Bất động Sản Đồng Nai Hưởng Lợi Từ Quy Hoạch Hạ Tầng

Hiện nay, Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư các tuyến giao thông giúp kết nối vùng liên tiếp. Trong đó, mới nhất là đường liên vùng 4, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và Đồng Nai. Nhờ đó, tỉnh Đồng Nai trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư với những dự án lên tới nghìn tỷ. Vậy, bất động sản Đồng Nai hưởng lợi gì từ quy hoạch hạ tầng?

Nội dung chính:

1. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh
   • Các công trình giao thông trọng điểm
   • Các công trình tiện ích lớn
2. Đồng Nai là khu đô thị vệ tinh của TP HCM

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh

Tỉnh Đồng Nai được xem là đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Là vùng kinh tế trọng điểm đón nhật chuỗi các dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm quan trọng.

Đồng Nai được xem là khu đô thị vệ tinh của TP HCM

Các công trình giao thông trọng điểm

Nói về các công trình giao thông trọng điểm tại Đồng Nai không thể không nhắc đến đường liên vùng 4. Dự án có tổng số vốn đầu tư lên tới 6.600 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối vành đai 3 đến quốc lộ 51 ra ngã từ Dầu Giây, đến quốc lộ 1 và cuối cùng là đường liên tỉnh 769.

Đường liên vùng 4 tạo điều kiện thuận lợi cho hệ thống giao thông từ TP.HCM tới Đồng Nai

Đường liên vùng 4 tạo điều kiện thuận lợi cho hệ thống giao thông từ TP.HCM tới Đồng Nai. Vừa giảm tải phương tiện lưu thông cho đường cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP.HCM. Vừa phục vụ cho cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

Theo dự kiến, đất nền Đồng Nai tại dự án sân bay Long Thành sẽ có tới 2 tuyến đường sắt và 3 tuyến đường bộ kết nối vào sân bay.

Trong đó, tuyến số 1 kết nối đầu phía Tây sân bay là quốc lộ 51. Tuyến số 2 sẽ nối đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với tuyến số 1. Tuyến số 3 sẽ đi từ hướng phía Đông tới sân bay Long Thành tới đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Riêng đường sắt, Đồng Nai dự kiến sẽ xây dựng tuyến đường sắt Thủ Thiêm – sân bay Long Thành và đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.

Với hệ thống công trình giao thông này, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Là bước đệm để xây dựng và hoàn thiện các dự án bất động sản có quy mô lớn trong thời gian tới.

Các công trình tiện ích lớn

Aqua City – Khu đô thị sinh thái nổi bậc tại Đồng Nai

Bên cạnh cơ sở hạ tầng giao thông, bất động sản Đồng Nai còn hưởng lợi từ vị trí, làn sóng dòng tiền và nhu cầu nhà ở lớn được dịch chuyển từ các nhà đầu tư ở TP.HCM. Đây là cơ sở và là tiềm năng vượt trội giúp Đồng Nai thu hút được các ông lớn trên lĩnh vực bất động sản hiện nay.

Đồng Nai còn hưởng lợi từ vị trí, làn sóng dòng tiền và nhu cầu nhà ở lớn được dịch chuyển từ các nhà đầu tư ở TP.HCM

Nổi bật như dự án khu đô thị sinh thái Aqua City của tập đoàn Novaland. Từ dự án này, người dân có thể kết nối với hệ thống tiện ích và hạ tầng cao cấp như: Sân golf Thủ Đức, Long Thành, bệnh viện Đại học y dược Shing Mark, khu du lịch Quốc tế Sơn Tiên,….

Bất động sản Đồng Nai đang đặc biệt thu hút đầu tư từ khi có thông tin khởi công Sân bay Long Thành. Theo Quy hoạch tổng thể, vị trí sân bay quốc tế Long Thành nằm tại xã Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai, cách TP HCM 40km về phía đông. 

Sân bay Long Thành làm dậy sóng đầu tư 

Sau khi hoàn thành, sân bay có 4 đường cất hạ cánh đạt tiêu chuẩn quốc tế, có thể phục vụ máy bay 2 tầng khổng lồ như Airbus A380, Boeing 747-8, có 4 nhà ga lớn và hiện đại có công suất phục vụ đến 100 triệu khách/năm.

Đồng Nai là khu đô thị vệ tinh của TP HCM

Đồng Nai còn hình thành các dải thương mại sầm uất, dân cư đông đúc

Đồng Nai – Nhơn Trạch – TP.HCM trong nhiều năm qua đã tạo ra tam giác công nghiệp lớn nhất ở Việt Nam. Theo số liệu thống kê, năm 2018 tỷ lệ xuất siêu của tỉnh Đồng Nai chiếm 1/3 tỷ lệ xuất siêu cả nước về sản lượng sản xuất công nghiệp.

Về lĩnh vực kinh tế, vùng Nhơn Trạch chiếm 58% tỷ lệ công nghiệp. Những khu công nghiệp đã thu hút khoảng 500 dự án đầu tư. Trong đó, vốn đầu tư nước ngoài đạt 361 dự án với tổng số vốn lên tới 9,3 tỷ USD.

Bên cạnh đó, Đồng Nai còn hình thành các dải thương mại sầm uất, dân cư đông đúc, các cửa hàng dịch vụ mọc lên dày đặc. Là bước đệm vững chắc cho thị trường bất động sản Đồng Nai vươn lên, phát triển mạnh mẽ nhất là loại hình nhà phố thương mại, đất nền,… Như vậy, với sự đầu tư phát triển quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông. Đã giúp bất động sản Đồng Nai vươn lên phát triển vượt bậc, trở thành khu đô thị vệ tinh của TPHCM.

Dự án Shingmark Village thu hút đầu tư tại Đồng Nai

Shingmark Village – Một dự án nổi bậc tại Đồng Nai

Dự án Shingmark Village tọa lạc trên đường Vành đai 4, huyện Trảm Bom, tỉnh Đồng Nai. Sở hữu vị trí đắc địa liền kề Sân golf Long Thành và sân Bay Long Thành, từ dự án dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Cao tốc  Bến Lức – Long Thành và tuyến đường sắt Bắc – Nam. Quy mô 7.1ha được quy hoạch thành 2 dòng sản phẩm chính là nhà phố và đất nền với diện tích đa dạng và mức giá hợp lý. Chủ đầu tư đang mở bán chính thức, thị trường bất động sản Đồng Nai vẫn đang nóng lên từng ngày. Khách hàng có thể tham khảo thông tin tại đây: Dự án Shingmark Village>>.

Công ty Trần Anh