Cập Nhật Bảng Giá đất Lạc Dương 2022 - Saigon Land

Bảng giá đất Lạc Dương có sự tăng trưởng sau khi Huyện Lạc Dương đã tiến hành công bố hệ số giá đất vào ngày 25/03/2020. Dựa vào hệ số điều chỉnh giá đất, mọi người có thể tự tính tương đối chính xác thuế chuyển nhượng, thuế lên thổ và một số vấn đề khác liên quan đến nhà đất và bất động sản.

Nội dung

Toggle

• Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?
• Bảng giá đất Lạc Dương
• Bán đất Lạc Dương – mua Bán đất nông nghiệp Huyện Lạc Dương giá rẻ
• Nên mua đất Lạc Dương ở khu vực nào?

Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?

Đa phần ở các tỉnh, vào các năm đều sẽ tiến hành công bố bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Mục đích của việc này nhằm tính các loại phí liên quan đến các loại giao dịch đất, BĐS cụ thể như phí sử dụng đất, tiền sử dụng đất được tính nhà Nhà nước chính thức bàn giao đất, các thủ tục chuyến giao và công nhận quyền sử dụng đất, xác định mục đích sử dụng đất hay cho thuê, để có thể thống nhất 1 kí hiệu chuẩn hóa nhất người ta gọi hệ số điều chỉnh giá đất là K.

K sẽ được xác định bằng tỷ lệ giữa giá đất chuyển nhượng thực tế (mang tính phổ biến) trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định với giá đất do chính quyền UBND tỉnh cung cấp hàng năm.

Bảng giá đất Lạc Dương

Thị trường bất động sản Lạc Dương đã có nhiều thay đổi khi Lâm Đồng công bố bảng giá đất Lạc Dương, cho thấy thị trường nơi đây đang hot, nhiều nhà đầu tư đã chọn Lạc Dương là điểm đầu tư ưu tiên thời gian này.

Cũng có rất nhiều nhà đầu tư thắc mắc rằng hệ số điều chỉnh giá đất Lạc Dương sẽ biến động như thế nào trong năm nay?

Bán đất Lạc Dương – mua Bán đất nông nghiệp Huyện Lạc Dương giá rẻ

Thời gian qua, thị trường mua bán đất Lạc Dương (Lâm Đồng) đang cực kỳ sôi động, náo nhiệt. Hầu hất các giao dịch về BĐS Lạc Dương trên thị trường đều thu hút một số lượng người quan tâm khá đông đảo. Các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây để có thể dễ dàng hơn trong các hoạt động giao dịch BĐS, đặc biệt là tại khu vực huyện Lạc Dương . Thiện Bình sẽ giúp việc mua bán của bạn được đơn giản, hiệu quả hơn đấy.

Nên mua đất Lạc Dương ở khu vực nào?

Một trong những điều các bạn cần lưu ý hàng đầu đó chính là mua đất, BĐS tại những nơi sầm uất, náo nhịp và trường hợp BĐS tại Lạc Dương cũng không ngoại lệ. Đây là đặc điểm hàng đầu cần lưu ý dù có mua đất ở bất cứ nơi nào. Nơi khu vực náo nhiệt, sẽ dễ buôn bán, kinh doanh vì thế tính thanh khoản cũng cao.

Thị Trấn Lạc Dương và Sa Dar là 2 địa điểm đang được nhiều nhà đầu tư để mắt tới. Với những tiềm năng kinh tế trước mắt thì nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng rằng trong tương lai những BĐS có thể mang tới cho bạn những khoản lợi nhuận lớn. Do đó, đầu tư vào BĐS Lạc Dương hiện tại đang là một trong những sự kiện nóng trên thị trường BĐS.

Bất động sản nói chung và thị trường đất nền Lạc Dương nói riêng đang đón nhận những hạ tầng ngoạn mục thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây.

Thời gian gần đây thì Lạc Dương được rất nhiều nhà đầu tư để mắt tới vì có tiềm năng về phát triển du lịch ở khu vực núi Langbiang và hồ Đan Kia – Suối Vàng, bên cạnh đó khu du lịch văn hóa lễ hội cũng như một số danh lam thắng cảnh khác hầu hết các xã. Nơi đây có 88-89% diện tích là rừng đầu nguồn, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ nguồn nước cho các công trình thủy điện trên địa bàn.

Huyện Lạc Dương có vị trí địa lý:

• Phía tây giáp các huyện Lâm Hà và Đam Rông
• Phía nam giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đơn Dương
• Phía bắc giáp tỉnh Đắk Lắk.
• Phía đông giáp tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa
• Huyện Lạc Dương là một khu vực miền núi có địa hình tương đối phức tạp, có 3 dạng địa hình chính: núi cao, đồi thấp đến trung bình, thung lũng.
• Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng

Dạng địa hình thung lũng: Chiếm khoảng 3% tổng diện tích toàn huyện, phân bố ven các sông, suối lớn. Độ cao phổ biến từ 3–80 m hầu hết diện tích thuộc dạng địa hình này là các loại đất phù sa, nguồn nước mặt khá dồi dào, khá thích hợp với phát triển lúa nước và các loại hoa màu ngắn ngày.

Dạng địa hình đồi thấp đến trung bình: Là dãy đồi hoặc núi ít dốc (<200 m), có độ cao trung bình 1.000m với đất bazan nâu đỏ, chiếm 10–12% tổng diện tích toàn huyện, phân bố tập trung ở khu vực phía Nam, Tây Bắc. Khả năng sử dụng tuỳ thuộc vào độ dốc, tầng dày, khí hậu và điều kiện tưới mà có thể trồng cây lâu năm (cà phê, chè, cây ăn quả…), ở những khu vực ít dốc có thể trồng hoa màu và cây công nghiệp hàng năm. Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng

Dạng địa hình núi cao: là khu vực có độ dốc lớn (trên 200), có độ cao 1.500 – 2.200 m so với mặt nước biển. Hầu hết diện tích ở dạng này là rừng đầu nguồn, có vai trò quan trọng trong bảo vệ nguồn nước hệ thống sông Đa Nhim, nên cần được bảo vệ nghiêm ngặt.

Với bầu khí hậu trong lành, mát mẻ do nằm ở vùng khí hậu ôn đới và cũng một phần là do Lạc Dương nằm ở vị trí khá cao so với mặt nước biển. Theo thống kê thì nhiệt độ trung bình hàng năm của Lạc Dương rơi vào khoảng (18 – 22 độ C), theo ghi nhận thì tháng 1 có nhiệt độ trung bình thấp nhất rơi vào khoảng 16,4 độ C và tháng 5 có nhiệt độ trung bình cáo nhất rơi vào khoảng 19,7 độ C, nhiệt độ qua các mùa trong năm tương đối ổn định.

Thị trường BĐS Lạc Dương hiện tại có thể nói là nóng hơn bao giờ hết, bởi những đặc điểm thuận lợi từ tự nhiên ban tặng cùng với sự đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng cho nên Lạc Dương đang là một trong những điểm nóng mới và tạo nên một bản đồ các dự án BDDS rất đa dạng và dày đặc. Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng

Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều địa điểm du lịch thú vị thu hút sự chú ý của rất nhiều khách du lịch đến đây tham quan và nghỉ dưỡng.

Lạc Dương sở hữu những điểm du lịch nổi

Sở hữu những điểm du lịch nổi tiếng đã mang lại giá trị gia tăng về khai thác du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường đất nền Lạc Dương.

Vườn quốc gia Bidoup

Tọa lạc tại huyện Lạc Dương, vườn quốc gia Bidoup có tổng diện tích khoảng 63.938 ha.

Nơi đây thu hút khách du lịch vì có nguồn tài nguyên dồi dào, cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ các khu du lịch sinh thái. Và nơi đây đã chính thức thành lập trung tâm du lịch sinh thái và giáo dục môi trường.

Vườn Quốc gia Bidoup Núi Bà nằm trên địa bàn hành chính Huyện Lạc Dương và một phần Huyện Đam Rông, Tỉnh Lâm Đồng, cách thành phố Đà Lạt chỉ khoảng 30 – 40 phút đi xe, đây là địa phận nằm ngoài khu vực của TP. Đà Lạt. Do đó, từ Đà Lạt muốn di chuyển đến vườn quốc gia rất nhanh chóng và tốn rất ít thời gian và công sức. Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng

Bidoup được biết đến là một nơi có một nguồn tài nguyên rất đa dạng và phong phú, đa phần là cảnh quan thiên nhiên vẫn giữ được nét đẹp hoang sơ, chưa có sự khai phá của con người nhiều. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương đang tiến hành xây dựng phương án thành lập trung tâm du lịch sinh thái và giáo dục môi trường nhằm tạo một nền tảng pháp lý vững chắc trong việc hợp tác và phát triển du lịch sinh thái, giữ gìn các nét đẹp tự nhiên giữa các tổ chức.

Thác Thiên Thai

Thiên Nhai một cái tên cũng khá đặc biệt, chứa đựng nhiều nét đẹp huyền bí mà rất nhiều người muốn đặt chân đến nơi đây một lần. Nơi đây không mang một nét đẹp hoang dã, mạnh mẽ như các nơi khác ngược lại nơi đây có một vẻ đẹp rất dịu dàng nhưng cũng không kém phần đặc biệt.

Điểm đặc biệt của Thác đó chính là bao gồm nhiều tầng khác nhau như một dải lụa vừa hùng hồn, bi tráng đổ từ trên cao xuống. Bên cạnh đó, thác Thiên Nhai còn được bao bọc che chở của thiên nhiên. Chính những điều này đã tạo nên những dấu ấn đặc sắc trong lòng du khách.

Những người bạn của thác Thiên Nhai là những hàng thông lên đến hàng trăm tuổi, cùng với nhiều loại cây cỏ khác. Khi đặt chân vào nơi đây ta cảm giác được sự dịu dàng, nhẹ nhàng cùng với một vẻ đẹp cổ kính của chính nơi đây. Hơn thế nữa, nơi đây là ngôi nhà sinh trưởng của cây thông đó, loài cây gắn liền và phát triển cùng với  loài khủng long – “một loài vật đã tuyệt chủng từ khá lâu”. Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng

Làng Cù Lần

“Cù Lần” một cái tên khá đặc biệt, đây là 1 địa điểm du lịch nằm ở vùng ngoại ô của Đà Lạt. Nơi đây cách Hồ Xuân Hương khoảng 20p di chuyển. Nhưng nếu bạn di chuyển từ Thung lũng Vàng chỉ mất khoảng 10 phút. Đây là một nơi rất đặc biệt, nếu đến Đà Lạt mà chưa từng đặt chân đến nơi đây thì sẽ là một sự nuối tiếc rất lớn.

Nơi đây tạo nên một không gian thơ mộng, gần gũi với núi rừng. Đậm chất Tây Nguyên, mang hơi thở cổ kính nhẹ nhàng.

Thác Păng Tiêng

Có vẻ như Đà Lạt khá nổi tiếng với các dòng thác. Păng Tiêng một cái tên đậm chất vùng núi Tây Nguyên. Chúng ta hãy gác lại giấc mơ về xứ sở sương mù tuyệt đẹp và cùng đến với dòng thác đặc biệt này nhé. Chính tiếng nước chảy róc rách như một tiếng đàn nhẹ nhàng lay động lòng người.

Bên cạnh tên gọi là Păng Tiêng, thác còn được người dân gọi bằng cái tên khác đó chính là thác Bảy Tầng nơi đây tọa lạc tại thôn Păng Tiêng, Lạc Dương, Lâm Đồng. Rất may mắn khi dòng thác đẹp đẽ này vẫn giữ được những nét đẹp ban sơ như thuở ban đầu, mong là trong tương lai khi đặt chân tới đây một lần nữa, thì chúng ta sẽ không chứng kiến quá nhiều sự thay đổi.

Thác Ông K’Long

Khác với những dòng thác khác, K’Long ẩn mình trong làn sương mơ nhẹ nhàng, đặc trưng của vùng đất Lâm Đồng thơ mộng. Chính con đường kết nối vùng đất biển Khánh Hòa và trời hoa Đà Lạt tại Lạc Dương đã mang đến cho du khách rất nhiều sự trải nghiệm đáng nhớ, được hòa mình vào thiên nhiên bao la, hùng vĩ tại nơi này. K’Long là một trong những cung đường đẹp nhất, nếu đến Đà Lạt bạn phải nhất định trải nghiệm.

Đèo Long Lanh

Nhắc tới đèo, người ta  thường nghĩ tới sự nguy hiểm, chênh vênh nhưng đèo Long Lanh lại khác. Nơi đây mang một nét đẹp đúng nghĩa như “bồng lai tiên cảnh”. Có thể nói rằng, không có một từ ngữ nào có thể lột tả được hết vẻ đẹp của nơi đây. Bật mí với các bạn là có thể di chuyển bằng xe máy xuất phát từ Đà Lạt vào 4-5h sáng để có thể cảm nhận hết được vẻ đẹp tuyệt vời của nơi đây nhé. Bảng giá đất Lạc Dương Lâm Đồng.

Khép lại một vòng dạo chơi quanh Đà Lạt, các bạn chắc cũng cảm nhận được phần nào vẻ đẹp của nơi đây rồi đúng không? Còn gì tuyệt vời hơn khi bạn có một ngôi nhà nhỏ nhỏ cùng với một mảnh vườn bé xinh nằm giữa lòng cao nguyên với màn sương bao phủ này. Đây đúng là một chuyện hết sức tuyệt vời!

5/5 - (16 bình chọn)