Cấp Sổ đỏ Lần đầu Là Gì? Khác Gì Với Cấp Sổ đỏ Khi Sang Tên?

Trang chủ » Cách Cấp Sổ đỏ Lần đầu » Cấp Sổ đỏ Lần đầu Là Gì? Khác Gì Với Cấp Sổ đỏ Khi Sang Tên?

Có thể bạn quan tâm

Phải nộp trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp

Không phải nộp

Thuế thu nhập cá nhân

Không phải nộp

Phải nộp thuế thu nhập cá nhân, trừ trường hợp được miễn

Hồ sơ

Căn cứ Điều 28 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu của hộ gia đình, cá nhân gồm có:

- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04/ĐK.

- Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc các giấy tờ liên quan tới việc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất và tài sản gắn liền với đất.

- Trích đo bản đồ địa chính (nếu có)

- Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác nộp Sổ đỏ)

- Ngoài các loại giấy tờ chính trên thì tùy thuộc vào nhu cầu mà người dân cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp.

Căn cứ Điều 29 Nghị định 101/2024/NĐ-CP hồ sơ gồm có: 

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 11/ĐK

- Giấy chứng nhận đã cấp

- Một trong các loại giấy tờ liên quan đến nội dung biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với từng trường hợp cụ thể theo quy định tại Điều 30 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP 

- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện. 

Thời gian thực hiện thủ tục

Khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định thời gian cấp sổ đỏ không quá 23 ngày làm việc. 

Theo khoản 2 Điều 22 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định, thời hạn thực hiện thủ tục sang tên là không quá 10 ngày làm việc.

Từ khóa » Cách Cấp Sổ đỏ Lần đầu