Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

  • Bất động sản CafeLand
  • Thị Trường
    • Thị Trường
    • Quy hoạch
    • Hạ Tầng
    • Tài Chính
    • Thế Giới
    • Sự Kiện
    • Doanh Nghiệp
    • Doanh nhân
    • Chuyên Gia
  • Video
  • VLXD
    • Vật liệu cơ bản
    • Vật liệu mới - công nghệ mới
    • Trang thiết bị nội - ngoại thất
    • Bảng giá VLXD
  • Dự án
    • Căn hộ chung cư
    • Khu Đô Thị
    • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
    • Đất Nền Dự Án
    • Nhà Phố - Biệt Thự
    • Khu công nghiệp
    • Loại Hình Khác
  • Xu hướng
    • Phong thủy
    • Khám phá
    • Nội-Ngoại Thất
    • Không gian sống
    • Album Hình Ảnh
  • Kiến thức
    • Tư Vấn Hỏi Đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Bảng giá dự án
    • Bảng giá đất
  • Nhà đất
    • Nhà đất bán
    • Cho thuê
    • Cộng đồng môi giới
    • Bản đồ
  • Blog hỗ trợ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư 27/03/2021 7:15 AM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trênTheo dõi Cafeland trên Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

- Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở;

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Chủ đề: Chuyển mục đích sử dụng đất
  • Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Xin hỏi, tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?

CafeLand kết hợp cùng Công ty Luật TNHH Đức An
  • Mua bán nhà đất

    Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
  • Thêm tài sản của bạn vào đây >>
VIP Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1 6 Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1 7 tỷ 600 triệu- 120m2 Phan Thiết, Bình Thuận Hôm nay 0917496*** VIP Bán nhà phường trung dũng, biên hòa vị trí cực kỳ thuận tiện an cư, giá 3t6 8 Bán nhà phường trung dũng, biên hòa vị trí cực kỳ thuận tiện an cư, giá 3t6 3 tỷ 600 triệu- 56m2 Biên Hòa, Đồng Nai Hôm nay 0911999*** VIP Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ. 8 Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ. 5 tỷ 600 triệu- 54m2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0963141*** VIP 252M ² MT ĐƯỜNG NHỰA LỚN – GẦN BV HẠNH PHÚC- SÁT QL13 -GIÁ 3,5 TỶ(TL). 6 252M ² MT ĐƯỜNG NHỰA LỚN – GẦN BV HẠNH PHÚC- SÁT QL13 -GIÁ 3,5 TỶ(TL). 3 tỷ 500 triệu- 252m2 Thuận An, Bình Dương Hôm nay 0384221*** VIP Cơ Hội Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận Tại Shophouse Fiato Uptown Thủ Đức - Giá Chỉ 9 Tỷ 3 Cơ Hội Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận Tại Shophouse Fiato Uptown Thủ Đức - Giá Chỉ 9 Tỷ 55,000- 202m2 Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0935218*** VIP Căn hộ 02PN Dic Gateway tầng cao, view biển(LH ngay: 0907 087 392 để ép giá) 16 Căn hộ 02PN Dic Gateway tầng cao, view biển(LH ngay: 0907 087 392 để ép giá) 3 tỷ 150 triệu- 74m2 Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu Hôm nay 0907087*** VIP Cơ Hội Mua Đất Hẻm Nguyễn Du, LaGi – Tiện Ích Hoàn Hảo, Gần Biển 6 Cơ Hội Mua Đất Hẻm Nguyễn Du, LaGi – Tiện Ích Hoàn Hảo, Gần Biển 1 tỷ 800 triệu- 245m2 La Gi, Bình Thuận Hôm nay 0911958*** VIP SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐẶNG MINH TRỨ – PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP,  CHỈ 10ty 10 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐẶNG MINH TRỨ – PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP, CHỈ 10ty 10 tỷ - 86m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0974476*** Mua bán nhà đất
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Lưu tin
  • Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
  • Bài viết cùng chủ đề

  • Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác tại Bình Thuận từ 11/11

    Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác tại Bình Thuận từ 11/11

    Đây là nội dung được quy định theo Quyết định số 49/2024/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất có quy mô nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác trê...

  • Chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ cần điều kiện gì?

    Chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ cần điều kiện gì?

    Gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ. Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu (đồ án quy hoạch chi tiết) thửa đất của gia đình tôi chỉ được quy h...

  • Có được chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm?

    Có được chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm?

    Gia đình tôi có một thửa đất nuôi trồng thuỷ sản đã được cấp sổ. Hiện nay, nhu cầu của gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm để trồng dừa.

Xem Thêm >> Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: chuyen doi muc dich su dung dat, dat ao, dat tho cu
  • Kiến thức quan tâm

  • Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất
  • Bảng giá đất mới
  • Luật Đất đai 2024
  • Đọc Nhiều

  • Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến giá đất tại Đồng Nai?

    1 Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến giá đất tại Đồng Nai?

  • 2 Có được chuyển nhượng, tặng cho khi đất hết thời hạn sử dụng?

  • 3 Trường hợp nào được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản?

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở
Chia sẻ bài viết Chia sẻ bài viết Góp ý Góp ý Để lại thông tin[email protected] Để lại thông tin 0942.825.711

Từ khóa » đất Ao Giá Bao Nhiêu