Biệt Thự đơn Lập, Song Lập Là Gì? - Địa Ốc MGVS

Skip to content

Khái niệm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập khá phổ biến trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là 2 loại hình biệt thự được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Vậy biệt thự đơn lập, biệt thự song lập là gì? Có điểm nào giống nhau và khác nhau giữa 2 loại hình nhà ở này?

Biệt thự đơn lập, song lập là gì?

Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc là 1 chỉnh thể riêng biệt. Biệt thự sở hữu 4 mặt thoáng trái, phải, trước, sau. Thông thường biệt thự đơn lập được xây dựng giữa trung tâm lô đất với sân vườn và tường rào bao quanh. Khoảng cách từ nhà đến tường rào đủ rộng để gia chủ đi lại và phần xây dựng của biệt thự cũng không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh.

Biệt thự song lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc tạo bởi 2 căn biệt thự để tạo thành 1 tổng thể. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập như 1 căn nhưng thực chất là 2 căn có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành. Vì thế biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng và có sự đối xứng hài hòa về màu sắc, trang trí giữa 2 căn. Diện tích biệt thự song lập đủ rộng để thiết kế tiểu cảnh sân vườn cũng như lối đi thoải mái.

So sánh biệt thự đơn lập và song lập

Giống nhau

Biệt thự đơn lập và song lập giống nhau ở điểm toàn bộ không gian sống và giải trí đều nằm ngay trong khu biệt thự. Kiến trúc của các mặt của khu biệt thự được thiết kế hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt và có sự kết hợp hài hòa giữa mặt bằng và hình khối. Diện tích cây xanh luôn được đảm bảo trong khoảng 30-50% để tạo cảnh quan.

Khác nhau

Về kiến trúc

Biệt thự đơn lập là kiểu nhà độc lập đứng trên một mảnh đất. Biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự đối xứng, liền kề. Kiểu bất động sản đơn lập không chung tường với bất kỳ công trình nào khác trong khi bất động sản song lập chung 1 mặt với công trình bên cạnh.

Về diện tích

Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích lớn hơn so với biệt thự song lập.  Thông thường biệt thự đơn lập tối thiểu đạt diện tích 250m2 trong khi biệt thự song lập là 100m2. Sân vườn trong biệt thự đơn lập cũng rộng rãi hơn so với biệt thự song lập.

Về sự thông thoáng

Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng bên trái, bên phải, đằng trước và đằng sau. Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng đằng trước, đằng sau, bên phải (hoặc bên trái).

Về giá bán

Vì diện tích biệt thự đơn lập rộng lớn hơn cùng sở hữu thiết kế cầu kỳ hơn nên giá bán biệt thự đơn lập cao hơn so với biệt thự song lập

Những mẫu biệt thự đơn lập và song lập tại các dự án bất động sản hiện nay

Sailing Club Residences Hạ Long Bay

Khu biệt thự đơn lập và song lập Sailing Club Ha Long tọa lạc tại vị trí đắc địa bên bến du thuyền sang trọng và hiện đại của Khu đô thị du lịch Halong Marina. Đây là một dự án độc đáo, mang đến một phong cách sống và nghỉ dưỡng cá tính, hoàn toàn mới mẻ cho cộng đồng du khách.

Khu biệt thự đơn lập của Sailing Club Ha Long thiết kế tinh tế, với không gian riêng tư và sang trọng, đem đến cảm giác thư thái và yên bình. Những ngôi biệt thự độc đáo này tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên xung quanh, cho phép bạn hòa mình vào không gian xanh mát và tràn đầy sinh khí.

Xem ngay thông tin dự án HOT 2023

Biệt thự Gamuda Gardens tại phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Biệt thự đơn lập Gamuda Gardens sở hữu thiết kế phong cách Á Đông mang màu xanh vào cuộc sống. Diện tích đất là 288 – 500m2 và biệt thự sở hữu diện tích 300 – 500m2. Công trình có các tiện ích ngoại khu đầy đủ đi kèm như bể bơi, công viên, trung tâm mua sắm đảm bảo chất lượng cuộc sống tiện nghi cho dân cư.

Biệt thự song lập Gamuda Gardens mang màu sắc hiện đại. Diện tích cho biệt thự song lập tại dự án có sự đa dạng. nhà đầu tư có thể lựa chọn biệt thự song lập xây dựng trên quỹ đất 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18), 207m2 (11.5×18). biệt thự xây thành 4 tầng và có thang máy trong nhà. Công trình có 5 phòng ngủ với 5 WC riêng cùng 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn, 1 phòng thờ.

Biệt thự Vườn Tùng Ecopark, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Có 138 biệt thự đơn lập Vườn Tùng Ecopark diện tích 293m2 – 890m2. Tầng 1 chia thành phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Tầng 2 sở hữu 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 có phòng ngủ và phòng thờ. Thiết kế biệt thự theo lối mở nhằm mang thiên nhiên vào từng góc phòng.

Nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn về biệt thự song lập tại Vườn Tùng Ecopark. Có 72 biệt thự song lập với diện tích từ 156m2 đến 230m2. Biệt thự  được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại. mỗi biệt thự chia làm 3 tầng với việc bố trí không gian tiện nghi. Tầng 1 là khu vực cho phòng khách, phòng bếp – ăn, kho và 2 WC. Tầng 2 sở hữu phòng ngủ với số lượng 2 và 2 WC bên trong. Tầng 3 dành cho phòng thờ, phòng ngủ và sân thượng.

Cộng đồng dân cư tại Vườn Tùng Ecopark sẽ được thụ hưởng các tiện ích như công viên trung tâm, câu lạc bạc, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, sân tennis, sân cầu lông, phòng đọc sách, phòng thể dục, yoga… Không gian tại đây sẽ đảm bảo cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất dành cho bạn.

Biệt thự Senturia An Phú, đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Biệt thự đơn lập Senturia An Phú có diện tích 300m2 – 580m2 thiết kế 2 tầng, 1 trệt, 1 lầu. Chủ nhà sẽ được sống trong không gian đậm phong cách châu Âu sang trọng. biệt thự có hồ bơi riêng và hiên nhà lớn. Gara để xe đáp ứng tối đa 4 chỗ.

Biệt thự song lập Senturia An Phú có diện tích 200m2 – 291m2. Thiết kế đối xứng và bắt mắt mang đến không gian đẳng cấp trong diện tích vừa phải. Biệt thự được thiết kế theo phong cách Nam Mỹ phóng khoáng. Tất cả các không gian của biệt thự có tính mở để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Chủ nhà sẽ có cơ hội thư giãn, nghỉ dưỡng ngay chính ngôi nhà của mình.

Cư dân biệt thự tận hưởng các tiện ích bên trong khu dân cư như hồ bơi ngoài trời, sân chơi nước, phòng tập Gym, Yoga, Khu BBQ,…

Mỗi loại hình biệt thự đều có nét độc đáo riêng và được các nhà đầu tư đón nhận. Với việc làm rõ về biệt thự đơn lập và biệt thự song lập qua bài viết trên, hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn thiết kế biệt thự phù hợp với tài chính và sở thích của mình.

Biệt thự đơn lập Grand Bay Hạ Long - Khu dinh thự khép kín đáng sống nhất Vịnh Di Sản.

Biệt thự đơn lập Grand Bay Hạ Long là một trong số ít dự án khu đô thị biệt lập mặt biển còn xót lại tại Hạ Long – một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Dự án mang đến môi trường sống tuyệt vời và không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bên Vịnh Di Sản.

Điểm nổi bật của biệt thự đơn lập Grand Bay Hạ Long bao gồm:

1. Vị trí đắc địa: Grand Bay Hạ Long nằm tại một vị trí hiếm có, với 4 mặt tiếp giáp thiên nhiên. Bao gồm 475m bờ biển đẹp mê hồn, 300m mặt hồ sinh thái trong lành và 2000m2 công viên cảnh quan tươi mát. 

2. Tiện ích đẳng cấp: Cư dân tại Grand Bay Hạ Long được tận hưởng danh mục tiện ích đa dạng tại Clubhouse, công viên sát vịnh và không gian chung. Sự quản lý bởi thương hiệu vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ hàng đầu và trải nghiệm sang trọng.

3. Không gian sống đẳng cấp bên bờ vịnh: Grand Bay Hạ Long tạo ra môi trường sống sang trọng và thư thái, nơi cư dân có thể tận hưởng nhịp sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long.

4. Cơ hội đầu tư sinh lời: Vị trí độc đáo và tiềm năng du lịch hấp dẫn của Hạ Long tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư biệt thự và đón nhận giá trị tăng cao trong tương lai.

Quý khách hàng có thể tìm hiểu thông tin dự án theo đường link đính kèm bên dưới!

Xem ngay thông tin dự án HOT 2023

Biệt thự Park Hyatt Phú Quốc - 1 trong 8 khu nghỉ dưỡng ven biển Park Hyatt trên toàn thế giới

Khu biệt thự đơn lập Park Hyatt Phú Quốc tọa lạc vị thế vàng, địa linh mang phong thủy vượng khí. Phía trước dự án là bãi biển riêng tư trải dài hơn 1.7km, nơi được mệnh danh là địa điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất Bãi Trường, đảo ngọc Phú Quốc. Phía sau là dãy núi Rada ôm trọn hai bên cùng dòng suối tự nhiên chảy từ thượng nguồn đỉnh núi.Điểm độc đáo của các căn biệt thự đơn lập Park Hyatt Phu Quoc còn nằm ở chỗ không gian sống luôn được lưu giữ ở vẻ nguyên bản vốn với những gốc cây cổ thụ trăm năm tuổi, cùng cây cầu tàu nhuốm màu thời gian  Xem ngay thông tin dự án HOT 2023

Biệt thự InterContinental Ha Long - Khu nghỉ dưỡng ven biển InterContinental đầu tiên tại miền Bắc

Khu biệt thự đơn lập dự án InterContinental Hạ Long nằm tọa lạc ngay sát bờ biển, mang đến cho chủ nhân một không gian sống độc đáo và tuyệt vời. Với tầm nhìn phóng khoáng, từ hai tầng biệt thự Beach Villa, chủ nhân có thể ngắm nhìn toàn cảnh Vịnh Hạ Long, một trong những kỳ quan thiên nhiên tuyệt đẹp của thế giới, và chiêm ngưỡng thiên nhiên tươi đẹp bốn mùa miền Bắc Việt Nam.

Biệt thự được thiết kế với sự tinh tế và sang trọng, tạo ra không gian nội thất ấm cúng, hiện đại và đẳng cấp. Mỗi căn biệt thự đều có không gian riêng biệt, giúp chủ nhân tận hưởng không gian cá nhân và gia đình một cách tối đa.

Để hiểu hơn về các loại hình biệt thự song lập và đơn lập cũng như các dự án đang triển khai tại thị trường Việt Nam, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0903 002 554

Website: www.mgvs.vn

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Tên *

Email *

Trang web

Lưu tên của tôi, email, và trang web trong trình duyệt này cho lần bình luận kế tiếp của tôi.

SẮP RA MẮT DỰ ÁN PARK HYATT PHU QUOC 6 SAODỰ ÁN INTERCONTINENTAL HẠ LONG BAY 5*ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

KHU DINH THỰ BIỆT LẬP 5* MẶT BIỂN CUỐI CÙNG TẠI HẠ LONG Bài viết mới

• ĐIỀU GÌ KHIẾN HỆ SINH THÁI GIÁO DỤC TẠI GRAND PARK KHÁC BIỆT?
• MGV MIỀN NAM CHÍNH THỨC TRỞ THÀNH ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI CÁC DỰ ÁN CỦA MASTERISE HOMES
• Đăng cai IRONMAN 70.3 – Phú Quốc đã tìm được lời giải thành công cho bài toán phát triển du lịch
• Top 13 dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng năm 2023
• Quảng Ninh: Gấp rút triển khai các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm

BIỆT THỰ BẾN DU THUYỀN – SAILING CLUB RESIDENCES HA LONG BAY

• Trang chủ
• Giới thiệu
• Dự án
• Tin tức
  • Tin dự án nổi bật
  • Tin tức thị trường
  • Phân tính – đánh giá
  • Tin nội bộ MGV.S
• Tuyển dụng
  • Tuyển dụng kinh doanh
• Liên hệ