Các Cụ đánh Giá Sai Về Dự án Geleximco Southern Star | Page 2

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ
Diễn đàn Tìm kiếm
Bài mới Bài đăng mới trên tường Hoạt động mới
OF News
PVOIL VOC 2024
Thành viên Người truy cập hiện tại Bài đăng tiểu sử mới Tìm kiếm bài viết trong hồ sơ cá nhân
Funland
OF Plaza Xe cộ Đồ điện tử Thời trang - làm đẹp Đồ gia dụng - nội ngoại thất Ngành hàng khác Thông tin về OF Plaza

Lên xe Đăng ký Có gì mới? Tìm kiếm

Tìm kiếm

Mọi nơi Quốc lộ Khu vực này Trong bài này Chỉ tìm trong thớt By: Search Tìm kiếm nâng cao…

Tìm kiếm

Menu Lên xe Đăng ký

[VOC] Danh sách các đội đoạt giải Vô địch, Nhì, Ba các phân hạng; giải Ấn tượng và Cống hiến; Nhất các bài thi tại PVOIL VOC 2024

Diễn đàn
FunLand
Xây dựng - Bất động sản

[Funland]Các cụ đánh giá sai về dự án geleximco southern star

Thread starter lanhpham
Ngày gửi 16/4/21

Tiếp First Trước 2 of 4

Đi tới trang

Tới luôn Tiếp Last

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

TuanBanhBao nói: Vị trí cụ nào bảo đẹp thì không hẳn nhé, trừ khi cho biến mất khu bến xe. Thik thú j khi bên ngoài nhà nhộm nhoạm nhếch nhác, ban công mở ra toàn thấy đái bậy với móc túi trộm cắp. Cđt tư thì cũng bình thường có cái dãy nhà khu Lê Trọng Tấn cũng bỏ hoang bao năm. Nhấn vào đây để mở rộng...

Vâng e cảm ơn cụ hadu

hadu

Xe tăng

Biển số OF-332775 Ngày cấp bằng 26/8/14 Số km 1,212 Động cơ 1,293,179 Mã lực Bến xe mà xây độ 5 - 6 tòa Vin thì cụ chủ lại ngon lành. Giá tăng gấp rưỡi.

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

hadu nói: Bến xe mà xây độ 5 - 6 tòa Vin thì cụ chủ lại ngon lành. Giá tăng gấp rưỡi. Nhấn vào đây để mở rộng...

Dạ vâng cụ

HuongCrv

Xe điện

Biển số OF-590561 Ngày cấp bằng 17/9/18 Số km 2,664 Động cơ 163,698 Mã lực

hainguyen.90 nói: Có thể các cụ chưa biết. Toàn bộ các căn 2PN diện tích từ 60,6m - 64,3m của Đuôi Cá trên phê duyệt thiết kế của Sở Xây Dựng đều là các căn 1PN. Việc này liên quan đến mật độ dân số lên chủ đầu tư đã lách luật khoản này. Trên thiết kế là 1PN nhưng sửa thành 2PN. Cdt vẫn cam kết là ra được sổ, nhưng sau này khi xây xong có ra được không thì lúc đấy mới biết được Nhấn vào đây để mở rộng...

Sở xây dưng chỉ thẩm định về: - Năng lực của tổ chức tư vấn; - Sự phù hợp của thiết kế bước sau so với bước trước; - Sự tuân thủ quy trình quy phạm, - Sự hợp lý của giải pháp thiết kế; - Sự phù hợp của thiết kế với công năng sử dụng, mức độ an toàn công trình và đảm bảo an toàn công trình lân cân; - Sự tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường phòng chống cháy nổ. Sở XD không thẩm định chi tiết loại căn 1 ngủ hay 2 ngủ đâu cụ, cái đó liên quan đến quy mô dân số tổng thể của dự án đã được sở quy hoạch kiến trúc chấp thuận tổng mặt bằng và chỉ tiêu quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án này có tổng quy mô dân sổ ở được phê duyệt là 819 người /360 căn hộ. Ví dụ với cơ cấu dự án này đang thực ihện thì thử tính cơ cấu dân trên tổng cơ cấu căn 2 và 3 ngủ như sau: + Căn 3 ngủ có 64 căn=64*4=256 người + 296 căn 2 ngủ tương ứng số dân khoảng=296*2=592. Như vậy tổng số dân là 848 so với 819 đã được duyệt. (Đây là em nói ví dụ sơ bộ như này để hiểu ạ). Tất nhiện trong chủ trương đầu tư họ cũng có mở ngoặc (190 căn 1 người ở). tuy nhiên cái này ghi hơi phiếm diện chút. cơ bản thì em nghĩ với cơ cấu quy mô như đang thực hiện việc ra sổ sẽ không khó vì lý do này.

Nơi khởi nguồn giá trị!

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

HuongCrv nói: Sở xây dưng chỉ thẩm định về: - Năng lực của tổ chức tư vấn; - Sự phù hợp của thiết kế bước sau so với bước trước; - Sự tuân thủ quy trình quy phạm, - Sự hợp lý của giải pháp thiết kế; - Sự phù hợp của thiết kế với công năng sử dụng, mức độ an toàn công trình và đảm bảo an toàn công trình lân cân; - Sự tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường phòng chống cháy nổ. Sở XD không thẩm định chi tiết loại căn 1 ngủ hay 2 ngủ đâu cụ, cái đó liên quan đến quy mô dân số tổng thể của dự án đã được sở quy hoạch kiến trúc chấp thuận tổng mặt bằng và chỉ tiêu quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Dự án này có tổng quy mô dân sổ ở được phê duyệt là 819 người /360 căn hộ. Ví dụ với cơ cấu dự án này đang thực ihện thì thử tính cơ cấu dân trên tổng cơ cấu căn 2 và 3 ngủ như sau: + Căn 3 ngủ có 64 căn=64*4=256 người + 296 căn 2 ngủ tương ứng số dân khoảng=296*2=592. Như vậy tổng số dân là 848 so với 819 đã được duyệt. (Đây là em nói ví dụ sơ bộ như này để hiểu ạ). Tất nhiện trong chủ trương đầu tư họ cũng có mở ngoặc (190 căn 1 người ở). tuy nhiên cái này ghi hơi phiếm diện chút. cơ bản thì em nghĩ với cơ cấu quy mô như đang thực hiện việc ra sổ sẽ không khó vì lý do này. Nhấn vào đây để mở rộng...

dạ e cảm ơn cụ nha e lần đầu mua nhà nên ko hiểu rõ lắm,thấy cụ ở trên nói e cũng thấy lo

HuongCrv

Xe điện

Biển số OF-590561 Ngày cấp bằng 17/9/18 Số km 2,664 Động cơ 163,698 Mã lực

lanhpham nói: dạ e cảm ơn cụ nha e lần đầu mua nhà nên ko hiểu rõ lắm,thấy cụ ở trên nói e cũng thấy lo Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ tham khảo dự án trinity mễ trì xem sao? mật độ thoáng mà khoảng view đẹp, nằm xen kẹp 3 cái hồ điều hòa. Nơi khởi nguồn giá trị!

Tomy Trọc

Xe tăng

{Kinh doanh chuyên nghiệp}

Biển số OF-501623 Ngày cấp bằng 30/3/17 Số km 1,439 Động cơ 191,815 Mã lực Tuổi 31 Nơi ở Hà Nội

quangvinh001 nói: ý cụ này là: nên tìm hiểu kỹ về dự án, pháp lý... để sau ko phải kêu ca lăn tăn gì cả. riêng Geleximco 897 Giải Phóng thì pháp lý, chất lượng Hòa Bình xây dựng yên tâm 100% cụ nhé. cả cái Hà Nội chưa ai chỉ ra được bất cứ 1 điểm chưa ổn nào về pháp lý dự án này. - hàng vạn căn các dự án cũ của Geleximco đều đã có sổ nhé: 8 tòa An Bình City, 7 tòa Green Stars, 4 tòa Gelexia Tam Trinh, khu Geleximco Lê Trọng Tấn.... - phân khúc trung cấp thì CĐT Geleximco thuộc top đầu rồi. lần này lại Hòa Bình xây, vị trí thì ổn. giá hợp lý. Aeon Mall xây ngay bên kia đường. Dân thấy ổn nên mới mua nhiều, 6 tháng đã mua hết sạch dự án. Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ bảo 6 tháng mua hết mà vẫn còn bán??? Geleximco có cái nào ko phốt ở xây dựng??? An Bình City, Tam trinh, LTT có cái nào ko có ko? Pháp lý cụ bảo ổn là ổn như nào? em làm BĐS 6 năm cụ đọc cái pháp lý của dự án này đi xem về thiết kế của mấy tòa này có vấn đề gì ko theo quy định thì có ra được sổ ko? Sơn, sửa nhà trọn gói - 0936164399 http://caitaonha247.com/

Tomy Trọc

Xe tăng

{Kinh doanh chuyên nghiệp}

Biển số OF-501623 Ngày cấp bằng 30/3/17 Số km 1,439 Động cơ 191,815 Mã lực Tuổi 31 Nơi ở Hà Nội

lanhpham nói: Sổ đỏ sao cụ,cái đó dính pháp lý gì ah Nhấn vào đây để mở rộng...

Sau này sẽ khó ra sổ thôi cụ. Ở thì chẳng vấn đề gì ngoài chỗ ý hơi tắc. Sơn, sửa nhà trọn gói - 0936164399 http://caitaonha247.com/

Tomy Trọc

Xe tăng

{Kinh doanh chuyên nghiệp}

Biển số OF-501623 Ngày cấp bằng 30/3/17 Số km 1,439 Động cơ 191,815 Mã lực Tuổi 31 Nơi ở Hà Nội

quangvinh001 nói: cụ làm 6 năm cơ à, em thì 7 năm đây. - cụ bảo tòa 897 này khó ra sổ? thì cụ phải chỉ ra "cụ thể tại sao" khó ra sổ? chứ phán chung chung ko cơ sở như cụ ai chẳng nói dc. - cụ làm 6 năm sao kiến thức như người mới vào nghề vậy? + 6 tháng bán hết hàng CĐT. thì còn hàng chuyển nhượng, tòa nào chẳng thế. + Hòa Bình xây rất ngon đã tòa nào Hòa Bình xây mà có phốt xây dựng chưa? - ủa mà em thấy chữ ký & Avatar cụ Tổng kho sơn Luxking cơ mà. thế là 6 năm nay cụ bán sơn là chính, còn bđs chỉ nghề tay trái hả cụ? thảo nào em thấy kiến thức bđs cụ hơi có vấn đề Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ nên xem lại và đối chiếu với quy định ạ. Cụ chắc pp của dự án nên em xin lỗi không muốn động vô chỗ cụ làm rồi bắt bẻ nhau. Về sơn thì cũng gọi là kém Kiến thức bđs nên em có MG được và kiếm được tí CP sơn nên muốn làm sơn. Em không còn làm MG nữa từ 2020 giờ có mảnh nào hợp lý thì mua hy vọng kiếm chác tí thôi cụ ạ hoặc có căn nào ngon thì giới thiệu anh em bạn bè mua. Cảm ơn cụ. Sơn, sửa nhà trọn gói - 0936164399 http://caitaonha247.com/ V

VietSonic

Xe tăng

Biển số OF-812 Ngày cấp bằng 18/7/06 Số km 1,287 Động cơ 591,675 Mã lực Website everagon.com

quangvinh001 nói: - đường KHÔNG TẮC tắc cụ nhé. các cụ qua vào tầm giờ tan tầm xem hầu như ko bao giờ tắc, vì ô tô chỉ dc đi 1 chiều. - nó có 1 tòa thôi, gồm 2 block dính liền & thông nhau, lấy đâu ra 3 tòa, cụ nhầm dự án khác à? các căn view ra ngoài view thoáng ko vướng gì cả nhé, chỉ có vài căn nội khu mới chắn nhau thôi. - đất hẹp? 9600m2 đất chỉ 1 tòa 360 căn mà hẹp? cụ có biết nó rộng thế nào ko, nó đang là nhà tạm công nhân ở. tiện ích ko thiếu cái gì như thế còn bảo ko có gì? vậy cụ muốn cho quán bar vũ trường vào mới gọi là tiện ích à? - Aeon Mall xây tít bên kia đường cách 600 mét thì liên quan gì đường 897 Giải Phóng? cụ tưởng Aeon Mall chính là bến xe Giáp Bát à? - nó mấy tòa cụ còn ko biết, đất rộng bao nhiêu cụ cũng ko biết, thế thì nói chuyện gì nữa mà chỗ này cụ chê thế q. Hoàng Mai chỗ nào tầm giá ngang chỗ này - mà đẹp hơn gần hơn cụ chỉ ra dc không? Nhấn vào đây để mở rộng...

Em nói chữ toà hơi nhầm vì thực ra nó là 1 toà hình chữ U như 3 toà liền nhau, khoảng cách hẹp nên các căn nhìn rõ nhau quá, chắc 2 nhà đối diện nhau cách 12-13m là cùng(ảnh bên dưới) Hôm em đến xem vào chiều 3-4h chủ nhật mà thấy lộn xộn xe ra vào cổng giáp bát, tầm đó đã thấy tắc rồi, ko hiểu giờ tan tầm thì thế nào. Đi oto mãi mới ra được Kim Đồng vì đường đông, sau này dân ở đông, nhiều oto thì ko biết thế nào. Còn AEON khi nào hoạt động thì đương nhiên nó sẽ ảnh hưởng đến giao thông quanh đó và chắc sẽ ùn tắc thôi, Còn tiện ích thì quảng cáo có siêu thị, mầm non, cảnh quan, dạo bộ thì nó thuộc các căn thương mại từ tầng 1-9, và khoảnh đất nhỏ ven đường vào ra thôi. Còn cụ có hỏi em đất rộng bao nhiêu đâu mà em phải nói ra nhỉ, để cụ bảo em ko biết, nực cười thật. Em đã đến xem và đánh giá cảm quan là như vậy, đương nhiên thực tế sau này có thể sẽ khác. Chỗ nào cũng có ưu nhược điểm, em đang ko thích thì em đưa nhược điểm ra để mọi người tham khảo, nếu ảnh hưởng đến cụ thì cụ cũng nên phản hồi nhã nhặn hơn vì chả ai động đến cụ mà nhảy dựng lên.

.................................... everagon.com - the Electric Vehicle ERA is Going ON.

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

HuongCrv nói: Cụ tham khảo dự án trinity mễ trì xem sao? mật độ thoáng mà khoảng view đẹp, nằm xen kẹp 3 cái hồ điều hòa. Nhấn vào đây để mở rộng...

E cọc con geleximco giải phóng rồi cụ ah,cụ ko bảo sớm

HuongCrv

Xe điện

Biển số OF-590561 Ngày cấp bằng 17/9/18 Số km 2,664 Động cơ 163,698 Mã lực

lanhpham nói: E cọc con geleximco giải phóng rồi cụ ah,cụ ko bảo sớm Nhấn vào đây để mở rộng...

à vâng chúc mừng cụ, trước tưởng cụ về vinhomes thăng long ở rồi ạ! Nơi khởi nguồn giá trị!

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

HuongCrv nói: à vâng chúc mừng cụ, trước tưởng cụ về vinhomes thăng long ở rồi ạ! Nhấn vào đây để mở rộng...

E lại bán rồi cụ lên gần trung tâm cho tiện công việc ah

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

Tomy Trọc nói: Sau này sẽ khó ra sổ thôi cụ. Ở thì chẳng vấn đề gì ngoài chỗ ý hơi tắc. Nhấn vào đây để mở rộng...

Vâng e cũng xác định để ở ah

tung1311 .

Xe container

Biển số OF-491417 Ngày cấp bằng 25/2/17 Số km 5,118 Động cơ 240,021 Mã lực Tuổi 44

lanhpham nói: E lại bán rồi cụ lên gần trung tâm cho tiện công việc ah Nhấn vào đây để mở rộng...

Dôi ra mấy tỷ sao ko làm cái cc to to ở cho sướng, bao tiền lại để lại cho con dâu con rể nó hưởng, haizz...

lanhpham

Xe điện

Biển số OF-630142 Ngày cấp bằng 8/4/19 Số km 3,288 Động cơ 146,906 Mã lực Tuổi 37 Nơi ở Sky3 ecopark

tung1311 . nói: Dôi ra mấy tỷ sao ko làm cái cc to to ở cho sướng, bao tiền lại để lại cho con dâu con rể nó hưởng, haizz... Nhấn vào đây để mở rộng...

Lời được có hơn tỷ cụ,ở dưới đây ko khí thì thích mỗi tội đi làm hơi bất tiện

Quang Hyundai Đông Đô

Đi bộ

Biển số OF-776199 Ngày cấp bằng 4/5/21 Số km 9 Động cơ 36,690 Mã lực Tuổi 25 Nơi ở Hà Nội Website dailyxehyundai3s.com Geleximco 360 Giải phóng này đã nhận nhà với sổ được chưa ạ D

Devil173

Xe máy

Biển số OF-792701 Ngày cấp bằng 8/10/21 Số km 51 Động cơ 21,176 Mã lực Nay e vừa ra ngắm thấy cái bến xe hơi bất tiện. Không biết cổng vào đi từ chỗ nào nhỉ? Vậy đi vào dưới chữ U đúng ko ạ? Đường hơi bé, xung quanh k biêdt có khuôn viên gì ko? H

Halinh07

Xe tăng

Biển số OF-421212 Ngày cấp bằng 8/5/16 Số km 1,751 Động cơ 248,819 Mã lực Tôi mua ecopark và xây rồi cũng lại cho thuê vì khi còn phải đi làm,đi học trong phố thì vất vả lắm. Nói chung nhà cửa cứ gần trường của bọn trẻ và gần cty là đỡ mệt mỏi Shinsiu

Shinsiu

Xe máy

Biển số OF-737821 Ngày cấp bằng 31/7/20 Số km 51 Động cơ 66,810 Mã lực

quangvinh001 nói: Đúng rồi cụ. Đã chung cư thì ở vị trí đẹp , trung tâm cho sướng. Đi làm, học hành, bến xe bến tàu, bệnh viện, ăn chơi đều tiện hơn ngoại thành Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ cho e hỏi hành lang rộng mấy m và chiều cao trần của căn hộ ạ? Trước

Tiếp First Trước 2 of 4

Đi tới trang

Tới luôn Tiếp Last Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.

Thông tin thớt

Đang tải Chia sẻ: Facebook

OF Plaza

[Đồ gia dụng - nội ngoại thất]Đèn Led -Thiết bị Điện Vinalight - Chuyên công trình dự án giá rẻ !
[Đồ điện tử]🌟TV Sony, Samsung, Lg, Xiaomi giá kho sale rẻ 30 40% so với sthị !!! 🌟
[Đồ điện tử]Thay kính iphone, samsung, xiaomi, huawei, oppo. Thế Giới Phụ Kiện - Số 2 Hàng Tre Hoàn Kiếm Hà Nội.
D [Ngành hàng khác]✅✅✅Bảo hiểm TNDS Ô TÔ 5 chỗ=269k,Sim DATA:lắp trên Ô tô,Điện thoại, Cục Phát Wifi tốc độ cao.
[Ngành hàng khác]Thiết kế WEBSITE Bán Hàng, Công Ty TRỌN GÓI UY TÍN , Dịch vụ Tăng LIKE, FOLLOW, COMMENT tương tác Facebook, Instagram, Shopee, Tiktok, Chữ ký số

Bài viết mới

[Funland]Xổ số kiến thiết, ích nước lợi nhà ?
- Started by otbaxit
- 28 phút trước
- Trả lời: 5
Quán cafe Otofun
[Funland]Sập móng cc Ruby riverside gây sập đường mai phúc
- Started by blablo
- 33 phút trước
- Trả lời: 6
Quán cafe Otofun
[Funland]Dân Trí gọi tên Hà Nam Ninh?
- Started by Linh Net
- Hôm nay lúc 18:09
- Trả lời: 13
Quán cafe Otofun
Khoe xeEm khoe cái xe Mazda 3 2.0 2010 hàng hiếm
- Started by trinh0974746366
- Hôm nay lúc 17:58
- Trả lời: 0
Mazda
[Funland]Các cụ thích ngắm các mợ ở góc nhìn nào (Nhà số 11)
- Started by buicongchuc
- Hôm nay lúc 16:51
- Trả lời: 72
Quán cafe Otofun
H [Funland]Rút hồ sơ gốc - Đợi dài cổ
- Started by hitlerphung
- Hôm nay lúc 15:50
- Trả lời: 10
Quán cafe Otofun
Thảo luậnCác cụ đang đi Fortuner 2010 cho em xin ý kiến với ạ.
- Started by VincentNT
- Hôm nay lúc 15:36
- Trả lời: 2
Toyota
[Funland]Các cụ có tra được điện tiêu thụ qua trang web EVN Hanoi ?
- Started by cairong_2011
- Hôm nay lúc 15:19
- Trả lời: 12
Quán cafe Otofun
Thảo luậnMuốn lắp trụ sạc cho quán Cafe
- Started by p_pol18
- Hôm nay lúc 14:57
- Trả lời: 8
VinFast - Chevrolet
K Thảo luậnHonda city bản L 2024 nên thay bóng đèn loại nào cho ánh sáng tốt hơn
- Started by khanhlyviettien
- Hôm nay lúc 14:38
- Trả lời: 0
Honda