Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

Trang chủ » đất Ao Giá Bao Nhiêu » Chi Phí Chuyển Từ đất Ao Sang đất Thổ Cư - CafeLand.Vn

Có thể bạn quan tâm

  • Bất động sản CafeLand
  • Thị Trường
    • Thị Trường
    • Quy hoạch
    • Hạ Tầng
    • Tài Chính
    • Thế Giới
    • Sự Kiện
    • Doanh Nghiệp
    • Doanh nhân
    • Chuyên Gia
  • Video
  • VLXD
    • Vật liệu cơ bản
    • Vật liệu mới - công nghệ mới
    • Trang thiết bị nội - ngoại thất
    • Bảng giá VLXD
  • Dự án
    • Căn hộ chung cư
    • Nhà ở xã hội
    • Khu Đô Thị
    • Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
    • Đất Nền Dự Án
    • Nhà Phố - Biệt Thự
    • Khu công nghiệp
    • Loại Hình Khác
  • Xu hướng
    • Phong thủy
    • Khám phá
    • Nội-Ngoại Thất
    • Không gian sống
    • Album Hình Ảnh
  • Kiến thức
    • Tư Vấn Hỏi Đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Bảng giá dự án
    • Bảng giá đất
  • MXH
  • Nhà đất
    • Nhà đất bán
    • Cho thuê
    • Cộng đồng môi giới
    • Bản đồ
  • Blog hỗ trợ
  • Trang chủ
  • Kiến thức
  • Tư Vấn Hỏi Đáp
Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư 27/03/2021 7:15 AM Chia sẻ Theo dõi Cafeland trênTheo dõi Cafeland trên 10 năm nay Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?
  • Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Không thể “may giày cùng một cỡ” cho mọi đối tượng
  • Vì sao tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích tăng cao?

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

- Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở;

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm
  • Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Khi nào đất ao, vườn được xác định là đất ở?

    Xin hỏi, tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?

CafeLand kết hợp cùng Công ty Luật TNHH Đức An

  • Mua bán nhà đất

    Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ?
  • Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Mua bán nhà đất VIP Căn hộ gần ga Metro 2PN 65m2 The Gió Riverside thanh toán 10% nhận nhà View sông 16 Căn hộ gần ga Metro 2PN 65m2 The Gió Riverside thanh toán 10% nhận nhà View sông 2 tỷ 800 triệu- 65m2 Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0976395*** VIP Chính chủ căn góc 82m2 Hoàng Kim Thế Gia, sổ hồng sẵn, nhà mới, nội thất 6 Chính chủ căn góc 82m2 Hoàng Kim Thế Gia, sổ hồng sẵn, nhà mới, nội thất 3 tỷ 880 triệu- 82m2 Bình Trị Đông, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0932665*** VIP HXH PHÚ NHUẬN, 33M2, 4PN 3WC, DTSD 100M2 SÀN, 6.75 TỶ TL 8 HXH PHÚ NHUẬN, 33M2, 4PN 3WC, DTSD 100M2 SÀN, 6.75 TỶ TL 6 tỷ 750 triệu- 33m2 Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0981388*** VIP Giỏ hàng suất ngoại giao Izumi City cuối năm, chiết khấu hơn 1 tỷ 9 Giỏ hàng suất ngoại giao Izumi City cuối năm, chiết khấu hơn 1 tỷ 7 tỷ 530 triệu- 157m2 Long Hưng, Đồng Nai Hôm nay 0974231*** VIP D/A Xuất Nhập Khẩu tại đường Bưng Ông Thoàn Q9 1 số lô giá tốt cần bán 1 D/A Xuất Nhập Khẩu tại đường Bưng Ông Thoàn Q9 1 số lô giá tốt cần bán 58 triệu - 324m2 Long Trường, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0987666*** VIP Bán đất thổ cư 110m2 mặt đường khu Tượng, gần đường lớn. Giá chỉ 1,6 tỷ 7 Bán đất thổ cư 110m2 mặt đường khu Tượng, gần đường lớn. Giá chỉ 1,6 tỷ 1 tỷ 600 triệu- 110m2 Phú Quốc, An Giang Hôm nay 0338341*** VIP Chủ Gấp Bán Biệt Thự MINI Nguyễn Thị Thập-Cạnh Phú Mỹ Hưng - Quận 7- NGANG 8M 16 Chủ Gấp Bán Biệt Thự MINI Nguyễn Thị Thập-Cạnh Phú Mỹ Hưng - Quận 7- NGANG 8M 15 tỷ 899 triệu- 138m2 Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0387964*** VIP CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PARK LEGEND TẦNG CAO 10 CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PARK LEGEND TẦNG CAO 6 tỷ 500 triệu- 70m2 Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0938825***
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Lưu tin
  • Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!

  • Chuyển mục đích sử dụng đất

  • Sắp giảm sâu tiền chuyển mục đích đất: Người dân mừng, giới đầu cơ lo

    Sắp giảm sâu tiền chuyển mục đích đất: Người dân mừng, giới đầu cơ lo

    Cơ chế giảm mức thu tiền sử dụng đất đang được xem là bước đi cần thiết để đảm bảo an sinh, giảm gánh nặng tài chính và đồng thời siết chặt những kẽ hở từng bị giới đầu cơ lợi dụng…...

  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép mới nhất hiện nay

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép mới nhất hiện nay

    Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng? Thủ tục thực hiện như thế nào theo quy định mới nhất hiện nay?

  • Tháo gỡ vướng mắc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở

    Tháo gỡ vướng mắc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở

    Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở....

  • Từ 15/8: Thay đổi thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác như thế nào?

    Từ 15/8: Thay đổi thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác như thế nào?

    Chính phủ ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/8/2025.

  • Trình tự đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng thế nào?

    Trình tự đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng thế nào?

    Trong "Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp", Bộ Nông nghiệp và Môi trường nêu rõ quy trình đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước c...

Xem Thêm Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711. Tags: chuyen doi muc dich su dung dat, dat ao, dat tho cu

  • Kiến thức quan tâm

  • Làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai
  • Điều kiện, thủ tục, hồ sơ mua nhà ở xã hội mới nhất
  • Sân bay quốc tế Gia Bình

  • Đọc Nhiều

  • Hướng dẫn cấp lại Giấy chứng nhận cho đất sử dụng sai mục đích

    1 Hướng dẫn cấp lại Giấy chứng nhận cho đất sử dụng sai mục đích

  • 2 Quy định hộ, cá nhân kinh doanh kê khai, tính thuế, sử dụng hóa đơn điện tử thế nào theo đề xuất mới?

  • 3 Từ 3/12: Đối tượng nào được thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh?

CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Kiến thức bất động sản Mua bán nhà đất Xu hướng Vật liệu xây dựng
Hồ sơ mua NOXH Đất nền Cẩm nang phong thuỷ Vat lieu xay dung
Khu công nghiệp Mua bán đất Phong thuỷ nhà chung cư Vật liệu xây dựng
Lãi suất vay mua NOXH 2025 Mua bán nhà Phong thuỷ nhà nở hậu Giá vật liệu xây dựng
Đấu giá quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất TP.HCM Cây trồng phong thuỷ Vật liệu cách nhiệt
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025 Nhà đất Hà Nội Cỏ đồng tiền Nhà tiền chế
Bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 2025 Nhà đất Đà Nẵng Hoa mộc hương Thép Hòa Phát
Dữ liệu đất đai Nhà đất Hải Phòng Cây tài lộc Thép tấm
Xử lý đất bị xây nhầm nhà Nhà đất Đồng Nai Phong thủy phòng khách Đá hoa cương
4 bước tạo mã định danh thửa đất Nhà đất Khánh Hòa Tranh phong thủy Đá granite
Giảm tiền sử dụng đất Nhà đất Tây Ninh Cây lưỡi hổ Đá kim sa đen
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Nhà đất Phú Thọ Cây hồng môn Gạch lát nền
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Lâm Đồng Phong thủy phòng bếp Gạch ốp tường
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bắc Ninh Tiểu cảnh sân vườn đẹp Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê chung cư Nhà đất Quảng Ngãi Cầu thang đẹp đơn giản Gỗ sồi
Kinh nghiệm mua đất nền Nhà đất Quảng Trị Trâu vàng phong thủy Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm mua đất thổ cư Nhà đất Quảng Ninh Phong thủy phòng thờ Gỗ thông
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Nhà đất Vĩnh Long Bí quyết chọn hướng nhà Giá cát
Chia sẻ bài viết Chia sẻ bài viết Góp ý Góp ý Để lại thông tin[email protected] Để lại thông tin 0942.825.711

Từ khóa » đất Ao Giá Bao Nhiêu