Bất động Sản Tiến Phước Huy động Thành Công 300 Tỷ đồng Trái Phiếu

Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 300 tỷ đồng cho 73 nhà đầu tư cá nhân trong nước.

Ngày 18/8, Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước (Bất động sản Tiến Phước) công bố kết quả phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu cho 73 nhà đầu tư cá nhân, được thực hiện vào giữa tháng 5 vừa qua.

Trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng và lãi suất cố định 11% mỗi năm, được đảm bảo bằng tài sản 60 triệu cổ phiếu của Bất động sản Tiến Phước và do CTCP Tập đoàn Tiến Phước bảo lãnh thanh toán.

Bất động sản Tiến Phước dự kiến sử dụng nguồn vốn 300 tỷ đồng này để tăng quy mô vốn hoạt động kinh doanh và đầu tư, hợp tác phát triển khu đô thị Cỏ May, dự án Châu Pha (Bà Rịa - Vũng Tàu) và các dự án khác của doanh nghiệp.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Cỏ Mây có quy mô hơn 149 ha, nằm ở phường Phước Trung, TP Bà Rịa. Phía Bắc dự án giáp đường dẫn khí Nam côn Sơn; phía Đông và Nam giáp sông Vũng Vằn; phía Tây là Rạch Bồng giáp Quốc lộ 51.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến gần 8.940 tỷ đồng và được chia làm 4 giai đoạn triển khai, mỗi giai đoạn thực hiện trong ba năm.

Trong đó, giai đoạn 1 triển khai 12,56 ha với vốn đầu tư hơn 1.397 tỷ đồng; giai đoạn 2 triển khai 45,1 ha với vốn đầu tư 1.684 tỷ đồng; giai đoạn 3 triển khai 28,95 ha với vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng; giai đoạn 4 triển khai 62,4 ha với vốn đầu tư hơn 4.834 tỷ đồng.

Còn dự án Châu Pha có diện tích hơn 51 ha, thuộc ấp Tân Ro, xã Châu Pha, huyện Tân Thành. Theo đề xuất ban đầu của Tiến Phước, mục tiêu của dự án nhằm sản xuất năng lượng tái tạo bằng nguồn năng lượng ánh sáng mặt trời, có công suất thiết kế 48 MWp. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.178 tỷ đồng.

Trước đó vào tháng 4, Bất động sản Tiến Phước đã huy động vốn lần 2 với 200 tỷ đồng trái phiếu cho dự án Châu Pha, được đảm bảo bằng 20 triệu cổ phần của Tiến Phước và quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại hai căn biệt thự.

Hoạt động từ năm 1992, “hệ sinh thái” Tiến Phước mang đậm nét của một công ty gia đình, do ông Nguyễn Thành Lập (SN 1950) sáng lập nên. Tính đến cuối tháng 3/2015, quy mô vốn điều lệ của Bất động sản Tiến Phước là 860 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Thành Lập sở hữu 60% vốn. Số cổ phần còn lại được chia đều cho 4 nữ cổ đông cá nhân, có chung địa chỉ thường trú với ông Lập, bao gồm: bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (SN 1974), Nguyễn Thị Mỹ Linh (SN 1975), Nguyễn Thị Mỹ Phương (SN 1979) và Nguyễn Thị Mỹ Anh (SN 1988).

Theo thống kê của VietTimes, chỉ tính riêng năm 2019, ba thành viên “cùng họ” Tiến Phước là CTCP Bất động sản Tiến Phước, CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Tiến Phước (Tiến Phước Land), CTCP Tư vấn Đầu tư và Kỹ thuật Mê Kông đã phát hành lượng trái phiếu với tổng mệnh giá gần 2.600 tỷ đồng.

Nổi bật là Tiến Phước Land với 4 lần phát hành trái phiếu, trong khoảng thời gian từ 31/7 - 11/11/2019, thu về 1.023,5 tỷ đồng. Tổ chức tư vấn là CTCP Chứng khoán MB (MBS). Các lô trái phiếu đều có kỳ hạn 18 tháng.

Ngoài ra, Bất động sản Tiến Phước được biết đến là nhà phát triển hàng loạt dự án lớn tại TP HCM: Khách sạn Le Meridien Saigon Tower (3C Tôn Đức Thắng); Khu tái định cư An Phú - Bình Khánh, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (Palm City), Khu biệt thự Greenfield, Khu căn hộ cao cấp The Estella, Khu dân cư Senturia Vườn Lài (quận 12), Khu dân cư Long Trường (quận 9), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn (Bình Chánh); Senturia An Phú (quận 2), Empire City, Cam Ranh Bay Resort & Spa,...

Đinh Hiệu