Chân Dung ông Chủ Tập đoàn Phúc Sơn: Từ Cậu Bé Chăn Vịt đến ...

CEO Tập đoàn Phúc Sơn: Từ Hậu “chăn vịt” đến đại gia giàu bậc nhất

Theo thông tin chúng tôi có được, người kinh doanh 8X Nguyễn Văn Hậu xuất thân trong một mái ấm gia đình nông dân khó khăn vất vả. Tuy không được sinh ra trong một mái ấm gia đình giàu sang như bao người kinh doanh khác những chàng trai Nguyễn Văn Hậu ( sinh năm 1981, quê huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc ) đã “ tự lực cánh sinh ” để thiết kế xây dựng cho mình một sự nghiệp vững chãi và trở thành ông chủ Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn ( Tập đoàn Phúc Sơn ) lẫy lừng khi tuổi đời mới chỉ ngoài 30 .Theo người dân huyện Vĩnh Tường ( Vĩnh Phúc ), Nguyễn Văn Hậu có tuổi thơ đầy khó khăn vất vả, từng phải chăn vịt để phụ giúp mái ấm gia đình. Trước khi bước vào thương trường, ông chủ Tập đoàn Phúc Sơn còn có tiến trình kiêm cả nghề chạy xe ngựa. Bằng nghị lực thoát nghèo, quyết “ thoát khỏi luỹ tre làng ” vươn lên từ hai bàn tay trắng, Hậu “ chăn vịt ” xây dựng Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn vào những ngày đầu năm 2004 ( tiền thân là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn TM và Xây Dựng Phúc Sơn ) .Đại gia Hậu “chăn vịt” những năm đầu thành lập Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn.  

Được biết, công ty của đại gia “chăn vịt” có có trụ sở chính tại xã Tam Phúc (huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng. Và cũng từ đây, cái tên Hậu “pháo” hay Hậu “nổ” được giới bất động sản gắn liền với vị doanh nhân trẻ quê Vĩnh Phúc này. Được biết ông Hậu nắm giữ đến 99% giá trị cổ phần tại Phúc Sơn.

Bạn đang đọc: Chân dung ông chủ Tập đoàn Phúc Sơn: Từ cậu bé chăn vịt đến “đại gia” nghìn tỷ

Trong suốt 5 năm sau ngày xây dựng công ty, chàng trai trẻ 8X Nguyễn Văn Hậu đã tăng trưởng Tập đoàn Phúc Sơn ngày càng vững mạnh khi liên tục là nhà góp vốn đầu tư của những dự án Bất Động Sản lớn mang tầm vương quốc và khu vực .Tổng giám đốc trẻ tuổi Nguyễn Văn Hậu không chỉ có tài chỉ huy mà có “ máu liều ”. Anh liên tục gây bão dư luận bởi những dự án Bất Động Sản mà người khác cho là điên rồ. Điển hình như thời gian năm năm nay, người kinh doanh này đã chi 1.500 tỷ đồng thiết kế xây dựng Nghĩa trang Thiên An Viên ( Vĩnh Phúc ), dự án Bất Động Sản này mang tầm khu vực .

Phúc Sơn của đại gia “chăn vịt” Nguyễn Văn Hậu có gì?

Mặc dù thời gian mới xây dựng, được nhìn nhận là doanh nghiệp còn “ non trẻ ”, tuy nhiên chỉ trong thời hạn ngắn Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã và đang là chủ, nhà thầu của loạt dự án Bất Động Sản có tổng mức góp vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỉ đồng trải dài khắp quốc gia. Điển hình như dự án Bất Động Sản Khu Trung tâm thương mại và Nhà ở Phúc Sơn ( Vĩnh Tường ) với quy mô 130 ha .Cũng tại Vĩnh Tường, Tập đoàn Phúc Sơn đã trúng thầu Dự án góp vốn đầu tư và tăng cấp đê tả sông Hồng. Dự án này được góp vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước và được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt từ năm 2010, với thời hạn triển khai trong 5 năm ( 2010 – năm ngoái ), dự án Bất Động Sản Đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình Cải tạo tăng cấp đê tả Sông Hồng phối hợp đường giao thông vận tải lê dài khoảng chừng 28 km, gồm 17 km qua Vĩnh Tường và 11 km qua huyện Yên Lạc. Đoạn qua Vĩnh Tường. Dự án có tổng mức góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản hơn 1.500 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn góp vốn đầu tư từ Ngân sách chi tiêu Trung ương là 70 %, còn lại 30 % là ngân sách tỉnh, chủ góp vốn đầu tư là Ủy Ban Nhân Dân huyện Vĩnh Tường .Ngoài ra, thời gian năm 2019, doanh nghiệp của ông Hậu cũng đã hoàn tất thương vụ làm ăn chuyển nhượng ủy quyền Dự án Chợ đầu mối Vĩnh Tường từ Công ty CP góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng Sông Hồng Thăng Long. Được biết, dự án Bất Động Sản có quy mô diện tích quy hoạnh 186,49 ha, tổng mức góp vốn đầu tư là 2.290 tỷ đồng. Tuy nhiên dự án Bất Động Sản này từng bị phản ánh có nhiều tín hiệu không bình thường và bị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và thiên nhiên và môi trường kiểm tra .Dự án Chợ đầu mối Vĩnh Tưởng do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư từng dính nhiều “tai tiếng”.  Thời điểm đầu năm 2019, Tập đoàn Phúc Sơn cũng được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc giao làm chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, kinh doanh thương mại hạ tầng Cụm Công nghiệp Thổ Tang – Lũng Hòa, huyện Vĩnh Tường với quy mô gần 36 ha .Được biết, để giành được dự án Bất Động Sản này Tập đoàn Phúc Sơn phải tham gia cả một quy trình đấu thầu. Trong đó, hoàn toàn có thể nói bước quan trọng bậc nhất là vòng sơ tuyển thầu dự án Bất Động Sản. Tại vòng này Tập đoàn Phúc Sơn là đơn vị chức năng duy nhất trúng thầu. Cuối cùng, vào ngày 31/01/2019, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định phê duyệt hiệu quả lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản này, Tập đoàn Phúc Sơn được lựa chọn theo hình thức chỉ định. Tổng vốn góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng dự án Bất Động Sản dự kiến 427 tỷ đồng .Bên cạnh đó, Phúc Sơn cũng đã tiến hành làm dự án Bất Động Sản khu nhà ở cho người có thu nhập thấp 15 tầng ( Vĩnh Yên ) ; khu đô thị hai bên đường Phù Đổng ( Việt Trì, tỉnh Phú Thọ ) với quy mô 149 ha .

Hàng loạt sai phạm tại dự án sân bay Nha Trang

Nuôi mộng trở thành tập đoàn địa ốc hàng đầu Việt Nam, doanh nghiệp của doanh nhân sinh năm 1981 đã mở rộng quỹ đất thông qua nhiều dự án lớn, nhỏ ở nhiều tỉnh thành, mà TP. Nha Trang (Khánh Hòa) có thể xem như cứ điểm chủ chốt.

Xem thêm: Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2022 – Việt Luật – Chuyên Thành lập công ty & Đầu tư nước ngoài

Tại Nha Trang, Phúc Sơn đã góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản lớn với tổng mức góp vốn đầu tư công bố lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý quan tâm là dự án Bất Động Sản Khu Trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang được kiến thiết xây dựng trên khu đất trường bay Nha Trang cũ .Được biết, “ Siêu dự án Bất Động Sản ” này được chia thành 1.300 lô đất nhà ở và hàng trăm căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập với tổng vốn góp vốn đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng. Đây cũng chính là dự án Bất Động Sản từng khiến cho Phúc Sơn rơi vào thế khó cùng hàng loạt những “ lùm xùm ” xung quanh việc tiến hành triển khai dự án Bất Động Sản .Cụ thể, thời gian giữa năm 2019 Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản nhu yếu Sở Xây dựng liên tục kiểm tra để xác lập có hay không thực trạng vi phạm mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền bất động sản tại dự án Bất Động Sản trường bay Nha Trang cũ. Theo báo cáo giải trình của Sở Xây dựng, qua kiểm tra vào tháng 3/2018, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản là CTCP Tập đoàn Phúc Sơn đã đưa bất động sản của dự án Bất Động Sản vào kinh doanh thương mại, thu tiền của người mua khi chưa đủ điều kiện kèm theo .Trước đó đầu tháng 5/2019 Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có buổi thao tác với CTCP Tập đoàn Phúc Sơn về việc mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền bất động sản tương quan đến dự án Bất Động Sản. Theo đó, Tập đoàn Phúc Sơn đã cung ứng văn bản về việc báo cáo giải trình đề xuất kiến nghị xử lý khó khăn vất vả, vướng mắc trong quy trình triển khai những dự án Bất Động Sản theo hình thức hợp đồng kiến thiết xây dựng – chuyển giao ( BT ) trên địa phận tỉnh Khánh Hòa .Được biết, tháng 11/2017, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy ghi nhận góp vốn đầu tư cho Tập đoàn Phúc Sơn triển khai 3 dự án Bất Động Sản BT tại Nha Trang để đổi khu đất vàng trên .Cụ thể gồm : Dự án những tuyến đường, những nút giao thông vận tải liên kết Khu trường bay Nha Trang có tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến 725,3 tỷ đồng ; quỹ đất tạm tính : 741,671 tỷ đồng ; thời hạn hợp đồng dự án Bất Động Sản : 02 năm ( năm nay – 2017 ) .Dự án Nút giao Ngọc Hội có tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến 1.378,9 tỷ đồng ; quỹ đất thanh toán giao dịch diện tích quy hoạnh 5,37 ha ; thời hạn hợp đồng 2 năm ( 2016 – 2017 ) .Phối cảnh dự án Nút giao Ngọc Hội  Cuối cùng là dự án Bất Động Sản đường vành đai liên kết nút giao thông vận tải Ngọc Hội có tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến 1.180,1 tỷ đồng ; quỹ đất thanh toán giao dịch diện tích quy hoạnh khoảng chừng 9,68 ha ; thời hạn hợp đồng dự án Bất Động Sản 2 năm ( 2016 – 2017 ) .Và mới gần đây, Thanh tra nhà nước ( TT Chính Phủ ) đã công bố thông tin Tóm lại thanh tra ( KLTT ) về việc chấp hành chủ trương, pháp lý tương quan những dự án Bất Động Sản trên. Theo Kết luận 3 dự án Bất Động Sản trên sống sót những vi phạm. Cụ thể những DA BT không hoàn thành xong đưa vào khai thác, sử dụng vào cuối năm 2017, mặc dầu đã gia hạn đến tháng 6.2021 nhưng đến thời gian thanh tra mới xây đắp đạt khoảng chừng 27 % khối lượng xây lắp. Phê duyệt yêu cầu DA, báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi, tổng mức góp vốn đầu tư, ký hợp đồng BT không tương thích với tờ trình báo cáo giải trình Thủ tướng, làm tăng tổng mức góp vốn đầu tư lên 484 tỉ đồng, lê dài thời hạn thực thi DA lên thêm 30 tháng .Kết luận Thanh tra đối với 3 dự án BT do Công ty Phúc Sơn làm nhà đầu tư. (Nguồn: Thanh tra Chính phủ).  

Đồng thời việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, ký kết hợp đồng BT còn có một số sai sót trong áp dụng định mức, đơn giá, biện pháp thi công, đền bù giải phóng mặt bằng và đưa một số hạng mục vào DA đầu tư chưa đúng quy định, làm tăng tổng mức đầu tư 3 DA lên 499,202 tỉ đồng. Phê duyệt kết quả lựa chọn NĐT, đàm phán và ký kết hợp đồng 3 DA BT có giá trị hợp đồng BT cao hơn giá trị DA BT được tỉnh phê duyệt trong kế hoạch lựa chọn NĐT là: 73,49 tỉ đồng, là vi phạm về nguyên tắc xét duyệt trúng thầu…

Xem thêm: Bố Yang từ chức chủ tịch YG Entertainment, “ông lớn” sừng sỏ nào sẽ có cơ hội lên thay thế thống trị ngai vàng?

Quang Anh

Theo Kinh doanh và Phát triểnCopyhttps://kinhdoanhvaphattrien.vn/chan-dung-ong-chu-tap-doan-phuc-son-tu-cau-be-chan-vit-den-dai-gia-nghin-ty.htmlCopy link