Chi Phí Chuyển đổi đất Nông Nghiệp Lên Thổ Cư Như Thế Nào?

Có thể bạn quan tâm

0914.914.999
Email: thuky@baotintuc.vn
Rss
Fanpage
Bản mobile

Thời sự
- Chính trị
- Chính sách và cuộc sống
- Chính phủ với người dân
- Việt Nam: Kỷ nguyên mới
- Phản hồi - Phản biện
THẾ GIỚI
- Phân tích-Nhận định
- Chuyện lạ thế giới
- Người Việt 4 phương
KINH TẾ
- Thị trường - Tài chính
- Doanh nghiệp - Doanh nhân
- Bất động sản
- Tài chính – Ngân hàng
- Người tiêu dùng
XÃ HỘI
- Vấn đề quan tâm
- Phóng sự- điều tra
- Người tốt - Việc tốt
- Mạng xã hội
- Chính sách BHXH-BHYT
PHÁP LUẬT
- Văn bản mới
- An ninh trật tự
- Chống buôn lậu - hàng giả
- Đơn thư bạn đọc
VĂN HÓA
- Đời sống văn hoá
- Giải trí - Sao
- Du lịch
- Sáng tác
- Ẩm thực
GIÁO DỤC
- Tuyển sinh
- Du học
- Tư vấn
- Bàn tròn giáo dục
THỂ THAO
- Bóng đá
- Tennis
- Thể thao 24h
- Chuyện thể thao
HỒ SƠ
- Giải mật
- Thế giới bí ẩn
- Nhân vật - Sự kiện
- Vụ án nổi tiếng
QUÂN SỰ
- Hồ sơ quân sự
- Tập trận - Diễn tập
- Quốc phòng
- Vũ khí khí tài
KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- Ô tô xe máy
- Điện tử - Viễn thông
- Khoa học đời sống
BIỂN ĐẢO
- Bảo vệ chủ quyền
- Kinh tế biển đảo
- Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
Y tế
- Chính sách
- Dịch bệnh
- Bệnh viện – Bác sĩ
- Giới tính
Địa phương
- Hà Nội
- TP Hồ Chí Minh
- Đà Nẵng
- Tây Bắc - Tây Nguyên - Tây Nam bộ
VIDEO
- Talk show
- Phóng sự
- Podcast
- Góc nhìn
- ẢNH
- INFOGRAPHICS
- MEGASTORY
- BẠN ĐỌC
- Giải mã muôn mặt
- Ảnh 360
- Tin tức TV

Sự kiện

Thực hiện Nghị quyết 18
Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV
Xóa nhà tạm, nhà dột nát

Giải mã muôn mặt

COVID-19
Pháp luật
Nhà đất
Sức khỏe
Tiêu dùng
Việc làm

Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào? Thứ Hai, 10/01/2022 00:19 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Pháp luật hiện hành có quy định cụ thể về khoản tiền mà người dân phải nộp khi có nhu cầu chuyển nhượng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư không? chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

Chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở cần điều kiện gì?
Giá đền bù đất thổ cư năm 2021 như thế nào?
Hà Nội: 'Nóng' mua bán đất nông nghiệp xây nhà ven sông Hồng

Quy định về tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:

Đối với hộ gia đình, cá nhân: Chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 1/7/2004, mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Chú thích ảnh — Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp theo pháp luật đất đai của người sử dụng đất sang đất ở thì căn cứ vào nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng để thu tiền sử dụng đất theo mức quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản này”.

Vân Sơn/Báo Tin tức

Điều kiện để giao dịch đất nông nghiệp

Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp đang canh tác cho các hộ gia đình khác. Vậy, việc giao dịch mua bán đất nông nghiệp căn cứ vào quy định nào của Nhà nước và thủ tục như thế nào?

Chia sẻ: Từ khóa:

Luật đất đai,
quy hoạch sử dụng đất,
đất thổ cư,
đất nền,
bộ xây dựng,
chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp,
quy hoạch đô thị,
sốt đất,
bất động sản,
thị trường bất động sản,
quy hoạch,

Video

Tổng thư ký Liên hợp quốc cảnh báo về ‘sự sụp đổ khí hậu’ trong thông điệp năm mới 2025

TP Hồ Chí Minh: Thông xe 4 công trình giao thông trọng điểm phía Nam và Tây thành phố
Xe quá tải làm hỏng đường nội thị thành phố Pleiku

Ảnh

Chuỗi thảm kịch hàng không gây rúng động năm 2024
Hà Nội: Ngày đầu phân luồng giao thông Láng-Yên Lãng
TP Hồ Chí Minh: Đồng loạt thông xe 4 công trình giao thông trọng điểm
Thế giới chờ đón Năm mới 2025
Sôi động tại Lễ hội Chào đón năm mới City Tết Fest - Thủ Đức 2025
Bộ ba bảo vật quốc gia ở Thanh Hoá tiêu biểu nền văn hoá hàng nghìn năm Đông Sơn
Hiện trường vụ cháy 10 nhà xưởng gỗ làng mộc xã Liên Hà
Việt Nam chiến thắng thuyết phục trước Singapore, tiến vào chung kết ASEAN Cup 2024
Xây dựng thành phố Huế trực thuộc Trung ương xanh, hiện đại, thông minh, hạnh phúc
Sôi động ngày Chủ Nhật Đỏ lần thứ 17
ASEAN Cup 2024: Bán kết lượt về, Việt Nam gặp Singapore
Vỉa hè chật kín xe và hàng quán, người đi bộ bị đẩy xuống lòng đường

Megastory

MegastoryNhững thách thức từ bức tranh dân số Việt Nam

Megastory'Ngày Việt Nam ở nước ngoài 2024': Kết nối thế giới bằng tinh hoa ngàn năm
MegastoryThắm thiết nghĩa tình quân - dân
MegastoryHiện đại hóa công nghiệp quốc phòng đáp ứng tình hình mới

Infographics

13 cơ quan ban Đảng, đơn vị ở Trung ương hoàn thành sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy

Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang Phan Huy Ngọc
Phiên 30/12/2024: VN-Index giảm hơn 3 điểm
Hà Nội tổ chức 5 điểm bắn pháo hoa Tết Dương lịch 2025

tin đọc nhiều nhất

Tổ chức trọng thể Lễ tang Đại tướng Nguyễn Quyết
Thời tiết ngày 24/12: Bão số 10 đổi hướng di chuyển phức tạp
Tổng thống Putin lên tiếng về vụ rơi máy bay tại Kazakhstan
Israel dồn dập tấn công Yemen, Iran phản ứng cứng rắn
Cuộc sống mới của những cư dân Lào nhập quốc tịch Việt Nam

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật
Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?
Những điều cần biết về bảng giá đất
Những loại nhà, đất nào không phải nộp lệ phí trước bạ?

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Triển khai phiếu thanh toán điện tử, nâng cao trải nghiệm khách hàng
Thanh toán học phí - Bố mẹ nhận quà to
Tỉnh Lâm Đồng chào đón du khách thứ 10 triệu
'Mắt thần' OCR thế hệ mới - nhanh chóng, kịp thời, an tâm
Công ty TNHH Olam Việt Nam nhận giải Top 10 doanh nghiệp tiêu biểu trong phát triển kinh tế - xã hội năm 2024
Ngân hàng tập trung nâng cao năng lực đội ngũ
VIB đưa nghệ thuật vào trải nghiệm khách hàng
Phát triển kỹ năng tự học trong xu hướng giáo dục hiện đại
Uống Trà Xanh Không Độ bất ngờ trúng thưởng 25 triệu đồng
Tổng lực bình chọn cho chương trình 'Anh trai vượt ngàn trong gai' ở các giải thưởng
SHB sẽ trao thưởng 2 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nam nếu vô địch ASEAN Cup 2024
Công an Bình Dương đảm bảo an toàn PCCC và CNCH mùa hanh khô
Độc đáo những cung đường mang tên các loài hoa ở LAMORI
Ông Johnathan Hạnh Nguyễn nhận danh hiệu 'Nhân vật của năm 2024' từ tạp chí tại Anh
Hà Nội tập huấn cho giáo viên mầm non về công nghệ AI và chuyển đổi số
Payoo cung cấp giải pháp thanh toán không tiền mặt tại City Tết Fest - Thủ Đức 2025
Cú hích mới cho du lịch Đông Nam Bộ: Liên kết vùng thúc đẩy M.I.C.E
Khám phá ẩm thực Đông Nam Bộ: Sức hút mới của du lịch M.I.C.E
Thúc đẩy điều trị toàn diện trong quản lý Hen phế quản tại Việt Nam
Cứ hai ngày làm việc, Vinamilk có một sản phẩm mới hoặc bao bì mới
Chào năm mới 2025, du xuân may mắn cùng Vietjet với vé bay giảm 100%