Chi Phí Chuyển đổi đất Nông Nghiệp Lên Thổ Cư Như Thế Nào?

• 0914.914.999
• Email: [email protected]
• Rss
• Fanpage
• Bản mobile

• Thời sự
  • Chính trị
  • Chính sách và cuộc sống
  • Chính phủ với người dân
  • Việt Nam: Kỷ nguyên mới
  • Xây dựng Đảng
  • Phản hồi - Phản biện
• THẾ GIỚI
  • Phân tích-Nhận định
  • Chuyện lạ thế giới
  • Người Việt 4 phương
• KINH TẾ
  • Thị trường - Tài chính
  • Doanh nghiệp - Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Người tiêu dùng
• XÃ HỘI
  • Vấn đề quan tâm
  • Phóng sự- điều tra
  • Người tốt - Việc tốt
  • Mạng xã hội
  • Chính sách BHXH-BHYT
• PHÁP LUẬT
  • Văn bản mới
  • An ninh trật tự
  • Chống buôn lậu - hàng giả
  • Đơn thư bạn đọc
• VĂN HÓA
  • Đời sống văn hoá
  • Giải trí - Sao
  • Du lịch
  • Sáng tác
  • Ẩm thực
• GIÁO DỤC
  • Tuyển sinh
  • Du học
  • Tư vấn
  • Bàn tròn giáo dục
• THỂ THAO
  • Bóng đá
  • Tennis
  • Thể thao 24h
  • Chuyện thể thao
• HỒ SƠ
  • Giải mật
  • Thế giới bí ẩn
  • Nhân vật - Sự kiện
  • Vụ án nổi tiếng
• QUÂN SỰ
  • Hồ sơ quân sự
  • Tập trận - Diễn tập
  • Quốc phòng
  • Vũ khí khí tài
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
  • Ô tô xe máy
  • Điện tử - Viễn thông
  • Khoa học đời sống
• BIỂN ĐẢO
  • Bảo vệ chủ quyền
  • Kinh tế biển đảo
  • Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
• Y tế
  • Chính sách
  • Dịch bệnh
  • Bệnh viện – Bác sĩ
  • Giới tính
• Địa phương
  • Hà Nội
  • TP Hồ Chí Minh
  • Đà Nẵng
  • Tây Bắc - Tây Nguyên - Tây Nam bộ
• VIDEO
  • Talk show
  • Phóng sự
  • Podcast
• • Góc nhìn
  • ẢNH
  • INFOGRAPHICS
  • MEGASTORY
  • BẠN ĐỌC
  • Giải mã muôn mặt
  • Ảnh 360
  • Tin tức TV

Sự kiện SEA Games 33 Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI 80 năm Ngày Tổng tuyển cử đầu tiên Khắc phục hậu quả mưa lũ miền Trung Góp ý dự thảo các văn kiện Đại hội XIV của Đảng Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khoá XV Thực hiện Nghị quyết 72 Thực hiện Nghị quyết 71 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 80 năm Thông tấn xã Việt Nam Tiến tới Đại hội Đảng XIV Ứng phó với bão Wipha Thực hiện chính quyền hai cấp 100 năm Báo chí cách mạng Việt Nam Thực hiện Nghị quyết 59 Giải mã muôn mặt

• COVID-19
• Pháp luật
• Nhà đất
• Sức khỏe
• Tiêu dùng
• Việc làm

Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào? Thứ Hai, 10/01/2022 00:19 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Pháp luật hiện hành có quy định cụ thể về khoản tiền mà người dân phải nộp khi có nhu cầu chuyển nhượng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư không? chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

• Chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở cần điều kiện gì?

• Giá đền bù đất thổ cư năm 2021 như thế nào?

• Hà Nội: 'Nóng' mua bán đất nông nghiệp xây nhà ven sông Hồng

Quy định về tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:

Đối với hộ gia đình, cá nhân: Chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 1/7/2004, mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp theo pháp luật đất đai của người sử dụng đất sang đất ở thì căn cứ vào nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng để thu tiền sử dụng đất theo mức quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản này”.

Vân Sơn/Báo Tin tức Điều kiện để giao dịch đất nông nghiệp

Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp đang canh tác cho các hộ gia đình khác. Vậy, việc giao dịch mua bán đất nông nghiệp căn cứ vào quy định nào của Nhà nước và thủ tục như thế nào?

Chia sẻ: Từ khóa:

• Luật đất đai,
• quy hoạch sử dụng đất,
• đất thổ cư,
• đất nền,
• bộ xây dựng,
• chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp,
• quy hoạch đô thị,
• sốt đất,
• bất động sản,
• thị trường bất động sản,
• quy hoạch,

Video

U22 Việt Nam quyết thắng U22 Thái Lan để giành HCV SEA Games 33

• Thời sự 24h qua ảnh sáng 16/12
• U22 Việt Nam vào chung kết SEA Games 33

Ảnh

• Ngắm ‘nhà thờ hồng’ Tân Định rực rỡ sắc màu mùa Giáng sinh
• Quảng Trị: Bờ kè bãi tắm cộng đồng Trung Giang sạt lở nghiêm trọng
• 'Ký ức hỏa thần' - điểm nhấn mới của xiếc TP Hồ Chí Minh
• Cận cảnh tuyến cao tốc kết nối TP Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây trước khi được mở rộng
• Hà Nội xác định thể thao là nền tảng nâng cao chất lượng sống và nguồn nhân lực
• Đường sắt Việt Nam 1 năm vượt qua bão lũ
• Trang phục của người Dao Đỏ, Tả Phìn trong dòng chảy công nghiệp văn hóa
• Giải phóng mặt bằng Vành đai 1: Hai bệnh viện lớn sắp ra mặt đường
• Vỉa hè Hà Nội thông thoáng sau khi lập lại trật tự đô thị
• Ngày của phở 2025 lập kỷ lục mới với 120.000 khách tham dự
• Cảnh sát biển Việt Nam tổ chức cuộc thi ‘Em yêu biển, đảo quê hương’ tại Yên Nghĩa
• Tổ chức ‘Gian hàng 0 đồng’, trao tặng 2010 suất tầm soát ung thư cho phụ nữ yếu thế

Megastory

MegastoryPhát động chương trình 'Triệu tập vở cho học sinh vùng bị thiên tai'

• MegastoryChung tay kiến thiết kỷ nguyên mới

• MegastoryKhát vọng vươn mình của ngành nông nghiệp Việt Nam

• MegastoryHội chợ Mùa Thu 2025 hiện thực hóa khát vọng Việt Nam hùng cường

Infographics

Đoàn Việt Nam tạm thời duy trì vị trí thứ 3 trên Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 33

• Lịch thi đấu chung kết bóng đá nữ SEA Games 33

• Karate Việt Nam đứng đầu SEA Games 33

• Các hành vi vi phạm quy định về trật tự công cộng bị xử phạt từ 15/12/2025

tin đọc nhiều nhất

• 

  Mỹ bất ngờ cùng Nga bỏ phiếu chống nghị quyết của Ukraine về Chernobyl tại Liên hợp quốc

• 

  Giải phóng mặt bằng Vành đai 1: Hai bệnh viện lớn sắp ra mặt đường

• 

  Ukraine nhận tin xấu về sự ủng hộ của châu Âu giữa sức ép gia tăng từ Mỹ

• 

  Điều tra vụ một phụ nữ bị bắn tử vong khi đang ở nhà

• 

  Vì sao liên minh 'chống trừng phạt' đang mở rộng nhanh chóng?

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

• 

  Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

• 

  Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?

• 

  Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật

• 

  Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?

• 

  Những điều cần biết về bảng giá đất

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ

• Hành trình từ Việt Nam đến Phần Lan
• Săn vé siêu khuyến mãi bay khắp Việt Nam và quốc tế cùng Vietjet từ 17 - 19/12
• Trẻ biếng ăn: Dùng Vinamilk Probi Cam hằng ngày có hỗ trợ con ăn ngon?
• Tập đoàn FPT đầu tư 100 triệu USD cho viện nghiên cứu lượng tử & AI 
• Herbalife Việt Nam đồng hành cùng giải Tiền Phong Half Marathon 2025
• A2 K-Park Avenue - Tòa tháp biểu tượng định danh thế hệ dẫn dắt xứ Thanh
• Bamboo Airways, Vietnam Airlines, Vietjet thực hiện các chuyến bay khai trương sân bay Long Thành
• Sân bay Long Thành đón tàu bay thương mại đầu tiên
• Bổ sung 'Thư tín dụng và các hoạt động kinh doanh khác liên quan đến thư tín dụng'
• SHB nhận giải Ngân hàng xuất sắc về đổi mới sáng tạo, thúc đẩy tương lai thanh toán không tiền mặt
• Cách săn vé Đông Concert và vòng tham dự lễ hội Đông Đúc Đủ Đầy cùng Đông Fest
• Đông Fest 2025 khuấy động mùa Đông Hà Nội với đại nhạc hội và lễ hội ngoài trời
• PNJ lan tỏa tinh thần ‘Sống đẹp’ qua nền tảng truyền thông mới
• Cáp treo Fansipan mở cửa trở lại, sẵn sàng đón du khách trong mùa đẹp nhất năm
• CapitaLand Development ghi dấu 2025 với danh hiệu Nhà phát triển bất động sản xuất sắc
• Top 5 Sân vận động có sức chứa lớn nhất thế giới
• Vedan Việt Nam đón đoàn sinh viên tỉnh Đồng Nai đến tham gia 'Học kỳ doanh nghiệp'
• Hành trình giúp con vượt qua biếng ăn - 'Bí mật' nằm ở việc chăm sóc đường ruột
• EuroCham và Bosch bàn lộ trình nhà máy thông minh tại Việt Nam
• Agribank tiên phong cho vay ưu đãi doanh nghiệp đầu tư hạ tầng, công nghệ số

Các đơn vị thông tin của TTXVN

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Thời sự
• THẾ GIỚI
• KINH TẾ
• XÃ HỘI
• PHÁP LUẬT
• VĂN HÓA
• GIÁO DỤC
• THỂ THAO
• HỒ SƠ
• QUÂN SỰ
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
• BIỂN ĐẢO
• Y tế
• Địa phương
• VIDEO

KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH

Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga Phó Tổng biên tập: Nguyễn Trọng Chính, Phạm Thị Tuyết, Phạm Thuỳ Hương, Đinh Quang Dũng

Giấy phép số 20/GP-BVHTTDL cấp ngày 18-4-2025. Trụ sở chính: Số 5 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội Điện thoại: 024.38248605/39330336; Fax: 024.38253753 Phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh: 116 - 118 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà; Điện thoại: 028.39303464 Email: [email protected] © Bản quyền thuộc về Báo Tin tức và Dân tộc - TTXVN Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.