【Bật Mí 33】Dự Án Căn Hộ Chung Cư Sắp Mở Bán 2021 Tại TPHCM

Năm 2021, được nhiều chuyên gia dự đoạn là năm bước đệm để phục hồi thị trường BĐS TP.HCM. Để giúp quý Anh/Chị có cái nhìn tổng quan về thị trường, nắm bắt những khu vực sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới, quan trọng nhất là chọn được dự án tuyệt vời nhất để đầu tư.

Casland qua hàng tháng trời nghiên cứu và tham khảo từ các chủ đầu tư lớn, chuyên gia uy tín, xin gửi tới quý Anh/Chị Danh sách 33+ ( luôn cập nhật ) dự án chung cư – nhà phố sắp mở bán tại TpHCM trong năm 2021.

Nhận định thị trường Bất động sản tphcm năm 2021

Nhìn lại năm 2020:

Đây là năm mà thị trường BĐS Hồ Chí Minh chứng kiến nhiều khó khăn bởi tác động kép:

• Đại dịch covid hoành hành: hầu hết tất cả các ngành nghề, đặc biệt là Bất Động Sản đều gặp khó khăn
• Vướng mắc về mặt pháp lí: Đa số các dự án đều tạm dừng triển khai do bị thanh tra, kiểm duyệt và hiếm có một dự án mới nào được tung ra thị trường.

Số liệu 5 năm vừa qua cho thấy xu hướng nguồn cung sản phẩm của TP.HCM đang giảm dần. Nếu như năm 2016 tổng nguồn cung hơn 47.000 sản phẩm căn hộ thì sang năm 2017 giảm còn hơn 37.000 sản phẩm, năm 2018 và 2019 giảm tiếp lần lượt còn 26.000-28.000 sản phẩm. Năm 2020 ảnh hưởng của dịch bệnh càng làm cho nguồn cung mới giảm mạnh chỉ vào khoảng hơn 20.000 sản phẩm. Trong đó, riêng dự án Vinhome Grand Park quận 9 đã đóng góp hơn 10.000 sản phẩm.

Đánh giá chung thị trường bất động sản tphcm năm 2021

– Những thay đổi tích cực:

• Trước những khó khăn và vướng mắc của dự án BĐS, chính phủ gần đây đã có những nghiên cứu và chính sách để tháo gỡ cho các dự án BĐS. Quan trọng nhất có 2 thay đổi mới trong năm 2021 đó là
  • Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai có hiệu lực ngày 08/02/2021: những thửa đất nhỏ như kênh rạch, ao, hồ… do nhà nước quản lý xen kẽ trong dự án bất động sản có thể được giao, cho thuê mà không phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thi hành từ 1-1-2021
• Việt Nam đang được Quốc tế đánh giá cao vì những biện pháp chống dịch hiệu quả
• Xu hướng dịch chuyển các nhà máy, công ty nước ngoài về Việt Nam: từ năm 2021 trở đi, làn sóng đầu tư BĐS về Việt Nam mà đặc biệt là TPHCM sẽ có những đột phá rất lớn.

– Tuy nhiên vẫn có những dấu hỏi lớn:

• Dịch covid 19 vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, nền kinh tế vĩ mô cần nhiều năm nữa mới phục hồi.
• Hệ thống pháp lí vẫn còn những vướng mắc và chưa thể tháo gỡ hết 100% để các dự án có thể triển khai đồng bộ trong năm 2021

Như vậy, nếu như nói năm 2020 là năm bắt đáy của thị trường BĐS TP.HCM thì năm 2021 sẽ là năm để phục hồi, các dự án sẽ bắt đầu tái khởi động và thăm dò thị trường. Đây là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư đón đầu một chu kỳ mới của Bất Động Sản.

CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ SẮP MỞ BÁN 2021 TẠI TPHCM

Để giúp các bạn có được cái nhìn tổng quan về các dự án bất động sản, từ đó đưa ra được những quyết định sáng suốt cho mình. Chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ, chi tiết các dự án chung cư – nhà phố sắp được mở bán năm 2021 tại TP.HCM.

Dự Án Sắp Mở Bán Quận 1 (2 dự án)

#1. Dự án căn hộ The Spirit Of Saigon ( 450 – 500tr/m2)

The Spirit Of Saigon là một siêu phẩm đắt giá tiếp theo do tập đoàn Bitexco phát triển. Dự án nằm tại vị trí kim cương đối diện Chợ Bến Thành, Quận 1 và là biểu tượng trứ danh trái tim của hòn ngọc Viễn Đông. Hiện tại dự án này đã hoàn thiện pháp lí và xây dựng đến tầng 6, thông tin mở bán vẫn chưa công bố nhưng giá dự kiến của căn hộ khoảng 20.000 – 25000 usd/m2 ( 400 – 500 triệu/m2 ).

Phối cảnh độc đáo của dự án Spirit Of Sài Gòn

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: Dự án có tổng diện tích 8.600m2 với 2 block cao 48 và 55 tầng

–          Vị trí: Nút giao của 4 tuyến đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính và đối diện với chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1.

–          Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

–          Đơn vị thi công: Cotecons

–          Thời gian thi công: 2019

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2022

–          Thời gian công bố: Quý 2021

–          Các loại sản phẩm: Officetel, căn hộ, siêu căn hộ, khách sạn

–          Giá bán dự kiến: 20.000 – 25.000usd/m2  ( 400 – 500tr/m2 )

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ):

• Xây dựng:  Đã xây dựng đến tầng 6
• Mở bán: Chưa công bố thời gian cụ thể

#2. Dự án căn hộ Grand Marina Saigon ( 350 – 400tr/m2)

Grand Marina Saigon – tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp kế bên Vinhome Golden River tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận 1. Khu phức hợp này trải qua bao nhiêu năm và bao nhiêu concept, thì đến cuối 2020 được chuyển nhượng lại cho Masterise Home phát triển. Dự kiến trong năm 2021, chủ đầu tư này sẽ triển khai mạnh tổ hợp căn hộ đắt giá này với mặt bằng giá mới.

Phối cảnh căn hộ chung cư Grand Marina nhìn từ sông Sài Gòn

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: 10 hecta với 4 tòa tháp trong đó: 1 tòa tháp cao 36 tầng + 2 tòa tháp cao 47 tầng + 1 tòa tháp TTTM cao 60 tầng

–          Vị trí: Khu đô thị Bason, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Bến Nghé, Quận 1

–          Chủ đầu tư: Masterise Homes

–          Đơn vị thi công: An Phong…

–          Thời gian khởi công: 10/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2023

–          Thời gian công bố: Quý 1/2021

–          Các loại sản phẩm: Officetel, căn hộ, shophouse

–          Giá bán dự kiến: 15.000 – 20.000usd/m2

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ):

• Xây dựng:  Đang xây dựng phần móng hầm ( 5 hầm )
• Mở bán: Chưa công bố thời gian cụ thể

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/grand-marina-saigon/

Thành phố Thủ Đức – Quận 2 (8 dự án)

#3. Dự án căn hộ LUMIÈRE Riverside ( Masteri Parkland – 100 đến 120tr/m2 )

Phối cảnh Dự án Lumière Riverside Thảo Điền

LUMIÈRE riverside là viên ngọc cuối cùng tại khu vực Thảo Điền – nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Một thế giới tiện nghi trong tầm tay với kết nối giao thông thuận tiện qua tuyến metro số 1 và các xa lộ, cao tốc cùng những tiện ích ngay sát bên như trường quốc tế, bệnh viện, nhà hàng

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: Tổng diện tích lên đến 1,2 hecta. Dự án gồm 4 tòa mỗi tòa có 48 tầng, bao gồm các loại hình căn hộ cao cấp như: shophouse, penhouse, duplex, căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ. Diện tích căn hộ từ 61m2 – 142m2.

–          Vị trí: Số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP. HCM (Liền kề Masteri An Phú).

–          Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment)

–          Đơn vị thi công: Coteccons

–          Thời gian thi công: năm 2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2022 

–          Thời gian công bố: Tháng 12/2020 và 1/2021

–          Giá bán dự kiến: 100-120 triệu/m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/can-ho-masterise-lumiere-riverside-thao-dien/

#4. Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm ( 150 – 200tr/m2 )

Đây là một trong bốn dự án liền kề sông được quan tâm nhất tại bán đảo Thủ Thiêm, bên cạnh Empire City, Eco Smart City, The River. The Metropole Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành một khu tài chính thương mại nổi tiếng tại Việt Nam trong tương lai. Phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ khu Barangaroo và East Circular Quay (Sydney). Một số công trình đáng chú ý như nhà hát Opera, quảng trường mua sắm hiện đại Central Plaza,…

Dự án Metropoe Thủ Thiêm ngay cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ

Thông tin chi tiết:

– Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên tới 7,6 hecta, tổng vốn đầu tư dự án là 7500 tỷ đồng

– Vị trí: Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát

– Đơn vị thi công gồm có: Hòa Bình

– Thời gian thi công: quý 4/2019

– Thời gian bàn giao nhà: quý 4/2021

– Các loại sản phẩm: căn hộ 1pn –  47-79m2; căn hộ 2pn – 83-121m2; căn hộ 3pn – 129 – 152m2; Shophouse

– Thời gian công bố: Giai đoạn 1: THE Galleria Residences ( quý 4/2018 – khoảng 3800-5000usd/m2 ) và giai đoạn 2: The Crest  Residences ( Quý 3/2019 – Khoảng 5000 – 8000usd/m2 ) Giai đoạn 3: The Opera Residences ( quý 3/2020 ) Giai đoạn 4: The Branded Residences ( quý 2/2021 )

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: 

– Đã xây dựng đến tầng 8 phân khu the Galleria Residence( 12/2020 )

– Năm 2021, CĐT sẽ tung ra 2 phân khu cuối cùng: The Branded Residences

Đang nhận Booking 200tr/căn, dự kiến sẽ mở bán trong quý 2/2021 với mức giá từ 8000 – 10000 usd/m2

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/the-metropole-thu-thiem/

#5. Dự án chung cư Laimian City ( 70tr/m2 )

Laimian City là siêu dự án phức hợp thương mại và căn hộ nằm ở vị trí giao thông thuận lợi ở quận 2, có những tiện ích cao cấp mang tới một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Đặc biệt, dự án được chú ý bởi những con số khủng về quy mô. Cụ thể như:

Laimian City là khu phức hợp quy mô lớn nhất Quận 12

–          Quy mô: Dự án có diện tích 131 hecta, cung cấp cho thị trường 13369 căn hộ được chia ra thành 24 toà phân bố ở nhiều khu khác nhau. Có 8 tòa căn hộ cao cấp với chiều cao là 40 tầng.

–          Vị trí: Đường Lương Định Của, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

–          Chủ đầu tư: Công Ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) – Đang hoàn thiện hồ sơ bàn giao cho Him Lam

–          Đơn vị thi công gồm có:

• Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng Delta
• Đơn vị thiết kế: Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)

–          Thời gian thi công: 2019

–          Thời gian bàn giao nhà: 2023

–          Thời gian công bố: quý 2 – 3/2021

–          Giá bán dự kiến: 70 triệu/ m2 – thấp nhất 3,5 tỷ cho căn hộ 1pn

–          Pháp lý: Sổ hông lâu dài

–          Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí, một số Block đầu tiên đã xong phần móng hầm.

#6. Dự án căn hộ Sunshine Venicia ( 160tr/m2 )

Tại quận 2, Sunshine group cũng góp mặt thêm một siêu phẩm Sky Villas mang tên Sunshine Venicia – Kiệt tác Ý bên sông Sài Gòn. Không chỉ là một căn hộ thông thường, Venicia quy tụ toàn bộ thương hiệu quốc tế nổi tiếng: Từ vật liệu xây dựng đến nội thất hoàn thiện, từ trải nghiệm cộng đồng đến tận hưởng cá nhân …

Kiệt tác sky villas bên sông theo phong cách Italia

Thông tin chi tiết dự án:

–          Quy mô: Diện tích 7092m2 với 2 block cao 26 tầng

–          Vị trí: Đường 39 phường Bình An, Quận 2 – Đối diện Vinhome Central Park

–          Chủ đầu tư: Sunshine Group

–          Đơn vị thi công: Chưa công bố

–          Thời gian thi công: 2020

–          Thời gian bàn giao nhà: chưa công bố

–          Các loại sản phẩm: 

Căn hộ: 208 căn, Sky Villa: 85 căn.

+ 2 phòng ngủ: 72 – 90 m2; 3 phòng ngủ: 126 m2

–          Thời gian công bố: 2020

–          Giá bán dự kiến: 160 – 180tr/m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Mới ra mắt dự án và thiết kế ( đang hoàn thiện pháp lí )

#7. Dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm ( 150 – 160tr/m2 )

Empire City là dự án căn hộ cao cấp Quận 2 có vốn đầu tư rất lớn trên khu đất không quá rộng tại Thủ Thiêm . Dự án định vị phân khúc hạng sang sẽ là nơi an cư của nhóm cư dân thượng lưu mong muốn có cuộc sống đẳng cấp tại Phố Đông Sài Gòn.

Thông tin chi tiết:

– Chủ đầu tư: Công ty Đế Vương ( Liên minh giữa Keppel Land Việt Nam & Tiến Phước & Gaw Capital Partners)

– Vị trí: Nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, ngay hầm Thủ Thiêm và giáp sông view qua Quận 1 & Quận 4

– Thiết kế: KPF & Buro Ole Scheeren là công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới (Thiết kế của tòa tháp 88 tầng)

– Diện tích khu đất: 14.6 ha

– Quy mô dự án: Dự án được quy hoạch bao gồm 3,787 căn hộ cao cấp, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 88 tầng.

– Ngày khởi công: Quý 1/2016

– Ngày bàn giao block đầu: Quý 4/2020

– Tổng vốn đầu tư: 1,2 tỷ USD (xấp xỉ 27.000 tỷ đồng)

– Sở hữu: Lâu dài (người nước ngoài 50 năm )

– Hiện trạng( 12/2021 ): Block đầu tiên ( Tilia Residences & Linden Residences ) chuẩn bị bàn giao

#8. Dự án căn hộ Thủ Thiêm Zeit River ( chưa công bố giá )

Quý 3/2021, Tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc sẽ công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ danh giá tại trung tâm Thủ Thiêm. Với phong cách thiết kế ấn tượng, phát triển bởi các đối tác hàng đầu thế giới. Dự án căn hộ Thủ Thiêm Zeit River sẽ đem đến một trải nghiệm sống chuẩn Quốc Tế độc đáo ngay trung tâm hành chính mới Sài Gòn.

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 3,3ha với 6 tòa tháp căn hộ cao 12 – 32 tầng

–          Vị trí: Lô 3-3, 3-7, 3-11, khu chức năng số 3, đường Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2

–          Chủ đầu tư: GS E&C

–          Đơn vị thi công: Chưa công bố ( đơn vị thi công móng hầm là Long Giang )

–          Thời gian thi công: 11/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2023

–          Thời gian công bố: Quý 3/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ, shophouse

–          Giá bán dự kiến: 7000usd/m2 ( 150 -160 tr/m2 )

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ):

• Xây dựng:  Đang xây dựng phần móng hầm
• Mở bán: quý 3/2021

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/gs-thu-thiem-zeit-river/

#9. Dự án căn hộ Thảo Điền Green (5000 usd/m2)

Căn hộ Thảo Điền Green – Một tuyệt phẩm nghệ thuật ven sông cuối cùng còn sót lại tại trục đường Nguyễn Văn Hưởng. Dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng với 204 căn hộ cao cấp. Với thiết kế đặc sắc, xây dựng chất lượng bởi Centralcons, quản lí vận hành chuyên nghiệp… Đây xứng đáng là một khu compound đẳng cấp dành cho giới tinh hoa.

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 4.967m2 với 1 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng + 2 hầm

–          Vị trí: 192 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, Q. 2, Tp. Thủ Đức

–          Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Bất Động Sản SIC

–          Đơn vị thi công: Central Cons

–          Thời gian thi công: 8/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2023

–          Thời gian công bố: Tháng 7/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ, shophouse, duplex

–          Giá bán dự kiến: 5000usd/m2 ( 116 -120 tr/m2 )

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 6/2021 ): đã thi công xong phần móng hầm – đủ điều kiện mở bán

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/thao-dien-green/

Dự án sắp mở bán tại Quận 4 (1 dự án)

#10. Dự án căn hộ Sunshine Horizon ( 100tr/m2 )

Ngoài vị trí đắc địa, thì thiết kế căn hộ của dự án là điều được nhiều người quan tâm nhất. Các căn hộ Sunshine Horizon được thiết kế như các resort nghỉ dưỡng 5 sao, có khu sân vườn trong nhà. Tại lõi trung tâm của dự án là một khu vườn nhiệt đới. Thiết kế này mang tới 1 không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên và riêng tư cho cư dân. Đây được coi là selling point của dự án này trong phân khúc căn hộ cấp cao.

Sunshine Horizon quận 4 đang cho nhận booking rầm rộ

Thông tin chi tiết: 

–          Quy mô: Tổng diện tích hơn 1,3 hecta, gồm 2 tòa cao 30 tầng, cung cấp cho thị trường gần 800 căn hộ

–          Vị trí: Số 78 đường Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4, TPHCM

–       Chủ đầu tư: Sunshine Group

–       Đơn vị thi công: Sunshine Construction

–       Thời gian khởi công: chưa khởi công

–       Thời gian công bố đợt 2: 3/2021

–       Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến quý IV/ 2022

–       Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–       Giá bán dự kiến: từ 90- 100 triệu vnd/ m2

–       Hiện trạng: Sắp khởi công xây dựng

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/sunshine-horizon-quan-4/

Dự án sắp mở bán tại Quận 5 (1 dự án)

#11. Dự án căn hộ Tam Đức Plaza ( 60tr/m2 )

Tam Đức plaza là căn hộ hiếm hoi tại trung tâm quận 5 có đầy đủ pháp lí để mở bán trong năm 2021 này. Dự án do công ty BĐS Tam Đức – đến từ Đài Loan làm chủ đầu tư – khá xa lạ trên thị trường BĐS TPHCM. 

Thông tin chi tiết:

–          Quy mô: Dự án rộng 4.685m2 với 2 Block căn hộ cao 25 tầng, 2 tầng hầm và 3 tầng thương mại. Với tổng cộng 320 căn hộ

–          Vị trí: Số 926 Võ Văn Kiệt, Phường 5, Quận 5

–          Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất Động Sản Tam Đức

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian thi công: Xong phần móng vào quý 1/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2021

–          Thời gian công bố: Quý 2/2021

–          Các loại căn hộ: Căn 2pn:65 – 136m2; Căn 3pn: 110m2 – 212m2

–          Giá bán dự kiến: 49 – 65tr/m2 – bàn giao thô

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng:

–  Xây dựng:  Hoàn thiện pháp lí – đã thi công xong phần móng hầm

– Mở bán: Dự kiến công bố trong tháng Quý 3/2021

Các Dự Án Sắp Mở Bán 2021 Quận 7, Tphcm (4 dự án)

#12. Dự án chung cư Asiana Riverside ( 60 – 65tr/m2 )

Asiana Riverside là tuyệt phẩm hiếm có tại quận 7 sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm. Một dự án đầy tâm huyết của Gotec Land từ thiết kế – xây dựng – quản lí vận hành…Chỉ cách quận 1 khoảng 1,5km, đây hứa hẹn là một nơi an cư tuyệt vời cho mọi gia đình.

Siêu phẩm view sông của Gotec Land – Ngay chân cầu Thủ Thiêm 4

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Tổng diện tích hơn 1 hecta, gồm 2 tòa cao 21 tầng

– Vị trí: Số 8 Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

–  Chủ đầu tư: Gotec Land

– Đơn vị thi công: Centralcons

– Thời gian thi công: Quý 10/ 2021

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến 2023

– Thời gian công bố: Tháng 122021

– Các loại căn hộ:

• Căn 1pn: 61m2, căn 2pn: 77-80m2; Căn 3pn: 113-115m2

– Giá bán dự kiến: 60 – 65 triệu vnd/ m2 – từ 3,6 tỷ/căn

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang thi công phần móng ( đã hoàn thiện căn hộ mẫu )

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/asiana-riverside-quan-7/

#13. Dự án căn hộ Sunshine Diamond River ( 65 – 70tr/m2 )

Ngoài các tiêu chí không gian sống xanh, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ tiện ích. Thì điểm đặc biệt của dự án Sunshine Diamond River là hệ thống Eco System. Bao gồm hệ thống tái chế nước thải, thu thập và lọc nước mưa, pin mặt trời,…Với vị trí nằm sát bên ngã ba sông Sài Gòn giao với sông Đồng Nai, thì các căn hộ có 3 mặt view trực diện ra sông Sài Gòn.

Căn hộ tặng thêm sân vườn Sunshine Diamond River quận 7

Thông tin chi tiết:

– Quy mô: Dự án có diện tích 12 hecta, gồm 8 tòa, mang tới 4000 căn hộ cao cấp cho thị trường.

– Vị trí: Số 422 Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Sunshine Group

– Đơn vị thi công: An Phong

– Thời gian thi công: Quý IV/2019

– Thời gian bàn giao nhà: 2023

– Thời gian công bố các : Công bố block đầu tiên vào 11/2019 – 3 block đã bán trong năm 2020 – các Block view sông còn lại sẽ bán trong 2021

– Giá bán: 55 – 65 tr/m² – thấp nhất 3,3 tỷ cho căn hộ 1pn

– Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

– Hiện trạng: Đang xây dựng phần móng, 2 Block B&C đã hoàn thiện

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/sunshine-diamond-river/

#14. Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn ( 60 – 70tr/m2 )

Điểm đáng chú ý của dự án này đó là về phong thủy, tọa lạc ở ngã 4 đường đường Phú Thuận & Huỳnh Tấn Phát, được bao quanh bởi sông Cả Cấm. Vị trí này được nhiều người cho rằng là có long mạch tốt, vùng đất địa linh, mang lại tài lộc cho chủ nhân sống trong đó. 

Khu phức hợp căn hộ cao cấp đối diện Phú Mỹ Hưng

Thông tin tổng quan

Quy mô: Dự án có diện tích là 4,2 hecta, gồm 9 tòa, cung cấp cho thị trường 3748 căn hộ và offictel

– Vị trí: Đường Phú Thuận, Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group

– Đơn vị thi công: Hòa Bình

– Thời gian thi công: Quý 4/2018

– Thời gian bàn giao nhà: Block đầu tiên S1: Quý IV/2020, 8 Block còn lại: 2022

– Thời gian mở bán: mở bán đợt 1 vào tháng 1/2019

– Giá bán: 55-65 triệu/m2 thấp nhất 3,9 tỷ cho căn hộ 2 pn

– Về pháp lý: Có sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

– Hiện trạng: Năm 2019 dự án đã bán được 4/9 tòa gồm: S1, S4, S7, S8, S9. Năm 2020 sẽ mở bán các tòa còn lại gồm: S2, S3, S5, S6

Block S1 đã cất nóc và đang hoàn thiện nội thất, 8 block còn lại chuẩn bị xong phần móng và ký HĐMB

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/sunshine-city-saigon/

#15. Dự án chung cư The PegaSuite 3 ( 40tr/m2 )

Sau đợt mở bán rất thành công giai đoạn cuối của dự án Pegasuite 2 ( đường Tạ Quang Bửu, Q8 ) vào tháng 1/2020. Trong năm 2021 này, Phương Việt sẽ tung ra một dự án mới tại quân 7 mang tên Pegasuite 3.  Tọa lạc tại đường Đào Trí – Ven sông Sài Gòn. Đây tiếp tục là sản phẩm căn hộ giá rẻ với phong cách thiết kế và chất lượng xây dựng đến từ Châu Âu.

Phối cảnh căn hộ The Pegasuite 3

Thông tin chi tiết:

–      Quy mô: 45.152m2 bao gồm 3 block cao 45 tầng.

–      Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM

–      Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt (PV Invest)

–      Đơn vị thi công: chưa công bố

–      Thời gian thi công: 2021

–      Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến 2023

–      Thời gian công bố: quý 3/2021

–       Giá bán dự kiến: 2,7 tỷ/ căn

–       Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

#16. Dự án căn hộ Lavida Plus ( 42 – 45tr/m2 )

Nếu muốn mua căn hộ vào ở ngay thì Lavida Plus quận 7 là một sản phẩm không thể bỏ qua. Chỉ với mức giá từ 1,5 tỷ – cho căn Officetel & 3 tỷ – cho căn hộ. A/C đã có thể an cư tại một căn hộ xịn xò nằm ngay góc ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Dự án này do Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, mở bán giai đoạn một vào 2017, đến 2021 – sau những vướng mắc về pháp lí, Dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Tháng 6 này, Chủ đầu tư sẽ mở bán rổ hàng còn lại với 178 căn hộ và 240 Officetel.

Căn hộ Lavida có thể vào ở ngay

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 2,19 ha với 2 Block cao 33 tầng + 1 block tiện ích 6 tầng

– Vị trí: Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Phong, Quận 7

–  Chủ đầu tư: Quốc Cường Gia Lai

– Đơn vị thi công: Quốc Cường Gia Lai

– Thời gian thi công: Năm 2017

– Thời gian bàn giao nhà: quý 1/2021

–  Tháng 6/2021 – mở bán 240 căn Officetel & 176 căn hộ

– Các loại căn hộ:

• Officetel: 27m2 đến 55m2
• Căn 1pn: 54m2, căn 2pn: 65-80m2; Căn 3pn: 96m2

– Giá bán: 56 triệu vnd/ m2 ( 1,56 tỷ/căn officetel & 3 tỷ/căn hộ )

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang bàn giao cho khách hàng

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/lavida-plus-quan-7/

Dự án sắp mở bán tại Quận 8 (1 dự án)

#17. Dự án Dream Home Riverside ( 35tr/m2 )

Khu phức hợp ven sông Dream Home Riverside quận 8 do chủ đầu tư Nhà Mơ và đối tác đến từ Nhật Bản hợp tác phát triển. Đây là dự án có quy mô lớn và hệ thống tiện ích khá đầy đủ, đặc biệt lại nằm trong khu dân cư Phú Lợi rộng 51,5ha với đầy đủ tiện ích – không gian xanh thoáng đãng. Các sản phẩm căn hộ tại đây có diện tích khá phù hợp từ 55 – 70m2, giá thành chỉ từ 1,7 – 2,5 tỷ. Là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.

Dự án đã triển khai vào năm 2017 và bán hết khoảng 2/3 số lượng sản phẩm. Đến 2020, chủ đầu tư mới giải quyết xong vấn đề pháp lí và bắt đầu xây dựng rầm rộ. Ngày 16/1/2021 này, Block cuối cùng của dự án sẽ được công bố với khoảng 800 căn hộ và 130 shophouse.

Phối cảnh block Emerald của dự án Dream Home Riverside quận 8

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 2,41ha với 6 tòa tháp cao 25 tầng. 2.200 căn nhà phố, shophouse.

– Vị trí: Khu dân cư Phú Lơi, Đường Nguyễn Văn Linh, P. 7, Q.8

– Phát triển dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Nhà Mơ và Tập đoàn Global ( Nhật Bản )

– Đơn vị thi công: Đang cập nhật

– Thời gian khởi công: 2020 

– Thời gian bàn giao nhà: 2023

– Thời gian công bố block cuối – The Emerald: Tháng 1/2021

– Giá bán:

• Căn 2pn 55 – 69m2: từ 1,9 – 2,4tỷ

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang thi công phần móng

Đang nhận Booking rầm rộ. Click vào đây để xem chi tiết

Thành phố Thủ Đức – Quận 9 (7 dự án)

#18. Dự án Vinhomes Grand Park ( 50 – 60tr/m2  )

Nói đến thị trường BĐS  tại TPHCM thì không thể không nhắc đến siêu dự án Vinhomes Grand Park tại quận 9. Đại đô thị ven sông đẳng cấp Singapore với công viên trung tâm 36 ha, 15 công viên chủ đề cùng vô vàn tiện ích nghỉ dưỡng trọn vẹn cho cư dân.

Năm 2019 & 2020 Vingroup đã mở bán rất thành công 3 phân khu: The Rainbow với hơn 10.000 căn hộ đã bán hết. The Origami – khoảng 10.000 căn đã bán 80%. Cùng với hơn 1350 căn nhà phố, shop house, biệt thự: phân khu Manhattan và Manhattan Glory.

Ngoài ra, Quý 4/2020 Masterise Homes cũng đã triển khai một vài tòa tháp tại phân khu mang tên Masterise Centre Point – sát bên đại công viên 36ha.

Trong năm 2021, Vinhomes và Masterise Homes sẽ mở bán các tòa tháp còn lại tại phân khu The Origami và Masterise Centre Point. Đồng thời ra mắt phân khu căn hộ cuối cùng có vị trí và thiết kế đẹp nhất dự án.

Phân khu The Origami mở bán năm 2020

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 27,1ha với 77 tòa tháp cao 20 – 40 tầng. 1.350 căn nhà phố, shophouse và biệt thự.

– Vị trí: Đường Phước Thiện, Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

– Đơn vị thi công: Hòa Bình, Cotecons, Centralcons, An Phong…

– Thời gian thi công: 2019 

– Thời gian bàn giao nhà: Bàn giao đợt 1 quý 2/2020 toàn bộ khu The Rainbow với hơn 10.000 căn hộ. Thời gian hoàn thiện toàn dự án dự kiến 2023.

– Thời gian công bố phân khu The Origami: Tháng 7/2020

– Giá bán:

• Căn Studio: từ 1,4 tỷ
• Căn hộ 1 PN: 1,8 – 2 tỷ
• Căn hộ 2 PN: từ 2,2 tỷ – 3,3 tỷ

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đã bàn giao 21 bock, hoàn thiện các tiện ích: công viên, trường học, TTTM…

Đang nhận Booking rầm rộ phân khu The Origami. Click vào đây để xem chi tiết

#19. Dự án Căn hộ Fresia Garden ( 33tr/m2 )

Dự án Fresia Garden phù hợp với phân khúc khách hàng tầm trung trở lên, mong muốn có một không gian sống xanh, cơ sở hạ tầng tốt, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện và có mức giá vừa phải. Với mức giá dự kiến là 28 triệu/ m2 chưa VAT, thì dự án này được đánh giá là có mức giá mềm dễ chịu so với các dự án cùng phân khúc ở quận 9. 

Căn hộ giá rẻ sắp mở bán tại Tphcm 2020 Fresia Garden quận 9

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Dự án có diện tích 1,6 hecta, gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng, 860 căn hộ.

– Vị trí: Đường Liên Phường, Khu Đô Thị Đông Tăng Long, Trường Thạnh, Quận 9

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco – đã từng thành công với các dự án Tecco Town Bình Tân, Tecco Central Home Bình Thạnh.

– Đơn vị thi công: Cty Tecco Vina – Tập Đoàn Tecco Group

– Thời gian thi công: 2020 ( đã hoàn thiện nhà mẫu )

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến Quý 4/2022

– Thời gian công bố: quý 1/2021

– Giá bán dự kiến: từ 33 triệu/ m2 tương đương 2 tỷ – 2,5 tỷ cho căn hộ 62-75m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang thi công phần móng, đã thi công xong nhà mẫu.

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/can-ho-fresia-garden-quan-9/

#20. Dự án Nhà Phố Senturia Q9 Central Point ( 6 tỷ/căn biệt thự )

Senturia quận 9 được giới thiệu là mang tới một không gian sống công nghệ xanh – thông minh. Thiết kế dành riêng cho giới chuyên gia, trí thức làm việc tại Khu công nghệ cao quận 9. Đây là dự án duy nhất được cấp phép xây dựng ngay cạnh khu công nghệ cao. 

Dự án nhà phố dành cho giới chuyên gia khu công nghệ cao TPHCM năm 2020

– Quy mô: Dự án có diện tích là 70ha, trong đó giai đoạn 1 phát triển 5,4 hecta với 84 căn biệt thự đẳng cấp 

– Vị trí: Đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Công Nghệ Cao (thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước)

– Đơn vị thi công: Chưa công bố

– Thời gian thi công: 2020

– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến Quý IV/2021

– Thời gian mở bán: Đang mở bán

– Giá bán dự kiến: Giá thấp nhất là 6 tỷ/ căn

– Về pháp lý: Hợp đồng cho thuê dài hạn 50 năm

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/du-an-senturia-q9-central-point/

#21. Dự án nhà phố Đông Tăng Long ( 6,5 tỷ/căn nhà phố )

Đông Tăng Long là một dự án đáng chú ý ở quận 9, bởi diện tích khủng lên tới 160 hecta. Loại hình bất động sản của dự án này là nhà phố và biệt thự. Dự án được quy hoạch thiết kế theo hướng mang tới một không gian sống hòa quyện với thiên, đặc biệt còn có hồ tự nhiên rộng 19,7 hecta. 

Phối cảnh khu đô thị quy mô tại khu hành chính mới quận 9

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên tới 160 hecta với quy mô dân số lên tới 35000 người, với các dạng căn hộ như biệt thự, chung cư, shophouse…

– Vị trí: Đường Nguyễn Duy Trinh, Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

– Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

– Thời gian thi công: Xây dựng theo từng phân khu, Phân khu mở bán tiếp theo được xây dựng trong quý 1/2020

– Thời gian bàn giao nhà: Gần 300 căn trong phân khu cũ đã hoàn thiện và bàn giao trong quý 1/2020. Phân khu mới dự kiến bàn giao quý 4/2020

– Thời gian mở bán: Chuẩn bị mở bán phân khu biệt thự ven hồ

– Giá bán: Từ 6,5 tỷ/căn – nhà phố 5×20. từ 8 tỷ/căn – biệt thự 8×20, 10 – 20 tỷ căn biệt thự ven hồ

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng – đang xây dựng rầm rộ

Xem chi tiết dự án tại: https://dongtanglong.net.vn/

#22. Khu phức hợp nhà phố – căn hộ The 9 Stellars ( 50tr/m2 )

Sonkimland là chủ đầu tư nổi tiếng với các dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM như Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas…Năm 2021, Sơn Kim tiếp tục triển khai một khu phức hợp với quy mô 16,5ha ngay trạm Metro số 1, sau lưng bến xe Miền Đông mới, quận 9 – Mang tên The 9 Stellars. Cũng với concept thiết kế cao cấp, đầy tính nghệ thuật, dự án hứa hẹn là một điểm sáng mới tại Thành Phố Thủ Đức.

Phối cảnh khu phức hợp The 9 stellars

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Tổng diện tích 16,5ha – giai đoạn 1 mở bán 50 biệt thự và 191 căn hộ cao cấp

– Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9 ( phía sau Bến Xe Miền Đông mới )

– Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh

– Phát triển dự án: SonKimLand

– Thời gian thi công: 1/2021

– Thời gian bàn giao nhà: 2024

– Thời gian mở bán: 16/1/2021 – nhận booking giai đoạn 1

– Giá bán: 2.300usd/m2 cho căn hộ và 5.500usd/m2 cho biệt thự

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng – đang xây dựng rầm rộ

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/the-9-stellars-quan-9/

#23. Căn hộ MT EastMark City Điền Phúc Thành ( 36 – 40tr/m2 )

Sau thời gian triển khai thành công giai đoạn 1 phân khu thấp tầng dự án Centana Điền Phúc Thành, đầu năm 2022 này, Chủ đầu tư sẽ mở bán phân khu cao tầng bao gồm 7 block căn hộ. Dự án MT EastMark City với bộ pháp lí hoàn chỉnh, hạ tầng dồng bộ, xây dựng chất lượng và mức giá hấp dẫn. Dự án hứa hẹn sẽ giải tỏa cơn khát căn hộ tầm trung cho các gia đình trẻ trong thời gian tới.

Phối cảnh khu phức hợp căn hộ MT EastMark City

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: Tổng diện tích 20ha – bao gồm 7 tòa tháp cao 14 – 22 tầng – 1933 căn hộ

– Vị trí: KDC Centana Điền Phúc Thành, Đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9 ( Tp. Thủ Đức )

– Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành

– Đơn vị xây dựng: An Phong, Phước Thành

– Thời gian thi công: Quý 4/2021

– Thời gian bàn giao nhà: 2024

– Thời gian mở bán: Tháng 1/2022 – nhận booking giai đoạn 1

– Giá bán: 2,5 tỷ/căn – 36 – 40tr/m2

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng – đang xây dựng rầm rộ

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/mt-eastmark-city-thu-duc/

Quận 10 (1 dự án)

#24. Dự án căn hộ Sunshine Continental ( 90tr/m2 )

Từ năm 2019, Sunshine Group bắt đầu mở rộng thị trường căn hộ cao cấp tại TPHCM với hàng loạt các dự án cao cấp từ quận 7 sang quận 4, quận 2 và quận 10. Các thiết kế cua Sunshine đều mang phong cách rất riêng, cập nhật những xu thế căn hộ sang trọng và hiện đại bậc nhất thế giới. Một siêu phẩm nữa mà giới thượng lưu không thể không biết đến. Đó là dự án Sunshine Continental – Có Thiết kế sang trọng xứng đáng với vị trí đắc địa của nó tại trung tâm quận 10.

Siêu phẩm đắt giá bậc nhất quận 10 sắp được công bố 

Thông tin chi tiết: 

– Quy mô: 1,5ha với 3 block cao 25 tầng

– Vị trí: Góc ngã tư Thành Thái – Tô Hiến Thành, Quận 10

– Chủ đầu tư: Sunshine Group

–  Đơn vị xây dựng: Chưa công bố

– Thời gian thi công: 2021

– Thời gian bàn giao nhà: Quý 4/2023

– Thời gian công bố: 2021

–  Các loại sản phẩm: 507 căn hộ – 44 lô shophouse thương mại

• Căn 2 phòng ngủ: 85m2-97m2
• Căn 3 phòng ngủ: 123m2 – 125m2
• Căn 4 phòng ngủ, Dupplex, sky villas: 150m2 – 250m2

– Giá bán: 90-100tr/m2 ( thấp nhất 9,6 tỷ đã vat – căn 2pn )

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

– Hiện trạng: Đang hoàn thiện pháp lí – chuẩn bị xây dựng

Dự án sắp mở bán tại Quận 12 (2 dự án)

#25. Dự án căn hộ PiCity High Park ( 45tr/m2 )

Picity High Park có quy mô lớn nhất quận 12 với tổng diện tích 8,6 hecta, gồm 6 tòa, cung cấp cho thị trường 2577 căn hộ. Dự án được hứa hẹn là mang tới một không gian sống nhiều cây xanh, tiện nghi hoàn hảo cho cư dân khu vực đông bắc Sài gòn.

Phối cảnh dự án quy mô bậc nhất quận 12 năm 2020

Thông tin chi tiết: 

– Chủ Đầu Tư: Pi Group

– Tổng thầu xây dựng: Sino-Pacific

–  Vị trí dự án: Đường Thạnh Xuân 13 (TX13), Phường Thạnh Xuân – Quận 12 – Tp. Hồ Chí Minh

–  Mật độ xây dựng: 23%

–  Quy mô: 8,6 ha với 6 Block căn hộ cao 15-18 tầng

–  Tiến độ mở bán: Đã mở bán 3 block đầu tiên, còn 5 block sẽ mở bán trong 2021 ( đang mở bán )

–  Tiến độ dự án: Khởi công xây dựng 12/2019 – đã xong móng 2 block đầu tiên

–  Thời gian bàn giao: Quý 4/2022

–  Pháp lí: sở hữu lâu dài

–  Giá bán: 45 – 50tr/m2

–  Hiện trạng: Đang thi công phần thân

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/picity-hight-park-quan-12/

#26. Dự án nhà phố Pier IX Thới An ( 6,5 – 8 tỷ/căn )

Pier IX là khu nhà phố compound cao cấp rộng 2,02ha phường Thới An, Quận 12. Dự án đã triển khai bán hàng vào giữa năm 2019 ( khoảng 2/3 số sản phẩm đã bán hết ), tuy nhiên đến hiện tại vẫn chưa được cấp phép xây dựng do vướng mắc về thủ tục pháp lí. Dự kiến đến quý 1/2021, khu nhà phố compound này sẽ được cấp phép xây dựng và chủ đầu tư sẽ mở bán đợt cuối các sản phẩm nhà phố – biệt thự còn lại.

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 2,02ha 152 căn nhà phố – shophouse

–          Vị trí: Đường D20, QL1A, Phường Thới An, Quận 12

–          Chủ đầu tư: Sài Gòn 9

–          Đơn vị thi công: An Phong

–          Thời gian thi công: 1/2021

–          Thời gian bàn giao nhà: năm 2022

–          Thời gian mở bán đợt cuối: Quý 1/2021

–          Các loại sản phẩm: nhà phố – shophouse 5×16, 7×16

–          Giá bán dự kiến: 6,5 – 7 tỷ/căn

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ):

• Xây dựng:  Đã hoàn thiện hạ tầng

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/pier-ix-thoi-an/

Các Dự Án Sắp Mở Bán 2021 Huyện Nhà Bè, Tphcm (2 dự án)

#27. Dự án chung cư Celesta Rise Nhà Bè ( 55 – 60tr/m2 )

Dự án căn hộ cao cấp Celesta Rise Nhà Bè phù hợp với cư dân làm việc ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Điểm đặc biệt của dự án là mảng xanh và mặt nước chiếm 65% trong thiết kế, mang lại không gian sống xanh cho cư dân.

Phối cảnh căn hộ Celesta Rise Nhà Bè

Thông tin chi tiết

– Quy mô: Dự án có diện tích 2,4 hecta, gồm 5 tòa cao 21 tầng, cung cấp cho thị trường 2400 căn hộ cao cấp và khối nhà phố thương mại

– Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

– Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long

– Đơn vị thi công: Công ty xây dựng Hòa Bình

– Thời gian thi công: Quý IV/2019

– Thời gian bàn giao nhà: Quý I/2022

– Thời gian công bố: 1/2021

– Giá bán: 45triệu/m2 – bàn giao thô và  50 triệu/m2 – bàn giao hoàn thiện

– Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

– Hiện trạng: Đang mở bán

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/can-ho-celesta-nguyen-huu-tho/

#28. Khu đô thị GS Zeitgeist Metro Nhà Bè ( 8 – 20 tỷ/căn)

Khu Nam Sài Gòn năm 2021 dự kiến sẽ nổi sóng với hàng loạt dự án khu đô thị có quy mô tầm cỡ. Trong đó, nổi trội nhất là khu đô thị GS Zeitgeist City Nhà Bè trên đường Nguyễn Hữu Thọ với quy mô 350ha. Dự án mang nhiều ấp ủ của tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc về một khu đô thị đẳng cấp hơn cả Phú Mỹ Hưng. Đầu 2020, Chủ đầu tư đã mở bán đợt 1 với khoảng 400 căn nhà phố – biệt thự ( có hơn 3000 booking ) và dường như không đủ so với nhu cầu thị trường. 2021 này, dự kiến chủ đầu tư sẽ đẩy mạnh bán hàng với đa dạng sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse…

Phối cảnh tổng thể khu đô thị GS Zeitgeist Nhà Bè

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 349,36ha với 3 phân khu:

– Đô thị tuyến tính Linear rộng 115 ha

– Bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha

– Khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha

–          Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng và Nhơn Đức, huyện Nhà Bè

–          Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Thuộc tập đoàn GS E&C, Hàn Quốc)

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian khởi công: quý 3/2019

–          Thời gian bàn giao tổng khu: 2025

–          Thời gian công bố: Quý 2/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự, shophouse, văn phòng, officetel…

–          Giá bán dự kiến: Nhà phố – Shophouse: 7 – 20 tỷ/căn

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ): Đang san lấp mặt bằng – làm hạ tầng

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/zeitgeist-gs-metro-city/

Quận Bình Thạnh (2 dự án)

#29. Dự án căn hộ Masterise Thanh Đa ( chưa công bố )

Năm 2021, nhà đầu tư sẽ được nghe đến cái tên Masterise Homes nhiều lần vì chủ đầu tư này sẽ triển khai một loạt dự án tại trung tâm TP.HCM. Trong đó, cái tên được mong chờ nhất có lẽ là khu phức hợp căn hộ Masterise Thanh Đa. Tổ hợp ven sông tuyệt đẹp ngay bán đảo Thanh Đa.

Vị trí dự án Masterise Thanh Đa Bình Thạnh

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 7,3 ha với hơn 6000 căn hộ cao cấp

–          Vị trí: Đường Bình Quới, P. 27, Q. Bình Thạnh

–          Chủ đầu tư: Masterise Homes

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian thi công: Chưa công bố

–          Thời gian bàn giao nhà: Chưa công bố

–          Thời gian mở bán: 2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ cao cấp 1 – 4 phòng ngủ

–          Giá bán: chưa công bố

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ): Đang hoàn thiện pháp lí

#30. Dự án căn hộ Suối Tiên Complex Ung Văn Khiêm ( chưa công bố giá )

Thêm một dự án tổ hợp căn hộ ven sông độc đáo nữa sắp được ra mắt trong năm 2021. Suối Tiên Complex Ung Văn Khiêm được phát triển bởi tập đoàn kín tiếng Sông Tiên. Tọa lạc kế bên Cầu Sài Gòn với thiết kế ấn tượng, đây sẽ là một tuyệt phẩm bên sông mới của TP.HCM

Phối cảnh căn hộ Suối Tiên Complex Bình Thạnh

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 2ha với 5 Block cao 45 tầng

–          Vị trí: Đường Ung Văn Khiêm, phường 25 quận Bình Thạnh

–          Chủ đầu tư: Sông Tiên Corp

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian thi công: Chưa công bố

–          Thời gian bàn giao nhà: Chưa công bố

–          Thời gian công bố: Quý 2/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ cao cấp 1 – 4 phòng ngủ

–          Giá bán dự kiến: 80 – 100tr/m2

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ): Đang hoàn thiện pháp lí ( đất trống )

Thành phố Thủ Đức – Quận Thủ Đức (4 dự án)

#31. Dự án căn hộ King Crown Infinity Võ Văn Ngân ( 80 – 90tr/m2 )

Tháng 1/2021, một siêu phẩm căn hộ cao cấp tại trung tâm Thủ Đức sẽ được ra mắt. Dự án mang tên King Crown Infinity do Bamboo Capital làm chủ đầu tư. Đây được đánh giá là căn hộ sang trọng nhất từ trước đến nay tại Thủ Đức. Không chỉ vì vị trí đắc địa, mà thiết kế và tiện ích của nó rất nổi bật so với phần còn lại.

Thông tin tổng quan dự án:

–          Quy mô: Dự án có diện tích 12.652m2, gồm 4 tòa cao 30 tầng, 5 tầng hầm với khoảng 1400 căn hộ

–          Vị trí: Số 218 đường Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM

–          Chủ đầu tư: Công Ty Gia Khang ( Bamboo Capital )

–          Đơn vị thi công: Chưa công bố

–          Thời gian bàn giao nhà: 2023

–          Thời gian công bố: Tháng 1/2021

–          Giá bán dự kiến: 90 – 100 triệu vnd/ m2

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng: Đang đóng cọc

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/king-crown-infinity-thu-duc/

#32. Dự án Dragon Sky View Thăng Long Home Hưng Phú Tô Ngọc Vân ( 42 – 45tr/m2 )

Drangon Sky view là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu Compound Thăng Long Home Hưng Phú rộng 9,2ha. Tọa lạc tại số 534 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Thủ Đức. Sau khi hoàn thiện và giao cho khách hàng các sản phẩm nhà phố – biệt thự tại phân khu thấp tầng. Tháng 9 này, TLH sẽ khởi động phân khu cao tầng. Với hệ thống tiện ích đầy đủ, không gian xanh tràn ngập. Căn hộ này hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân.

Thông tin tổng quan dự án:

–          Quy mô: Rộng 1,7ha với 4 Block cao 15 tầng + 2 hầm. 383 căn hộ cao cấp

–          Vị trí: 563 Đường Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, Thủ Đức

–          Chủ đầu tư: Hưng Phú Investment

–          Đơn vị thi công: đang cập nhật

–          Các loại sản phẩm:

• Căn 2 pòng ngủ: 77 – 83m2
• Căn 3 phòng ngủ: 109 – 112m2
• Duplex: 140 – 152m2
• Penhouse: 212 – 297m2

–          Giá bán dự kiến: 42 – 45 triệu vnd/ m2

–          Thời gian khởi công: quý tháng 8/2020

–          Thời gian bàn giao nhà: quý 2023

–          Thời gian công bố: Tháng 1/2021

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/dragon-skyview-thu-duc/

#33. Dự án căn hộ LDG River (40 – 45tr/m2 )

LDG River là tổ hợp căn hộ ven sông cao cấp tại quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Ngoài việc hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm. Căn hộ này còn sở hữu hơn 100m mặt tiền bờ sông Sài Gòn, như một “Vịnh xanh” ôm lấy toàn dự án.

Thông tin tổng quan

–          Quy mô: Rộng 26,644m2 với 5 block căn hộ cao 28 tầng + 2 hầm. Cung cấp gần 2000 căn hộ

–          Vị trí: 623 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM

–          Chủ đầu tư: LDG Group

–          Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng FBV

–          Các loại sản phẩm:

• Căn 2 pòng ngủ + 1wc: 50 – 54m2
• Căn 2 phòng ngủ + 2wc: 63 – 64m2
• Căn 3 phòng ngủ: 83 – 84m2m2

–          Giá bán dự kiến: 40 triệu vnd/ m2

–          Tái khởi động: quý 1/2021

–          Thời gian bàn giao nhà: 2023

–          Thời gian công bố: Quý 2/2021

–          Về pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

–          Hiện trạng(6/2020): Đã xây xong phần móng cọc, gần xong tầng hầm

#34. Dự án chung cư Hà Đô Phạm Văn Đồng (chưa công bố giá )

Tiếp nối thành công rực rỡ của dự án Hà Đô quận 10, năm 2021 này, Hà Đô Group sẽ triển khai một tổ hợp căn hộ mới tại Linh Trung, Thủ Đức. Dự án này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lí và sẽ sớm công bố trong năm 2021. Tọa lạc tại nút giao đường số 1 và Phạm Văn Đồng, bao gồm các sản phẩm căn hộ, shophouse có quy mô ấn tượng.

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 2,7ha với 3 Block – hơn 1000 căn hộ và 100 căn nhà phố

–          Vị trí: Nút giao Phạm Văn Đồng – Đường Số 1, phường Linh Trung, Thủ Đức

–          Chủ đầu tư: Hà Đô Group

–          Đơn vị thi công: Đang cập nhật

–          Thời gian thi công: Chưa công bố

–          Thời gian bàn giao nhà: Chưa công bố

–          Thời gian công bố: Quý 3-4/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ cao cấp 1 – 3 phòng ngủ, nhà phố 6×20

–          Giá bán dự kiến: chưa công bố

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ): Đang hoàn thiện pháp lí ( đất trống )

Quận Bình Tân (2 dự án)

#35. Dự án căn hộ Stella Võ Văn Kiệt ( 45 – 50tr/m2 )

Stella Võ Văn Kiệt là tổ hợp căn hộ đầy tâm huyết do tập đoàn KITA phát triển có quy mô lên đến 3ha. Dự án được xây dựng bởi Newtecons và chính thức động thổ vào ngày 7/1/2021. Với vị trí thuận tiện, mức giá vừa phải, thiết kế hiện đại, xây dựng chất lượng, tiện ích vượt trội. Đây xứng đáng là lựa chọn an cư tuyệt vời cho các gia đình trẻ trong năm 2021 này.

Phối cảnh dự án căn hộ Stella Võ Văn Kiệt của Kita Group

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 3 hecta với 4 block cao 25 tầng – 1000 căn hộ

–          Vị trí: Nút giao Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân

–          Chủ đầu tư: Kita Group

–          Đơn vị thi công: Newtecons

–          Thời gian thi công: 7/01/2021

–          Thời gian bàn giao nhà: Chưa công bố

–          Thời gian công bố: Tháng 5/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ 1 – 3 phòng ngủ: Diện tích 50m2 – 83m2

–          Giá bán dự kiến: 45 – 50tr/m2

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 1/2021 ): Đang thi công nhà điều hành( đã san lấp xong mặt bằng )

Xem chi tiết dự án tại: https://casland.vn/du-an/can-ho-stella-vo-van-kiet/

#36. Dự án căn hộ Moonlight Centre Point ( 55 – 58tr/m2 )

Moonlight Centre Point là căn hộ thứ 3 trong chuỗi dự án “ánh trăng – moonlight” tại Bình Tân sau Moonlight Park View và Moonlight Boulevard. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 1,9ha bao gồm 4 tòa tháp cao 24 tầng và 1 khu thấp tầng cung cấp hơn 1.300 căn hộ cho thị trường khu Tây vốn đang vô cùng khan hiếm nguồn cung.

Phối cảnh dự án căn hộ Moonlight Centre Point sắp mở bán 10/2021

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: 1,94 hecta với 4 block cao 24 tầng + 1 hầm:  1199 căn hộ

–          Vị trí: Số 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM

–          Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land

–          Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons

–          Thời gian thi công: quý 4/2021

–          Thời gian bàn giao nhà: 2024

–          Thời gian công bố: Tháng 10/2021

–          Các loại sản phẩm: căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, studio: Diện tích 34m2 – 83m2

–          Giá bán dự kiến: 55 – 58tr/m2 – từ 2 tỷ/căn studio và 2,9 tỷ/căn hộ

–          Chính sách ưu đãi: Thanh toán 1%/tháng – chiết khấu từ 3 – 18%

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 10/2021 ): Đất trống

Bình Chánh (1 dự án)

#37. Mizuki Park – Block MP9 & MP10 ( 43 – 45tr/m2 )

Mizuki Park là khu đô thị chỉn chu, có không gian sống trong lành và tiện nghi tại Bình Chánh. Một sản phẩm đầy tâm huyết của Nam Long group và đối tác đến từ Nhật Bản. Sau gần 5 năm khởi công, dự án đã dần hoàn thiện và đón cư dân về ở. Trong năm 2021 này, Nam Long tiếp tục mở bán một số Block căn hộ trong tổ hợp đô thị này với mức giá cực kỳ ưu đãi.

Phối cảnh tổng thể dự án Mizuki Park Bình Chánh

Thông tin chi tiết

–          Quy mô: Tổng thể 26ha bao gồm các sản phẩm: căn hộ thương mại Flora ( 4677 căn ); nhà ở xã hội, shophouse, biệt thự. –          2 Block MP9 & MP10: Diện tích 3460m2 – cao 14 tầng với khoảng 166 căn hộ cao cấp

–          Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.

–          Chủ đầu tư: Nam Long Group

–          Phát triển dự án: Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.

–          Đơn vị thi công: Hòa Bình

–          Thời gian thi công: quý 3/2021

–          Thời gian bàn giao nhà: Quý 1/2023

–          Thời gian công bố: Tháng 11/2021 – đang nhận booking

–          Các loại sản phẩm: căn hộ 2 – 3 phòng ngủ: Diện tích 60m2 – 95m2

–          Giá bán dự kiến: 42 – 45tr/m2 – từ 2,5 tỷ/căn

–          Chính sách ưu đãi: Tặng 2 năm phí quản lí + hỗ trợ vay 70% vơi lãi suất 0% trong 18 tháng

–          Về pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

–          Hiện trạng ( 10/2021 ): Đang thi công phần móng

Hy vọng bài tổng hợp về các dự án căn hộ chung cư sẽ mở bán năm 2021 tại TPHCM  của chúng tôi. Sẽ mang lại các thông tin hữu ích, giúp các bạn đưa ra được các quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.

Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng Click vào xem chi tiết từng dự án hoặc liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật thông tin liên tục – mới nhất và chính xác nhất.

Ngoài ra, quý Anh/Chị không nên bỏ qua thị trường Bình Dương: Đang cực kỳ hot trong năm 2021 này.

Xem ngay: Danh sách 15 căn hộ giá rẻ mở bán tại Bình Dương năm 2021

Hoặc Danh sách 7+ dự án nhà phố biệt thự mở bán tại Bình Dương năm 2021