Cập Nhật Tên Chủ Mới Trên Trang IV Có Giá Trị Pháp Lý? - Duan24H.Net
Có thể bạn quan tâm
- Đăng nhập/Đăng ký
DUAN24H.NET 
Trang chủ Tư vấn luật
Theo quy định này của Luật đất đai, trong trường hợp bạn có nhu cầu mua bán nhà đất, bạn hoàn toàn có quyền đổi tên từ tên của chủ nhà cũ thành tên bạn trên bìa hồng đã được cấp. Tuy nhiên, việc thay đổi tên này có thể chỉ được đính chính tại trang IV của sổ hồng hoặc được in mới ngay tại trang I của bìa hồng.
Việc thể hiện tên của chủ đất mới tại trang I hoặc trang IV đều mang giá trị pháp lý như nhau, điều đó vẫn thể hiện người đang sở hữu căn nhà này là bạn. Nếu trong trường hợp sổ đỏ mà bạn được cấp có in tên của bạn ngay tại trang I thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thu lại quyển sổ của chủ nhà cũ và cấp cho bạn sổ đỏ mới. Tuy nhiên, sổ hồng của chủ nhà đất cũ được cấp từ năm 2009 mà vẫn có giá trị pháp lý, nhà nước hạn chế việc đổi sổ khi sang tên (Đổi sổ mới), khuyến khích việc đính chính tên (Tên in vào trang IV).
Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất📂 NỘI DUNG ĐỀ XUẤT DÀNH CHO BẠN
- Hướng dẫn miễn thuế TNCN đối với bán nhà ở, đất duy nhất
- Có phải thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm ?
- Lấy lại nhà đất khi người khác đứng tên sổ ?
Mới cập nhật: Những điều cần biết về lương, thưởng Tết Dương lịch 2025
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.Điều 17. Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
2. Các trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:
a) Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật;
b) Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép;
Xem nhiều : Kho bản đồ quy hoạch 63 tỉnh thành, cập nhật tháng 12/2024 (Tải miễn phí)
TIN BẤT ĐỘNG SẢN 17/12/2024 LÃI SUẤT NGÂN HÀNG GIÁ VÀNG GIÁ XĂNG DẦU TỶ GIÁ NGOẠI TỆ QUY ĐỊNH TÁCH THỬA NHÀ Ở XÃ HỘI TƯ VẤN LUẬT HƯỚNG NHÀ THEO TUỔI XEM TUỔI XÂY DỰNG
c) Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao;
d) Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đã cấp dưới các hình thức quy định tại Điểm a Khoản này;
đ) Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng;
e) Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận;
g) Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính;
h) Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất;
i) Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi
Như vậy, pháp luật ưu tiên những trường hợp từ điểm a đến điểm i sẽ được cấp sổ mới. Trong trường hợp sổ hồng của bạn không thuộc các trường hợp nêu trên, mà bạn có nhu cầu cấp sổ mới thì bạn phải làm đơn đề nghị được cấp sổ mới căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của thông tư này.
Hồ sơ bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (01 bản gốc và 02 bản sao công chứng)
– CMND và Sổ hộ khẩu gia đình của người đề nghị cấp.
– Tờ khai lệ phí môn bài và lệ phí trước bạ nhà đất.
Nơi nộp: Văn phòng đăng ký đất đai – Ủy ban nhân dân quận nơi có đất
Thời gian: 15 ngày làm việc.
Nếu như hồ sơ của bạn không có đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận mẫu số 10/Đk mà chỉ có mẫu đơn Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK thì sổ hồng của bạn không được cấp mới và in tên lên trang I, chỉ được in tên lên trang IV.
Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ TIKTOK | ZALO | TELEGRAM | FACEBOOK Đóng góp nội dung, tài liệu liên hệ Zalo 0813.830.830 và nếu thấy nội dung này hữu ích xin hãy chia sẻ.
Ngân Hàng cho vay tiêu dùng, bất động sản, phát hành thẻ 100 triệu tại TP Hà Nội LIÊN HỆ MR. QUANG 0934.569.938 (ZALO 247)
BÀI VIẾT LIÊN QUANXEM THÊM
Tư vấn luậtThời hạn Sổ nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023?
Tin tứcMẫu SỔ HỒNG, SỔ ĐỎ mới năm 2024
Tư vấn luậtQuy định về chuyển nhượng toàn bộ, một phần dự án bất động sản
Tư vấn luậtChung cư mini là gì ? Những rủi ro pháp lý khách hàng có thể gặp
Dịch vụ hành chínhCấp sổ đỏ (sổ hồng) online từ ngày 20/05/2023
Tư vấn luậtCLN (đất trồng cây lâu năm) có xây nhà được không?
BÌNH LUẬN Hủy trả lời
Vui lòng nhập bình luận của bạn Vui lòng nhập tên của bạn ở đây Bạn đã nhập một địa chỉ email không chính xác!Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn ở đâyLưu tên, email và trang web của tôi trong trình duyệt này cho lần tiếp theo tôi nhận xét.
XEM NHIỀU TRONG NGÀY
Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ đến năm 2030
Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050: TP Tây Ninh, TX Hòa Thành, TX Trảng Bàng...
Quy hoạch tỉnh Trà Vinh thời kỳ đến năm 2030
Quy hoạch tỉnh Trà Vinh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn năm 2050: TP Trà Vinh, TX Duyên Hải và 7 huyện Càng...
Campuchia làm cao tốc kết nối với Cao tốc Mộc Bài – TP HCM
Campuchia đã thống nhất thỏa thuận khung về xây dựng đường cao tốc kết nối thủ đô Phnom Penh với thành phố Bavet, tỉnh...
Quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ đến năm 2030
Quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050: TP Vĩnh Long, TX Bình Minh, Bình Tân, Long...
Ngân Ngân Cover là ai? Tóm tắt tiểu sử và sự nghiệp âm nhạc
Ngân Ngân Cover tên thật là Nguyễn Thị Thu Ngân sinh năm 1997 tại Nghệ An, cô là tiktoker nổi tiếng với việc cover...Xem thêmMỚI CẬP NHẬT
Những điều cần biết về lương, thưởng Tết Dương lịch 2025
Tiểu sử, sự nghiệp Bà Hoàng Thị Ngọc Diệp (Google Việt...
Cần bán lại căn hộ Legacy đường Thuận Giao 25, TP...
BÀI VIẾT PHỔ BIẾN
Màu sắc năm 2024 đem lại may mắn cho 12 con...
Đăng ký mua Nhà Ở Xã Hội tại Bình Dương tháng...
Những tuổi gặp hạn Thái Tuế, Tam Tai năm 2025
MỤC ĐƯỢC QUAN TÂM
- Tin tức2299
- Z Life 360782
- Dự án445
- Doanh nghiệp312
- Dịch vụ hành chính284
- Tư vấn luật250
- Kiến thức240
- Mua bán, ký gửi nhà đất209
VỀ CHÚNG TÔIDuan24h.Net là trang cập nhật thông tin quy hoạch, thị trường, dự án bất động sản thời điểm hiện tại. Cập nhật nội dung kiến thức về đàu tư chứng khoán, crypto, tiền tệ cùng các nội dung tổng hợp khác. Ngoài ra chúng tôi tư vấn về pháp lý và thực hiện dịch vụ hành chính.Địa chỉ : A5.08, đường R9B2, Khu đô thị Eco Home 1, phường Thới Hòa, TP. Bến Cát, tỉnh Bình DươngĐiện thoại : 0813 830 830 - 09 7773 8773Liên hệ chúng tôi: [email protected]THEO DÕI CHÚNG TÔI © Phát triển bởi Duan24h.Net 
Nhấn Play để nghe nhạc Xuân, nhạc Tết Đề xuất cho bạn:
✕Từ khóa » Chính Lý Trang 4 Trên Sổ đỏ
-
Tên được Ghi ở Trang 4 Sổ Hồng Có Giá Trị Pháp Lý Không?
-
Chỉnh Lý Trang 4 Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng đất (Sổ đỏ) đã Cấp?
-
THAY ĐỔI TRANG 4 CỦA SỔ ĐỎ CÓ GIÁ TRỊ KHÔNG?
-
Thêm Tên Chủ đất Vào Trang 4 Sổ đỏ Có Giá Trị Pháp Lý Không?
-
Nhận Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng đất Nhưng Tên được Ghi Tại ...
-
Sang Tên Sổ đỏ Trang 4 Là Gì? - Cố Vấn Pháp Lý
-
Cách đọc Thông Tin Trên Sổ đỏ, Sổ Hồng - Thư Viện Pháp Luật
-
Thủ Tục đính Chính Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng đất Mới Nhất
-
2 Trường Hợp được Cấp Mới Sổ đỏ Khi Sang Tên - Báo Lao Động
-
Trang Bổ Sung Sổ đỏ: Ghi Những Gì? Mất, Rách Cấp Lại Thế Nào?
-
Thủ Tục Cập Nhật Nhà Trên Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng đất
-
Cách đọc Thông Tin Trên Sổ đỏ, Sổ Hồng - Luật Long Phan
-
Hai Trường Hợp được Cấp Mới 'sổ đỏ' Khi Sang Tên
-
Thủ Tục đăng Ký Biến động Về Sử Dụng đất, Tài Sản Gắn Liền Với đất ...