BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Bảo hành luôn là biện pháp tạo lòng tin cho khách hàng. Đặc biệt, đối với hoạt động thường hay xảy ra rủi ro như xây dựng thì bảo hành lại càng quan trọng và cần thiết. Bảo hành xây dựng là bắt buộc đối với các nhà thầu thi công xây dựng

Bạn là một nhà thầu thi công xây dựng? Tuy nhiên bạn chưa hiểu rõ quy định của pháp luật về bảo hành công trình xây dựng ? Bảo hành công trình xây dựng có yêu cầu gì và việc thực hiện bảo hành như thế nào? Công ty Luật TNHH Luật Valaw với dịch vụ tư vấn về xây dựng sẽ giải đáp khúc mắc giúp bạn

1. YÊU CẦU VỀ BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

- Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về việc bảo hành đối với phần công việc do mình thực hiện

- Thời gian bảo hành đối với các công trình, hạng mục như sau:

+ Đối với công trình, hạng mục công trình cấp đặc biệt và cấp I không ít hơn 24 tháng

+ Đối với công trình, hạng mục công trình cấp còn lại không ít hơn 12 tháng

+ Đối với nhà ở, thời gian bảo hành theo quy định của pháp luật về nhà ở

- Thời gian bảo hành đối với các thiết bị công trình, thiết bị công nghệ được xác định theo hợp đồng xây dựng nhưng không ngắn hơn thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và được tính kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công tác lắp đặt thiết bị.

- Đối với các hạng mục công trình trong quá trình thi công có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu sửa chữa, khắc phục thì thời gian bảo hành của các hạng mục công trình này có thể kéo dài hơn trên cơ sở thỏa thuận giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công xây dựng trước khi được nghiệm thu.

- Đối với công trình sử dụng vốn nhà nước, mức tiền bảo hành tối thiểu được quy định như sau:

+ 3% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp I

+ 5% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp còn lại

2. THỰC HIỆN BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

- Trong thời gian bảo hành công trình xây dựng, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết của công trình thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thông báo cho chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành.

- Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành phân công việc do mình thực hiện sau khi nhận được thông báo yêu cầu bảo hành của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình đối với các hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành và phải chịu mọi chi phí liên quan đến thực hiện bảo hành.

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị có quyền từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng; Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực hiện bảo hành thì chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác thực hiện bảo hành. Chủ đầu tư hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định về vận hành, bảo trì công trình xây dựng trong quá trình khai thác, sử dụng công trình.

Hy vọng tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp các thắc mắc của bạn

Khi cần tư vấn, hỗ trợ, hãy tìm đến chúng tôi!!!

VALAW

Gieo chuyên nghiệp, gặt niềm tin

Mail: CEO.valaw@gmail.com

SĐT liên hệ: 0934596636

Website: Valaw.vn

Địa chỉ: Tầng 6, Số 3, Đường Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.