Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x18 Mới Nhất 2022 - Xaydungso

Có thể bạn quan tâm

Bạn đã từng được nghe nhắc đến xu hướng xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 bao giờ chưa? Nếu chưa có thì là một thiếu sót lớn đấy nhé. Với nhiều đặc điểm ưu việt trong sinh hoạt cũng như giá cả phải chăng phù hợp với mức độ kinh tế của nhiều hộ gia đình, nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 hiện nay đang rất được khách hàng ưa chuộng. Để giáp đáp những thắc mắc liên quan đến chi phí xây dựng cũng như thiết kế khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x18, hôm nay hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết này nhé.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 theo phong cách hiện đại

Song song với nhịp phát triển của xã hội hiện đại, con người ngày càng chú trọng tới sự tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi và thoải mái hơn. Bởi lẽ đó, trong xây dựng và thiết kế nhà ở, cầu kỳ không có nghĩa là phù hợp và luôn luôn được đón nhận, đôi khi nó được coi là ôm đồm cũng nên. Hiện nay, rất nhiều gia chủ khi lựa chọn xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 với thiết kế hiện đại, không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tạo không gian sang trọng, phù hợp với cuộc sống của thế kỉ 21.

Để thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 đẹp và hiện đại, bạn có thể linh hoạt dựa vào chiều rộng của hạng mục tường cao 4-5m hay 12-19m để có sự bố trí phòng ốc phù hợp nhất. Ở tầng trệt nên tạo nhà để xa, phòng khách, bếp và nhà ăn. Nếu như diện tích rộng hơn 1 chút thì có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ nhỏ nữa nhé bởi đối với những gia đình có người cao tuổi, việc leo tầng 2 là rất không khả quan, ở tầng trệt là lựa chọn rất sáng suốt. Với không gian có hạn, không nên dùng giếng trời mà bạn nên lựa chọn dùng cầu thang làm lỗ thông qua các tầng để tiết kiệm không gian nhé. Vấn đề tạo khối cũng như hòa phối các gam màu sắc rất quan trọng, có thể coi là điểm nhấn tạo nên nét hiện đại, phân biệt hẳn với các mẫu thiết kế khác, bạn nên dùng thêm nhiều đồ trang trí nhỏ xinh như những lọ hoa, tranh ảnh đặt ở phòng khách hay bên sườn cầu thang để không gian thêm thoáng đãng và tăng tính thẩm mỹ nhé.

Hệ thống tường rào nên dùng bằng sắt có nhiều lỗ thoáng đồng thời kết hợp cây xanh. Do diện tích chỉ 5x18 và sở hữu 1 trệt 1 lầu nên nếu bạn làm bờ tường quá cao và kín cũng đồng nghĩa với việc không phô trương được nét đẹp của ngôi nhà cũng như tính cách đặc trưng của gia chủ muốn thể hiện qua thiết kế đó. Phần cổng vào cũng vậy, đồng thời bạn nên lựa chọn những gam màu sáng bởi chúng không chỉ nổi bật mà còn có giá trị rất cao trong việc tôn lên gam màu ngôi nhà phía sau lưng nó nữa đấy nhé. Đặc biệt, người xưa có câu” nhà cao cửa rộng”, phần cổng bạn nên thiết kế rộng rãi một chút nhìn vào sẽ thấy có nhiều thiện cảm hơn hẳn đấy.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x18 hết bao nhiêu tiền?

Ở bất kì lĩnh vực gì, chi phí cũng luôn bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố, do đó, chúng ta cần nắm rõ các hạng mục cũng như các bước cần làm để dự trù mức kinh phí sát với thực tế nhất.

Xét về chi phí phần móng, đây là bộ phận cần có sự chỉn chu nhất bởi yêu cầu khả năng chịu lực thật tốt theo từng mặt bằng nhất định. Có thể làm móng đơn, băng, bè, nếu gia chủ có điều kiện nên ép thêm cọc bê tông cốt thép, chi phí này tính theo chiều dài cọc, khoảng 90-130 triệu.Thi công phần thô rơi vào khoảng 500 triệu, phần hoàn thiện 240 triệu, nếu hạng mục trọn gói sẽ cao hơn và khoảng 700 triệu. Đi vào thực tế, khi thi công chúng ta cần tiến hành nhưng hạng mục như sau:

Hầm sâu 1-1.5 m tính 130% diện tích. Hầm sâu từ 1.5- 2.0 m 160% diện tích. Hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m 180% diện tích.
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. Gác gỗ, sàn đổ giả tính 40-60% diện tích.
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
Mái bê tông cốt thép tính 30% diện tích.Mái tole tính 15% diện tích có bao gồm xà gồ.
Ngói kèo sắt tính 60% diện tích theo mặt nghiêng. Ngói bê tông cốt thép tính 100% diện tích
Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
Ô trống trong nhà có diện tích < 6m² tính 100% diện tích. Ô trống trong nhà diện tích >9m² tính 60% diện tích
Khu vực cầu thang tính 80% diện tích.
Móng băng tính 15-30% diện tích tầng trệt, móng bè tính 60% diện tích tầng trệt.
Thi công móng đài, cọc, đơn không tính thêm phần móng.

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x18. Hy vọng qua bài viết này bạn đọc sẽ hiểu thêm phần nào về cách tính chi phí cũng như cách thiết kế mẫu nhà này. Mong rằng với những chia sẻ nhỏ bé ở trên sẽ giúp các bạn định hình được ngôi nhà mà mình mong muốn. Chúc các bạn thành công.