Cầu Ngọc Hồi Gần Loạt KĐT Của Vinhomes, Ecopark Bao Giờ Triển ...

Chia sẻ Nhà đất

• Thị trường
• Dự án
• Quy hoạch
• Chủ đầu tư

Cầu Ngọc Hồi gần loạt KĐT của Vinhomes, Ecopark bao giờ triển khai? 10:32 | 26/02/2021 Chia sẻ Gần vị trí làm cầu Ngọc Hồi có rất nhiều khu đô thị lớn đã, đang và sẽ triển khai, trong đó có loạt dự án của Vinhomes và Ecopark.

Văn Giang, vùng đất của những khu đô thị

Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên có tổng diện tích 7.179 ha. Đây vốn là địa phương có rất nhiều đất nông nghiệp. Những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa có dấu hiệu ngày càng nhanh với sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị lớn.

Khu đô thị hiện hữu nổi bật thời gian qua có lẽ là Ecopark. Gần đây, thị trường bất động sản phía Bắc lại hướng về Văn Giang với những thông tin mới về hai khu đô thị lớn của Vinhomes, đó là Dream City và Đại An.

Chỉ tính ba khu đô thị Ecopark, Dream City và Đại An (phần nằm trên địa bàn huyện Văn Giang) đã chiếm khoảng 1/7 diện tích toàn huyện.

Trong khi đó, thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Hưng Yên thì huyện Văn Giang còn có hàng loạt khu đô thị khác như: Xuân Cầu, Minh Giang, Xuân Thành...

Tất cả các dự án nói trên đều nằm trong phạm vi khoảng 6 km từ vị trí làm cầu Ngọc Hồi. Trong đó, Khu đô thị Xuân Cầu nằm ở vị trí ngay sát chân cầu. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội) cũng chỉ cách cầu Ngọc Hồi khoảng 7 km.

Chính vì vậy, khi được xây dựng, cầu Ngọc Hồi không chỉ giúp người dân huyện Văn Giang có thêm đường di chuyển sang Hà Nội mà còn là hướng đi thuận lợi nhất để kết nối với các tỉnh thành phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình…

Đáng chú ý, theo quy hoạch thì đường Vành đai 3,5 sẽ được mở có lộ trình nối quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (quốc lộ 5B), cầu Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (Hà Nội), dọc phía Tây Hà Nội. Vành đai 3,5 này đi qua hoặc đi rất gần các khu đô thị kể trên.

Bao giờ làm cầu Ngọc Hồi?

Nhiều người dân và các nhà đầu tư bất động sản sẽ quan tâm tới thời gian làm cầu Ngọc Hồi. Về điều này, theo quy hoạch giao thông được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2016 thì lộ trình triển khai cầu Ngọc Hồi là trong giai đoạn 2025 – 2030.

Tuy nhiên, không phải dự án hạ tầng nào cũng triển khai đúng theo lộ trình được đề cập trong quy hoạch.

Trên thực tế, việc thực hiện một dự án sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương thức đầu tư (chủ yếu liên quan đến vốn), việc giải phóng mặt bằng, tái định cư…

Nếu dự án được triển khai toàn bộ bằng vốn ngân sách thì có thể phụ thuộc vào tình hình thu ngân sách nhà nước; vào thứ tự ưu tiên của các dự án đầu tư công trong từng giai đoạn…

Nếu dự án được đầu tư theo phương thức đối tác công tư, tức phối hợp giữa nhà nước và doanh nghiệp thì cũng có thể được triển khai sớm hơn dự kiến.

Từ một số yếu tố trên, thực tế có thể thấy, một số cầu bắc qua sông Hồng trên địa bàn Hà Nội được triển khai đúng thời gian hoặc sớm hơn lộ trình dự kiến trong quy hoạch như: Cầu Đồng Quang (lộ trình là giai đoạn 2020 – 2025, nhưng đã hoàn thành từ năm 2015), cầu Ba Vì – Việt Trì (lộ trình 2016 - 2020, nhưng đã hoàn thành năm 2018). Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 theo lộ trình là giai đoạn 2016 – 2020 thì đầu tháng 1 vừa qua đã khởi công.

Trong khi đó, một số cầu dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2016 - 2020 theo quy hoạch nhưng tới nay vẫn chưa triển khai như: Hồng Hà, Thượng Cát, Trần Hưng Đạo…

Những dấu hiệu đầu tiên để triển khai cầu Ngọc Hồi?

Cho tới nay, chưa có thông tin về việc đề xuất xây dựng dự án cầu Ngọc Hồi. Tuy nhiên, hiện nay, khu đất trùng với vị trí làm cầu Ngọc Hồi ở phía Tây sông Hồng đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Khu đất này kéo dài khoảng 2 km từ cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ ra tới mép nước sông Hồng. Trong khi đó, các khu đất trùng với vị trí làm cầu Ngọc Hồi ở phía bờ Đông sông Hồng chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, kể cả cấp thành phố.

Ngoài khu đất nói trên, các thửa đất nằm trong quy hoạch làm đường Vành đai 3,5 dài gần 8 km, đoạn từ cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ hướng về phía Tây Bắc Hà Nội, cũng đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Việc một khu đất được đưa vào kế hoạch sử dụng cấp huyện cho thấy, nhà nước có kế hoạch chuẩn bị thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án theo quy hoạch trên mảnh đất đó.

(Các sơ đồ trong bài được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch Hà Nội).

Vinhomes dự kiến triển khai hai dự án tại quận Thanh Xuân và Ba Đình trong thời gian tới 31-12-2020 4 đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội 23-12-2020 Khởi công cầu Vĩnh Tuy giai đoạn II vào tháng tới

Minh Quyết

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link Link bài gốc https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/cau-ngoc-hoi-gan-loat-kdt-cua-vinhomes-ecopark-bao-gio-trien-khai-4220210226110256967.htm Nhà đất Chia sẻ TAG:

• Vinhomes
• Tập đoàn Vingroup
• khu đô thị Ecopark
• Ecopark

Có thể bạn quan tâm Khởi công sân vận động lớn nhất Việt Nam do Vinhomes làm tổng thầu xây dựng Doanh nghiệp -20:10 | 19/10/2025 Tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng vọt gần 11 tỷ USD sau cú bứt phá của cổ phiếu 'họ Vin' Chứng khoán -18:22 | 10/07/2025 Vinhomes trở lại Top 10 danh mục quỹ gần 2 tỷ USD của Dragon Capital Chứng khoán -07:00 | 08/05/2025 Lịch họp cổ đông tuần 21-27/4: Cao điểm Vingroup, Vietcombank, BIDV, Sacombank, MWG, Vinamilk, Novaland Doanh nghiệp -07:00 | 20/04/2025 Sếp Vinhomes thu nhập ra sao Doanh nghiệp -07:03 | 01/04/2025 Cùng chuyên mục Điểm nghẽn khi Việt kiều muốn về nước mua nhàNhà đất-15:00 | 15/12/2025Gia Lai tái khởi động dự án sân golf Đak Đoa gần 172 haNhà đất-15:24 | 15/12/2025[Photostory] Toàn cảnh tổ hợp sân golf 193 ha ở Lạng Sơn đang được An Khánh JVC hồi sinhNhà đất-13:11 | 15/12/2025Tin vui cho người dân: Tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư giảm mạnh từ 2026Nhà đất-11:28 | 15/12/2025Văn Phú kiến tạo Khu đô thị du lịch Đại Phước: Tầm nhìn mới cho đô thị du lịch sinh thái miền NamNhà đất-10:43 | 15/12/2025 Tin mới Giá đồng dự báo sẽ vượt mốc 13.000 USD/tấn vào năm 2026 Hàng hóa -22:30 | 15/12/2025 Gần 18.000 doanh nghiệp TP HCM đang nợ BHXH của người lao động Tài chính -22:00 | 15/12/2025 Đề xuất gần 30.000 tỷ đồng xây cầu Cần Thơ 2 Thời sự -21:30 | 15/12/2025 Tái định hình các động lực tăng trưởng của kinh tế thế giới năm 2026 Quốc tế -21:00 | 15/12/2025 Một công ty xây dựng đổi tên, chuẩn bị tăng vốn gấp đôi Doanh nghiệp -20:31 | 15/12/2025 Đọc nhiều nhất Hai báo cáo bom tấn có thể tác động mạnh đến Fed tuần này Quốc tế -07:46 | 15/12/2025 NHNN bơm ròng gần 13.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng neo trên 7% Tài chính -07:15 | 15/12/2025 HOSE thông báo không cấp margin với một cổ phiếu liên tục tăng trần giai đoạn vừa qua Chứng khoán -08:12 | 15/12/2025 Địa chấn tài chính từ phương Đông (Kỳ 2): Dòng tiền đảo chiều Quốc tế -07:32 | 15/12/2025 Một tỉnh xuất siêu gần 10 tỷ USD sau 11 tháng, chiếm gần một nửa cả nước Thời sự -11:18 | 15/12/2025 Máy bay lớn nhất Việt Nam hạ cánh tại Long Thành hôm nay Thời sự -08:59 | 15/12/2025 Khối ngoại đảo chiều mua ròng gần 700 tỷ đồng phiên đầu tuần Dòng vốn ngoại có tín hiệu quay trở lại thị trường khi mua ròng hơn 696 tỷ đồng trên HOSE, tập trung vào cổ phiếu chứng khoán và nhóm bluechip. Vốn hóa 'họ Vin' thu hẹp gần 9 tỷ USD từ đỉnh Chứng khoán -08:15 | 15/12/2025 Nhận định thị trường chứng khoán 16/12: Giằng co tích lũy Chứng khoán -19:16 | 15/12/2025 Top 10 địa phương thu hút FDI: 'Câu lạc bộ' các tỉnh thành đạt trên 1 tỷ USD sắp đón thành viên mới Thời sự -15:41 | 15/12/2025 VinFast chính thức khánh thành nhà máy thứ 4, công suất có thể mở rộng tới 350.000 xe/năm Kinh doanh -18:00 | 15/12/2025 Shark Bình bị điều tra thêm tội trốn thuế Kinh doanh -19:14 | 15/12/2025 Bộ Công an nhắc tên dự án Nuôi em, đang vào cuộc kiểm tra đồng loạt trên 10 tỉnh thành Kinh doanh -18:14 | 15/12/2025 VASEP: Thuế đối ứng sẽ gây bất lợi cho cá tra Việt Nam trong 2026 Hàng hóa -19:00 | 15/12/2025 Tín dụng ngân hàng bị hạn chế, giải bài toán vốn trung dài hạn qua kênh nào? Tài chính -14:48 | 15/12/2025 TCBS muốn vay 50 triệu USD, cho phép chuyển đổi thành cổ phần Chứng khoán -16:05 | 15/12/2025 Liên kết nổi bật

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá heo hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất ngân hàng
• Giá xăng dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu riêng
• Giá thịt heo
• Giá gạo
• Giá cao su
• Best Retail Brokers
• Diễn đàn đầu tư Việt Nam 2026
• Entity