Cách để Tính NPV - WikiHow

Trang chủ » Cách Tính Npv Của Dự án » Cách để Tính NPV - WikiHow

Có thể bạn quan tâm

Skip to Content
  • Trang đầu
  • Ngẫu nhiên
  • Duyệt các Chuyên mục
  • Giới thiệu về wikiHow
  • Đăng nhập / Đăng ký
Các chính sáchCách để Tính NPV PDF download Tải về bản PDF Cùng viết bởi Nhân viên của wikiHow

Tham khảo

PDF download Tải về bản PDF X

Bài viết này có đồng tác giả là đội ngũ biên tập viên và các nhà nghiên cứu đã qua đào tạo, những người xác nhận tính chính xác và toàn diện của bài viết. Nhóm Quản lý Nội dung của wikiHow luôn cẩn trọng giám sát công việc của các biên tập viên để đảm bảo rằng mọi bài viết đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Có 11 thông tin tham khảo được trích dẫn trong bài viết này mà bạn có thể xem tại cuối trang. Bài viết này đã được xem 244.479 lần.

Trong bài viết này: Tính toán NPV Sử dụng dòng tiền ra để tính NVP Sử dụng phương trình NPV Bài viết có liên quan Tham khảo

Trong thế giới kinh doanh, Giá trị hiện tại thuần (hay còn gọi là NPV) là một trong những công cụ hữu ích nhất để bạn có thể đưa ra quyết định tài chính.[1] Thông thường, NPV được dùng để ước lượng xem liệu một giá trị tài sản thu mua hoặc đầu tư có đáng giá trong thời gian dài, hơn là chỉ đơn giản đầu tư số tiền tương đương vào tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng. Mặc dù thường được sử dụng trong thế giới tài chính doanh nghiệp, nó còn được dùng cho mục đích hằng ngày. Nói chung, bạn có thể tính NPV theo công thức NPV = ⨊(P/ (1+i)t ) – C, trong đó P = Dòng tiền Thu vào tại Thời gian Cụ thể, i = Tỷ lệ Chiết khấu (hoặc tỷ lệ hoàn vốn), t = Thời gian tính dòng tiền và C = Chi phí Đầu tư Ban đầu.

Các bước

Phần 1 Phần 1 của 3:

Tính toán NPV

PDF download Tải về bản PDF
  1. Step 1 Xác định chi phí đầu tư ban đầu. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/d\/d7\/Calculate-NPV-Step-1-Version-4.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-1-Version-4.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/d\/d7\/Calculate-NPV-Step-1-Version-4.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-1-Version-4.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1 Xác định chi phí đầu tư ban đầu. Đây chính là “C” của công thức trên. Trong thế giới kinh doanh, giá trị tài sản thu mua và đầu tư thường nhằm mục đích kiếm tiền trong thời gian dài. Loại hình đầu tư này thường sở hữu chi phí đầu tư ban đầu – thường là giá trị của tài sản được mua.[2]
    • Ví dụ, hãy tưởng tượng rằng bạn kinh doanh một quầy bán nước chanh nhỏ. Bạn đang cân nhắc mua máy ép để tiết kiệm thời gian và công sức thay vì dùng tay để vắt chanh. Nếu máy ép có giá $100, thì $100 này chính là khoản đầu tư ban đầu của bạn.
  2. Step 2 Xác định khoảng thời gian để phân tích. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/e\/e7\/Calculate-NPV-Step-2-Version-5.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-2-Version-5.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/e\/e7\/Calculate-NPV-Step-2-Version-5.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-2-Version-5.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2 Xác định khoảng thời gian để phân tích. Đây chính là “t” trong công thức trên. Như đã nói ở trên, doanh nghiệp và cá nhân đầu tư nhằm mục đích kiếm tiền trong thời gian dài. Để tính NPV cho khoản đầu tư của bạn, bạn cần phải xác định khoảng thời gian cụ thể khi bạn tiến hành xác định xem liệu bạn có thu lại được vốn từ khoản đầu tư này hay không. Khoảng thời gian này có thể được tính theo nhiều đơn vị thời gian, nhưng hầu hết mọi tính toán tài chính sẽ dùng đơn vị năm.[3]
    • Trong ví dụ về quầy nước chanh của chúng ta ở trên, giả sử như chúng ta đã nghiên cứu về chiếc máy ép mà chúng ta dự định mua trực tuyến. Theo phần lớn nhận xét của người dùng, máy chạy tốt, nhưng thường bị hư sau khoảng ba năm. Trong trường hợp này, chúng ta sẽ sử dụng ba năm là khoảng thời gian tính toán NPV để xác định xem liệu chiếc máy ép có giúp bạn thu lại số tiền vốn ban đầu trước khi bị hỏng hay không.
  3. Step 3 Ước lượng dòng tiền thu vào cho từng thời điểm. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/2\/2d\/Calculate-NPV-Step-3-Version-5.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-3-Version-5.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/2\/2d\/Calculate-NPV-Step-3-Version-5.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-3-Version-5.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3 Ước lượng dòng tiền thu vào cho từng thời điểm. Đây là “P” trong công thức trên. Bạn cần phải ước lượng xem liệu khoản đầu tư của bạn sẽ cung cấp cho bạn bao nhiêu tiền trong suốt thời điểm nó giúp bạn kiếm tiền. Lượng tiền này (còn gọi là "dòng tiền vào") có thể là những con số cụ thể, đã biết trước, hoặc có thể ước lượng.[4] Trong trường hợp sau, thỉnh thoảng, doanh nghiệp và công ty tài chính sẽ cống hiến rất nhiều thời gian và công sức để đưa ra ước tính chính xác, thuê chuyên gia kinh doanh, nhà phân tích, v.v..
    • Tiếp tục với ví dụ về quầy bán nước chanh. Dựa trên năng suất làm việc trong quá khứ và ước tính tốt nhất về tương lai của bạn, bạn cho rằng sử dụng chiếc máy ép giá $100 sẽ đem lại cho bạn thêm $50 trong năm đầu tiên, $40 trong năm thứ hai, và $30 trong năm thứ ba bằng cách giảm thiểu thời gian nhân viên dùng để ép chanh (và từ đó, tiết kiệm chi phí thanh toán tiền lương cho bạn). Trong trường hợp này, bạn hy vọng dòng tiền mà bạn thu vào sẽ là: $50 trong năm thứ 1, $40 trong năm thứ 2, và $30 trong năm thứ 3.
  4. Step 4 Xác định tỷ lệ chiết khấu phù hợp. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/7\/7e\/Calculate-NPV-Step-4-Version-5.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-4-Version-5.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/7\/7e\/Calculate-NPV-Step-4-Version-5.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-4-Version-5.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 4 Xác định tỷ lệ chiết khấu phù hợp. Đây chính là giá trị “i” trong công thức trên. Nói chung, trong hiện tại, khoản tiền có sẵn của bạn sẽ có giá trị nhiều hơn trong tương lai. Nguyên nhân là vì bạn có thể gửi tiết kiệm khoản tiền bạn có trong hiện tại và thu lợi nhuận theo thời gian. Nói cách khác, sở hữu $10 ngày hôm nay vẫn tốt hơn là $10 sau 1 năm vì bạn có thể đầu tư $10 hiện tại và thu được nhiều hơn $10 trong vòng 1 năm. Để tính toán NPV, bạn cần phải biết rõ tỷ lệ lãi suất của tài khoản đầu tư hoặc cơ hội có mức độ rủi ro tương tự như khoản đầu tư bạn đang phân tích. Nó được gọi là "tỷ lệ chiết khấu" và được thể hiện dưới dạng số thập phân, hơn là phần trăm.[5]
    • Trong tài chính doanh nghiệp, chi phí vốn trung bình của một doanh nghiệp thường được sử dụng để xác định tỷ lệ chiết khấu. Trong tình huống đơn giản hơn, bạn có thể sử dụng tỷ lệ hoàn vốn từ khoản tiền tiết kiệm, đầu tư cổ phiếu, v.v mà bạn có thể đầu tư thay vì tiến hành theo đuổi khoản đầu tư bạn đang phân tích.
    • Quay về với ví dụ về quầy bán nước chanh của chúng ta, nếu bạn không mua chiếc máy ép, bạn sẽ đầu tư số tiền đó vào thị trường cổ phiếu, nơi mà bạn có thể cảm thấy tự tin rằng khoản tiền của bạn sẽ đem lại lợi nhuận 4% mỗi năm. Trong trường hợp này, 0.04' (số thập phân của 4%) là tỷ lệ chiết khấu chúng ta sử dụng trong tính toán của mình.
  5. Step 5 Chiết khấu dòng tiền thu vào. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/b\/b1\/Calculate-NPV-Step-5-Version-5.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-5-Version-5.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/b\/b1\/Calculate-NPV-Step-5-Version-5.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-5-Version-5.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 5 Chiết khấu dòng tiền thu vào. Tiếp theo, chúng ta sẽ tính toán giá trị của dòng tiền thu vào cho từng thời kỳ mà chúng ta phân tích so với khoản tiền chúng ta kiếm được từ khoản đầu tư thay thế trong cùng một thời điểm. Điều này được gọi là "chiết khấu" dòng tiền và được tính toán thông qua công thức đơn giản P / (1 + i)t, trong đó P là giá trị dòng tiền, i là tỷ lệ chiết khấu, và t là thời gian. Chúng ta chưa cần quan tâm đến khoản đầu tư ban đầu – chúng ta sẽ sử dụng nó ở bước tiếp theo.
    • Tiếp tục với ví dụ về quầy nước chanh, chúng ta đang phân tích với khoảng thời gian là ba năm, vì vậy, chúng ta cần phải sử dụng công thức ba lần. Bạn có thể tính toán dòng tiền chiết khấu hằng năm như sau:
      • Năm Một: 50 / (1 + 0.04)1 = 50 / (1 .04) = $48.08
      • Năm Hai: 40 / (1 +0.04)2 = 40 / 1.082 = $36.98
      • Năm Ba: 30 / (1 +0.04)3 = 30 / 1.125 = $26.67
  6. Step 6 Tính tổng dòng tiền chiết khấu và trừ đi khoản đầu tư ban đầu. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/e\/e3\/Calculate-NPV-Step-6-Version-4.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-6-Version-4.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/e\/e3\/Calculate-NPV-Step-6-Version-4.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-6-Version-4.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 6 Tính tổng dòng tiền chiết khấu và trừ đi khoản đầu tư ban đầu. Cuối cùng, để tính NPV của dự án, tài sản thu mua, hoặc khoản đầu tư mà bạn đang phân tích, bạn cần phải cộng tất cả mọi dòng tiền chiết khấu và trừ đi khoản đầu tư ban đầu. Giá trị mà bạn nhận được sẽ là giá trị NPV - số tiền khoản đầu tư của bạn sẽ đem lại so với khoản đầu tư thay thế khác cung cấp cho bạn tỷ lệ chiết khấu. Nói cách khác, nếu đây là số dương, bạn sẽ kiếm được nhiều tiền hơn là khi bạn sử dụng nó cho khoản đầu tư thay thế khác, như 4% giả thiết mà bạn có thể kiếm được từ thị trường cổ phiếu trong ví dụ trên. Nếu đây là số âm, bạn sẽ kiếm ít tiền hơn.
    • Đối với ví dụ về quầy nước chanh của chúng ta, giá trị NPV cuối cùng của dự án mua máy ép sẽ là:
      • 48.08 + 36.98 + 26.67 - 100 = $11.73
  7. Step 7 Xác định xem liệu bạn có nên đầu tư hay không. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/6\/6b\/Calculate-NPV-Step-7-Version-3.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-7-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/6\/6b\/Calculate-NPV-Step-7-Version-3.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-7-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 7 Xác định xem liệu bạn có nên đầu tư hay không. Nhìn chung, nếu khoản đầu tư của bạn có giá trị NPV là số dương, thì nó sẽ đem lại nhiều lợi nhuận hơn là tiêu tiền vào khoản đầu tư thay thế khác và bạn nên chấp nhận nó. Nếu giá trị NPV là số âm, tốt nhất bạn nên đầu tư tiền vào nơi khác, và nên loại bỏ khoản đầu tư mà bạn đang dự định thực hiện. Bạn nên nhớ rằng đây chỉ là những nguyên tắc chung – trong thực tế, bạn thường sẽ phải tập trung nhiều hơn vào quá trình xác định xem liệu một khoản đầu tư nào đó có phải là ý tưởng khôn ngoan hay không.
    • Trong ví dụ về quầy nước chanh, NPV là $11.73. Vì đây là số dương, chúng ta có thể quyết định mua máy ép.
    • Cần nhớ rằng điều này không có nghĩa là máy ép nước chanh sẽ chỉ đem lại cho bạn $11.73. Thật ra, nó có nghĩa là máy ép sẽ mang đến cho bạn tỷ suất sinh lời 4% hằng năm, cộng thêm $11.73. Nói cách khác, nó sẽ đem lại nhiều lợi nhuận hơn khoản đầu tư thay thế khác là $11.73.
    Quảng cáo
Phần 2 Phần 2 của 3:

Sử dụng dòng tiền ra để tính NVP

PDF download Tải về bản PDF
  1. Step 1 Tính giá trị lợi nhuận của công ty trong một khoảng thời gian nào đó bằng phương trình PV. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/9\/99\/Calculate-NPV-Step-8-Version-3.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-8-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/9\/99\/Calculate-NPV-Step-8-Version-3.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-8-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1 Tính giá trị lợi nhuận của công ty trong một khoảng thời gian nào đó bằng phương trình PV. Trong nhiều trường hợp, bạn cần xem xét các chi phí thường xuyên phát sinh (như chi phí mua hàng hóa hoặc chi phí bảo trì). Trong những trường hợp này, hãy dùng phương trình sau để tính lợi nhuận trong một khoảng thời gian nhất định: P V = F V / ( 1 + r ) n {\displaystyle PV=FV/(1+r)^{n}} . Trong đó, PV = giá trị hiện tại, FV là số tiền trong tương lai mà bạn hy vọng kiếm được trong khoảng thời gian đó, r là tỷ suất lợi nhuận hoặc lãi suất, và n là số chu kỳ thời gian mà bạn đang xem xét.[6]
    • Ví dụ, giả sử bạn hy vọng kiếm được 2000USD trong 10 năm, với tỷ suất lợi nhuận là 3%. Giá trị hiện tại của số tiền này là 2000 / ( 1 + .03 ) 10 = 1488.18783 {\displaystyle 2000/(1+.03)^{10}=1488.18783} , khoảng $1488.19.
  2. Step 2 Cộng các chi phí dự kiến lại để tìm được dòng tiền ra. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/f\/f7\/Calculate-NPV-Step-9-Version-3.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-9-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/f\/f7\/Calculate-NPV-Step-9-Version-3.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-9-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2 Cộng các chi phí dự kiến lại để tìm được dòng tiền ra. Để hình dung rõ hơn về giá trị hiện tại, hãy cộng các chi phí mà bạn cần thanh toán. Ví dụ, bạn có thể phải trả tiền bảo trì, vật tư, hoặc chi phí liên quan đến điều hành kinh doanh. Cộng các chi phí này để tìm dòng tiền ra trong khoảng thời gian cần xem xét.[7]
    • Ví dụ, giả sử bạn cần đầu tư 150USD vào một thiết bị của cửa hàng nhà mình, sau đó trả 50USD tiền bảo trì sau mỗi 5 năm. Dòng tiền ra trong thời gian 10 năm đó là $150 + $50 + $50 = $250.
  3. Step 3 Lấy giá trị hiện tại trừ đi dòng tiền ra để tìm NPV. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/5\/52\/Calculate-NPV-Step-10-Version-3.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-10-Version-3.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/5\/52\/Calculate-NPV-Step-10-Version-3.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-10-Version-3.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3 Lấy giá trị hiện tại trừ đi dòng tiền ra để tìm NPV. Giá trị hiện tại ròng là khoảng chênh lệch giữa giá trị hiện tại và dòng tiền ra dự kiến, hoặc tổng chi phí trong giai đoạn đó. Ví dụ:[8]
    • Nếu giá trị PV của bạn là $1488.19 và bạn dự kiến dòng tiền ra sẽ là $250, thì giá trị NPV = $1488.19 - $250 = $1238.19.
    Quảng cáo
Phần 3 Phần 3 của 3:

Sử dụng phương trình NPV

PDF download Tải về bản PDF
  1. Step 1 So sách cơ hội đầu tư thông qua giá trị NPV. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/3\/3e\/Calculate-NPV-Step-11-Version-2.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-11-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/3\/3e\/Calculate-NPV-Step-11-Version-2.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-11-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1 So sách cơ hội đầu tư thông qua giá trị NPV. Tính toán giá trị NPV cho nhiều cơ hội đầu tư cho phép bạn dễ dàng so sánh các phương pháp đầu tư của mình để xác định xem liệu phương pháp nào có giá trị hơn. Nói chung, khoản đầu tư với giá trị NPV cao nhất sẽ có giá trị nhất vì nó đem lại lợi nhuận nhiều nhất. Vì lý do này, trước tiên, bạn nên theo đuổi khoản đầu tư có giá trị NPV cao nhất (giả sử rằng bạn không có đủ nguồn lực để tiến hành mọi biện pháp đầu tư có giá trị NPV dương).[9]
    • Ví dụ như chúng ta có ba cơ hội đầu tư. Một cơ hội có giá trị NPV là $150, một là $45, và một -$10. Trong tình huống này, chúng ta sẽ theo đuổi khoản đầu tư $150 trước tiên vì nó sở hữu giá trị NPV cao nhất. Nếu có đủ nguồn lực, chúng ta có thể tiến hành thêm khoản đầu tư $45 thứ hai vì nó ít giá trị hơn. Chúng ta không nên thực hiện khoản đầu tư -$10 vì với giá trị NPV âm, nó sẽ không đem lại nhiều lợi nhuận cho bạn hơn là đầu tư vào thứ khác với mức độ rủi ro tương tự.
  2. Step 2 Sử dụng công thức PV = FV / (1+i)t để tìm giá trị hiện tại và tương lai. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/e\/e2\/Calculate-NPV-Step-12.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-12.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/e\/e2\/Calculate-NPV-Step-12.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-12.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2 Sử dụng công thức PV = FV / (1+i)t để tìm giá trị hiện tại và tương lai. Đây là phương trình đã được biến đổi đôi chút từ công thức NPV chuẩn, bạn có thể nhanh chóng xác định xem khoản tiền hiện tại sẽ có giá trị như thế nào trong tương lai (hoặc khoản tiền trong tương lai sẽ có giá trị như thế nào trong hiện tại). Chỉ cần dùng công thức PV = FV / (1+i)t, trong đó i là tỷ lệ chiết khấu, t là khoảng thời gian phân tích, FV là giá trị tiền trong tương lai, và PV là giá trị hiện tại. Nếu bạn đã biết i, t, và FV hoặc PV, sẽ khá đơn giản để tìm biến số cuối cùng.[10]
    • Ví dụ như chúng ta muốn biết xem liệu $1,000 sẽ có giá trị như thế nào trong 5 năm. Nếu chúng ta biết rằng ít nhất chúng ta sẽ thu được khoảng 2% lợi nhuận từ khoản tiền này, chúng ta sẽ dùng 0.02 cho i, 5 cho t, và 1,000 cho PV, sau đó tìm FV như sau:
      • 1,000 = FV / (1+0.02)5
      • 1,000 = FV / (1.02)5
      • 1,000 = FV / 1.104
      • 1,000 x 1.104 = FV = $1,104.
  3. Step 3 Nghiên cứu phương pháp định giá để tìm giá trị NPV chính xác hơn. {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/7\/74\/Calculate-NPV-Step-13.jpg\/v4-460px-Calculate-NPV-Step-13.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/7\/74\/Calculate-NPV-Step-13.jpg\/v4-728px-Calculate-NPV-Step-13.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3 Nghiên cứu phương pháp định giá để tìm giá trị NPV chính xác hơn. Sự chính xác của việc tính toán NPV cơ bản dựa trên mức độ chính xác của giá trị tỷ lệ chiết khấu và dòng tiền thu vào trong tương lai. Nếu tỷ lệ chiết khấu gần giống với tỷ lệ hoàn vốn thật sự bạn có thể nhận được từ việc bỏ tiền vào khoản đầu tư thay thế sở hữu rủi ro tương tự, và dòng tiền thu vào trong tương lai gần giống với khoản tiền mà bạn thực sự thu được từ khoản đầu tư của mình, giá trị NPV của bạn sẽ khá chính xác.[11] Quảng cáo

Lời khuyên

  • Cần nhớ rằng có thể vẫn còn có yếu tố phi tài chính khác (như vấn đề môi trường hoặc xã hội) mà bạn nên cân nhắc khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.
  • Bạn cũng có thể tính NPV bằng cách sử dụng máy tính tài chính hoặc bảng tính NPV, chúng khá hữu dụng nếu bạn không có sẵn máy tính để tính toán dòng tiền chiết khấu.

Cảnh báo

  • Tránh đưa ra quyết định tài chính mà không cân nhắc về giá trị tiền tệ theo thời gian.

Những thứ bạn cần

  • Bút chì
  • Giấy
  • Máy tính

Bài viết wikiHow có liên quan

Tính Hữu dụng BiênCách đểTính Hữu dụng Biên Kiểm tra tờ 100 đô la MỹCách đểKiểm tra tờ 100 đô la Mỹ Lập kế hoạch tiếp thịCách đểLập kế hoạch tiếp thị Trở thành một quản lý giỏiCách đểTrở thành một quản lý giỏi Định giá đồ đạc đã qua sử dụngCách đểĐịnh giá đồ đạc đã qua sử dụng Liên hệ với nhà bán hàng trên AmazonCách đểLiên hệ với nhà bán hàng trên Amazon Nhận biết Tiền Đô la Mỹ GiảCách đểNhận biết Tiền Đô la Mỹ Giả Kiếm tiềnCách đểKiếm tiền Tính Chi phí Hoạt động ChungCách đểTính Chi phí Hoạt động Chung Đầu tưCách đểĐầu tư Tính Khoản tiền vay phải trảCách đểTính Khoản tiền vay phải trả Tạo quảng cáoCách đểTạo quảng cáo Quảng cáo

Tham khảo

  1. ↑ http://www.investopedia.com/terms/n/npv.asp
  2. ↑ https://www.investopedia.com/ask/answers/032615/what-formula-calculating-net-present-value-npv.asp
  3. ↑ https://www.preplounge.com/en/bootcamp.php/business-concept-library/common-terms-of-business/net-present-value-npv
  4. ↑ http://www.investorwords.com/16238/cash_inflow.html
  5. ↑ http://www.investopedia.com/terms/d/discountrate.asp
  6. ↑ https://www.investopedia.com/terms/p/presentvalue.asp
  7. ↑ https://web.iit.edu/sites/web/files/departments/academic-affairs/academic-resource-center/pdfs/NPV_calculation.pdf
  8. ↑ https://web.iit.edu/sites/web/files/departments/academic-affairs/academic-resource-center/pdfs/NPV_calculation.pdf
  9. ↑ https://www.investopedia.com/ask/answers/05/npv-irr.asp
Hiển thị thêm
  1. ↑ https://www.investopedia.com/articles/fundamental-analysis/09/net-present-value.asp
  2. ↑ http://www.investopedia.com/articles/financial-theory/11/corporate-project-valuation-methods.asp

Về bài wikiHow này

Nhân viên của wikiHow Cùng viết bởi: Nhân viên của wikiHow Người viết bài của wikiHow Bài viết này có đồng tác giả là đội ngũ biên tập viên và các nhà nghiên cứu đã qua đào tạo, những người xác nhận tính chính xác và toàn diện của bài viết. Nhóm Quản lý Nội dung của wikiHow luôn cẩn trọng giám sát công việc của các biên tập viên để đảm bảo rằng mọi bài viết đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Bài viết này đã được xem 244.479 lần. Chuyên mục: Tài chính và Kinh doanh Ngôn ngữ khác Tiếng Anh Tiếng Tây Ban Nha Tiếng Nga Tiếng Pháp Tiếng Đức Tiếng Italy Tiếng Trung Tiếng Indonesia Tiếng Séc Tiếng Ả Rập Tiếng Hàn
  • In
Trang này đã được đọc 244.479 lần.

Bài viết này đã giúp ích cho bạn?

Có Không Quảng cáo Cookie cho phép wikiHow hoạt động tốt hơn. Bằng việc tiếp tục sử dụng trang web của chúng tôi, bạn đồng ý với chính sách cookie của chúng tôi.

Bài viết có liên quan

Tính Hữu dụng BiênCách đểTính Hữu dụng BiênKiểm tra tờ 100 đô la MỹCách đểKiểm tra tờ 100 đô la MỹLập kế hoạch tiếp thịCách đểLập kế hoạch tiếp thịTrở thành một quản lý giỏiCách đểTrở thành một quản lý giỏi

Theo dõi chúng tôi

Chia sẻ

TweetPin It wikiHow
  • Chuyên mục
  • Tài chính và Kinh doanh
  • Trang chủ
  • Giới thiệu về wikiHow
  • Các chuyên gia
  • Liên hệ với chúng tôi
  • Sơ đồ Trang web
  • Điều khoản Sử dụng
  • Chính sách về Quyền riêng tư
  • Do Not Sell or Share My Info
  • Not Selling Info

Theo dõi chúng tôi

--479

Từ khóa » Cách Tính Npv Của Dự án