Cách Tính NPV Và IRR - Mạng Xã Hội Webketoan

Menu Menu Đăng nhập Đăng ký Tắt quảng cáo Menu Install the app Cài đặt

• Trang chủ
• Diễn đàn Bài viết mới
• Có gì mới Bài viết mới New resources Hoạt động mới nhất
• Resources Latest reviews

• Kế toán Căn bản thực chiến về Logistic/Forwarder
• Kế toán Căn Bản F&B " 2 buổi online - tự tin bước vào nghề!

Cách tính NPV và IRR

• Thread starter trangldd
• Ngày gửi 6/11/10

• Diễn đàn
• THÔNG TIN CẦN BIẾT VÀ HỎI ĐÁP NGHIỆP VỤ
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.You should upgrade or use an alternative browser.

• 1
• 2

Tiếp 1 of 2

Đi đến trang

Tới Tiếp Last T

trangldd

Sơ cấp

2/6/10 11 0 1 35 Đà Nẵng chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall:

Truong Nguyen

Vạn sự tùy duyên

28/7/06 3,128 525 113 Hà Nội tramhuongtuegiac.vn

trangldd nói: chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall: Nhấn để mở rộng...

Tôi nghĩ việc bạn tính tay sai là do trong quá trình bạn tính toán làm tròn và cộng nhầm Bạn tham khảo file tính NPV và IRR tôi làm ví dụ của bạn để hiểu cách tính

Đính kèm

• cach tinh NPV va IRR.xls 13.5 KB · Lượt xem: 47,248

Toggle signature Vô dật nãi dật K

kehaydua

Guest

29/9/09 1 0 0 tp Theo mình biết để tính IRR thì chọn thêm r sao cho NPV bị âm sao đó dùng công thức để tính IRR thôi. T

thiensutinhyeu2111

Guest

24/7/10 2 0 1 34 Thái nguyên nếu tính bằng tay thì tính như thế nào??????

hoangoanhnguyen

Cao cấp

27/11/09 233 2 18 TPHCM hic mình nhớ hôì còn đi học cũng tính bằng tay không à. Nhưng chẳng khi naò ra đáp số đúng cả.... H

hquocvuong

Guest

22/6/11 3 0 0 TP HCM đây là cách tính bằng máy tính casio 570ES và 570MS. Bạn nạp số liệu vào và sử dụng phím CALC, cách nạp như sau : VD Năm 0 đầu tư 1200, năm 1 đầu tư 1400 thu về được 300 (vị chi là -1100), năm 2 thu được 500, năm 3 thu được 650, năm 4 đến năm 7 thu được 750, năm 8 thu được 850 Ta nạp vào như sau : -1200[alpha][)] (nó sẽ hiện ra chữ X)[^][8]-1100[alpha][)][^][7][+]500[alpha][)][^][6][+]650[alpha][)][^][5][+]750[alpha][)][^][4][+]750[alpha][)][^][3][+]750[alpha][)][^][2][+]750[alpha][)][^][1][+]850 Sau đó bấm [shift][CALC] [shift][CALC] thì nó sẽ cho ra là 1,1900 Vì ta thay 1+IRR là X nên ta có 1+IRR = 1,1900 => IRR = 0,19 = 19% Nếu muốn tìm r1, r2 thì bạn đặt IRR ở giữa => r1 =18%, r2 = 20% Đối với dòng 500MS thì bạn hãy tìm trên mạng cách biến đổi thành 570MS nhé Sửa lần cuối: 22/6/11 H

hquocvuong

Guest

22/6/11 3 0 0 TP HCM

trangldd nói: chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall: Nhấn để mở rộng...

Hàm của bạn không đúng, bạn phải gõ thế này =NPV(%,kéo từ năm 1 đến năm cuối)-Năm 0(lúc này năm 0 hiển thị số dương). Theo tớ thì của bạn phải viết thế này =NPV(20%,285,285,285,285,220)-700 E

ec123

Guest

27/6/11 1 0 0 hà nội

hquocvuong nói: đây là cách tính bằng máy tính casio 570ES và 570MS. Bạn nạp số liệu vào và sử dụng phím CALC, cách nạp như sau : VD Năm 0 đầu tư 1200, năm 1 đầu tư 1400 thu về được 300 (vị chi là -1100), năm 2 thu được 500, năm 3 thu được 650, năm 4 đến năm 7 thu được 750, năm 8 thu được 850 Ta nạp vào như sau : -1200[alpha][)] (nó sẽ hiện ra chữ X)[^][8]-1100[alpha][)][^][7][+]500[alpha][)][^][6][+]650[alpha][)][^][5][+]750[alpha][)][^][4][+]750[alpha][)][^][3][+]750[alpha][)][^][2][+]750[alpha][)][^][1][+]850 Sau đó bấm [shift][CALC] [shift][CALC] thì nó sẽ cho ra là 1,1900 Vì ta thay 1+IRR là X nên ta có 1+IRR = 1,1900 => IRR = 0,19 = 19% Nếu muốn tìm r1, r2 thì bạn đặt IRR ở giữa => r1 =18%, r2 = 20% Đối với dòng 500MS thì bạn hãy tìm trên mạng cách biến đổi thành 570MS nhé Nhấn để mở rộng...

bạn ơi, dùng Casio 570MS chỉ tính IRR thôi đúng ko? mình đã bấm giống như bạn hướng dẫn nhưng kết quả X = - 1,1928 vậy là ngược dấu với kết quả của bạn đúng không? với cả mình bấm theo đầu bài ra của bạn thì máy tính tính dc IRR (chỉ khác X ra số âm) nhưng nếu mình tự tạo 1 dòng tiền và bấm theo cách bạn hướng dẫn thì máy tính Casio 570MS của mình lại báo là Can't Solve (mình tự lập 1 dòng tiền thì IRR tính theo excel là 29%) bạn có thể giải thích giúp mình ko? Xin cảm ơn! H

hquocvuong

Guest

22/6/11 3 0 0 TP HCM

ec123 nói: bạn ơi, dùng Casio 570MS chỉ tính IRR thôi đúng ko? mình đã bấm giống như bạn hướng dẫn nhưng kết quả X = - 1,1928 vậy là ngược dấu với kết quả của bạn đúng không? với cả mình bấm theo đầu bài ra của bạn thì máy tính tính dc IRR (chỉ khác X ra số âm) nhưng nếu mình tự tạo 1 dòng tiền và bấm theo cách bạn hướng dẫn thì máy tính Casio 570MS của mình lại báo là Can't Solve (mình tự lập 1 dòng tiền thì IRR tính theo excel là 29%) bạn có thể giải thích giúp mình ko? Xin cảm ơn! Nhấn để mở rộng...

bài mình ví dụ phía trên, mình bấm sao nó cũng ra 1,1900; cảm phiền bạn xem lại dấu (+)(-) dùm mình. Trường hợp máy tính báo Can't Solve thì bạn hãy bấm nút [<] (lùi về) để quay về phương trình, sau đó bấm [shift][calc], nó sẽ hiện ra X ? bạn hãy gán 1 giá trị bất kì, thường thì mình đặt thẳng với itt (lãi suất chiết khấu) đề bài cho luôn. Nguyên tắc là máy dò nghiệm gần với 0 nhất của hệ phương trình, tuy nhiên nhiều khi do máy bạn đã chậm đi (những thế hệ 570MS,570ES sau này nó cập nhật nhiều lắm) hoặc mò không ra được do số quá lớn, thì buộc lòng mình phải giúp nó bằng cách ấn định giới hạn gì đó cho em nó nhẹ bớt Ngoài ra bạn có thể mua máy Vietnam 570RS giá hình như là 150.000, chức năng tương đương 570MS nhưng tính nhanh hơn nhiều T

thanhkhuong90

Guest

11/8/11 1 0 0 34 hà nội cáh tính chuẩn nhất bằng excel là: =npv(20%,285,285,285,285,220)+ 700 = 1526,20 Q

quocphong_kt29

Guest

22/11/05 1 0 0 dong nai cách tính IR muốn tính được IRR, bạn phải chọn suất chiết khấu sao cho NPV1 là số dương và NPV2 là số âm (sử dụng phép thử, thay thế lần lượt r1, r2 = 10%,15%,20%,25%...) r1 -> NPV1 >0 r2 -> NPV2 <0 IRR = r1 + (r2 - r1) . NPV1/( NPV1+ |NPV2|) vidu: ta tính được r1 20% -> NPV1 = 118.06 >0 r2 30% -> NPV2 = -222.58 <0 IRR = 0.2 + ( 0.3 - 0.2) . 118.06/ (118.06+222.58) = 23.46% Chúc bạn thành công T

thanhnam711

Guest

24/11/11 1 0 0 34 ninh binh sao mình không down đc vậy các bạn A

autodalat

Guest

12/12/11 1 0 0 Đà Lạt Ðề: cách tính NPV và IRR Sao mình ko tải được tệp đính kèm nhỉ? D

duymix

Guest

4/12/11 1 0 0 việt nam Ðề: cách tính NPV và IRR bạn ơi.May mình là 570ES, nhưng mình kiếm hoài không ra [^] D

dung96848

Guest

13/4/12 1 0 0 35 binh thuan Ðề: cách tính NPV và IRR

ATM919 nói: Tôi nghĩ việc bạn tính tay sai là do trong quá trình bạn tính toán làm tròn và cộng nhầm Bạn tham khảo file tính NPV và IRR tôi làm ví dụ của bạn để hiểu cách tính Nhấn để mở rộng...

cho em hoi cach tinh npv va ir trong truong hop nay nhu the nao? * Bài 1: Hai dự án A có các dữ liệu sau: - Khoản đầu tư ban đầu 100tr - Thu nhập hàng năm 60tr - Tuổi thọ của dự án 4 nam Yêu cầu: 1. Hãy tính NPV của từng dự án với chi phí sử dụng vốn là 18% 2. Tính IRR của từng dự án D

dinhthaicm

Sơ cấp

10/2/12 9 0 1 33 Đà Lạt nganhangk6.forumvi.com Ðề: cách tính IR NPV= -700 + 285A^-1 +...+285A^-4+ 220A^-5 =126.2 tr là đúng rồi ( Với A= (1+20%) Còn IRR dựa vào A bạn tìm LS IRR bằng phép thử: chọn i1= 28% --> Npv (i1) = 1.29, Chọn i2= 29% ---> NPV (i2) = -10.5418 IRR = 28% + (29%-28%)*(1.29)/(1.29+10.54418)=28.109% ( Phương pháp dây cung)

quocphong_kt29 nói: muốn tính được IRR, bạn phải chọn suất chiết khấu sao cho NPV1 là số dương và NPV2 là số âm (sử dụng phép thử, thay thế lần lượt r1, r2 = 10%,15%,20%,25%...) r1 -> NPV1 >0 r2 -> NPV2 <0 IRR = r1 + (r2 - r1) . NPV1/( NPV1+ |NPV2|) vidu: ta tính được r1 20% -> NPV1 = 118.06 >0 r2 30% -> NPV2 = -222.58 <0 IRR = 0.2 + ( 0.3 - 0.2) . 118.06/ (118.06+222.58) = 23.46% Chúc bạn thành công Nhấn để mở rộng...

Sai số quá lớn đấy bạn, chọn i1 và i2 gần nhau nhất có thể mới tránh đc sai số VD: 23%-->NPV dương nhỏ nhất và 24% ---> NPV âm-lớn nhất ( tức gần sát số 0 ...1...0....-1....>) W

wylovesmeckie

Guest

7/10/11 1 0 0 thành phố hồ chí minh Ðề: Cách tính NPV và IRR Kết quả = 1.1900 đoá bạn. Mình cũng đã bị nhầm ra = - 1.1928. Nhưng sau một hồi ngâm cứu thì mình phát hiện ra: - Nếu bạn bấm shift solve ở lần tính đầu tiên máy tính sẽ tự động nhớ kết quả lại. Bạn hquocvuong do bấm đi bấm lại chỉ 1 bài toán nên máy tính vẫn ra là 1.1900. Còn bạn ec 123 do trong quá trình bấm có thể bạn đã bấm sang phép tính khác ngoài ví dụ của bạn vuong nên khi bấm lại nó sẽ ra kết quả khác. - Để tránh nhầm lẫn, sau khi ra kết quả roài, bạn nên nhấn một phép tính khác ngoài shift solve ra. chẳng hạn 1 + 2 = 3. thì máy sẽ không nhớ kết quả cũ nữa, bạn có thể bấm lại và ra kết quả chính xác. Chít, mình xin đính chính lại là bạn cần nhấn phím On thì máy tính mới bỏ kết quả cũ. hehehe Sửa lần cuối: 10/11/12 T

thuygiang05

Guest

23/2/11 1 0 0 ct Ðề: Cách tính NPV và IRR Ai giúp mình bài này với Giá trị căn nhà: 350tr, chi phí sửa: 50tr. Ngay sau đó cho thuê: thời hạn 5 năm, trả tiền vào đầu mỗi năm là 70tr. Cuối mỗi năm trả thuế + chi phí sửa chữa nhỏ 10tr. Khi hết hạn thuê, người thuê đề nghị mua lại với giá 400tr, có đồng ý bán hay không? Xác định IRR? Cám ơn các bạn! M

minhk46b3

Guest

26/12/12 1 0 0 33 yên thái - tiền yên - hoài đức - hà nội Ðề: Cách tính NPV và IRR bạn kia làm đề ở đâu thế..đề trên cùng khác mà??? C

cuesta

Sơ cấp

3/6/11 19 0 1 40 can tho Ðề: Cách tính NPV và IRR Bạn nào giúp mình giải bài toán như sau: 1) 1 căn hộ chung cư mini có giá bán ban đầu là 315 triệu đ. Nếu cho thuê dài hạn thì giá thuê hàng thàng tối thiểu là bao nhiêu để thỏa mãn mong muốn của chủ đầu tư như sau: - Thu hồi vốn trong vòng 15 năm - Lãi suất ngân hàng tham khảo là 8% năm - Chí phí dịch vụ là 320.000 đ/tháng/căn hộ - Chi phí bảo trì 60.000 đ/tháng/căn hộ - Tính NPV, IRR 2) Vẫn giá căn hộ như nêu trên, muốn bán trả góp trong vòng 5 năm mà người mua phải trả ngay 40% giá trị. Vậy hàng tháng họ phải trả góp bao nhiêu nếu lãi suất tiền còn nợ là 12%/năm, và tính phương án nữa là 10%/năm. Tính NPV và IRR trong 2 phương án. Tks

• 1
• 2

Tiếp 1 of 2

Đi đến trang

Tới Tiếp Last Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.

Similar threads

C Phần mềm etax mobile

• Chigl
• 14/7/24
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

Trả lời 0 Lượt xem 1K Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý 14/7/24 Chigl C Bảo vệ doanh nghiệp trước các mối đe dọa do AI

• Webketoan.vn
• 20/11/24
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

Trả lời 0 Lượt xem 2K Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý 20/11/24 Webketoan.vn Khái niệm và tầm quan trọng của An Ninh Mạng trong Kế Toán

• Webketoan.vn
• 2/12/24
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

Trả lời 1 Lượt xem 912 Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý 4/12/24 tranminhbds2502 T Top 5 công cụ bảo mật doanh nghiệp nào cũng nên trang bị

• Webketoan.vn
• 11/11/24
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

Trả lời 0 Lượt xem 783 Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý 11/11/24 Webketoan.vn S Dùng VBA để đánh số phiếu tự động thay vì áp dụng công thức

• SA_DQ
• 19/3/23
• Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý

Trả lời 0 Lượt xem 39K Tech Hub: AI - An toàn thông tin - Tin học quản lý 19/3/23 SA_DQ S Chia sẻ: Facebook Email Chia sẻ Link

Xem nhiều

• M Thi tuyển công chức thuế năm 2012!
  • Started by MINA
  • 5/5/12
  • Lượt xem: 8,754,190
  Phát triển bản thân
• M Thi công chức hải quan!
  • Started by meomalem
  • 2/5/10
  • Lượt xem: 3,406,493
  Phát triển bản thân
• T Lập nhóm ôn thi công chức bhxh 2013
  • Started by truongvucanh
  • 29/3/13
  • Lượt xem: 2,989,963
  Phát triển bản thân
• M Tổng hợp các nội dung liên quan đến việc thi tuyển vào ngân hàng!
  • Started by mechipchip
  • 18/7/06
  • Lượt xem: 2,908,651
  Chế độ kế toán khác
• J Thi tuyển công chức thuế 2014
  • Started by jinna
  • 23/12/13
  • Lượt xem: 2,556,720
  Thi công chức thuế

Liên kết

Tâm An kế toán quản trị

Chia sẻ trang

Share this page Chia sẻ Facebook Email Chia sẻ Link Top Bottom