Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

Trang chủ » đất Ao Chuyển Sang đất Thổ Cư » Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

Có thể bạn quan tâm

  • Bất động sản CafeLand
  • Thị Trường
    • Thị Trường
    • Quy hoạch
    • Hạ Tầng
    • Tài Chính
    • Thế Giới
    • Sự Kiện
    • Doanh Nghiệp
    • Doanh nhân
    • Chuyên Gia
  • Video
  • VLXD
    • Vật liệu cơ bản
    • Vật liệu mới - công nghệ mới
    • Trang thiết bị nội - ngoại thất
    • Bảng giá VLXD
  • Dự án
    • Căn hộ chung cư
    • Nhà ở xã hội
    • Khu Đô Thị
    • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
    • Đất Nền Dự Án
    • Nhà Phố - Biệt Thự
    • Khu công nghiệp
    • Loại Hình Khác
  • Xu hướng
    • Phong thủy
    • Khám phá
    • Nội-Ngoại Thất
    • Không gian sống
    • Album Hình Ảnh
  • Kiến thức
    • Tư Vấn Hỏi Đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Bảng giá dự án
    • Bảng giá đất
  • MXH
  • Nhà đất
    • Nhà đất bán
    • Cho thuê
    • Cộng đồng môi giới
    • Bản đồ
  • Blog hỗ trợ
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư 27/03/2021 7:15 AM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trênTheo dõi Cafeland trên 10 năm nay Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?
  • Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Không thể “may giày cùng một cỡ” cho mọi đối tượng
  • Vì sao tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích tăng cao?

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

- Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở;

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm
  • Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Xin hỏi, tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?

CafeLand kết hợp cùng Công ty Luật TNHH Đức An

  • Mua bán nhà đất

    Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
  • Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Mua bán nhà đất VIP Chính chủ căn 62m2 Hoàng Kim Thế Gia, sổ hồng sẵn, nhà mới, TT 950tr ở ngay 7 Chính chủ căn 62m2 Hoàng Kim Thế Gia, sổ hồng sẵn, nhà mới, TT 950tr ở ngay 3 tỷ - 62m2 Bình Trị Đông, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0932665*** VIP GÌ.á THẠCH BÀN – LONG BIÊN GIÁ DƯỚI 8 TỶ Nhà 4 tầng – Full nội thất – Ôtô 1 GÌ.á THẠCH BÀN – LONG BIÊN GIÁ DƯỚI 8 TỶ Nhà 4 tầng – Full nội thất – Ôtô Thương lượng- 0m2 Bồ Đề, TP. Hà Nội Hôm nay 0865536*** VIP NHÀ NGUYỄN VĂN LINH DƯỚI 8 TỶ 4 TẦNG FULL NỘI THẤT OTO 1 NHÀ NGUYỄN VĂN LINH DƯỚI 8 TỶ 4 TẦNG FULL NỘI THẤT OTO Thương lượng- 0m2 Bồ Đề, TP. Hà Nội Hôm nay 0865536*** VIP Nhà dưới 7 tỷ b.á.n nhanh Bát Khối, Long Biên 40m2 5 tầng ô tô đỗ cổng full 1 Nhà dưới 7 tỷ b.á.n nhanh Bát Khối, Long Biên 40m2 5 tầng ô tô đỗ cổng full Thương lượng- 0m2 Bồ Đề, TP. Hà Nội Hôm nay 0865536*** VIP Giỏ hàng CĐT 5 căn 3PN cuối cùng, sổ hồng sẵn, thanh toán 40% nhận nhà ở ngay 12 Giỏ hàng CĐT 5 căn 3PN cuối cùng, sổ hồng sẵn, thanh toán 40% nhận nhà ở ngay 18 tỷ 400 triệu- 132m2 Chợ Quán, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0902828*** VIP Chính chủ giảm sâu 700 triệu, nhà mặt tiền trung tâm TP. Long Xuyên 6 Chính chủ giảm sâu 700 triệu, nhà mặt tiền trung tâm TP. Long Xuyên Thương lượng- 198m2 Long Xuyên, An Giang Hôm nay 0949793*** VIP Mở bán chung cư cao cấp The Queen 360 Giải Phóng chiết khấu đến 12% 0986436750 8 Mở bán chung cư cao cấp The Queen 360 Giải Phóng chiết khấu đến 12% 0986436750 8 tỷ 79 triệu- 82.6m2 Thanh Xuân, TP. Hà Nội Hôm nay 0986436*** VIP chỉ từ 365tr sở hữu lô đất nền nghỉ dưỡng gần dự án SUNGRUP tại kim bôi. HB 14 chỉ từ 365tr sở hữu lô đất nền nghỉ dưỡng gần dự án SUNGRUP tại kim bôi. HB 365 triệu- 73m2 Hợp Kim, Phú Thọ Hôm nay 0984267***
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Lưu tin
  • Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!

  • Chuyển mục đích sử dụng đất

  • Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở

    Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở

    Theo Nghị định 50, việc tính tiền sử dụng đất được áp dụng một lần cho một hộ gia đình, cá nhân và được tính trên 01 thửa đất do hộ gia đình, cá nhân lựa chọn.

  • Đất sử dụng sai mục đích có làm được thủ tục tặng cho?

    Đất sử dụng sai mục đích có làm được thủ tục tặng cho?

    Năm 1997, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận, loại đất CLN cho bà Thanh Tuyền (Đồng Tháp). Năm 2010, bà xây nhà trên đất. Nay bà Tuyền tặng cho con Giấy chứng nhận nêu trên, bà được cơ quan thông báo sử dụng đất sai mục đích và không phù hợp quy hoạc...

  • Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

    Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

    Gia đình ông Lê Công Chính (Ninh Bình) đang sử dụng thửa đất 437,4 m2 gồm 3 loại đất: đất ở tại nông thôn 243,2 m2 (sử dụng lâu dài); đất cây trồng lâu năm 144 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/2063); đất nuôi trồng thủy sản 50,2 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/...

  • Được chuyển mục đích sử dụng đất khi phù hợp 1 trong 3 quy hoạch

    Được chuyển mục đích sử dụng đất khi phù hợp 1 trong 3 quy hoạch

    Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu), không phải là tất cả quy hoạch được liệt kê....

  • Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất

    Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất

    Gia đình ông Tuấn Khang (Hưng Yên) có 255 m2 đất BHK trong khu dân cư gần đất ở, đã được cấp Giấy chứng nhận. Khi xin chuyển mục đích sử dụng đất, UBND xã tra lại nguồn gốc đất từ năm 1980, trên sổ mục kê ghi đất lúa và 50 m2 đất thuộc quy hoạch đườn...

Xem Thêm Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: chuyen doi muc dich su dung dat, dat ao, dat tho cu

  • Kiến thức quan tâm

  • Dự báo bất động sản 2026
  • Xu hướng thiết kế nội ngoại thất 2026
  • Thị trường bất động sản 2026

  • Đọc Nhiều

  • Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?

    1 Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?

  • 2 Cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm thế nào từ 31/01?

  • 3 Trường hợp sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định mới nhất hiện nay

CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Kiến thức bất động sản Mua bán nhà đất Xu hướng Vật liệu xây dựng
Hồ sơ mua NOXH Đất nền Cẩm nang phong thuỷ Vat lieu xay dung
Khu công nghiệp Mua bán đất Phong thuỷ nhà chung cư Vật liệu xây dựng
Lãi suất vay mua NOXH 2025 Mua bán nhà Phong thuỷ nhà nở hậu Giá vật liệu xây dựng
Đấu giá quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất TP.HCM Cây trồng phong thuỷ Vật liệu cách nhiệt
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất Hà Nội Cỏ đồng tiền Nhà tiền chế
Bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 2025 Nhà đất Đà Nẵng Hoa mộc hương Thép Hòa Phát
Dữ liệu đất đai Nhà đất Hải Phòng Cây tài lộc Thép tấm
Xử lý đất bị xây nhầm nhà Nhà đất Đồng Nai Phong thủy phòng khách Đá hoa cương
4 bước tạo mã định danh thửa đất Nhà đất Khánh Hòa Tranh phong thủy Đá granite
Giảm tiền sử dụng đất Nhà đất Tây Ninh Cây lưỡi hổ Đá kim sa đen
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Nhà đất Phú Thọ Cây hồng môn Gạch lát nền
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Lâm Đồng Phong thủy phòng bếp Gạch ốp tường
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bắc Ninh Tiểu cảnh sân vườn đẹp Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê chung cư Nhà đất Quảng Ngãi Cầu thang đẹp đơn giản Gỗ sồi
Kinh nghiệm mua đất nền Nhà đất Quảng Trị Trâu vàng phong thủy Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm mua đất thổ cư Nhà đất Quảng Ninh Phong thủy phòng thờ Gỗ thông
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Nhà đất Vĩnh Long Bí quyết chọn hướng nhà Giá cát
Chia sẻ bài viết Chia sẻ bài viết Góp ý Góp ý Để lại thông tin[email protected] Để lại thông tin 0942.825.711

Từ khóa » đất Ao Chuyển Sang đất Thổ Cư