Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là một trong những câu hỏi...

06 Th5

Thiết kế nhà 6×12 bí quyết lựa chọn nhà đẹp cho mọi gia đình

Thiết kế nhà phố đang ngày càng trở thành xu hướng được yêu thích bởi...

06 Th5

Xây nhà cấp 4 50m2 bao nhiêu tiền- Dự toán chi phí xây nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình phổ biến ở Việt Nam, từ thành thị đến...

05 Th5

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu: Bí quyết tiết kiệm và hiệu quả

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đang trở thành lựa chọn thông minh cho...

28 Th4

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đẹp và đầy đủ tiện nghi

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là mẫu nhà cấp 4 được xây...

23 Th4

DỰ TOÁN XÂY NHÀ CẤP 4 VÀ NHỮNG BƯỚC ĐẦU CẦN BIẾT KHI XÂY NHÀ CẤP 4

Trước khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4, chủ nhà cần thực hiện một...

05 Th7

49+ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện đại theo xu hướng 2025

Bạn yêu thích không gian thoáng mát và đang sống cùng một gia đình nhỏ,...

29 Th5

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái giá tốt, tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 mái Thái đang trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều gia...

20 Th5

Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu đầy đủ công năng

Xây nhà cấp 4 được nhiều người nhắm đến khi muốn sở hữu cho mình...

13 Th5

Tính mật độ xây dựng
Tính giá xây nhà
Gọi trực tiếp
Chat Facebook
Chat Zalo

THÔNG TIN CÁ NHÂN

Họ và Tên (*)	Số điện thoại (*)
Email (*)

THÔNG TIN CƠ BẢN

Chiều rộng (m)	Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh – Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp – Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi. Chọn vị trí Quận nội thành Huyện ngoại thành	Loại công trình Chọn loại công trình Nhà phố Biệt thự --Biệt thự cổ điển --Biệt thự tân cổ điển Nhà xưởng Nhà cấp 4
Mức đầu tư Chọn mức đầu tư Phần thô và nhân công hoàn thiện --Trọn gói chìa khoá trao tay-- Gói Tiết Kiệm Gói Cơ Bản Gói Tiêu Chuẩn Gói Cao Cấp
Diện tích: 0 m2	Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2

Thông tin chi tiết (Nhà Phố)

Số tầng:	Móng: Chọn Móng Móng bè Móng cọc Móng băng	Mái: Mái Mái tole Mái bê tông cốt thép Mái ngói kèo sắt Mái ngói bê tông cốt thép Tum + Sân thượng sân phơi Tum + Sân thượng có giàn bông
Tầng hầm: Chọn Tầng hầm Độ sâu > 2.0m Độ sâu 1.7 - 2.0m Độ sâu 1.3 - 1.7m Độ sâu 1.0 - 1.3m	Hẻm: Chọn Hẻm Hẻm rộng > 5m Hẻm rộng 3m - 5m Hẻm rộng dưới 3m
Lửng

Thông tin chi tiết (Biệt Thự)

Số tầng:	Móng: Chọn Móng Móng bè Móng cọc Móng băng	Mái: Mái Mái tole Mái bê tông cốt thép Mái ngói kèo sắt Mái ngói bê tông cốt thép Tum + Sân thượng sân phơi Tum + Sân thượng có giàn bông
Tầng hầm: Chọn Tầng hầm Độ sâu > 2.0m Độ sâu 1.7 - 2.0m Độ sâu 1.3 - 1.7m Độ sâu 1.0 - 1.3m	Hẻm: Chọn Hẻm Hẻm rộng > 5m Hẻm rộng 3m - 5m Hẻm rộng dưới 3m
Lửng

Thông tin chi tiết (Nhà Xưởng) Chọn Tầng hầm Chọn Hẻm

Móng: Chọn Móng Móng đơn Móng băng

Mái: Mái Mái bằng Mái tole Tum + Sân thượng sân phơi Tum + Sân thượng có giàn bông

Tính giá NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

Họ và tên	Số điện thoại
Email

Bản dự toán chi tiết sẽ gửi đến email của bạn!

BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT

Loại	Diện tích	Đơn giá
Đơn giá
Móng
Tầng hầm
Trệt
Lầu
Tổng	Tổng diện tích:	Tổng tiền:

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STT	Vật Tư	Thi Công
1	Sắt thép	Việt Nhật POMINA
2	Xi măng	INSEE (tên cũ: HOLCIM) HÀ TIÊN
3	Gạch	Tám Quỳnh Trung Nguyên Thành Tâm (Kích thước chuẩn 8x8x18)
4	Đá	10mm x 20mm 40mm x 60mm
5	Cát vàng	Cát rửa hạt lớn cho bê tông Cát mi cho xây tô
6	Bê tông tươi	Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng
7	Ống nước	Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168
8	Dây điện CADIVI	Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5mm, hệ thống ổ cắm là 2.5mm, dây diện tầng 8.0mm
9	Tôn & Ngói	Tôn Hoa Sen Ngói Thái
10	Sơn chống thấm	SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng
11	Dây ruột gà	Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE

Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021 TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

Thông Tin Cá Nhân

Họ và tên Phone/Mobile Email

Tính Mật Độ Xây Dựng

Chiều Rộng Khu Đất (m) Chiều Dài Khu Đất (m) Diện Tích Đất (m2) Mật độ xây dựng 500 % Mật Độ Xây Dựng (%) Diện Tích Xây Dựng (m2)

Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

Nhập lộ giới hẻm

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

Số tầng tối đa là 6 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

Số tầng tối đa là 5 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

Số tầng tối đa là 4 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

Số tầng tối đa là 3 tầng

Có lửng không? Không Có

Gửi