Cầu Ngọc Hồi Gần Loạt KĐT Của Vinhomes, Ecopark Bao Giờ Triển ...

Chia sẻ Nhà đất

• Thị trường
• Dự án
• Quy hoạch
• Chủ đầu tư

Cầu Ngọc Hồi gần loạt KĐT của Vinhomes, Ecopark bao giờ triển khai? 10:32 | 26/02/2021 Chia sẻ Gần vị trí làm cầu Ngọc Hồi có rất nhiều khu đô thị lớn đã, đang và sẽ triển khai, trong đó có loạt dự án của Vinhomes và Ecopark.

Văn Giang, vùng đất của những khu đô thị

Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên có tổng diện tích 7.179 ha. Đây vốn là địa phương có rất nhiều đất nông nghiệp. Những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa có dấu hiệu ngày càng nhanh với sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị lớn.

Khu đô thị hiện hữu nổi bật thời gian qua có lẽ là Ecopark. Gần đây, thị trường bất động sản phía Bắc lại hướng về Văn Giang với những thông tin mới về hai khu đô thị lớn của Vinhomes, đó là Dream City và Đại An.

Chỉ tính ba khu đô thị Ecopark, Dream City và Đại An (phần nằm trên địa bàn huyện Văn Giang) đã chiếm khoảng 1/7 diện tích toàn huyện.

Trong khi đó, thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Hưng Yên thì huyện Văn Giang còn có hàng loạt khu đô thị khác như: Xuân Cầu, Minh Giang, Xuân Thành...

Tất cả các dự án nói trên đều nằm trong phạm vi khoảng 6 km từ vị trí làm cầu Ngọc Hồi. Trong đó, Khu đô thị Xuân Cầu nằm ở vị trí ngay sát chân cầu. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội) cũng chỉ cách cầu Ngọc Hồi khoảng 7 km.

Chính vì vậy, khi được xây dựng, cầu Ngọc Hồi không chỉ giúp người dân huyện Văn Giang có thêm đường di chuyển sang Hà Nội mà còn là hướng đi thuận lợi nhất để kết nối với các tỉnh thành phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình…

Đáng chú ý, theo quy hoạch thì đường Vành đai 3,5 sẽ được mở có lộ trình nối quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (quốc lộ 5B), cầu Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (Hà Nội), dọc phía Tây Hà Nội. Vành đai 3,5 này đi qua hoặc đi rất gần các khu đô thị kể trên.

Bao giờ làm cầu Ngọc Hồi?

Nhiều người dân và các nhà đầu tư bất động sản sẽ quan tâm tới thời gian làm cầu Ngọc Hồi. Về điều này, theo quy hoạch giao thông được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2016 thì lộ trình triển khai cầu Ngọc Hồi là trong giai đoạn 2025 – 2030.

Tuy nhiên, không phải dự án hạ tầng nào cũng triển khai đúng theo lộ trình được đề cập trong quy hoạch.

Trên thực tế, việc thực hiện một dự án sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương thức đầu tư (chủ yếu liên quan đến vốn), việc giải phóng mặt bằng, tái định cư…

Nếu dự án được triển khai toàn bộ bằng vốn ngân sách thì có thể phụ thuộc vào tình hình thu ngân sách nhà nước; vào thứ tự ưu tiên của các dự án đầu tư công trong từng giai đoạn…

Nếu dự án được đầu tư theo phương thức đối tác công tư, tức phối hợp giữa nhà nước và doanh nghiệp thì cũng có thể được triển khai sớm hơn dự kiến.

Từ một số yếu tố trên, thực tế có thể thấy, một số cầu bắc qua sông Hồng trên địa bàn Hà Nội được triển khai đúng thời gian hoặc sớm hơn lộ trình dự kiến trong quy hoạch như: Cầu Đồng Quang (lộ trình là giai đoạn 2020 – 2025, nhưng đã hoàn thành từ năm 2015), cầu Ba Vì – Việt Trì (lộ trình 2016 - 2020, nhưng đã hoàn thành năm 2018). Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 theo lộ trình là giai đoạn 2016 – 2020 thì đầu tháng 1 vừa qua đã khởi công.

Trong khi đó, một số cầu dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2016 - 2020 theo quy hoạch nhưng tới nay vẫn chưa triển khai như: Hồng Hà, Thượng Cát, Trần Hưng Đạo…

Những dấu hiệu đầu tiên để triển khai cầu Ngọc Hồi?

Cho tới nay, chưa có thông tin về việc đề xuất xây dựng dự án cầu Ngọc Hồi. Tuy nhiên, hiện nay, khu đất trùng với vị trí làm cầu Ngọc Hồi ở phía Tây sông Hồng đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Khu đất này kéo dài khoảng 2 km từ cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ ra tới mép nước sông Hồng. Trong khi đó, các khu đất trùng với vị trí làm cầu Ngọc Hồi ở phía bờ Đông sông Hồng chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, kể cả cấp thành phố.

Ngoài khu đất nói trên, các thửa đất nằm trong quy hoạch làm đường Vành đai 3,5 dài gần 8 km, đoạn từ cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ hướng về phía Tây Bắc Hà Nội, cũng đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Việc một khu đất được đưa vào kế hoạch sử dụng cấp huyện cho thấy, nhà nước có kế hoạch chuẩn bị thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án theo quy hoạch trên mảnh đất đó.

(Các sơ đồ trong bài được vẽ tương đối theo bản đồ quy hoạch Hà Nội).

Vinhomes dự kiến triển khai hai dự án tại quận Thanh Xuân và Ba Đình trong thời gian tới 31-12-2020 4 đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội 23-12-2020 Khởi công cầu Vĩnh Tuy giai đoạn II vào tháng tới

Minh Quyết

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link Link bài gốc https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/cau-ngoc-hoi-gan-loat-kdt-cua-vinhomes-ecopark-bao-gio-trien-khai-4220210226110256967.htm Nhà đất Chia sẻ TAG:

• Vinhomes
• Tập đoàn Vingroup
• khu đô thị Ecopark
• Ecopark

Có thể bạn quan tâm Khởi công sân vận động lớn nhất Việt Nam do Vinhomes làm tổng thầu xây dựng Doanh nghiệp -20:10 | 19/10/2025 Tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng vọt gần 11 tỷ USD sau cú bứt phá của cổ phiếu 'họ Vin' Chứng khoán -18:22 | 10/07/2025 Vinhomes trở lại Top 10 danh mục quỹ gần 2 tỷ USD của Dragon Capital Chứng khoán -07:00 | 08/05/2025 Lịch họp cổ đông tuần 21-27/4: Cao điểm Vingroup, Vietcombank, BIDV, Sacombank, MWG, Vinamilk, Novaland Doanh nghiệp -07:00 | 20/04/2025 Sếp Vinhomes thu nhập ra sao Doanh nghiệp -07:03 | 01/04/2025 Cùng chuyên mục Lễ kick-off khu đô thị Eurowindow Central Avenue thu hút gần 600 ‘chiến binh’ kinh doanhNhà đất-12:51 | 13/12/2025[Photostory] Hình ảnh Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục 'thần tốc' giải phóng mặt bằngNhà đất-10:56 | 13/12/2025Sắp có quy chuẩn về trạm sạc xe điện trong chung cưNhà đất-09:10 | 13/12/2025Thuế bất động sản: Gỡ nút thắt cản trở cải cáchNhà đất-08:55 | 13/12/2025Thủ tướng yêu cầu thu hồi suất mua nhà ở xã hội nếu phát hiện kê khai saiNhà đất-13:55 | 12/12/2025 Tin mới SpaceX rục rịch kế hoạch IPO 'bom tấn' trong năm 2026 Quốc tế -22:18 | 14/12/2025 Chuyên gia gợi ý hướng phát triển kinh tế dữ liệu tại Việt Nam Thời sự -21:45 | 14/12/2025 Loạt smartphone 2025 đắt nhất bán tại Việt Nam Kinh doanh -21:30 | 14/12/2025 Cơ chế mua bán điện trực tiếp DPPA có gỡ được 'nút thắt' điện LNG? Hàng hóa -20:54 | 14/12/2025 Thị trường nông sản: Xuất khẩu trên 7,5 triệu tấn gạo Hàng hóa -20:27 | 14/12/2025 Đọc nhiều nhất Cà phê Việt Nam phá kỷ lục xuất khẩu nhưng đối mặt đà giảm giá Hàng hóa -07:45 | 14/12/2025 Trung Quốc siết xuất khẩu thép Hàng hóa -10:35 | 14/12/2025 Nhận định thị trường chứng khoán 15/12: Tiếp tục rung lắc Chứng khoán -07:48 | 14/12/2025 Đề xuất mới nhất về thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh Thời sự -17:00 | 14/12/2025 Cú lừa 1.300 tỷ đồng 'trồng sâm Ngọc Linh' của Chủ tịch Tập đoàn Mỹ Hạnh Kinh doanh -10:00 | 14/12/2025 Tây Ninh chuẩn bị thu hồi hơn 10.000 ha đất làm loạt dự án, Him Lam và Eurowindow góp mặt Nhà đất -09:30 | 14/12/2025 Chuyện đời của Bạc (Kỳ 1): Lần bức tử đầu tiên Không kèn không trống, một chữ ký lặng lẽ vào tháng 2/1873 đã chấm dứt chế độ song bản vị, kết thúc vai trò tiền tệ hợp pháp của bạc trên đất Mỹ, đồng thời gây ra một cuộc khủng hoảng giảm phát làm điêu đứng hàng triệu nông dân. Tại sao huyền thoại đầu tư Warren Buffett ghét vàng nhưng thích bạc? Quốc tế -07:34 | 01/12/2025 Nhận định thị trường chứng khoán 15/12: Tiếp tục rung lắc Chứng khoán -07:48 | 14/12/2025 Hà Nội đầu tư hơn 925.000 tỷ xây khu đô thị thể thao đủ chuẩn Olympic Thời sự -16:15 | 14/12/2025 TS. Nguyễn Đức Hiển: Tăng trưởng hai con số nhưng nếu lạm phát cao sẽ không còn nhiều ý nghĩa Thời sự -08:19 | 14/12/2025 Nguồn cung thắt chặt và nhu cầu từ AI đã đẩy giá đồng tăng 35%, tiến sát mốc 12.000 USD Hàng hóa -16:57 | 14/12/2025 Chuyện đời của Bạc (Kỳ 2): Cuộc vơ vét vĩ đại Hàng hóa -15:45 | 14/12/2025 Trung Quốc siết xuất khẩu thép Hàng hóa -10:35 | 14/12/2025 Khối ngoại quay đầu bán ròng tuần VN-Index bốc hơi hơn 94 điểm Chứng khoán -09:00 | 14/12/2025 Ba ngân hàng chốt quyền trả cổ tức, thưởng cổ phiếu tuần tới Tài chính -16:55 | 14/12/2025 Liên kết nổi bật

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá heo hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất ngân hàng
• Giá xăng dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu riêng
• Giá thịt heo
• Giá gạo
• Giá cao su
• Best Retail Brokers
• Diễn đàn đầu tư Việt Nam 2026
• Entity