Bất động Sản Nhà Phố Thương Mại “lên Ngôi” Sau Khi Rộ Tin Đức Hòa ...

Bước đệm lớn từ hạ tầng giao thông

Những năm gần đây, để chuẩn bị cho kế hoạch quy hoạch lên thành phố vào năm 2025, huyện Đức Hòa đã phấn đấu hoàn thành nhiều chỉ tiêu đề ra. Trong đó, hạ tầng giao thông đã được đẩy mạnh phát triển. Cụ thể, nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như ĐT 830, ĐT 824, Trục đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ N2) kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài, hành lang Xuyên Á, vùng đồng bằng sông Cửu Long cũng được đầu tư xây dựng bài bản, tạo sự kết nối thuận lợi đến các địa phương lân cận. Bên cạnh đó, các con đường huyết mạch kết nối với TP HCM như đường Nguyễn Văn Bứa cũng đang được nâng cấp, mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án đường Tỉnh lộ 823D sẽ được khởi công trong tháng 12/2021 này có chiều dài 14km kết nối giữa Long An - TP HCM khi có điểm cuối tại nút giao thông N2, vòng xoay thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng. Dự án này được đánh giá sau khi đưa vào sử dụng sẽ góp phần quan trọng trong việc kết nối giữa đường Vành đai 3, đường Vành đai 4 quy hoạch của TP HCM và các địa phương lân cận.

Vị trí liên kết vùng của Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc (Hamilton Garden)

Nhà phố thương mại - xu hướng lựa chọn đầu tư mới

Theo một số nghiên cứu về lợi nhuận trong ngành Bất động sản, mức lợi nhuận trung bình mà nhà đầu tư thu được từ việc đầu tư nhà phố thương mại dao động từ 18 - 25%/năm, so với kênh gửi tiền vào ngân hàng thì sản phẩm này tạo ra hiệu suất dòng tiền cao hơn, còn so với kênh đầu tư vàng hay chứng khoán thì lại ít rủi ro mà vẫn hiệu quả tốt.

Việc Đức Hòa sẽ lên thành phố trước năm 2025 đã làm chuyển dịch nhanh chóng phân khúc bất động sản tại nơi đây. Trong đó, phân phúc nhà phố thương mại đã và đang là xu hướng ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng và nhà đầu tư khi có tỷ suất lợi nhuận tăng nhanh hơn so với các phân khúc khác.

Mới đây nhất, ngày 5/12/2021, huyện Đức Hòa tổ chức động thổ tuyến phố thương mại - đường 3/2 nối dài. Đây là một trong các công trình trọng điểm của Đại hội Đảng bộ huyện lần thứ XI, nhiệm kỳ 2015 - 2020. Sau khi hoàn thành đây sẽ là điểm nhấn mới mẻ cũng như tạo môi trường đầu tư theo xu hướng mới nhà đầu tư khi khi chon Đức Hòa là điểm để đầu tư.

Cùng với đó, nắm bắt nhu cầu của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã triển khai xây dựng các khu nhà phố thương mại để cung cấp những sản phẩm chất lượng cho nhà đầu tư. Mới đây, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh, chủ đầu tư dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc (Hamilton Garden) đã giới thiệu ra thị trường Tiểu khu thương mại Mỹ Gia với chuẩn pháp lý, tích hợp đa tiện ích vừa sinh sống vừa kinh doanh shophouse, nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như hiện đại hóa lối sống văn minh ngay tại khu dân cư.