BÍ QUYẾT ĐỂ CÓ NHỮNG BỨC ẢNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP

Nhiều nhà đầu tư đã bán bất động sản của mình nhanh hơn 90% chỉ nhờ vào những bức ảnh đẹp. Vậy bí quyết để chụp cho mình những bức ảnh bất động sản đẹp là gì? Tham khảo ngay bài viết này!!!

Ảnh đẹp là một trong những yếu tố vô cùng thu hút người mua hàng. Đi cùng sự phát triển của thời đại, con người càng yêu cầu một sự “toàn mỹ hơn”! Bài biết dưới đây sẽ tiết lộ cho bạn những bí quyết để có thể tự chụp cho mình một bức ảnh bất động sản đẹp. Qua đó “góp một phần nhỏ” trong công cuộc bán bđs của bạn!!

ĐI VÒNG QUANH CĂN HỘ/ CĂN NHÀ TRƯỚC KHI CHỤP 

Muốn một bất động sản chuyên, đầu tiên bạn hãy đi xung quanh bất động sản. Xem xét phòng ốc có bị bừa bộn không? Ánh sáng khi kéo rèm có bị chói không? Đồng thời bật đèn nên để tạo bầu không khí ấm áp và cuốn hút

Tạo không khí trong từng bức ảnh rất quan trọng. Nó sẽ giúp bạn tạo ngay ấn tượng đầu tiên – thu hút khách hàng đến xem bất động sản. Ngoài ra đi xung quanh và quan sát căn hộ sẽ giúp bạn có cái nhìn cho từng góc độ. Qua đó dưới con mắt “tinh tường” lựa chọn góc độ mà bạn thấy đẹp nhất. 

CHỌN THỜI ĐIỂM CHỤP TỐT NHẤT TRONG NGÀY 

Nói đến kỹ thuật chụp ảnh, ánh sáng là yếu tố quyết định tất cả. Hình ảnh đẹp không chỉ là các bố trí, dàn dựng. Mà phần lớn là nhờ tận dụng tối ưu hiệu quả của ánh sáng. 

Tận dụng ánh sáng khôn ngoan còn làm cho bất động sản của bạn trở nên sống động và vô cùng bắt mắt. 

Ánh sáng cũng sẽ giúp căn phòng của bạn trở nên thoáng đãng và sáng sủa hơn. 

Chụp ảnh theo hướng của căn nhà cũng là một kỹ thuật của những “phó nháy” chuyên nghiệp. Theo cách này có một số mẹo cần nhớ: 

– Hướng Đông chụp buổi sáng

– Hướng Tây chụp buổi chiều

– Hướng Bắc chụp từ 10h sáng đến 2 giờ chiều

– Hướng Nam chụp vào buổi sáng hoặc lúc hoàng hôn

Ghi chú lại ngay những tips trên để có ngay cho mình những bức ảnh “tuyệt đẹp”. 

SỬA MÉO ẢNH BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC KHI ĐĂNG

Chú ý đến các đường thẳng đứng trong ảnh. Bởi đôi lúc nó xuất hiện những méo mó và khiến cho ảnh có chất lượng thấp. Điều này sẽ gây không ít ảnh hưởng tới nhận thức của người xem về bất động sản. 

Loại biến dạng phổ biến nhất thường gặp khi chụp ảnh bất động sản là biến dạng Barrel, khiến cho các đường thẳng trông giống như bị lõm ra bên ngoài, cảm giác tâm bức hình bị nhô lên:

Ống kính góc rộng gây ra biến dạng này dựa trên mức độ rộng mà bạn đang cố chụp. Ảnh càng rộng, độ méo sẽ càng rõ. Để khắc phục sự cố này, trước khi đăng ảnh, hãy sử dụng các công cụ chỉnh sửa (chẳng hạn như Adobe Photoshop) để làm cho chúng trông thuận mắt và hấp dẫn hơn.

Xem thêm: 4 Cấp Độ Của Tư Duy Trong Đầu Tư Bất Động Sản

ƯU TIÊN DÙNG SMARTPHONE 

Máy ảnh hẳn là một thiết bị tuyệt vời cho những bức ảnh. Nhưng để có một máy ảnh tốt thì chi bí lại quá cao. Bạn không nhất thiết phải bỏ là gần trăm triệu để đầu tư cho một chiếc máy ảnh tốt. Bởi như vậy sẽ làm giảm lợi nhuận khi bán được căn nhà xuống mức thấp nhất. 

Với sự phát triển của công nghệ như hiện nay, bằng chiếc điện thoại thông minh trong tay bạn hoàn toàn có thể có cho mình những bức ảnh bất động sản đẹp. 

Điện thoại thông minh hiện nay đã được tích hợp những tính năng chụp ảnh tuyệt vời. Hoàn toàn có thể thay thế chiếc máy ảnh đắt đỏ bên ngoài. 

Một số cài đặt trong chức năng chụp ảnh thường được sử dụng là:

• – ISO: yếu tố ảnh hưởng tới độ sáng, tối của một bức ảnh. ISO càng cao thì cảm biến bắt sáng càng nhạy, giúp giảm thời gian phơi sáng. Tuy nhiên, ISO càng tăng thì độ nhiễu màu và hạt càng tăng. Vì vậy, xu hướng khi chụp là cố gắng giữ ISO ở mức thấp nhất.
• – Shutter speed: là thời gian camera thu được 1 hình ảnh. Một trong những công dụng chính của nó là điều chỉnh lượng ánh sáng vào camera.
• – Exposure: độ phơi sáng
• – White balance: cân bằng trắng
• – Focal length: độ dài tiêu cự
• – Color tone: tông màu

Người chụp có thể điều chỉnh tỷ lệ giữa các tùy chọn này cho đến khi tìm thấy bức ảnh phối màu phù hợp cho bất động sản của mình.

Bạn nên nhớ, hầu hết những cài đặt có thể thay đổi. Nói phụ thuộc vào ánh sáng, thời gian và địa điểm trong ngày và kích thước của mỗi căn phòng. Vậy nên bạn phải thử càng nhiều càng tốt.

• Youtube :  RICH NGUYEN
• Fanpage :  Rich Nguyen Academy
• Facebook diễn giả: Rich Nguyen

ĐỪNG BỎ LỠ

• 7 lưu ý quan trọng cần nhớ khi tham gia lĩnh vực đầu tư bất động sản
• 8 nguyên tắc cần biết trước khi quyết định đầu tư bất động sản
• Chuyên gia mách nước bí quyết đầu tư bất động sản với 500 triệu đồng