Cấm Phân Lô, Bán Nền Dự án Cạnh Trục đường 16m - DiaOcOnline

Trang chủ » Trục đường 16m » Cấm Phân Lô, Bán Nền Dự án Cạnh Trục đường 16m - DiaOcOnline

Có thể bạn quan tâm

Top ĐĂNG TIN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
Loại Tin Đăng Bán / Sang nhượng Cho thuê Cần mua Cần thuê Tỉnh/Thành phố Kiên Giang Hà Nội TP.HCM Đà Nẵng Đồng Nai Bình Dương Long An An Giang Bà Rịa - Vũng Tàu Bắc Giang Bắc Kạn Bạc Liêu Bắc Ninh Bến Tre Bình Định Bình Phước Bình Thuận Cà Mau Cần Thơ Cao Bằng Đắk Lắk Đắk Nông Điện Biên Đồng Tháp Gia Lai Hà Giang Hà Nam Hà Tĩnh Hải Dương Hải Phòng Hậu Giang Hòa Bình Hưng Yên Khánh Hòa Kiên Giang Kon Tum Lai Châu Lâm Đồng Lạng Sơn Lào Cai Nam Định Nghệ An Ninh Bình Ninh Thuận Phú Thọ Phú Yên Quảng Bình Quảng Nam Quảng Ngãi Quảng Ninh Quảng Trị Sóc Trăng Sơn La Tây Ninh Thái Bình Thái Nguyên Thanh Hóa Thừa Thiên Huế Tiền Giang Trà Vinh Tuyên Quang Vĩnh Long Vĩnh Phúc Yên Bái Chọn Loại Địa ốc Đất vườn Căn hộ dich vụ Khách Sạn - Nhà Phố Villa - Biệt thự Nhà phố Nhà tạm Văn phòng Căn hộ chung cư Căn hộ cao cấp Đất dự án - Quy hoạch Đất ở - Đất thổ cư Đất cho sản xuất Đất lâm nghiệp Đất nông nghiệp Nhà Kho - Xưởng Nhà hàng - Khách sạn Mặt bằng - Cửa hàng Phòng trọ Quận/Huyện Khoảng giá Giá thương lượng dưới 5 triệu 5 triệu - 20 triệu 20 triệu - 100 triệu 100 triệu - 500 triệu 500 triệu - 1,2 tỷ 1,2 tỷ - 2 tỷ 2 tỷ - 3 tỷ 3 tỷ - 5 tỷ trên 5 tỷ Phường/Xã Vị Trí Địa Ốc 60m Hẻm xe hơi Mặt tiền đường Đường nội bộ Đường hẻm lớn Đường hẻm nhỏ Không cập nhật Đường Chọn tình trạng Sổ hồng Giấy đỏ Giấy tay Đang hợp thức hóa Giấy tờ hợp lệ Chủ quyền tư nhân Hợp đồng Không xác định Chọn hướng địa ốc Hướng Ðông Hướng Tây Hướng Nam Hướng Bắc Hướng Đông Bắc Hướng Đông Nam Hướng Tây Bắc Hướng Tây Nam Không xác định Tìm kiếm ĐÓNG Tìm kiếm Địa ốc Thông tin Địa ốc » Thông tin » Chính sách - Quy hoạch Cấm phân lô, bán nền dự án cạnh trục đường 16m Cập nhật 27/12/2013 14:09

Những dự án nằm trong khu vực trung tâm của đô thị; dự án nằm cạnh các công trình điểm nhấn kiến trúc; dự án có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc; những dự án nằm mặt đường của các trục đường khu vực 16m trở lên sẽ không thuộc diện được phân lô, bán nền. Đây là 4 tiêu chí quan trọng được đưa ra tại thông tư 20/TT- BXD hướng dẫn nghị định 11 về quản lý và phát triển đô thị. Ông Đỗ Viết Chiến – Cục trưởng Cục quản lý và phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết, ngoài 4 tiêu chí trên thì những đô thị đặc biệt như Hà Nội và TP Hồ Chính Minh, các đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ không được tự phân lô, bán nền. Bởi, các đô thị này đều thuộc diện phải kiểm soát chặt về quy hoạch kiến trúc và trật tự xây dựng. Nếu cho chuyển cũng phải có chọn lọc từng dự án cụ thể. Ngoài ra, tuỳ theo nhu cầu phát triển đô thị, UBND tỉnh sẽ quyết định các khu vực chủ đầu tư được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở. Theo đó, khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà có thể là một khu vực bao gồm nhiều dự án, một dự án hoặc một phần trong dự án. Việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất này phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị, quy chế quản lý về kiến trúc của khu vực. Đặc biệt, khu vực này phải là khu vực đã được chủ đầu tư đầu tư các công trình hạ tầng, thiết yếu như điện, đường, chiếu sáng, viễn thông, cấp thoát nước…

Cũng theo ông Đỗ Viết Chiến, việc cho phép các doanh nghiệp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật và xong nghĩa vụ tài chính tại nghị định 11/NĐ-CP đã được luật hóa tại điều 194 của Luật Đất đai vừa được Quốc hội thông qua. Điều này cũng nhằm mục đích kiểm soát quản lý xây dựng và phát triển không gian đô thị. Trong thời gian, đã có nhiều văn bản quy phạm pháp luật cho phép đô thị cấp huyện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất  dưới hình thức phân lô, bán nền trong khi các cấp thành phố, thị xã lại không cho. “Nếu mình cấm tất các đô thị và quy vào cùng một cơ chế chính sách là không phù hợp.  Cho nên việc đưa ra quy định về chuyển quyền sử dụng đất trong nghị định 11 khoản 7 điều 4 là tháo gỡ khó khăn chung cho các nhà đầu tư” ông Chiến nhấn mạnh. DiaOcOnline.vn - Theo VnMedia

CÁC TIN KHÁC

  • » Những chính sách quan trọng của thị trường BĐS năm 2013

    (16/12/2013 11:56)

  • » Dự án khu vực nào bị cấm phân lô bán nền?

    (23/12/2013 13:22)

  • » Cho phân lô bán nền: dọn đường cho đầu cơ?

    (22/12/2013 08:21)

  • » Công bố quy hoạch phân khu đô thị phía đông Vành đai 4

    (18/12/2013 14:50)

  • » Gộp đồ án quy hoạch chung thị xã Sơn Tây và đô thị vệ tinh Sơn Tây

    (18/12/2013 08:36)

  • » Chủ đầu tư dự án phải ký quỹ

    (16/12/2013 08:44)

  • » Quy hoạch Sơn Tây thành đô thị nghỉ dưỡng

    (15/12/2013 07:19)

  • » Tự chọn mức thuế khi chuyển nhượng bất động sản

    (14/12/2013 09:47)

  • » Từ 5/1/2014, dự án chậm tiến độ sẽ bị ngừng triển khai

    (13/12/2013 13:15)

  • » Kinh doanh nhà trọ được miễn VAT 2 năm

    (11/12/2013 14:02)
  • Về chúng tôi
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Quy định sử dụng
  • Điều khoản thỏa thuận
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • rss diaoconline

Copyright © 2007 - 2019 DiaOcOnline Corp. ® Ghi rõ nguồn "DiaOcOnline.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này. Công ty Cổ phần Địa ốc Trực Tuyến - Số 79C Điện Biên Phủ, Phường Đakao, Quận 1, TP.HCM, Viet Nam. Tel: (028) 6299 1486

Giấy phép MXH số 285/GP-BTTTT cấp ngày 14/06/2017. Đơn vị chủ quản: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRỰC TUYẾN.

Xem phiên bản đầy đủ

Từ khóa » Trục đường 16m