Bất Chấp Lùm Xùm Vụ Xẻ đồi 41ha Tại Bảo Lâm, Khải Hưng Corp Vẫn ...

Bất chấp lùm xùm về việc xẻ quả đồi 41ha để phân ra hơn 1000 lô rao bán tại huyện Bảo Lâm, các “lãnh đạo” Khải Hưng Corp tiếp tục cạo đồi, làm đường tại TP Bảo Lộc một cách rầm rộ, công khai.

Mới đây, UBND TP Bảo Lộc vừa ra Quyết định xử phạt và dừng thi công một công trình đang xẻ đồi, cạo đồi, san đất, làm đường giao thông rầm rộ trên đường Phùng Hưng (cách giao lộ Phan Đình Phùng về phía xã Lộc Tân khoảng 460m) tại phường Lộc Tiến. Chủ khu đất này là các vị lãnh đạo của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) đang dính lùm xùm vụ xẻ đồi 41ha phân lô rao bán tại huyện Bảo Lâm.

Theo đó, sau khi nhận được thông tin phản ánh từ báo chí về khu đất đang tiến hành xẻ đồi, làm đường rầm rộ trên giao lộ Phùng Hưng (cách giao lộ Phan Đình Phùng về phía xã Lộc Tân khoảng 460m), phường Lộc Tiến. UBND TP Bảo Lộc đã chỉ đạo UBND phường Lộc Tiến kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật (tại văn bản số 2802/UBND-TNMT ngày 22/11/2021 và văn bản số 2809/UBND-QLĐT ngày 23/11/2021).

Qua kiểm tra, khu vực trên có diện tích khoảng 3,3ha đất nông nghiệp gồm có 3 cá nhân Hoàng Vũ Minh Trí, Lê Đức Hưng và Nguyễn Thanh Tú, khu vực này thuộc quy hoạch đất ở đô thị theo Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

UBND phường Lộc Tiến đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu ngưng việc san gạt, khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi san gạt.

Trao đổi với PV Thương Trường, đại diện lãnh đạo UBND TP Bảo Lộc, Lâm Đồng cho biết, TP vừa chỉ đạo kiểm tra và có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đất trên giao lộ Phùng Hưng (cách giao lộ Phan Đình Phùng về phía xã Lộc Tân khoảng 460m), phường Lộc Tiến vì đã có hành vi vi phạm về đất đai, vi phạm trật tự trong hoạt động xây dựng.

Theo vị lãnh đạo này: “UBND TP vừa giao cho UBND phường Lộc Tiến kiểm tra và xử phạt đối với chủ đất vì đã vi phạm hành chính và đình chỉ thi công công trình. Việc xử phạt được thực hiện dựa trên Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh”.

Theo tìm hiểu của PV Thương Trường, chủ khu đất này là ông Lê Đức Hưng hiện đang là Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư và phát triển Khải Hưng (Khải Hưng Corp). Khải Hưng Corp hiện đang là công ty thời gian gần đây báo chí tốn nhiều giấy mực nhắc đến tại dự án “hot” nhất huyện Bảo Lâm về việc xẻ đồi 41ha và rao bán rầm rộ tại dự án mang tên Sun Valley.

Ông Hoàng Vũ Minh Trí, hiện ông Trí là đại diện pháp luật cho Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc có trụ sở tại 953 Trần Phú, Phường B'Lao, TP Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng.

Liên quan đến Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc, trước đó theo Quyết định số 69/QĐ-XPVPHC ngày 9/4/2021 của Sở Thông tin và Truyền Thông Lâm Đồng về xử phạt vi phạm trong lĩnh vực quảng cáo đối với Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc có địa chỉ tại 953 Trần Phú, Phường B'Lao, TP Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng, người đại diện pháp luật là ông Hoàng Vũ Minh Trí giữ chức vụ Giám đốc chi nhánh.

Theo Quyết định này, Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc đã quảng cáo trên mạng internet về đất nền khu dân cư Sun Valley Bảo Lộc vi phạm quy định về điều kiện quảng cáo, không có các tư liệu chứng minh về sự hợp chuẩn, hợp quy theo quy định tại khoản 2 điều 20 luật quảng cáo năm 2012.

Cụ thể, Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc đã quảng cáo bán đất nền khu dân cư Sun Valley khi chưa có quyết định phê duyệt dự án.

Với hành vi trên, Chi nhánh Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng Bảo Lộc bị xử phạt hành chính số tiền là 25 triệu đồng và buộc xoá quảng cáo vi phạm theo quy định pháp luật.

Thời gian qua, báo chí liên tục đưa tin phản ánh về việc Công ty CP đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng tổ chức san ủi, xây dựng trên quả đồi có diện tích 41ha có tên Sun Valley và rao bán rầm rộ tại xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm.

Hiện những lùm xùm xoay quanh pháp lý của khu nghỉ dưỡng Sun Valley này đang được dư luận đặc biệt quan tâm bởi khu đất được phân lô rao bán có tổng diện tích 41ha mà không phải được cơ quan chức năng cấp phép theo quy định pháp luật mà siêu phẩm này “chỉ là” do cá nhân đứng tên tự thực hiện rầm rộ một cách công khai.

Theo văn bản phúc đáp báo chí, ông Nguyễn Trung Thành, Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm cho biết, khu vực này quy hoạch là đất ở nông thôn và được UBND huyện Bảo Lâm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 11 hộ gia đình, cá nhân, với diện tích khoảng 25ha, từ năm 2000 đến nay.

Đồng thời, ông Nguyễn Trung Thành cũng khẳng định các hộ gia đình này đã thực hiện các thủ tục hiến đất làm đường, chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa theo quy định.

Theo vị Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm cho biết, sau khi đối chiếu hồ sơ thì các khu đất được đặt theo tên tiếng nước ngoài do các hộ gia đình, cá nhân đứng tên, uỷ quyền cho các đơn vị bán hàng và rao bán trên mạng xã hội. Khải Hưng là đơn vị được uỷ quyền bán hàng và việc các đơn vị bán hàng tô vẽ thêm các tiện ích giống như dự án bất động sản thì sẽ bị xử lý về quảng cáo không đúng sự thật theo quy định.

Trước đó, Thương Trường đã phản ánh trong bài viết Lâm Đồng: Khải Hưng Corp "hô biến" quả đồi 41ha ở Bảo Lâm thành siêu phẩm nghỉ dưỡng Sun Valley. Theo đó, việc “xẻ thịt” quả đồi 41ha, Khải Hưng Corp đang là cái tên “hot” nhất huyện Bảo Lâm với siêu phẩm nghỉ dưỡng mang tên Sun Valley quy mô hơn 1000 nền đất.

Thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng được xem là điểm nóng của mọi cơn sốt khi liên tục xảy ra tình trạng các doanh nghiệp BĐS mang danh cá nhân để xin hiến đất làm đường phục vụ sản xuất nông nghiệp sau đó bằng các “phép màu” mà các doanh nghiệp này từng bước biến hoá thành đất ở và tiến hành phân lô, tách thửa, rao bán rầm rộ thu hàng tỷ đồng từ khách hàng.

Điển hình là siêu phẩm tại xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm mang tên Sun Valley được Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) nhận là chủ đầu tư và rao bán rầm rộ.

Trước những thông tin phản ánh của nhiều cơ quan báo chí về tình trạng xẻ đồi, rao bán rầm rộ tại Lâm Đồng, đặc biệt việc chuyển đổi quyền sử dụng đất đề nghị các cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc thanh kiểm tra làm rõ xử lý các cá nhân, tổ chức để xảy ra sai phạm nếu có./.

Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố các bị can trong vụ lừa đảo xảy ra tại Công ty Alibaba (trụ sở chính tại TPHCM). Đáng lưu ý, vụ án có tới 5.671 nạn nhân, với số tiền bị lừa đảo lên đến trên 2.400 tỷ đồng. 

Cơ quan điều tra đã đề nghị Viện kiểm sát ban hành cáo trạng, truy tố Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba), Nguyễn Thái Lĩnh (Tổng giám đốc Công ty Alibaba, em ruột Luyện) và 18 bị can khác về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Các bị can Võ Thị Thanh Mai (Giám đốc Công ty CP Alibaba Law Firm, công ty con của Công ty Alibaba), Nguyễn Thái Lực (Giám đốc Công ty TNHH đầu tư và thương mại Địa Ốc Xanh, một công ty con của Công ty Alibaba) bị đề nghị truy tố về 2 tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Rửa tiền”. Huỳnh Thị Kim Thắng (kế toán trưởng Công ty Alibaba) bị đề nghị truy tố tội “Rửa tiền”.

Theo kết luận điều tra, Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm đã thành lập 22 pháp nhân, vẽ ra 58 dự án bất động sản không có thật tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận, rồi phân lô, tách thửa trái pháp luật để bán. Sau khi khách hàng đồng ý mua, Luyện chỉ đạo các pháp nhân đứng tên nêu trên ký hợp đồng thỏa thuận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng, nhưng tiền được nộp về Công ty Alibaba để Luyện quản lý, sử dụng.

Thiên An